CC BY
62
допущенными на стадии проектирования. Несмотря на это, работы завершены, и данные сети запущены в эксплуатацию.
Таким образом, бестраншейная прокладка в условиях города Иркутска не только возможна, но и необходима, так как: сохраняется целостность дорожного
полотна, повышается экономическая целесообразность ввиду большой глубины заложения сетей, сохраняются элементы благоустройства города, а также возникает возможность реконструкции трубопроводов путем замены их на трубы из современных материалов без их непосредственного демонтажа.
Библиографический список
1. Белецкий Б.Ф. Технология и механизация строительного производства. М., 2003.
2. Горизонтально-направленное бурение: бестраншейная прокладка трубопроводов методом ГНБ [Электронный ресурс]. URL: http://dvn-stroy.ru (11 сент. 2013)
3. Научно-производственный комплекс Гидрофоб, завод буровой техники [Электронный ресурс]. URL: http://www.hydrophobe.ru (11 сент. 2013)
4. О ведомственной целевой программе «Повышение без-
опасности дорожного движения и осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения г. Иркутска» на период 2009 - 2012 гг.: постановление мэра города Иркутска от 21 окт. 2008 г. N 031-06-2381/8 [Электронный ресурс]. URL: ramina.ru (11 сент. 2013)
5. Справка о данных статистики администрации г. Иркутска за 1997-2012 гг. / сост. И.Б. Кузнецов. 2012.
6. Тэралинк [Электронный ресурс]. URL: http://www.teralink39.ru (11 сент. 2013)
УДК 712-1; 712.3/.7
ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИУСАДЕБНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1 9
© Е.А. Мусихина', Т.А. Дарманская2
Иркутский государственный технический университет,
664074, Россия, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83.
Создание хорошо спланированных поверхностей, удовлетворяющих требованиям архитектурнопространственной композиции проектируемого участка и инженерного благоустройства территории, является одним из самых актуальных вопросов градостроительной деятельности. Грамотное использование существующих информационных ресурсов и технологий по архитектурному проектированию и ландшафтному дизайну позволит сократить время, необходимое для разработки проекта, и повысить качество выполняемой работы.
Ил. 4. Библиогр. 7 назв.
Ключевые слова: земельный участок; благоустройство; рельеф; модель; вертикальное планирование; ландшафтная архитектура.
PERSONAL LAND PLOT PLANNING E. A. Musikhina, T.A. Darmanskaya
Irkutsk State Technical University,
83 Lermontov St., Irkutsk, 664074, Russia.
One of the most relevant issues of town-planning activity is creation of well-planned surfaces meeting the requirements of the architectural and spatial composition of the plot being planned and engineering improvement of the territory. Competent use of existing information resources and technologies on architectural design and landscaping will reduce the time necessary for project development and increase the quality of the work being performed.
4 figures. 7 sources.
Key words: land plot; improvement; relief; model; vertical planning; landscape architecture.
Вопрос рационального планирования и обустройства небольшого земельного участка является на сегодняшний день одним из самых актуальных в градостроительной планировке, поскольку именно такие участки составляют архитектурно-ландшафтный облик районов города с малоэтажной застройкой. Активное использование приусадебного земельного участка способствует получению практического и эстетического удовлетворения владельца. Главным условием
успешного освоения приусадебной территории является организация рельефа местности с сохранением растительного слоя и соблюдением нижеследующих градостроительных требований [1]:
- создание площадки, соответствующей требованиям функциональных зон, и организация отвода с участка паводковых и ливневых вод;
- обеспечение отвода ливневых вод от зданий и сооружений, дренирование территории с целью сни-
1Мусихина Елена Алексеевна, кандидат технических наук, профессор кафедры архитектурного проектирования, тел.: 89149057099, e-mail: elena.science@yandex.ru
Musikhina Elena, Candidate of technical sciences, Professor of the Department of Architectural Design, tel.: 89149057099, e-mail: elena.science@yandex.ru
2Дарманская Татьяна Александровна, кандидат технических наук, доцент кафедры архитектурного проектирования, тел.: 89021703753, e-mail: tasha1982@yandex.ru
Darmanskaya Tatyana, Candidate of technical sciences, Associate Professor of the Department of Architectural Design, tel.: 89021703753, e-mail: tasha1982@yandex.ru
жения уровня грунтовых вод;
- изолирование отвода ливневых вод с хозяйственного двора от остальных стоков.
