Проектная "универсальная система крупнопанельного домостроения" в бизнес-цепочке девелопер - проектировщик - завод КПД Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

Крупнопанельное домостроение

------ЖИЛИЩНОЕ ---

строительство

Научно-технический и производственный журнал

УДК 69.056.52

А.Н. КОРШУНОВ, заместитель ген. директора по науке (papadima53@yandex.ru)

АО «Казанский ГИПРОНИИАВИАПРОМ» (420127, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Дементьева, 1)

Проектная «Универсальная система крупнопанельного домостроения» в бизнес-цепочке девелопер — проектировщик — завод КПД

Рассмотрен проектный блок крупнопанельного домостроения и его связь с девелопером и с заводским производством сборных изделий. Предлагается к применению универсальная система крупнопанельного домостроения в узком шаге в качестве базовой системы, как для заводов КПД с гибкой технологией, так и для заводов КПД с жесткой технологией. Система имеет многовариантные планировки квартир с разнообразным сочетанием в базовой конструкции блок-секции, а также модульный принцип проектирования новых блок-секций на базе существующих, механизм перевода базовой блок-секции с узкого шага на широкий шаг в варианте без предварительного преднапряжения. Показано преимущество проектной системы при застройках различных участков с ее использованием. Приведены основные и дополнительные факторы системы, увеличивающие прибыль девелопера.

Ключевые слова: девелопер, застройка различных земельных участков, прибыль от продажи квартир, универсальная система крупнопанельного домостроения, базовая блок-секция, функция увеличения или уменьшения длины комнат, функция увеличения ширины комнат, свободные планировки, модульный принцип проектирования блок-секций, гибкая заводская технология, уменьшение трудозатрат и объемов проектных работ.

Для цитирования: Коршунов А.Н. Проектная «Универсальная система крупнопанельного домостроения» в бизнес-цепочке девелопер - проектировщик - завод КПД // Жилищное строительство. 2017. № 3. С. 10-16.

A.N. KORSHUNOV, Deputy General Director for research (papadima53@yandex.ru) AO «Kazan GIPRONIIAVIAPROM» (1, Dementieva Street, Kazan, 420127, Republic of Tatarstan, Russian Federation)

Design «Universal System of Large-Panel Housing Construction» in Business Chain: Developer — Designer — Large-Panel Prefabrication Plant

A project block of large-panel housing construction and its connection with a developer and factory production of precast units is considered. It is proposed to use the universal system of large-panel housing construction in a narrow step as a base system both for large-panel prefabrication plants with flexible technology and large-panel prefabrication plants with rigid technology. The system has multi-variant layouts of apartments with various combination in the basic design of the block-section as well as a modular principle of design of new block-sections on the basis of the existing ones, a mechanism of conversion of the base block-section from a narrow step to a wide one, in variant without preliminary pre-stressing. An advantage of the project system when developing different areas with its application is shown; main and additional factors of the system which increase the profit of the developer are also shown.

Keywords: developer, development of different land plots, profit from sale of apartments, universal system of large-panel housing construction, base block-section, function of increasing or decreasing the length of rooms, function of increasing the width of rooms, free lay-outs, modular principle of design of block-sections, flexible factory technology, reducing of labor costs and volumes of project works.

For citation: Korshunov A.N. Design «Universal system of large-panel housing construction» in business chain: developer - designer - large-panel prefabrication plant. Zhilishchnoe Stroitel'stvo [Housing Construction]. 2017. No. 3, pp. 10-16. (In Russian).

В данной статье приведена разработанная институтом АО «Казанский Гипронииавиапром» «Универсальная система крупнопанельного домостроения» (УСКПД) и ее преимущества при разработке проектов застроек различных земельных участков индустриальными жилыми домами с точки зрения девелопера. В нашем случае девелопер

- это юридическое лицо, которое занимается строительством объектов недвижимости для получения финансовой выгоды.

