Научная статья на тему 'Совершенствование правового регулирования оценки финансовой устойчивости коммерческой организации в сфере недвижимости'

Совершенствование правового регулирования оценки финансовой устойчивости коммерческой организации в сфере недвижимости Текст научной статьи по специальности «Экономика и бизнес»

CC BY
78
12
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.
Журнал
Colloquium-journal
Область наук
Ключевые слова
экономический анализ недвижимость / финансовое состояние / правовое регулирование. / economic analysis real estate / financial condition / legal regulation.

Аннотация научной статьи по экономике и бизнесу, автор научной работы — Дудник Данил Владимирович, Бирюков Сергей Алексеевич, Кияшко Оксана Владимировна, Шпунтов Кирилл Александрович

Актуальность рассматриваемой темы обусловлена тем, что в условиях современной рыночной экономики потребность в детальном исследовании правового регулирования организации и методики экономического анализа финансовой устойчивости предприятия, многократно возрастает. С каждым годом усиливается интерес со стороны внутренних и внешних пользователей информации к результатам функционирования хозяйствующего субъекта.

i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.

Похожие темы научных работ по экономике и бизнесу , автор научной работы — Дудник Данил Владимирович, Бирюков Сергей Алексеевич, Кияшко Оксана Владимировна, Шпунтов Кирилл Александрович

iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.

IMPROVEMENT OF LEGAL REGULATION OF ASSESSMENT OF FINANCIAL STABILITY OF A COMMERCIAL ORGANIZATION IN THE FIELD OF REAL ESTATE

The relevance of the topic is due to the fact that in today's market economy the need for a detailed study of the legal regulation of the organization and methods of economic analysis of the financial stability of the enterprise, increases many times. Every year, the interest of internal and external users of information to the results of the functioning of the economic entity increases.

Текст научной работы на тему «Совершенствование правового регулирования оценки финансовой устойчивости коммерческой организации в сфере недвижимости»

134

PEDAGOGICAL SCIENCES /

PEDAGOGICAL SCIENCES

УДК 349.414; 349.6; 332.54; 332.334; 330.15; 930.85

Дудник Данил Владимирович

Заведующий кафедрой экономики, кандидат экономических наук, доцент Российский государственный университет правосудия Северо-Кавказский филиал, Краснодар Бирюков Сергей Алексеевич Магистрант, Российский государственный университет правосудия

Северо-Кавказский филиал, Краснодар Кияшко Оксана Владимировна Магистрант, Российский государственный университет правосудия

Северо-Кавказский филиал, Краснодар Шпунтов Кирилл Александрович Магистрант, Российский государственный университет правосудия

Северо-Кавказский филиал, Краснодар DOI: 10.24411/2520-6990-2019-10837 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОЦЕНКИ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ КОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Dudnik Danil Vladimirovich

Candidate of Economics sciences, Docent SKFFGBOU VO "Russian State University of Justice"

Krasnodar, Russia Бирюков Сергей Алексеевич 3-ndyear master degree student SKF FGBOU VO "Russian State University of Justice"

Krasnodar, Russia

Кияшко Оксана Владимировна

3-nd year master degree student SKF FGBOU VO "Russian State University of Justice"

Krasnodar, Russia

Шпунтов Кирилл Александрович

3-nd year master degree student SKF FGBOU VO "Russian State University of Justice"

Krasnodar, Russia

IMPROVEMENT OF LEGAL REGULATION OF ASSESSMENT OF FINANCIAL STABILITY OF A COMMERCIAL ORGANIZATION IN THE FIELD OF REAL ESTATE

Аннотация

Актуальность рассматриваемой темы обусловлена тем, что в условиях современной рыночной экономики потребность в детальном исследовании правового регулирования организации и методики экономического анализа финансовой устойчивости предприятия, многократно возрастает. С каждым годом усиливается интерес со стороны внутренних и внешних пользователей информации к результатам функционирования хозяйствующего субъекта.

Abstract

The relevance of the topic is due to the fact that in today's market economy the need for a detailed study of the legal regulation of the organization and methods of economic analysis of the financial .stability of the enterprise, increases many times. Every year, the interest of internal and external users of information to the results of the functioning of the economic entity increases.

Ключевые слова: экономический анализ недвижимость, финансовое состояние, правовое регулирование.

Key words: economic analysis real estate, financial condition, legal regulation.

Качественный анализ финансовой деятельности организации необходим для инвесторов и кредиторов в качестве источника информации об инвестиционной привлекательности предприятия, его прибыльности и платежеспособности; органов государственной власти с целью осуществления кон-

трольных мероприятий; общественности и акционеров, руководителей и менеджеров самой организации. А для этого необходимо эффективное правовое регулирование организации, проведения и методики экономического анализа.

/ РЕБЛОООГСЛЬ 8С!Е]ЧСЕ8

Правовое регулирование организации, проведения и методики экономического анализа финансового состояния предприятия представляет собой основанное на научно-обоснованном исследование финансово-правовых отношений и потоков финансовых ресурсов в общем торгово-производственном процессе.

