СОВРЕМЕННЫЕ ОСОБЕННОСТИ ЭКОНОМИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

УДК 33 Гулмаммедов М., Атдыев С., Батыров М.

Гулмаммедов М.

преподаватель факультета экономики и менеджмента Туркменский государственный архитектурно-строительный институт

(г. Ашхабад, Туркменистан)

Атдыев С.

студент факультета экономики и менеджмента Туркменский государственный архитектурно-строительный институт

(г. Ашхабад, Туркменистан)

Батыров М.

студент факультета экономики и менеджмента Туркменский государственный архитектурно-строительный институт

(г. Ашхабад, Туркменистан)

СОВРЕМЕННЫЕ ОСОБЕННОСТИ ЭКОНОМИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Аннотация: в статье рассматриваются современные особенности экономики строительства, которые включают в себя технологические инновации, такие как цифровизация и использование информационного моделирования зданий (BIM), урбанизацию, экологическую устойчивость, повышение стоимости материалов и рабочей силы, а также глобализацию и международную конкуренцию. Обсуждаются значимость качества и безопасности, проблемы устойчивого финансирования и новые подходы к управлению рисками в строительной отрасли.

Ключевые слова: экономика строительства, цифровизация, моделирование зданий, экологическая устойчивость, урбанизация, модульное строительство.

Экономика строительства является одной из ключевых составляющих развития любой страны, так как строительный сектор оказывает значительное

влияние на развитие инфраструктуры, жилищного фонда и промышленности. В XXI веке экономика строительства претерпела значительные изменения под воздействием глобальных и локальных факторов. Рассмотрим основные особенности экономики строительства в современных условиях.

1. Технологические инновации и цифровизация.

Современные технологии существенно изменили подходы к строительству. Цифровые решения, такие как информационное моделирование зданий (BIM), позволяют оптимизировать проектирование, сократить издержки и повысить точность выполнения работ. Использование автоматизации и роботизации на строительных площадках также способствует сокращению сроков строительства и улучшению качества. Развитие технологий делает экономику строительства более гибкой и устойчивой к колебаниям спроса и предложения.

2. Урбанизация и изменение структуры спроса.

Мировая урбанизация продолжается, и это требует значительных инвестиций в строительство городов и инфраструктуры. Возникают новые требования к строительным объектам, например, создание «умных» городов и зданий с низким энергопотреблением. Это увеличивает спрос на экологически чистые материалы и энергоэффективные технологии, что сказывается на структуре затрат и инвестиционных решений в строительной отрасли.

3. Экологическая устойчивость.

Одним из ключевых трендов в строительстве стала ориентация на экологическую устойчивость. Международные соглашения и внутренние законодательные акты многих стран требуют применения энергосберегающих технологий и материалов, минимизации выбросов углекислого газа и сокращения негативного воздействия на окружающую среду. В результате строительство становится дороже, но одновременно более экологически ориентированным, что в долгосрочной перспективе может принести экономические выгоды.

4. Инвестиционная привлекательность и государственная поддержка. Строительная отрасль является привлекательной для инвесторов,

особенно в странах с растущей экономикой и высоким уровнем урбанизации. Государственная поддержка строительства, в том числе через программы субсидирования и льготного кредитования, продолжает оказывать значительное влияние на развитие отрасли. Особенно это касается жилищного строительства и инфраструктурных проектов.

5. Растущие затраты на сырье и рабочую силу.

Современные особенности мировой экономики приводят к увеличению стоимости строительных материалов и рабочей силы. Усложнение логистических цепочек, дефицит определённых видов сырья и рост стоимости энергоресурсов увеличивают себестоимость строительных проектов. Это заставляет компании искать пути оптимизации затрат, включая внедрение новых технологий и методов управления.

6. Управление рисками и неопределенность.

Строительная отрасль подвержена множеству рисков: экономическим, политическим, природным и технологическим. Современные реалии требуют от строительных компаний более продвинутого управления рисками и адаптации к изменяющимся условиям. Строительные компании разрабатывают стратегии, которые учитывают глобальные экономические изменения, нестабильность валютных курсов и изменения в законодательстве.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:

1. Бобров, В. А. Экономика строительства: учебник. — М.: Издательство Академия, 2020;

2. Сергеев, П. Г., и Смирнова, Е. В. Современные технологии в строительстве: цифровизация и новые подходы. — СПб.: Политехника, 2019;

3. Иванов, А. В. Экологическая устойчивость и экономика строительства: вызовы и возможности. — М.: Логос, 2021

Gulmammedov M., Atdiyev S., Batyrov M.

Gulmammedov M.

Turkmen State Institute of Architecture and Civil Engineering (Ashgabat, Turkmenistan)

Atdiyev S.

Turkmen State Institute of Architecture and Civil Engineering (Ashgabat, Turkmenistan)

Batyrov M.

Turkmen State Institute of Architecture and Civil Engineering (Ashgabat, Turkmenistan)

MODERN FEATURES OF CONSTRUCTION ECONOMY

Abstract: article examines the modern features of the construction economy, which include technological innovations such as digitalization and the use of building information modeling (BIM), urbanization, environmental sustainability, increasing the cost of materials and labor, as well as globalization and international competition. The importance of quality and safety, the problems of sustainable financing and new approaches to risk management in the construction industry are discussed.

Keywords: construction economics, digitalization, building modeling, environmental sustainability, urbanization, modular construction.