Почему мы выделяем девелопера в цепочке девелопер

- проектировщик - завод КПД? Потому что при внедрении проектной системы сборного панельного домостроения она, безусловно, должна понравиться и быть удобной для проектировщика и технолога завода КПД, но в первую очередь она должна быть полезна девелоперу, который созда-

1о| —

ет конечный продукт - застройку и несет ответственность за ее реализацию [1-8].

Рассмотрим следующую ситуацию. Девелопер получает под жилищную застройку земельный участок. Его задача - в сжатые сроки застроить данный участок и получить максимальную прибыль от продажи квартир.

При этом он должен учитывать ограничения, связанные с различными площадям и конфигурациям участков, с условиями инсоляции на них, с разрешенной этажностью из условий городского зонирования и другие нормативные требования к жилищным застройкам, ценообразование с учетом местоположения и престижности участков.

Данные ограничения вроде бы делают предпочтительным вариантом застройку участка индивидуальными жилыми домами с квартирографией, позволяющей получить

^^^^^^^^^^^^^ |3'2017

Научно-технический и производственный журнал

максимальную прибыль. В данном варианте это, как правило, монолитные или кирпичные жилые дома. Но их недостатками являются более длительные сроки строительства и относительно дорогая стоимость 1 м2.

Кроме предыдущего варианта есть еще два конкурентных варианта, это панельные дома в варианте жестких типовых блок-секций, у которых низкая стоимость квадратного метра, быстрое строительство, а также минимальное время и стоимость проектных работ, так как проект сводится только к разработкам фундаментов под конкретные геологические условия типового дома. При этом возникают известные всем недостатки типовых серий, когда нет возможности получить оптимальную застройку участка по требуемой для продажи квартирографии, а также однообразные фасадные решения.

Выходом из данной ситуации является применение панельных домов, спроектированных по индивидуальным проектам с требуемой квартирографией, что позволяет осуществить гибкая заводская технология. В данном варианте слабым звеном является проектировщик, так как проектирование панельных домов очень трудоемко. Скорость проектирования панельных домов на несколько порядков отстает от скорости их заводского производства, соответственно физически каждый выпускаемый многоэтажный дом не может быть индивидуальным.

Предлагаемая УСКПД устраняет вышеобозначенные недостатки как жесткой, так и гибкой технологии заводского крупнопанельного производства.

Если взять любую уже выпускаемую заводом КПД блок-секцию в узком шаге и откорректировать ее в УСКПД, то можно получить гибкий в планировочном отношении жилой дом на базе жесткой типовой коробки панельного здания из однотипных изделий. Т. е. если проектировщик при застройке различных участков постоянно получает от девелопера новые задания по квартирографии, ему не нужно каждый дом проектировать заново. Проектировщик имеет возможность трансформировать имеющуюся базовую (типовую) блок-секцию в соответствии с заданием на проектирование. При этом значительно сокращается время проектирования, а также упрощаются требования к технологии производства дома, т. е. технология его производства может быть даже жесткой, вплоть до 100% заводского кассетного передела.

Рассмотрим существующее решение застройки одного квартала на площадке «Светлая долина» в Казани. В данной застройке локально была применена одна из функций УСКПД. Ниже показано, какую дополнительную выгоду смог бы получить девелопер, если бы шире и полнее применял в данной застройке УСКПД с привлечением проектировщика, знающего данную систему.

Девелопер имеет: земельный участок под жилищную застройку, собственный завод КПД с жесткой технологией, проект крупнопанельной 17-этажной блок-секции, разработанной АО «Казанский Гипронииавиапром» для повторного применения, с набором квартир на этаже 1-1-2-2-3, которую необходимо было использовать в проекте застройки участка.

На рис. 1 показана окончательная застройка участка, выполненная одним из казанских проектных институтов, который не будучи разработчиком УСКПД, был плохо знаком с данной системой. Участок имеет 37 441 м2 про-

32017 ^^^^^^^^^^^^^

Жилой дом № 2

дажных площадей, в них 170 плохо продающихся трехкомнатных квартир; застройка состоит из восьми блок-секций широтного типа без экономичных блок-секций меридианного типа в результате мы имеем восемь лестнично-лифтовых узлов с дорогостоящими лифтами, системами дымоудаления и подпора воздуха, системами пожарной сигнализации и эвакуации, у которых кроме монтажной стоимости есть еще и эксплуатационные расходы. Кроме того, доля сборного железобетона в данной блок-секции, приходящаяся на лестнично-лифтовой узел, составляет около 13%.

