CC BY
15Ревитализации территории бывшего завода Боткина как инструмент развития сельского туризма в Белгородской области
со см о см
!Л
О Ш
т
X
<
т О X X
Школьникова Ирина Григорьевна
доцент кафедры дизайна архитектурной среды, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, beckerira@mail.ru
В статье рассматривается перспективное направление - ревитализа-ция заброшенных промышленных объектов в сельской местности, а также их взаимодействие с устойчивым развитием сельского туризма. Исследуется влияние этих процессов на социально-культурное развитие и экономику сельских территорий, выявляются особенности формирования концепции многофункционального комплекса на их основе. Для апробации теоретической модели выбрана территория бывшего сахарного завода в селе Новая Таволжанка Белгородской области. Особенности создания многофункционального комплекса при ревита-лизации заброшенных промышленных объектов в сельской местности заключаются в необходимости учесть специфику территории и потребности местных жителей, обеспечить экономическую эффективность проекта и его устойчивость в долгосрочной перспективе. Выполнен сравнительный анализ возможных вариантов использования. Результатом исследования является концептуальное проектное предложение по созданию многофункционального культурно-образовательного комплекса, интегрированного с сельскохозяйственными практиками как перспективного варианта использования преобразуемых индустриальных объектов и прилегающей территории. Представлена новая функциональная организация территории, а также предложения по архитектурно-планировочным и средовым решениям. Одним из ключевых элементов предложения является сохранение «памяти места» - учет и сохранение уникальных исторических и культурных особенностей территории.
Ключевые слова: ревитализация, объект культурного наследия, промышленные территории, сельские территории, сельский туризм, общественное пространство, сельскохозяйственные практики.
Актуальность
Применение метода «ревитализация» помогает не только возродить промышленные комплексы, но и становится инструментом социо-культурного и экономического развития малых населенных пунктов. Ревитализация промышленной зоны в сельской местности требует решения множества задач, таких как градостроительные, технико-экономические, экологические, социальные, архитектурно-эстетические и архитектурно-строительные [1]. В связи с этим, для реализации проектов приспособления под новые функции бывших промышленных территорий в сельской местности необходимо разработать концептуальные предложения и обосновать инвестиционную привлекательность. Для успешной ревитализации промышленных зон в сельской местности необходимо учитывать специфику каждого конкретного объекта и его окружения. При этом градостроительные задачи могут быть связаны с изменением планировочной структуры территории, архитектурно-эстетические - с сохранением исторической аутентичности объектов, а экологические - с мониторингом загрязнения почвы и воды [2]. Тем не менее, ревитализация промышленных зон в сельской местности является важным шагом в развитии малых населенных пунктов. Благодаря реализации таких проектов возможно создание рабочих мест, повышение качества жизни местных жителей и привлечение туристов, что способствует развитию экономики региона в целом.
Сельский туризм
Развитие сельской территории один из важнейших факторов устойчивого развития. Это включает в себя сохранение культурного наследия, охрану окружающей среды, а также улучшение инфраструктуры. Одним из способов достижения этой цели является включение сельских территорий в программы и стратегии развития туристической отрасли, включая сельский туризм.
Проект программы «Развитие туризма» в России до 2030 года подчеркивает, что сельские территории могут стать мощным импульсом для развития экономики, привлечения жителей и инвесторов, улучшения инфраструктуры, а также повышения качества жизни [3]. Важным критерием в данном исследовании является соответствие концептуального предложения разрабатываемой «Стратегии социально-экономического развития Белгородской области до 2030 года», цель которой создать сильный туристический бренд Белгородчины, основанный на развитии существующих и поддержке новых проектов в сфере туризма, в том числе сельского [4].
Включение подобных «точек роста» в программы и стратегии развития туристической отрасли становится ключевым фактором устойчивого развития сельской территории. Сельский туризм как перспективное направление развития внутреннего российского туризма может стать драйвером развития экономики и улучшения качества жизни в сельских регионах.