Планировка приусадебного участка зависит от многих природных и планировочных факторов. Первым шагом в планировании участка является объективная оценка его характеристик.
Исходя из реалий местности, на которой расположен участок, необходимо рассмотреть и оценить следующие моменты, характеризующие участок:
• рельеф местности;
• формы и размеры участка;
• общая архитектурно-планировочная структура населенного пункта или дачного товарищества (в зависимости от расположения дачного участка);
• тип почвы;
• наличие грунтовых вод;
• преимущественные ветры (роза ветров);
• расположение участка относительно сторон света, освещенность его зон.
Основная цель вертикальной планировки -создание хорошо спланированных поверхностей, удовлетворяющих требованиям архитектурно-пространственной композиции проектируемого участка и инженерного благоустройства территории.
Различают следующие основные задачи проекта вертикальной планировки [2]:
- организация стока поверхностных вод;
- обеспечение удобных для движения уклонов пешеходных маршрутов;
- организация рельефа при наличии неблагоприятных физико-геологических процессов;
- придание рельефу наибольшей архитектурной выразительности.
От рельефа местности зависит расположение жилого дома и других строений, выбор стиля планирования, сооружение инженерных систем и т.д. Однако естественный рельеф местности не всегда удовлетворяет градостроительным требованиям, предъявляемым к территории жилых районов.
При подготовке осваиваемой территории для застройки необходимо изучить ее индивидуальные осо-
бенности. Для минимизации затрат на преобразование рельефа при вертикальной планировке достигается использование минимальных объемов земляных работ и возможного баланса перемещаемых масс, а также максимальное сохранение сложившегося природного рельефа, существующих зеленых насаждений, почвенного покрова.
По величине уклона поверхности все земные участки делятся на:
- равнинные (уклон менее 3%);
- с малым уклоном (3-8%);
- средним уклоном (8-20%);
- крупным уклоном (более 20%).
Рельеф в Иркутске преимущественно равнинный с серыми лесными и дерново-карбонатными типами почв, грунт в основном суглинистый, климат резко континентальный. В течение года преобладают ветра северо-западного и юго-восточного направлений [3].
Представленная на рис. 1 схема дает возможность определить превышения, уклон и высотное положение площадки под строительство. Условия рельефа местности характеризуются, главным образом, уклонами и их направлениями. На рис. 1, 2 стрелками показаны направления уклонов поверхности. Тип участка в районе точек 237-241 - впадина, стрелками показано направление стока воды (стрелки откоса).
На рис. 2 квадратом выделен участок земли под застройку. Это небольшой участок (16 соток) у подножия возвышенности с уклоном 14,2%. В данном случае наиболее выгодно сохранить существующее понижение рельефа и в самой низине разместить дождеприёмные колодцы (рис. 3), т.к. уклон поверхности покрытий, необходимый для обеспечения отвода поверхностных вод, не менее 5% [2]. Уровень грунтовых вод на участке определяет необходимость его дренажа и отвода паводковых и ливневых вод, подбор плодовых деревьев. Дома, не имеющие подвалов, рекомендуется размещать на уклонах до 7%, при этом уже при уклоне от 5% требуется подсыпка грунта с подгорной стороны. Из-за избыточной влажности может начаться процесс постепенного разрушения фундамента, гниение деревянных перекрытий пола и ухудшение микроклимата в доме в целом. Избежать
Рис. 1. Рельеф с основными данными
подобных негативных явлений поможет система наружного водостока для дачи. Ее желоба и обводные трубы завершают создание элегантного и стильного облика здания. На представленном участке (рис. 2) ситуацию осложняет и тот факт, что он расположен в низине. Таким образом, устройство водоотвода и дренажа на данном участке - процедура крайне необходимая. В связи с тем что в Иркутске сравнительно небольшое количество выпадающих в год осадков (в среднем около 474 мм) [3], вполне можно обойтись только поверхностным водоотводом. Состоит такая ливневка из дренажных канав по периметру участка, которые транспортируют ливневые воды в коллектор. Но есть более современный и эстетичный способ решения проблемы. Для этого вместо рытья глубоких траншей укладывается система лотков, которые сверху накрываются решетками. Лотки защищают дренажную систему от сползания почвы, а решетки - от попадания мусора. Такая система дренажа долго служит и эффективно отводит водные потоки с участка. В качестве примера на рис. 3 представлена план-схема индивидуального участка с указанием дренажа по периметру дома и непосредственно на территории, а также коллектора, который расположен с югозападной стороны участка (рядом с границей) для легкого доступа к нему.