Ставим задачу минимум - уменьшить себестоимость застройки за счет уменьшения количества малорентабельных квартир с большой площадью, уменьшения числа лестнично-лифтовых узлов, уменьшения расхода сборного железобетона на 1 м2; ускорить продажи квартир за счет преобладания в застройке небольших и малогабаритных квартир, за счет привлекательных фасадных решений, наличия свободных от автомобилей дворовых пространств.

Данную задачу можно решать с использованием проектных решений системы УСКПД.

Функция увеличения или уменьшения длины любой комнаты (соответственно площади квартиры) за счет комбинации встроенных или пристроенных лоджий и возможности монтажа наружной панели как в площади комнаты (встроенная лоджия), так и в площади пристроенной лоджии (эркер).

Подробное описание данного проектного приема УСКПД изложено в публикации [9-10].

Из рис. 2 видно, что на монтаже здания при перемещении наружной панели внутрь здания мы имеем возможность получить встроенную лоджию и меньшую площадь комнаты. В этой же ситуации при наличии пристроенной лоджии и при монтаже наружной панели в площади лоджии мы получаем увеличение площади комнаты.

- 11

Крупнопанельное домостроение

------ЖИЛИЩНОЕ ---

строительство

Научно-технический и производственный журнал

Рис. 2. Здание до наружного утепления

При привязке 17-этажного жилого дома № 1 (рис. 1) появилась проблема: в типовой блок-секции с набором квартир 1-1-2-2-3 не инсолировалась одна однокомнатная квартира, соответственно квартирография блок-секций изменялась на плохо продающуюся 2-2-3-3.

Что делает институт, осуществляющий привязку типовой (базовой) блок-секции? Он использует одну из функций УСКПД - функцию увеличения или уменьшения длины любой комнаты. В неинсолируемой квартире, в площади пристроенной к жилой комнате лоджии, вместо нее орга-

низуется эркер с дополнительным боковым окном за счет изменения места монтажа наружной панели, что позволяет проинсолировать проблемную однокомнатную квартиру и сохранить требуемую квартирографию. А лоджия в данной квартире монтируется к кухне. Вот так легко и эффективно наше изобретение (одна из функций УСКПД) было внедрено.

Какие преимущества вышеназванной функции в составе УСКПД по жилому дому № 1 дополнительно можно было бы использовать, но они не были использованы проектным институтом, плохо знакомым с УСКПД?

Во-первых, блок-секция привязывалась в момент кризиса, когда у населения упали денежные доходы, упали продажи и стали востребованы квартиры небольших габаритов. Квартиры в базовой блок-секции с квартирогра-фией 1-1-2-2-3 имели соответственно следующие немаленькие площади без учета лоджий: 39,51; 44,12; 58,17; 58,17; 82,69 м2 соответственно. За счет простой замены в жилом доме № 1 пристроенных лоджий на встроенные лоджии площади квартир можно было бы уменьшить до 35,36; 39,97; 54,02; 54,02; 74,39 м2 во всех квартирах или выборочно только в требуемых. При этом не изменяются габариты заводской оснастки форм и не требуется менять заводскую номенклатуру изделий.