Сельский туризм - одно из самых популярных направлений туристической индустрии во многих странах мира, начиная с семидесятых годов двадцатого века. В Европейских странах,
например, доля туристических услуг, предоставляемых фермерами, составляет от 35 до 75% от общего объема продукции и услуг. В России же доля сельского туризма находится на очень низком уровне - всего 6% от общего объема туристических услуг. Согласно аналитическому отчету «Исследование потребителей услуг сельского туризма в России», сельский туризм до сих пор не получил достаточной популярности в России: только треть населения (36%) заинтересована в поездке в сельскую местность [5].
При этом потенциальная аудитория услуг этого сегмента населения достаточно широкая. В первую очередь, это молодежь до двадцати пяти лет и люди среднего возраста, а также семьи имеющие детей. Интересно, что доля потенциальных потребителей услуг сельского туризма выше среди жителей городов, где население составляет от пятисот тысяч до одного миллиона человек [6]. Жители больших городов часто испытывают потребность в уединении от шума и суеты городской жизни. Также сельский туризм может быть интересен людям, увлеченным активным образом жизни - на природе можно заниматься различными видами спорта: велосипедными прогулками, пеших походами, рыбной ловлей и т.д.
С 1 января 2022 года вступил в силу «Федеральный закон от 02.07.2021 N 318-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" и статью 7 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства» в котором введено понятие сельского туризма - «Сельский туризм - туризм, предусматривающий посещение сельской местности, малых городов с численностью населения до тридцати тысяч человек, в целях отдыха, приобщения к традиционному укладу жизни, ознакомления с деятельностью и (или) участия в сельхозработах без извлечения материальной выгоды. Деятельность, включающая в том числе оказание услуг по временному размещению, организации досуга, экскурсионных и иных услуг, осуществляется сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ» [7].
Уникальность сельской местности заключается в ее природных и культурных особенностях, такой вид туризма может представлять собой культурный, этнографический, гастрономический, событийный, аграрный туризм и многое другое [8]. Сельский туризм не просто вид отдыха, а целый комплекс, способствующий устойчивому развитию сельских территорий. В профессиональном сообществе этот термин трактуется как "комплексный туризм в сельской местности, направленный на сохранение природного и культурного наследия".
Кроме того, сельский туризм позволяет поддерживать экологически чистое производство и развивать малые и средние бизнесы в сельской местности. Для местных жителей сельский туризм не только новый источник дохода и дополнительных рабочих места, самозанятости и развития малого предпринимательства, но и разнообразие культурного досуга, саморазвития и творчества.
Интеграция сельскохозяйственных практик в архитектуре и общественных пространствах одна из тенденций мировой практики. Такие практики включают выращивание экологически чистых продуктов и обучение принципам здоровой жизни. Они также предполагают участие всех желающих в сельской жизни и работе с агрокультурами. Одним из способов интеграции сельскохозяйственных практик в общественных пространствах является создание фермерских хозяйств, где туристы могут поучаствовать в работе по выращиванию овощей и фруктов, узнать о процессе производства молочных продуктов и мяса. Также актуальны агроту-ристические маршруты и экскурсии, где туристы могут увидеть различные агрокультуры и узнать о традиционных методах выращивания продуктов.
В настоящее время наблюдается активное развитие развлекательно-обучающих и познавательных пространств для детей и взрослых. Музеи, научно-производственные лаборатории и обучение новым профессиям становятся все более популярными. Однако, эти пространства не только предназначены для тестирования технологий и производства, но и для обеспечения социального взаимодействия всех групп пользователей.
Внедрение инновационных инженерных и строительных технологий «зеленой архитектуры» позволяют создавать экологически чистые пространства, которые не только визуально привлекательны, но и способствуют сохранению окружающей среды [9].
Таким образом, создание развлекательно-обучающих и познавательных пространств, внедрение инновационных инженерных и строительных технологий «зеленой архитектуры» является важным шагом в развитии современного общества.