Правовое регулирование организации и методики экономического анализа финансовой устойчивости предприятия в современной рыночной экономике заняло место одного из главных способов воздействия на экономику в целом.

Современная рыночная экономика ставит все новые задачи перед правовым регулированием проведения финансового анализа на уровне каждого отдельного хозяйствующего субъект, которое требует правового регулирования.

Анализ финансовой устойчивости организации имеет большое практическое значение, поскольку обеспечивает выявление резервов ее повышения и принятие грамотных управленческих решений в целях непрерывности деятельности на основе минимизации риска.

Недостаточная финансовая устойчивость самого предприятия грозит риском потери независимости, в условиях быстро меняющейся рыночной конъюнктуры, потерей платежеспособности, и даже банкротством. Достаточная финансовая устойчивость сводит риск банкротства к минимуму. Избыточная финансовая устойчивость сопровождается дополнительными затратами предприятия на излишние запасы и резервы.

Особую значимость приобретает вопрос о принятии единого подхода к оценке и управлению финансовой устойчивостью организаций в условиях развития в России финансового рынка, растущей необходимости обеспечения достоверной информацией всех участников этого рынка и учащения кризисных явлений в мировой и отечественной эко-номике[6].

Устойчивость характеризует состояние объекта по отношению к внешним воздействиям на него. Состояние объекта более устойчиво, когда при равных по силе внешних воздействиях и внутренних сдвигах оно подвержено меньшим изменениям, отклонениям от прежнего положения[2].

Финансовая устойчивость является одной из важнейших характеристик финансового состояния

135

организации, она отражает такое состояние финансовых ресурсов, при котором предприятие, свободно маневрируя денежными средствами, способно путем эффективного их использования обеспечить бесперебойный процесс производства и реализации продукции, а также затраты по его расширению и обновлению. Определение границ финансовой устойчивости предприятий относится к числу наиболее важных экономических проблем, т. к. недостаточная финансовая устойчивость может привести к неплатежеспособности предприятий и отсутствию у них средств для развития производства, а избыточная - будет препятствовать развитию, отягощая затраты организации излишними запасами и резервами.

Основываясь на мнениях отечественных и зарубежных ученых-экономистов финансовую устойчивость можно определить как: стабильность финансового положения предприятия, его финансовая независимость от внешних кредиторов и инвесторов, обеспечиваемая достаточной долей собственного капитала в составе источников финансирования, а также такое состояние финансовых ресурсов, их распределения и использования, которое обеспечивает развитие предприятия и повышение его рыночной стоимости в соответствии с целями финансового управления.

Следовательно, понятие «финансовая устойчивость» более емкое и комплексное, включающее в себя не только характеристику финансовой независимости, но и, по крайней мере, характеристику платежеспособности организации. В реальности хозяйствующий субъект, имеющий достаточный уровень финансовой независимости, но с явно низким или неудовлетворительным уровнем платежеспособности вряд ли следует признавать финансово устойчивым.

Финансовая устойчивость формируется под воздействием комплекса факторов внутренней и внешней среды (рис. 1). Их соотношение, взаимодействие исключительно важны и актуальны не только для отдельно взятых субъектов, но и для всей экономической системы. Однако степень внутреннего влияния факторов на финансовую устойчивость зависит не только от соотношения самих факторов, но и от компетенции и профессионализма его менеджмента, от той стадии жизненного цикла, на которой находится предприятие[2].

136

PEDAGOGICAL SCIENCES / <<ШУШетиМ~^©иГМа1>#2414Ш,2(0]9

Рисунок 1 Факторы, влияющие на финансовую устойчивость организации.

Финансовая устойчивость организации определяется уровнем обеспеченности затрат и запасов, соотношением объемов собственных и заемных средств, характеризуется системой абсолютных и относительных показателей.

Для уменьшения времени нахождения денежных средств в готовой продукции необходимы: рациональная организация сбыта готовой продукции, применение прогрессивных форм расчетов, своевременное оформление документации и ускорение ее движения, соблюдение договорной и платежной дисциплины;

a) сокращения времени нахождения средств в дебиторской задолженности, которое может быть получено за счет ускорения инкассации дебиторской задолженности, рефинансирования дебиторской задолженности, подачи имущественного иска на должника в арбитражный суд.

б) Пополнение собственного оборотного капитала за счет внутренних и внешних источников предполагает увеличение доли собственных источников финансирования, которое может быть достигнуто путем увеличения уставного капитала и подъема рентабельности посредством снижения затрат.

в) Сдача в аренду излишков производственных и административных площадей.

г) Продажа неиспользуемых производственных и административных площадей.

д) Отсрочка кредиторской задолженности.

е) Вовлечение в хозяйственный оборот необходимых видов основных средств и нематериальных

активов на условиях лизинга.