Во-вторых, любую из двух двухкомнатных квартир блок-секции можно было бы перепланировать на востребованные квартиры-студии с их количеством от одной (+1К) до

а Г/ОМУЛЬ

МОДУЛЬ №1

■ ; -Г'

О1 ■ Рт

®©(!)<5(1>(£><!)Й®

е1

I

0 0

I

® I

0

<& г

Рис. 3. Модульный принцип проектирования новых блок-секций: а — существующая блок-секция; б — новая меридианная блок-секция на базе существующей; в — новая угловая блок-секция на основе существующей

в

Научно-технический и производственный журнал

Жилой дом № 2

J

1 г

1-1

Рис. 4. Вариант проекта застройки с максимальным использованием проектных решений УСКПД с новыми угловыми блок-секциями

трех в одной бывшей двухкомнатной квартире. Для этого потребуется только установка пристроенных лоджий к типовой блок-секции в требуемых осях. «Коробка» здания не меняется, номенклатура изделий также не меняется.

Модульный принцип проектирования новых блок-секций. Подробное описание данного проектного приема УСКПД изложено в [9].

Жилой дом № 2 в существующей застройке участка состоит из трех типовых блок-секций, длина которых и количество поперечных пролетов соответствуют широтным

В-В

Зона утепления наружной стены в построенных условиях

Рис. 5. Конструкция заводской двухслойной панели

блок-секциям. При этом оба продольных фасада здания инсолируются. Соответственно жилой дом № 2 может состоять не из трех широтных блок-секций, а из двух меридианных, а количество лестнично-лифтовых узлов в доме может быть сокращено с трех до двух.

Соответственно в застройке дополнительно необходимы меридианная блок-секция и угловая блок-секция.

На рис. 3 показан модульный принцип проектирования новых блок-секций с использованием проекта и изделий типовой блок-секции.

Меридианную блок-секцию можно получить за счет применения в типовой блок-секции четырех планировочных модулей № 1 из той же блок-секции, что увеличивает площадь квартир на этаже с 275,3 до 410,5 м2.

Угловую блок-секцию можно получить за счет применения в типовой блок-секции одного планировочного модуля № 2, что увеличивает площадь квартир на этаже с 275,3 м2 типовой блок-секции до 410,5 м2 в варианте ее углового решения. За счет наличия трех блокировочных торцов возможны также Т-образные блокировки. Также возможна привязка данной блок-секции как широтной и отдельно стоящей.

В обоих планировочных вариантах время на проектные работы и на технологическое переоснащение заводской оснастки минимальное. Габариты изделий без изменений. Все три типа блок-секций могут последовательно изготавливаться в одной форм-оснастке.

При максимальном применении в данной застройке угловой блок-секции в качестве рядовой площадь продаваемых квартир в застройке может быть увеличена на 40% при сохранении имеющейся конфигурации застройки по рис. 1. Но в связи с тем, что в данной застройке нормативные показатели по генплану (площадь парковок, разрывы с детскими площадками и т. д.) не имеют резерва, площадь продаваемых квартир при корректировке застройки лучше не увеличивать.

На рис. 4 показан вариант проекта застройки с максимальным использованием проектных решений УСКПД, при этом общие площади продаваемых квартир в двух сравниваемых вариантах застроек практически равны. Данная застройка гибче и экономичнее, чем существующая на рис. 1; в ней жилой дом № 2 состоит из двух 19-этажных угловых блок-секций и одной 19-этажной меридианной блок-секции. Приблокированный углом к жилому дому № 2 жилой дом № 1 имеет 14 этажей и состоит из двух базовых широтных и одной угловой блок-секции.

Вариант застройки на рис. 4 имеет площадь продаваемых квартир 37 570 м2 (+129 м2, разница с вариантом № 1 около 0,3%), при этом количество трудно продающихся трехкомнатных квартир равно 94, что на 45% меньше, чем у аналога на рис. 1, а количество лестнично-лифтовых узлов в застройке равно 6 против 8, что на 25% меньше, чем у аналога. Соответственно минимум 1/4 часть железобетонных изделий широтной блок-секции в данной застройке смонтирована бесплатно, за

32017

13

Крупнопанельное домостроение

------ЖИЛИЩНОЕ ---

строительство

Научно-технический и производственный журнал

Рис. 6. Монтажная схема плит перекрытий типовой блок-секции с многопролетными неразрезными сборно-монолитными поперечными перекрытиями в осях 2-3 и 3-4 (широкий шаг)

счет экономии на уменьшении количества лестнично-лиф-товых узлов без учета инженерии. Таким образом, данное решение застройки гораздо эффективнее. Оно показывает преимущество применения УСКПД в большем объеме.