Изученность вопроса
Исследования по адаптации, интеграции, реконструкции и ревитализации промышленного наследия привлекают внимание ученых уже довольно долгое время. В трудах Д.С. Чайко, М.С. Штиглиц, Т.А. Славиной, В.А. Руднева, С.В. Семенцова, М.Р. Тукмановой, Н.В. Воронина, С.П. Постникова описаны результаты исследования на данную тему. Вопросами развития сельского туризма занимались: З.Т. Вахитова, Н.В. Красов-ская, Р.В. Климов, А.В. Трухачев, Л.А. Борискова, О.П. Коробова, Туртыгина С.А. и другие. По данной теме проводилось множество исследований, которые включали в себя не только аспекты экономической эффективности, но и социальные, экологические и культурные аспекты. Исследование по влиянию адаптации промышленного наследия на социальное развитие региона, проведенное В.И. Краснокутским и А.А. Соколовой; Исследование по экологическим аспектам реконструкции промышленных объектов, проведенное А.И. Карповым и Е.А. Козловой;
Актуально исследование, проведенное под руководством М.В. Перьковой и Ю.П. Цветковой в БГТУ им. В.Г. Шухова. В нем обоснована «комплексная балльная оценка эффективности концептуальных проектных предложений по адаптации индустриального наследия по критериям, ориентированная на рентабельность проекта» [10]. Это дает возможность судить о том, насколько успешно проекты могут быть реализованы в экономическом плане
Основная часть. Особенности территории исследования
Белгородская область перспективное направление для развития сельского туризма. Сегодня здесь насчитывается около восьмисот объектов истории и культуры, а также многочисленные программы и экскурсионные маршруты по области. Одним из значимых исторических объектов является сахарный завод Боткина, который был создан еще в середине XIX века на берегу реки Северский Донец [11]. В 1885 году сахарный завод был выкуплен Боткиными, и с тех пор производство сахара начало активно развиваться. Однако, из-за нехватки места для расширения производства, в 1907 году завод был перенесен в заново построенные корпуса в центре села Новая Таволжанка. После революции 1917-го года сахарный завод был национализирован и передан в управление Главному сахарному комитету. Однако в 2011 году по ряду экономических причин сахарный завод был остановлен, и сейчас комплекс зданий и территория подвергаются разрушению (Рис.1).
X X
о
го А с.
X
го т
о
2 О
м «
fO CS
о
CS
in
О Ш
m
X
<
m О X X
Рис. 1 Фотофиксация.
1) Главный корпус бывшего завода Боткина;
2) Территория; 3-4) существующее состояние главного корпуса
Методика исследования
Цель, представленного в статье, исследования заключается в разработке концепции ревитализации депрессивной промышленной территории как «точки роста» социо-культур-ного и экономического потенциала сельского поселения с интегрированием сельскохозяйственных практик при формировании архитектурно-планировочных и средовых решений общественных пространств на примере бывшего сахарного завода Боткина.
Для того, чтобы достичь поставленной цели, были определены следующие задачи:
1. Изучить историю Боткинского сахарного завода и его современное состояние.
2. Проанализировать мировой и отечественный опыт ревитализации промышленных территорий.
3. Разработать концепцию ревитализации Боткинского сахарного завода с учетом сельскохозяйственных практик.
4. Предложить меры по сохранению «памяти места» и его исторического значения.
Была проведена научная работа, в ходе которой были выявлены принципы и методы адаптации бывшей промышленной территории для использования в качестве многофункционального общественного пространства для развития сельского туризма, в том числе:
1. Создание новых точек для развития сельского туризма, которые учитывают интересы жителей, региональные программы и стратегии развития территорий, соответствующие общим целям и задачам развития региона.
2. Разработка пространственной и сценарной организации территории, которая максимально реализует сочетание функциональной программы с потенциалом окружающей среды.
- Функциональная программа: функциональная программа определяет, какие объекты и услуги будут предоставляться на территории, и как они будут организованы, учитывая потребности туристов и местных жителей.
- Потенциал окружающей среды: при разработке пространственной и сценарной организации территории учитывает потенциал окружающей среды. Это позволяет создавать объекты, которые будут гармонично вписываться в природную среду и не будут нарушать экологическое равновесие.
В предпроектном анализе мирового и отечественного опыта были выявлены различные критерии, включая объекты и территории, подходящие для проектирования, промышленные здания и их территории, с учетом их исторического контекста и наличия возможностей для рекреации. Также изучены архитектурные объекты и общественные пространства, которые включают в себя сельскохозяйственные практики.
Для решения запросов общества и создания современного общественного пространства важно учитывать интегрирование сельскохозяйственных практик в архитектурно-средовые решения, необходимо создать пространство, которое отвечает интересам развития поселения и сельского туризма в регионе.