Таким образом, с целью предотвращения кризисной ситуации в финансовой деятельности предприятия и повышения финансовой устойчивости может быть использован ряд мер профилактического характера. Одним из классических направлений текущей профилактики финансовой устойчивости предприятия может стать регулярная оценка его платежеспособности на основе изучения потоков денежных средств. При принятии руководством предприятия ряда мер, таких как увеличение выручки, прибыли, оптимизация управления оборотными активами, сохранение доли заемных источников на прежнем уровне, будет наблюдаться положительная тенденция показателей финансовой устойчивости. Другой действенной мерой могут быть консультации независимых экспертов относительно анализируемого предприятия, специалистов и аналитиков по фондовым и товарным рынкам, мнение деловых партнеров и т. д. Рассматриваемые мероприятия в целом будут способствовать повышению финансовой устойчивости предприятия.

По результатам исследования представляется возможным внести изменения в методику оценки и проведения анализа финансового состояния организаций.

В настоящее время в связи с вступлением в силу Федерального закона, от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и изданных в соответствии с ними постановления Постановление Правительства РФ от 25.06.2003 № 367 «Об утвер-

/ PEDAGOGICAL sciences

ждении Правил проведения арбитражным управляющим финансового анализа»[1] и Постановление Правительства РФ от 21.12.2005 № 792 (ред. от 03.02.2007) "Об организации проведения учета и анализа финансового состояния стратегических предприятий и организаций и их платежеспособности", а также приказа Минэкономразвития РФ от 21.04.2006 № 104 (ред. от 13.12.2011) "Об утверждении Методики проведения Федеральной налоговой службой учета и анализа финансового состояния и платежеспособности стратегических предприятий и организаций" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 21.06.2006 № 7953) ранее используемая методика, прописанная в приказе ФСФО РФ от 23.01.2001 № 16 "Об утверждении "Методических указаний по проведению анализа финансового состояния организаций" фактически не имеет нормативного закрепления.

Считаем, что сформулированные нами предложения позволят расширить действующие методологические рекомендации по проведению анализа финансово-хозяйственной деятельности организаций утвержденные Госкомстатом России 28.11.2002.

Список использованных нормативных актов и литературы

1. Постановление Правительства РФ от 25.06.2006 № 367 «Об утверждении Правил проведения арбитражным управляющим финансового анализа» // Собрание законодательства РФ. 2003. № 26. Ст. 2664

2. Анущенкова К.А. Анущенкова В.Ю. Финансово-экономический анализ: учебно-практическое пособие. М.: Дашков и Ко, 2009. 404 с.

3. Васильева Л.С. Петровская М.В. Финансовый анализ. М.: КНОРУС, 2006. 544 с.

4. Васильева Л.С. Петровская М.В. Финансовый анализ. М.: КНОРУС, 2006. 544 с.

5. Глазунов М.И. Оценка финансовой устойчивости коммерческой организации на основе данных бухгалтерского баланса // Экономический анализ: теория и практика. 2009. № 21. С. 28-36.

6. Гутковская Е.А., Колесник Н.Ф. Оценка финансовой устойчивости коммерческой организации и мероприятия по ее повышению // Вестник ре-марского государственного университета. 2015. № 2 (124). С. 35—46

137

7. Дудник Д.В. Особенности управления земельными ресурсами муниципального образования, управление сельскими муниципальными образованиями и его перспективы / Д. В. Дудник. Краснодар, 2009.

8. Дудник Д.В. Оценка эколого-экономиче-ского риска в процессе рационального природопользования при осуществлении эколого-экономи-ческого управления земельными ресурсами региона (по материалам Краснодарского Края) / Д.В. Дудник // Управление экономическими системами: электронный научный журнал. 2012. № 5 (41). С. 19.

9. Дудник Д.В. Оценка эффективности организационно-экономического механизма землепользования в контексте динамики структурных изменений земельных ресурсов в Российской Федерации / Д.В. Дудник, С.А. Бирюков, С.А. Дьяков, Т.А. Дудник // Политематический сетевой электронный научный журнал Кубанского государственного аграрного университета. 2015. № 111. С. 1064-1079.

10. Дудник Д.В. Оценка эффективности организационно-экономического механизма землепользования в контексте динамики структурных изменений земельных ресурсов в Российской Федерации / Д.В. Дудник, С.А. Бирюков, С.А. Дьяков, Т.А. Дудник // Политематический сетевой электронный научный журнал Кубанского государственного аграрного университета. 2015. № 111. С. 1064-1079.

11. Дудник Д.В. Содержание экономического механизма государственного управления земельными ресурсами / Д.В. Дудник // Предпринимательство. 2009. № 4. С. 54-58.

12. Дудник Д.В. Эффективное управление земельными ресурсами как основа развития агропромышленного комплекса / Д.В. Дудник, С.А. Дьяков, К.А. Юрченко // Экономика и предпринимательство. 2017. № 8-2 (85). С. 1041-1045.

13. Козубенко И.С. Экономическое управление землями сельскохозяйственного назначения и методика оценки его эффективности / И.С. Коз-убенко, Д.В. Дудник // Политематический сетевой электронный научный журнал Кубанского государственного аграрного университета. 2012. № 82. С. 930-944.

i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.