Кроме того, как уже отмечалось, в жилых домах № 1 и 2 дополнительно имеется возможность более 50% квартир перепроектировать в квартиры-студии, в которых стоимость продаваемого квадратного метра обычно выше, чем в полногабаритных квартирах. Также для стимулирования продаж площади квартир выборочно могут быть уменьшены или увеличены за счет комбинации встроенно-пристро-енных лоджий.

Застройка участка с применением новых блок-секций по системе УСКПД получилась более компактной, появились новые угловая и меридианная блок-секции и был ликвидирован в застройке двухсекционный 14-этажный жилой дом № 3. На освободившемся месте у девелопе-ра появилась возможность дополнительно возвести или многоуровневую автостоянку, или объекты социально-культурного назначения.

Широкий шаг. Теперь рассмотрим дополнительные возможности для девелопера уменьшить себестоимость жилья, улучшить его качество за счет вариантных объемно-планировочных решений квартир, сделать фасадные решения домов индивидуальными.

Уменьшение себестоимости жилья в УСКПД достигается двумя проектными решениями.

Во-первых, это переход со 100% наружного утепления жилых домов в построечных условиях на заводские двух-

слойные наружные панели с утеплением в построечных условиях только швов между ними, что уменьшает построечную трудоемкость. Более подробно это решение изложено в публикациях [9, 11].

Во-вторых, уменьшение удельного расхода сборного железобетона на 1 м2 жилья. Это достигается переходом с узкого шага поперечных несущих стен на широкий, что позволяет уменьшить толщину несущих межкомнатных стен со 160 до 60 мм в варианте самонесущих перегородок. Также широкий шаг позволяет перейти с лоджий на балконы, что упраздняет стены лоджий [10].

Рис. 7. Архитектурное разнообразие фасадных решений

Научно-технический и производственный журнал

-------ЖИЛИЩНОЕ ---

строительство

I | Этап № 1 | 1 Этап № 2

Рис. 8. Пакет проектных решений для индустриального сборного домостроения в варианте строительства индивидуальных, не типовых жилых домов

На рис. 5 показана конструкция заводской двухслойной панели с вариантом утепления в построечных условиях только ее стыков [11]. Заводская наружная двухслойная панель 1 имеет утеплитель 2 и слой тонкой штукатурки 4. После ее монтажа остаются неутепленными ее вертикальные и горизонтальные стыки, которые утепляются в построечных условиях утеплителем 5 и штукатурятся тонкой штукатуркой 6. Наличие неутепленных стыков шириной от 200 мм позволяет нивелировать неточность монтажа наружных стеновых панелей без перехода с тонкой штукатурки на толстую.

На рис. 6 показана монтажная схема плит перекрытий типовой блок-секции в узком шаге. Плиты перекрытия без преднапряжения оперты по четырем сторонам, а в осях 2-4, где находятся две однокомнатные квартиры, локально убрана из проекта несущая межкомнатная стена по оси 3. В результате в данных квартирах можно получить свободные планировки.

При этом в поперечном направлении здания, в осях 2-4 проектируются два трехпролетных неразрезных перекрытия из типовых сборных плит блок-секции. Ширина каждого трехпролетного перекрытия равна ширине сборных плит. Длина типовых сборных плит изменяется за счет перестановки поперечных бортов форм оснастки. Например, две крайние плиты трехпролетного перекрытия имеют длину меньше длины типовой плиты, а средняя плита имеет длину больше, чем у типовой средней плиты, за счет наличия двусторонних консолей. На данных консолях есть опорные площадки для крайних плит. Опорами для трехпролетного перекрытия являются четыре продольные стены здания и межквартирные поперечные стены. При необходимости иметь балконы крайние плиты перекрытия имеют большую