Основная задача концептуального проекта заключается в создании такого многофункционального пространства.
Для проведения исследования используется комплексный подход, включающий в себя:
- Изучение литературных источников;
- Изучение проектных материалов;
- Анализ исторических сведений о статусе сооружений;
- Сбор статистических и картографических данных из открытых источников и электронных ресурсов.
Такой подход позволяет получить необходимые данные для создания концептуального проекта.
Результаты исследования
В результате исследования была разработана концепция ревитализации бывшего сахарного завода Боткина (научный руководитель Школьникова И.Г., магистр Кузенко А.А., СПбГАСУ, кафедра ДАС) предусматривающая формирование многофункционального культурно-образовательного центра с сохранением исторической памяти места и развитие «точек роста» сельского туризма в регионе [12]. В процессе исследования, установлено, что на выбор функций для проектирования влияют множество факторов, а именно:
1. Культурный контекст и традиции региона, где находится объект проектирования.
2. Социальные потребности и предпочтения местного населения.
3. Экономическая эффективность и возможность использования объекта в разных целях.
4. Технические особенности и требования, связанные с безопасностью и комфортом использования объекта.
Изучение этих факторов способствовало разработке концепции, которая будет соответствовать потребностям и ожиданиям пользователей, а также будет успешно функционировать в социально-экономическом контексте [12].
- Социальные аспекты, включая интересы местных жителей и туристов;
- Исторические и культурные аспекты, связанные с сохранением исторического наследия и культурного облика территории;
- Экономические аспекты, включающие привлечение инвесторов и создание новых рабочих мест;
- Экологические аспекты, такие как сохранение природных ресурсов и местной флоры и фауны;
- Инфраструктурные аспекты, включающие создание удобных и безопасных условий для жителей и туристов.
Исторические и культурные аспекты играют важную роль в проектах ревитализации территории. Многие постройки на этих территориях имеют статус объекта регионального культурного значения, поэтому сохранение их исторического наследия и культурного облика является необходимостью.
Важный экономический фактор в проектах ревитализации территории связан с привлечением инвесторов. Создание новых рабочих мест является одним из основных инструментов, которые помогают предотвратить отток жителей из малых городов и поселений. Создание новых точек роста также способствует экономическому эффекту устойчивого развития территории в целом, а также привлекает туристов в эти районы.
Одним из важнейших факторов является экологическая устойчивость среды. Для достижения этой устойчивости необходимо использовать энергосберегающие технологии и строительные материалы, способные функционально преобразовываться в течение времени под новые требования. Одним из ключевых аспектов экологической устойчивости является бережное отношение к озеленению преобразуемого пространства. Также важно следить за тем, чтобы здания и сооружения не наносили вред окружающей среде. В этом случае, помимо использования экологически чистых материалов, можно применять специальные технологии для очистки воды и воздуха внутри помещений. В целом, экологическая устойчивость среды является важным аспектом не только для нашего здоровья, но и для будущих поколений. Поэтому следует продолжать развивать и внедрять новые экологические технологии и практики.
Чтобы обеспечить экологическую устойчивость среды, можно использовать следующие меры:
- Использование энергосберегающих технологий и материалов
- Функциональное преобразование зданий под новые требования
- Включение озеленения в архитектуру (озеленение крыш, фасадов, интерьеров)
- При использовании строительных материалов следить за их экологической чистотой
- Применение технологий для очистки воды и воздуха внутри помещений.
Для ревитализации этого участка проведено предпроект-ное исследование, результаты которого используются для размещения функциональных зон на территории и решения по новому функциональному наполнению зданий. Эти решения опираются на анализ контекста окружающей застройки и транспортно-пешеходных связей.
Предпринятые меры для ревитализации территории:
- Проведение предпроектного исследования
- Анализ контекста окружающей застройки и транспортно-пешеходных связей
- Ландшафтно-визуальный анализ территории
- Размещение функциональных зон на территории
- Решения по новому функциональному наполнению зданий
В результате проведенного анализа выявлены объемно-планировочные и конструктивные особенности объектов куль-
турного наследия, которые были систематизированы на основе исторических данных и материалов. Кроме того, были выполнены натурные обследования и фотофиксация. На основании охранных паспортов установлено, что на участке находятся четыре объекта, которые занесены в "реестр объектов культурного значения". Это главный корпус сахарного завода, коммутаторная, комплекс мастерских и склад сахарного завода (Рис.2).
