РАЗГРАНИЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА КОНСЕНСУАЛЬНЫЕ И РЕАЛЬНЫЕ Текст научной статьи по специальности «Право»

УДК 340

И.В. Уставицкий

РАЗГРАНИЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА КОНСЕНСУАЛЬНЫЕ И РЕАЛЬНЫЕ

Деление договоров на консенсуальные и реальные можно обнаружить в римском частном праве, где под консенсуальными понимались контракты, для совершения которых достаточно было достижения сторонами consensus, а под реальными - контракты, заключение которых связывалось с необходимостью передачи.

Ключевые слова. Консенсуальные и реальные договоры, право, деление, закон.

Сущность разграничения договоров на консенсуальные и реальные заключается в различном моменте заключения договора. Моментом заключения договора является момент, когда договор приобретает юридическую силу и начинает действовать. Аналогично ситуации с классификацией договоров на возмездные и безвозмездные, при которой существует презумпция возмездности договоров, также и в случае с консенсуальными договорами существует презумпция. Согласно п. 1 ст. 433 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Установленное нормой п. 1 ст.4 33 ГК РФ правило является общим, однако, возможны случаи, при которых для заключения необходима также передача имущества, следовательно, договор признается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст. 224 ГК РФ) [1].

Выделение консенсуальных и реальных договоров не связано с содержанием, субъектным составом, объектом, а так же другими аналогичными признаками, которые положены в основание известной классификации договоров на типы и виды, поэтому находится вне классификации по этим признакам.

Консенсуальные и реальные договоры нельзя характеризовать, исходя из их места в системе договорных типов. Не представляя собой самостоятельных видов договоров, они могут рассматриваться лишь в связи с конкретными типами и видами договоров (договорами купли-продажи, мены, аренды, и т.п.) и не существуют в отрыве от них.

Консенсуальный договор (от лат. consensus - согласие) - гражданско-правовой договор, который признаётся заключенным с момента согласования существенных условий сторонами. Большинство гражданско-правовых договоров относится к консенсуальным (например, договор купли-продажи, договор найма, договор поставки и др.). Консенсуальный договор не требует каких-либо условий по оформлению и выполнению, кроме как обоюдное согласие сторон на его заключение.

Реальный договор - гражданско-правовой договор, для признания которого заключённым требуется передача вещи, денежных сумм или другого имущества. Реальный договор вступает в силу с момента передачи объекта.

Деление договоров на консенсуальные и реальные обуславливаются моментом их заключения. Для заключения консенсуального договора необходимо и достаточно согласования всех его существенных условий, минимальный круг которых определен в соответствующем виде договора. Для заключения реального договора закон не признает самого по себе акта согласования достаточным, а потому требует его обязательного дополнения действием по передаче имущества (п. 2 ст. 433 ГК РФ) [3]. Это означает, что в реальных договорах совершение передаточного действия представляет собой необходимую предпосылку в заключении договора, его конструктивную особенность и отличительную черту.

© Уставицкий И.В., 2015.

Вестник магистратуры. 2015. № 2 (41). Том III

ISSN 2223-4047

Классическим примером консенсуального договора является договор купли-продажи. В качестве примера реального договора часто указывают на договор займа. Соответственно, в первом случае права и обязанности по общему правилу возникают у сторон, когда они договорились о предмете купли-продажи, а во втором - одного только факта достижения договорного согласия недостаточно. Требуется также передача заимодавцем суммы займа заемщику. Иначе, без передачи денег, договор не приобретет юридической силы. Более того, если после подписания договора покупатель откажется принимать товар и платить покупную цену, его можно принудить к этому, как к реальному исполнению обязательства из договора. А вот если заимодавец, подписав договор, откажется передавать деньги заемщику, у последнего никаких юридических мер воздействия на заимодавца не будет - и именно от того, что сам договор в силу еще не вступил, следовательно, прав и обязанностей у сторон не возникло. Таким образом, этот фактор - к какому виду относится тот или иной договор - имеет весьма важное практическое значение, поскольку именно от этого зависит возможность возбуждения каких-либо юридических процедур на основании именно договора.

По общему правилу определить реальность или консенсуальность договора можно по тому, как именно сформулировано его легальное определение в законе. В п. 1 ст. 454 ГК РФ указано, что по договору купли-продажи продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять этот товар и оплатить за него определенную денежную сумму. Употребление по отношению к обеим сторонам терминов "обязуется" свидетельствует о том, что сначала возникают обязательства исполнить соответствующие действия (передать товар в обмен на деньги за него), а уж потом, во исполнение этих обязательств, они реализуются сторонами.

В отличие от этого, в п. 1 ст. 807 ГК РФ понятие договора займа сформулировано так, что заимодавец передает в собственность заемщика деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить их заимодавцу. В данном случае первично действие заимодавца по передаче суммы займа, уже после которого возникает обязанность заемщика вернуть заем [2].

Этот подход, состоящий в анализе именно легального определения договора (которое есть в каждой главе части второй Гражданского кодекса РФ, посвященной соответствующему договорному типу), весьма удобен и приемлем для установления того, к какому именно виду договор должен быть отнесен, но не всегда. Так, некоторые легальные определения договоров прямо указывают на то, что договор может быть как консенсуальным, так и реальным.

Например, в силу п. 1 ст. 824 ГК РФ по договору финансирования под уступку денежного требования финансовый агент передает или обязуется передать клиенту денежные средства. В таких случаях момент возникновения прав и обязанностей прямо зависит от текста согласованного сторонами договора. И им, конечно, желательно прописать момент вступления такого договора в силу достаточно ясно - с учетом того, что закон за них этого не делает.

А в некоторых главах из легального определения следует одно, а из последующих норм закона об этом договорном виде - прямо противоположное. В первую очередь это следует сказать о договоре страхования. В силу определений договоров имущественного страхования (ст. 929 ГК РФ) и личного страхования (ст. 934 ГК РФ) можно сделать вывод об их консенсуальном характере: сначала обязательства, потом их исполнение. Но в ст. 957 ГК РФ прямо указано на то, что по общему правилу договор страхования вступает в силу в момент уплаты страховой премии или ее первого взноса [4].

Таким образом, чтобы точно понимать, каким является соответствующий договор, необходимо знание относящегося к нему законодательства в целом, только анализа легального определения недостаточно.

Библиографический список

1."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) " от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 22.10.2014)

2."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) " от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 31.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 22.01.2015)

3. Гражданское право: учебник: в 3 томах / И.А. Андреев, И.З. Аюшеева, А.С. Васильев и др.; под ред. С.А. Степанова. М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2011. Т. 2. 712 с.

4.Козинов А.Е. "Особенное" обязательство // Законы России: опыт, анализ, практика. 2013. N 7. С.

9 - 13.

УСТАВИЦКИЙ Игорь Владимирович - магистрант Института сферы обслуживания и предпринимательства (филиала) ДГТУ.