CC BY
33
6. Асаул А.Н., Кощеев В. А. Государственное предпринимательство в строительстве (государственный строительный заказ) / под ред. засл. строителя РФ, д-ра экон. наук, профессора А. Н. Асаула. СПб. : АНО ИПЭВ, 2009. 300 с.
7. www.zakupki.gov.ru
Информация об авторах
Дорошенко Татьяна Геннадьевна, кандидат экономических наук, доцент кафедры «Экономика и управление инвестициями и недвижимостью», тел.: (3952) 255894; Байкальский государственный университет экономики и права, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11.
Пинчук Татьяна Олеговна, старший преподаватель кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью», тел.: (3952) 405412, e-mail: eunexpert@istu.edu; Иркутский государственный технический университет, 664074, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83.
Information about the authors
Doroshenko T.G., Candidate of Economical Sciences, associate professor for Economy and Management of Investments and Real Estate Department, tel.: (3952) 255894; Baikalski State University of Economy and Law, 11 Lenin St., Irkutsk, 664003.
Pinchuk T.O., senior teacher, Department of Real Estate Expertise and Management, tel.: (3952) 405412, e-mail: eunexpert@istu.edu; Irkutsk State Technical University, 83 Lermontov St., Irkutsk, 664074.
УДК 053.4
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ИРКУТСКОЙ
ОБЛАСТИ В 2007-2010 гг.
Л.Е. Журавлева
Рассмотрена рентабельность продаж и чистая рентабельность строительных организаций Иркутской области в 2007-2010 гг. Представлены результаты изучения влияния кризиса 2008 г. на рентабельность при рассмотрении показателей выручки, результатов прочей деятельности, тенденции изменения в рассматриваемом периоде.
Ключевые слова: выручка, рентабельность, прибыль, прочая деятельность, динамика, интенсивность роста.
PROFITABILITY OF BUILDING ORGANIZATIONS IN IRKUTSK REGION
(2007-2010)
L.E. Zhuravleva
The author analyzes margin on sales and net margin of building organizations in Irkutsk region (2007-2010); provides results of research into 2008th crisis influence on profitability when considering gross income, results of other activities, and change tendencies of affected period.
Key words: gross income, profit, other activities, dynamics, intensity of growth.
Эффективность деятельности предприятий оценивается показателями рентабельности, определяемой долей прибыли в выручке в процентах. Основная деятельность харак-
теризуется рентабельностью продаж Рп, общая деятельность чистой рентабельностью Рч соответственно долей прибыли от продаж и чистой прибыли.
Динамика рентабельности изучалась за период 2007-2010 гг. для оценки влияния кризиса 2008 г. на эффективность деятельности рассматриваемых строительных организаций Иркутской области, которые выполняли различные виды строительных работ.
Объемы работ у всех строительных организаций, оцениваемые суммой выручки, минимальные в предкризисном 2007 году (рис. 1), кроме ОАО «Ангарское управление строительства», у которого наблюдалась тенденция к снижению весь рассматриваемый период 2007-2010 гг. Остальные организации наращивали объемы выручки с разной степенью интенсивности относительно уровня 2007 года. Но в посткризисном 2009 г. произошло снижение выручки у всех организаций за исключением ООО ЖСК «ВостСибСтрой» и ОАО «ФСК Новый город», в основном занимавшихся строительством жилых объектов.
Выручка строительных организаций в 2007-2010 гг.
2007 2008 2009 2010
Рис. 1: 1 - ООО ЖСК «ВостСибСтрой»; 2 - ОАО «Иркутскгипродорнии»;
3 - ОАО «Ангарское управление строительства»; 4 - ОАО «Сибавиастрой»;
5 - ОАО «ФСК Новый город»
Выручка ООО ЖСК «ВостСибСтрой» с 2007 по 2009 г. росла интенсивно - 207,5 и 111,3 % в год, в 2010 г. отмечается падение на 51,9 %, но величина 929 млн. руб. превышает уровень 2007 г. (298 млн. руб.) в 3 раза. Интенсивный рост объясняется влиянием государственного финансирования (ветеранские сертификаты, материнский капитал, северные переселенцы, военнослужащие).
Рентабельность от продаж (рис. 2) незначительно понизилась в 2007-2009 гг. в диапазоне от 2,1 до 1,6 %, в 2010 г. увеличилась на 97,3 % до 3,3 %.
Результат прочей деятельности убыток, растущий на 161,5-30,7 % и сопоставимый по величине с прибылью от продаж. Прочие доходы практически отсутствуют при росте прочих расходов.
Убыточность прочей деятельности повлияла на чистую рентабельность, сократив ее до минимальных значений 0,3-0,4 % в 2007-2009 гг. и убытка в 2010 г. составившего -0,2 %.
Выручка ОАО «Иркутскгипродорнии» в 2008 г. увеличилась от 115 млн. руб. на 51 %, в 2009 г. вернулась на уровень 2007 г., сохранившийся в 2010 г. и составивший 1696 млн. руб. У организации большие и стабильные объемы работ - максимальные среди анализируемых предприятий.
Величина рентабельности от продаж выше показателей ООО ЖСК «ВостСиб-Строй» (рис. 2), но нестабильная и колеблется в диапазоне от 13,3 % в 2007 г. до 8,3 % в 2010 г.
Результат прочей деятельности - убыточный, за исключением 2009 г., в котором получена прибыль 64 890 тыс. руб. Прочие доходы в основном составляют 2-4,2 % от выручки с максимальным увеличением в 3 раза в 2009 г., повлиявшим на получение прибыли от прочей деятельности.
Убыточность прочей деятельности повлияла на снижение величины чистой рентабельности от 7,6 % в 2007 г. до 1,5 % в 2010 г. В 2009 году прибыль от прочей деятельности позволила обеспечить чистую рентабельность практически на уровне рентабельности от продаж.