■ СХЕМА СУЩЕСТВУЮЩЕГО СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ
3=15,4 га
Рис. 2 Схема существующего состояния территории.
На основе проведенного SWOT-анализ участка можно выделить основные проблемы среды.
S (сильные стороны)
• Потенциал в развитии
• Расположение в центре села
• Историческая ценность территории
W (Слабые стороны)
• ОКН находится в разрушительном состоянии
• Бывшее градообразующее предприятие
О ( возможности)
• Создание уникального общественного пространства
• Позитивное влияние на имидж и экономику села
Т (угрозы)
• Потеря истории места
• Непопулярность территории
В ходе исследования рассматривались возможные варианты размещения объектов различного функционального назначения, в том числе: культурных и туристических центров, офисных и коммерческих комплексов, инновационных парков, производственных площадок для старапов, оздоровительных комплексов, музея и выставочных площадок.
Каждый из вариантов имеет свои преимущества и ограничения. Однако, сравнительный анализ показал, что создание культурно-образовательного комплекса может стать наилучшим вариантом использования территории.
1. Люди всех возрастов и интересов будут заинтересованы в посещении культурно-образовательного комплекса. Он охватывает большую аудиторию пользователей и может стать центром притяжения для туристов и жителей региона.
2. Культурно-образовательный комплекс многофункционален. Он может включать в себя музеи, выставочные залы, библиотеки, театры, кинотеатры, курсы, мастер-классы и многое
X X
о
го А с.
X
го т
о
2 О
м «
со сч о сч
иэ
о ш 00
<
00 о
другое. Такой комплекс будет интересен для людей всех возрастов и социальных слоев, что позволит расширить аудиторию и привлечь больше посетителей.
3. Создание культурно-образовательного комплекса также способствует развитию сельского туризма. Развитие туризма в сельской местности может стать дополнительным источником дохода для местных жителей и улучшить экономическое состояние региона в целом.
4. Кроме того, экономический анализ показал, что создание культурно-образовательного комплекса является наиболее целесообразным вариантом. Он обеспечивает стабильный поток доходов и может окупиться в короткие сроки.
В итоге, можно сделать вывод, что создание культурно-образовательного комплекса на данной территории имеет множество преимуществ и может стать ключевым фактором в развитии региона.
Проектное решение, включает в себя условное деление территории на несколько функциональных зон: Входную зону, Культурную зону, Образовательную зону, Зону сада и огорода, Торговую зону, Развлекательную зону и рекреационную зоны, детскую и спортивную зоны и зоны под размещение гостиничных домиков. Особое внимание уделено тому, чтобы каждая зона была максимально эффективна и соответствовала потребностям пользователей. Кроме того, предложенные функциональные зоны будут способствовать развитию в поселении современной инфраструктуры (Рис.3).
СХЕМА ЗОНИРОВАНИЯ
предусмотрено строительство новой постройки с функцией оранжереи. (Рис.4)
Рис. 3 Схема функционального зонирования.
Важно отметить, что решение о функциональном наполнении старопромышленных объектов было принято с учетом существующих объемно-планировочных и конструктивных особенностей каждого здания.
Главный корпус, который ранее служил сахарным заводом, с большепролетной конструкцией перекрытий и много-светным внутренним пространством позволяет разместить культурный центр, включающий музей сахара и многофункциональный зал. В комплексе мастерских будут расположены гостиничные номера и образовательный центр, а склад сахарного завода превратится в спортивный центр.
В паровозном сарае, который сохранил свой исторический облик, планируется создание рынка, фудкорта и сыроварни, что заметно оживит эту часть города. Кроме того, проектом
Рис. 4 Перспективный вид участка проектирования.
Проект разбит на этапы, которые помогут организовать территорию максимально эффективно.
1 - Демонтаж зданий, которые не имеют статуса охраны и находятся в аварийном состоянии, а также снос недостроенных построек, которые представляют угрозу. Данный этап поможет очистить территорию от нежелательных объектов и подготовить площадку для следующих этапов.
