CC BY
17АРХИТЕКТУРА
ПРОБЛЕМЫ ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ ОТРАСЛИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Володченко В.С.1, Ланцова Д.С.2, Миронова Т.А.3, Сапунова Е.В.4,
Бышок К.А.5
'Володченко Виктория Сергеевна — студент; 2Ланцова Дарья Сергеевна — студент;
3Миронова Татьяна Алексеевна — студент, кафедра сервиса;
4Сапунова Екатерина Витальевна — студент, кафедра туризма и гостиничного дела;
5Бышок Ксения Александровна — студент, кафедра туризма и гостиничного дела, факультет технологии, предпринимательства и сервиса, Орловский государственный университет им. И.С. Тургенева, г. Орёл
Аннотация: на данный момент рынок недвижимости является наименее инновационно внедряемым. Однако, тем не менее, ежегодно исследуются и внедряются различные современные технологии и материалы, применяемые при строительстве, что позволяет обеспечивать постоянно растущие запросы населения, хоть и не в полном объеме. Ключевые слова: строительство, инновации, проблемы, нововведения.
При рассмотрении строительной отрасли можно наметить такую тенденцию, что во всем мире данная отрасль является наиболее консервативной в плане внедрения современных новых технологий. Но нельзя сказать, что в ней полностью отсутствуют инновации. Периодически появляются нововведения, которые способствуют снижению стоимости строительства и использования жилых объектов, а также повышают качество и сокращают количество сроков строительства, что наиболее актуально, учитывая климатические особенности различных стран, в том числе и России. Но можно с точностью сказать, что усовершенствование отдельных технологических процессов, пока что не способно кардинально изменить существующие на данный момент технологические строительные циклы. Все это не дает полной возможности ощутить и получить какой либо экономический эффект от внедрения нововведений.
На данный момент активно продолжают внедрять инновации, в строительстве которые связаны:
1. С тем, что большинство технологических операций, выносятся за пределы площадки строительства. Происходит переход от традиционных способов возведение объектов на строительных площадках к сборно-модульному домостроению.
2. Со снижение материалоемкости строительства, а также внедрением современных новых материалов, например пластиков, композиционных материалов, добавок в бетон и прочего.
3. С использованием технологии несъемной опалубки и переход к сборному монолитно-каркасному домостроению.
4. С ростом технической вооруженности труда, а именно активным внедрением новой спецтехники и инструментов.
5. С внедрением когенерационных установок, которые предназначены для совместной выработки тепло- и электроэнергии, а также другими комплексными решениями вопросов энергосбережения
6. С развитием наиболее эффективных технологий по утилизации отходов, очистке сточных вод и прочего.
Однако современные темпы роста необходимости в новых объектах недвижимости требуют постоянного ускорения реализации строительных проектов Помимо этого реализация целевой федеральной государственной программы «молодой семье - доступное жилье» предусматривает снижение издержек и повышения эффективности используемых при строительстве технологий, что может быть достигнуто только путем внедрения новых инноваций.
Список литературы
1. Асаул А.Н. Экономика недвижимости: Учебник для вузов [Электронный ресурс]: учебное пособие / А.Н. Асаул. Санкт-Петербург: Питер, 2013. 80 ^ Режим доступа: https://books.academic.ru/book.nsf/59954151/Экономика+недвижимости.+2-е+издание./ (дата обращения: 12.12.2019).
2. Белякова Ю. Ниже плинтуса: почему дома в России строят спустя рукава. [Электронный ресурс] // KRAS-ESTATE. 21.12.2010. Режим доступа: http://kras-estate.ru/novosti-nedvizhimosti72010-12-24-03-03-21.html./ (дата обращения: 12.12.2019).