Выручка ОАО «Ангарское управление строительства» весь рассматриваемый период 2007-2010 гг. имела устойчивую тенденцию к снижению на 25,2 % от 1452 млн. руб. в 2007 г. до 963 млн. руб. в 2010 г. Величина рентабельности от продаж (рис. 3) незначительно увеличивается с разной степенью прироста в диапазоне от 3,4 % в 2007 г. до 4,2 % в 2010 г. Результат прочей деятельности прибыльный в 2007-2008 гг. ухудшился до убыточного в 2009-2010 гг., несмотря на стабильное увеличение доли прочих доходов от 3,5 до 12,5 % от выручки, вследствие значительного роста прочих расходов в 3 раза и процентов к уплате. Штрафы, составившие 0,6-2,6 % выручки, значительно уменьшали чистую рентабельность весь рассматриваемый период от 0,8 % в 2007 г. до 0,05 % в 2010 г. В 2009-2010 гг. убыточность прочей деятельности усугубила это влияние.
В ОАО «Сибавиастрой» за 2007-2010 гг. наблюдались незначительные колебания темпа прироста выручки в диапазоне от 700 млн. руб. до 1 058 млн. руб.
Рентабельность
1 - ООО ЖСК "ВостСибСтрой";
2 - ОАО "Иркутскгипродорнии"
14,0
12,0
10,0
. 8,0
та
и
6,0
4,0
2,0
0,0
-2,0
/ к
\ \
N К"
/ \
р> \
? Рч;
2007 | 1--2 — < Щ8_ | 1--- - 1__200 ---- ±-4 , 2010 \ / ■■■
1 Ч 1
Период, год
Рис. 2. Рентабельность: Рп - рентабельность продаж; Рч - чистая рентабельность
Рентабельность от продаж нестабильная, имея разнонаправленную динамику по годам (рис. 3), снижается от 8,5 % в 2007 г. до 4 % в 2010 г.
Результат прочей деятельности убыточный в 2007-2009 гг. за исключением 2010 г., в котором получена прибыль 31 163 тыс. руб., составившая 2,9 % от выручки. Прочие доходы, составившие 0,2-5,3 % от выручки растут в 2010 гг. более интенсивно прочих расходов и процентов к уплате.
Убыточность прочей деятельности в меньшей степени повлияла на величину чистой рентабельности, составившую 5,9 % в 2007 г. и 5,4 % в 2010 г., динамика которой практически повторяет изменение рентабельности от продаж.
У ОАО «ФСК Новый город» за 2007-2010 гг. наблюдался рост выручки только в 2010 г. в диапазоне от 69 млн. руб. до 338 млн. руб. Объемы работ меньше, чем у остальных рассматриваемых предприятий.
Рентабельность от продаж (рис. 4) стабильно растет в диапазоне от 7,5 % в 2007 г. до 13,3 % в 2010 г.
Результат прочей деятельности в целом прибыльный с резким ухудшением до убытка в 2009 году, что, скорее всего, носит случайный характер. В среднем доля сальдо прочей деятельности составляет 4,1-9,1 % от выручки. Прочие доходы в 2007-2008 гг. превышают выручку, а в 2009-2010 гг. доля их составляет 33,5 и 46,7 % от выручки, что, скорее всего, связано с особенностями учетной политики организации.
Рентабельность 3 - ОАО «Ангарское управление строительства»;
4 - ОАО «Сибавиастрой»
12,0 -|--------
10,0
0,0 -I-------- ^
1 2 3 4 Период, год
2007 2008 2009 2010
Рис. 3. Рентабельность: Рп - рентабельность продаж; Рч - чистая рентабельность
Прибыльность прочей деятельности способствовала увеличению чистой рентабельности от 8,4 % в 2007 г. до 22 % 2010 г. - максимальных значений среди рассматриваемых предприятий.
ОАО «ФСК Новый город»
ES
и е К
й
и щ
S
X
1 Рч 1
1 1 —' >- —J ► Рп
-* /
\ /
\ /
2007
2008
2009
2010
Период, год
Рис. 4. Рентабельность: Рп - рентабельность продаж; Рч - чистая рентабельность
Рассмотрение динамики выручки и рентабельности строительных организаций позволило сформулировать основные выводы:
1. Основная деятельность всех рассматриваемых строительных организаций в 20072010 гг. была рентабельной с более высокими показателями в диапазоне 8-13 % у предприятий, выполняющих различные виды работ, и меньшими в жилищном строительстве, составившими 2-3 %.
2. У всех строительных организаций независимо от объемов выручки и видов работ в кризисном 2008 году наблюдалось снижение всех видов рентабельности от основной и общей деятельности.
3. Чистая рентабельность, характеризующая общий результат деятельности, почти у всех организаций меньше рентабельности от продаж вследствие убыточности прочей деятельности. Исключение составляют периоды, в которых обеспечивается снижение убыточности или прибыль от прочей деятельности.
4. У всех строительных организаций наметилась тенденция к снижению чистой рентабельности в 2010 году, что позволяет предположить недостаточные возможности по повышению прочих доходов и высокие проценты за кредит, в основном определившие результаты прочей деятельности.
Информация об авторе
Журавлева Людмила Ефимовна, кандидат технических наук, доцент кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью», e-mail: expert1@istu.edu; Иркутский государственный технический университет, 664074, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83.
Information about the author
Zhuravleva L.E., Candidate of Technical Sciences, associate professor of the Department of Real Estate Expertise and Management, e-mail: expert1@istu.edu; Irkutsk State Technical University, 83 Lermontov St., Irkutsk, 664074.