2 - Реконструкция комплекса построек сахарного завода. Этап реконструкции комплекса построек сахарного завода Боткина заключается в сносе не охраняемых пристроек и третьего этажа в главном зале, который был надстроен в 1986 году. Это позволит вернуть зданию первоначальный исторический вид. Кроме того, необходимо выполнить работы по восстановлению утраченных элементов стен и кровель в комплексе мастерских сахарного завода, складе сахарного завода и бывшем паровозном сарае.
3 - Возведение новых зданий, которые будут соответствовать историческому стилю комплекса. К главному корпусу сахарного завода планируется пристройка с функцией кафе на месте снесенного аварийного неисторического корпуса. Также будет возведена оранжерея рядом с паровозным сараем в единой стилистике с историческими зданиями и остекленным объемом нового кафе, на территории предлагается разместить гостевые домики для отдыха.
Все работы должны выполняться с учетом сохранения исторического наследия и будут проводиться под контролем специалистов. Таким образом, комплекс построек сахарного завода Боткина станет не только местом отдыха и развлечений, но и достопримечательностью поселения.
Новая Таволжанка - село с уникальной историей, которая связана с промышленной зоной, расположенной на ее территории. Чтобы сохранить «память места», было принято решение оборудовать смотровую площадку на основе сохранившейся промышленной трубы. Также была предложена идея использовать старый железнодорожный путь как развлекательный элемент - катание на дрезине. Кроме того, планируется создать музей промышленной истории сахарного завода.
Для удобства посетителей, в малых архитектурных формах и навигации используется паттерн, стилизованный под растение таволги, от которого происходит название села. Кроме того, монограмма семьи Боткиных будет выделена на фоне этого паттерна, чтобы подчеркнуть важность их вклада в развитие данной территории.
Заключение
Территория бывшего сахарного завода Боткина имеет потенциал стать уникальным архитектурно-ландшафтным объектом при разработке масштабного комплексного проекта, учитывающего различные функции и сценарии использования. Необходимо сохранение исторического наследия и архитектурного стиля завода, использование современных технологий и материалов при реконструкции и строительстве новых объектов, организация удобной инфраструктуры, включающей в себя парковки, общественный транспорт, зоны рекреации и ландшафтной организации территории.
При всем при этом необходимо учитывать принципы экологической безопасности и устойчивого развития.
Создание многофункционального комплекса на территории бывшего завода Боткина позволит не только возродить историческое наследие, но и создать новые рабочие места и привлечь инвестиции в регион. Эти объекты предоставляют свободный земельный ресурс с уникальным индустриальным ландшафтом, выгодное расположение и транспортную доступность, что делает их привлекательными для различных инвесторов и предпринимателей. Кроме того, необычная планировочная структура и конструктивные особенности фонда застройки позволяют реализовывать креативные и оригинальные проекты.
Также наличие инженерных коммуникаций на этих объектах может значительно снизить затраты на их перепланировку и переоснащение. Кроме того, переоснащение старых промышленных объектов и территорий может иметь положительный экологический эффект, позволяя использовать уже существующую инфраструктуру и не захватывать новые земли.
К преимуществам использования сельских поселений можно отнести комплексное использование благоприятной окружающей среды для рекреационных целей и возможности развития новых экскурсионных направлений, включающих изучение и сохранение историко-культурных достопримечательностей и природного наследия.
Одним из способов создания перспективных точек роста социо-культурного и экономического развития сельских территорий в регионах может быть повторная эксплуатация и приспособление под размещение новых функций заброшенных промышленных построек и ревитализация прилегающей территории с учетом истории места.
Еще одним вариантом использования сельских территорий является внедрение метода интеграции сельскохозяйственных практик в функционально-планировочную, объемно-пространственную и средовую организацию общественных пространств территории. Это позволит создать дополнительные источники дохода и повысить уровень жизни населения.
- Возможность создания новых экскурсионных направлений с учетом историко-культурных достопримечательностей и природного наследия;
- Развитие рекреационных возможностей для населения;
- Повторная эксплуатация и приспособление под размещение новых функций заброшенных промышленных построек;
- Внедрение метода интеграции сельскохозяйственных практик в функционально-планировочную, объемно-пространственную и средовую организацию общественных пространств территории.