3'2017 ^^^^^^^^^^^^^

длину, равную длине типовых плит, за счет чего данные плиты образуют консоли с наружной стороны здания, которые могут выполнять функцию балкона. Подробное описание проектного приема изложено в [10]. Завод КПД по данному проектному решению может выпускать блок-секции в широком шаге без приобретения дорогостоящих силовых поддонов. Самым оптимальным решением является наличие конструктивной возможности в одной блок-секции локально применять как широкий шаг, так и узкий шаг в варианте плит с экономичным четырехсторонним опирани-ем. Например, в предложенной типовой блок-секций четырехстороннее опирание перекрытий необходимо для однокомнатных квартир, расположенных в торцах блок-секций, а также для одной комнаты в трехкомнатных квартирах, для квартир-студий.

Свободные планировки, полученные за счет широкого шага, наряду с экономией железобетона также улучшают качество продаваемого жилья.

Кроме того, свободный шаг позволяет иметь дополнительные приемы по разнообразию фасадных решений. Например, в одной блок-секции можно иметь как балконы, так и лоджии - встроенные или пристроенные, эркеры; вертикальное поэтажное расположение балконов и оконных проемов может быть со сдвигом по высоте здания (рис. 7) за счет возможности изменять этажное расположение внутриквартирных перегородок.

На рис. 8 показана система УСКПД как пакет проектных решений для индустриального домостроения в варианте строительства индивидуальных, нетиповых жилых домов.

Выводы по применению УСКПД: 1. Девелопер получает возможность с максимальной рентабельностью в короткие сроки застраивать строитель- 15

Крупнопанельное домостроение

------ЖИЛИЩНОЕ ---

строительство

Научно-технический и производственный журнал

ные участки различных конфигураций за счет постоянной и разнообразной корректировки базовых панельных блок-секций. Он может оперативно корректировать застройки в соответствии с текущим спросом на кварти-рографию и площади жилья, спросом на качество и стоимость жилья.

2. Проектировщик за счет унификации и универсальности проектных решений опережает по срокам корректировки типовых блок-секций сроки их заводского изготовления и монтажа. Может выдавать проектные решения с разнообразными (требуемыми) объемно-планировочными решениями и индивидуальными фасадами в сжатые сроки и в соответствии с техническим заданием от девелопера.

3. Завод КПД получает возможность постоянно производить минимальное количество номенклатуры однотипных сборных изделий, из которых проектировщик собирает разнообразные блок-секции, при отсутствии материальных и временных затрат на технологическое переоснащение завода. Завод КПД с жесткой технологией получает возможность производить индивидуальные дома без дорогостоящей модернизации своего оборудования и технологий. Завод КПД с гибкой технологией получает реальную возможность использовать свое преимущество, состоящее в том, что каждый дом будет индивидуальным. В данном случае время проектирования дома и его производства будут равны, проект не будет отставать от производства. Модернизация или строительство новых заводов КПД с использованием УСКПД будут менее затратны.

Список литературы

1. Николаев С.В. Архитектурно-градостроительная система панельно-каркасного домостроения // Жилищное строительство. 2016. № 3. С. 15-25.

2. Николаев С.В. Панельные и каркасные здания нового поколения // Жилищное строительство. 2013. № 8. С. 2-9.

3. Тихомиров Б.И., Коршунов А.Н. Линия безопалубочного формования - завод КПД с гибкой технологией // Строительные материалы. 2012. № 4. С. 22-29.

4. Тихомиров Б.И., Коршунов А.Н, Шакиров Р.А. Универсальная система крупнопанельного домостроения с многовариантными планировками квартир и их разнообразными сочетаниями в базовой конструкции блок-секции // Жилищное строительство. 2012. № 4. С. 13-20.

5. Тихомиров Б.И., Коршунов А.Н., Шакиров Р.А., Гизза-туллин А.Р. Модернизация региональной серии КПД при разработке нового проекта дома // Жилищное строительство. 2011. № 3. С. 15-19.

6. Патент РФ 2511327. Крупнопанельное здание / Тихомиров Б.И., Коршунов А.Н. Заявл. 20.02.2012. Опубл. 10.04.2014. Бюл. № 10.