Таким образом, внедрение сельскохозяйственных практик в функционально-планировочной, объемно-пространственной и средовой организации зданий и общественных пространств может стать эффективным способом перехода от промышленной культуры к культурно-образовательной, а переосмысленный уникальный индустриальный ландшафт примером сохранения исторической памяти и культурного наследия.
Литература
1. Туртыгина С.А. Сохранение и адаптация архитектурно-промышленного наследия в Российских городах / С.А. Туртыгина— Текст : непосредственный // Инновации и инвестиции— 2021. — № 3 — С. 321-326 — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=45427393&ysclid=lhrxr10elc6 74916438 ( дата обращения: 12.05.2023)
2. Жир, М. Ю. Рефункционализация депрессивных территорий на месте промышленной зоны / М. Ю. Жир. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2019. — № 19 (257).
— С. 134-136. — URL: https://moluch.ru/archive/257/58804/ (дата обращения: 10.05.2023).
3. Постановление Правительства РФ от 24 декабря 2021 г. N 2439
"Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Развитие туризма"- URL:
http://gov.garant.ru/SESSION/PILOT/main.htm (дата обращения 15.05.2023)
4. Стратегия развития Белгородской области. - URL: https://xn--31-6kcipkia1eya.xn--p1ai/ankety/turisticheskij-kraj/ (дата обращения 30.04.2023)
5. Воинова Н. Е., Романова Ю. А. Анализ концепции развития сельского туризма в Российской Федерации/Актуальные исследования. 2020. № 5 (8). С. 10-14.
6. Аналитический отчет «Исследование потребителей услуг сельского туризма в России»/ Лебедева И.В., Копылова С.Л., Лебедева Т.А.— Москва: АНО «АРСИ», 2021— 39c.
7. Федеральный закон от 02.07.2021 N 318-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" и статью 7 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства". - URL: https://www.consultant.ru/law/hotdocs/69989.html/?ysclid=l8qcxu nudq871681692 (дата обращения 30.04.2023)
8. Методическое пособие «Сельский туризм как средство развития сельских территорий»/ Лебедева И.В., Копылова С.Л.
— Москва: АНО «АРСИ», 2018. - 164c
9. Корниенко С. В., Попова Е. Д. «Зеленое» строительство в России и за рубежом // Строительство уникальных зданий и сооружений. 2017. № 4 (55). С. 67-93.
10. Перькова М.В. Особенности сохранения и адаптации архитектурно-индустриального наследия сахарных заводов / М.В. Перькова, Ю.П. Цветкова // Architecture and Modern Information Technologies. - 2020. - №4(53). - С. 135-151. - URL: https://marhi.ru/AMIT/2020/4kvart20/PDF/08_perkova.pdf
11. Мазниченко И.В. Вклад А. Ребиндера и братьев Боткиных в социально-экономическое развитие Шебекинской волости Белгородского уезда Курской губернии на рубеже XIX - ХХ вв. Проблема сохранения исторических памятников // Летопись Белогорья [электронный ресурс] - URL: https://belstory.ru/?p=3100 (дата обращения 25.04.2023)
12. Кузенко,А.А. Развитие сельского туризма и формирование общественного пространства при ревитализации бывшего сахарного завода Боткина /А.А. Кузенко, И.Г. Школьни-кова // Сборник материалов XII Регионального творческого форума с международным участием «Архитектурные сезоны в СПбГАСУ» [19-22 апреля 2022 года] / Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет. -Санкт-Петербург : СПбГАСУ, 2022 - С.106-108
Prospects for the revitalization of the Botkin plant territory as a tool for the
development of rural tourism in the Belgorod region Schkolnikova I.G.
Saint Petersburg State University of Architecture and Civil Engineering
JEL classification: L61, L74, R53_
The article considers a promising direction - the revitalization of abandoned industrial
facilities in rural areas, as well as their interaction with the sustainable
X X О го А С.
X
го m
о
2 О M
со
development of rural tourism. The influence of these processes on the socio-cultural development and the economy of rural areas is investigated, the peculiarities of the formation of the concept of a multifunctional complex based on them are revealed. To test the theoretical model, the territory of the former sugar factory in the village of Novaya Tavolzhanka, Belgorod region, was selected. The specifics of creating a multifunctional complex for the revitalization of abandoned industrial facilities in rural areas are the need to consider the specifics of the territory and the needs of local residents, to ensure the economic efficiency of the project and its sustainability in the long term. A comparative analysis of possible use cases has been performed. The result of the research is a conceptual project proposal for the creation of a multifunctional cultural and educational complex integrated with agricultural practices as a promising option for the use of transformed industrial facilities and the surrounding area. A new functional organization of the territory is presented, as well as proposals for architectural, planning, and environmental solutions. One of the key elements of the proposal is the preservation of the "memory of the place" - considering and preserving the unique historical and cultural features of the territory.
Keywords: revitalization, cultural heritage site, industrial areas, rural areas, rural tourism, public space, agricultural practices.
References
1. Turtygina S.A. Preservation and adaptation of architectural and industrial heritage in Russian cities / S.A. Turtygina— Text : direct // Innovations and investments— 2021. — No. 3 — pp. 321-326 — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=45427393&ysclid=lhrxr10elc674916438 (in Russian).
2. Zhir, M. Yu. Refunctionalization of depressive territories on the site of an industrial zone / M. Yu. Zhir. — Text : direct // Young scientist. — 2019. — № 19 (257). — pp. 134-136. — URL: https://moluch.ru/archive/257/58804 / (in Russian).
3. Decree of the Government of the Russian Federation No. 2439 of December 24, 2021"0n approval of the State program of the Russian Federation "Tourism Development" - URL: http://gov.garant.ru/SESSION/PILOT/main.htm (in Russian).
4. Development strategy of the Belgorod region. - URL: https://xn--31-6kcipkia1eya.xn--p1ai/ankety/turisticheskij-kraj/ (in Russian).
5. Voinova N. E., Romanova Yu. A. Analysis of the concept of rural tourism
development in the Russian Federation//Current research. 2020. No. 5 (8). pp. 10-14 ( in Russian).
6. Analytical report "Research of consumers of rural tourism services in Russia"/ Lebedeva I.V., Kopylova S.L., Lebedeva T.A. — Moscow: ANO "ARSI", 2021 — p.39 ( in Russian).
7. Federal Law No. 318-FZ dated 02.07.2021 "On Amendments to the Federal Law
"On the Basics of Tourist Activity in the Russian Federation" and Article 7 of the Federal Law "On the Development of Agriculture". - URL: https://www.consultant.ru/law/hotdocs/69989.htmlfPysclidH8qcxunudq8716816 92 (in Russian).
8. Methodical manual "Rural tourism as a means of rural development"/ Lebedeva I.V., Kopylova S.L. — Moscow: ANO "ARSI", 2018. - p.164 (in Russian).
9. Kornienko S. V., Popova E. D. "Green" construction in Russia and abroad //
Construction of unique buildings and structures. 2017. No. 4 (55). pp. 67-93. (in Russian).
10. Perkova M.V. Features of preservation and adaptation of the architectural and industrial heritage of sugar factories / M.V. Perkova, Yu.P. Tsvetkova // Architecture and Modern Information Technologies. - 2020. - №4(53). - Pp. 135151. - URL: https://marhi.ru/AMIT/2020/4kvart20/PDF/08_perkova.pdf (in Russian).
11. Maznichenko I.V. Contribution of A. Rebinder and the Botkin brothers to the socio-economic development of the Shebekinsky volost of the Belgorod district of the Kursk province at the turn of the XIX - XX centuries. The problem of preserving historical monuments // Chronicle of Belogorie [electronic resource] -URL: https://belstory.ru/?p=3100 (in Russian).
12. Kuzenko, A.A. The development of rural tourism and the formation of public space
during the revitalization of the former sugar factory Botkin /A.A. Kuzenko, I.G. Shkolnikova // Collection of materials of the XII Regional Creative Forum with international participation "Architectural seasons in SPbGASU" [April 19-22, 2022] / St. Petersburg State University of Architecture and Civil Engineering. -Saint Petersburg : SPbGASU, 2022 - pp.106-108. (in Russian).
fO СЧ
о
СЧ lO
О Ш
m
X
<
m О X X