7. Патент РФ 124272. Крупнопанельное здание / Тихомиров Б.И., Коршунов А.Н. Заявл. 20.02.2012. Опубл. 20.01.2013. Бюл. № 2.

8. Тихомиров Б.И., Коршунов А.Н. Улучшение условий инсоляции жилых зданий при застройке строительных площадок // Жилищное строительство. 2013. № 3. С. 16-20.

1б| -

9. Тихомиров Б.И., Коршунов А.Н. Инновационная система крупнопанельного домостроения в узком шаге // Жилищное строительство. 2015. № 5. С. 32-40.

10. Коршунов А.Н. Сочетание в одной крупнопанельной блок-секции узкого и широкого шагов поперечных несущих стен // Жилищное строительство. 2016. № 10. С. 6-12.

11. Патент РФ на полезную модель №140512. Конструкция утепления наружных стен крупнопанельного здания / Тихомиров Б.И., Коршунов А.Н. Заявл. 25.12.2013. Опубл. 10.05.2014. Бюл. № 13.

References

1. Nikolaev S.V. Architectural-Urban Development System of Panel-Frame Housing Construction. Zhilishchnoe Stroi-tel'stvo [Housing Construction]. 2016. No. 38, pp. 15-25. (In Russian).

2. Nikolaev S.V. Panel and Frame Buildings of New Generation. Zhilishchnoe Stroitel'stvo [Housing Construction]. 2013. No. 8, pp. 2-9. (In Russian).

3. Tikhomirov B.I., Korshunov A.N. The line of bezopalubochny formation - efficiency plant with flexible technology. Stroiteinye Materialy [Construction Materials]. 2012. No. 4, pp. 22-26. (In Russian).

4. Tikhomirov B.I., Kites A.N, Shakirov R.A. Universal system of large-panel housing construction with multiple plannings of apartments and their various combinations in a basic design of block section. Zhilishchnoe Stroitel'stvo [Housing Construction]. 2012. No. 4, рр. 13-20. (In Russian).

5. Tikhomirov B.I., Kites A.N., Shakirov R.A., Gizzatullin A.R. Modernization of the efficiency regional series when developing the new project of the house. Zhilishchnoe Stroitel'stvo [Housing Construction]. 2011. No. 3, рр. 15-19. (In Russian).

6. Patent RF 2511327. Krupnopanel'noe zdanie [Large-panel building]. Tikhomirov B.I., Korshunov A.N. Declared 20.02.2012. Published 10.04. 2014. Bulletin No. 10. (In Russian).

7. Patent RF 124272. Krupnopanel'noe zdanie [Large-panel building]. Tikhomirov B.I., Korshunov A.N. Declared

20.02.2012. Published 20.01.2013. Bulletin No. 2. (In Russian).

8. Tikhomirov B.I., Korshunov A.N. Improvement of Conditions of Insolation of Residential Buildings during Development of Construction Site. Zhilishchnoe Stroitel'stvo [Housing Construction]. 2013. No. 3, pp. 16-20. (In Russian).

9. Tikhomirov B.I., Korshunov A.N. Innovative Universal System of Large-Panel House Building with a Narrow Spacing. Zhilishchnoe Stroitel'stvo [Housing Construction]. 2015. No. 5, pp. 32-40. (In Russian).

10. Tikhomirov B.I. Combination of Narrow and Wide Pitches of Cross Bearing Walls in a Large Panel Block-Section. Zhilishchnoe Stroitel'stvo [Housing Construction]. 2016. No. 10, pp. 6-12. (In Russian).

11. Patent RF for useful model №140512. Konstruktsiya utepleniya naruzhnykh sten krupnopanel'nogo zdaniya [Design of winterization of external walls of the large-panel building]. Tikhomirov B.I., Korshunov A.N. Declared

25.12.2013. Published 10.05.2014. Bulletin No. 13. (In Russian).

^^^^^^^^^^^^^ |3'2017