При дачном строительстве преимущественно используются три стиля планирования участков [5]:
• регулярный (геометрический);
• ландшафтный (живописный);
• смешанный, включающий элементы регулярного и ландшафтного стилей.
Рис. 2. Участок земли, планируемый под застройку
На рис. 3 представлен пример планировки индивидуального участка в ландшафтном стиле. Возможно, более «выгодно» к данному участку применить именно этот стиль, т.к. он отличается свободным размещением растений, сложным микрорельефом, извилистыми линиями дорожек, плавным изменением форм и видов растительности. Ландшафтный стиль предполагает менее утилитарное использование территории, придает участку живописный и привлекательный вид.
При выполнении планировки участка важное значение имеет ориентация загородного дома по сторонам света [4]. Идеальное расположение дома на земельном участке - это когда солнце с восхода до заката наполняет дом. Но, к сожалению, такой вариант не всегда возможен. Хорошая ориентация дома по
Рис. 3. Пример планировки участка в ландшафтном стиле
сторонам света - это ориентация на южное и юговосточное направления. Допустима ориентация дома на юго-восток и юго-запад. Хуже - западная ориентация. На рис. 4 схематично показана интенсивность солнечного света в зависимости от времени года и времени суток. При ориентации дома на запад солнце попадает в комнату во второй половине дня, когда все предметы и окружающая среда уже нагрелись, при этом ухудшается температурный режим. Жилые комнаты ориентируют на юг, гостиная, столовая могут быть расположены с южной или западной стороны. Это обусловлено условиями освещенности (инсоляции) помещений. Учет инсоляционных норм сделает жизнь в доме более комфортной. И, кроме того, такая ориентация позволит дольше радоваться дневному свету и наилучшим образом использовать тепловую энергию солнца. Детские комнаты и спальни рационально расположить на юго-восточную сторону -утром после прохладной ночи они получат тепло и до вечера не перегреются. Что же касается таких помещений, как лестница, кладовка, кухня, ванная, сауна, гараж, то им все равно потребуется дополнительный свет, и их можно расположить на более холодной северной или восточной стороне, а то и вовсе - под лестницей, в середине дома или в подвальной его части. Хозяйственные помещения, санузлы, кухню обычно ориентируют на северную сторону, жилые помещения - на южную, восточную и западную.
ю
Рис. 4. Интенсивность солнечного света в зависимости от времени года
Проектирование въезда на участок предусматривает два основных момента: удобство и эстетику. Въездная зона является вспомогательным объектом и не должна доминировать в ландшафте. Удобство предусматривает достаточно широкий подъездной путь, по которому на дачный участок могли бы проехать и развернуться машины, не повредив зеленые насаждения. Для этого желательно предусмотреть бетонированный или мощеный пятачок не менее 8 кв. м площадью (см. рис. 3).
Главный критерий проектирования участка - создание наиболее благоприятных условий для произрастания садово-огородных культур и организация отдыха. Жилые дома располагаются вдоль улицы (красная линия) с отступом минимум 5 м. Это расстояние соответствует требованиям пожарной безопасности [6], а также позволяет отделить дом от улицы зелеными насаждениями, защитить его от шума и пыли. При проектировании участка необходимо также учитывать следующие требования [7]: здания не должны находиться над инженерными коммуникациями; соседние здания должны быть не ближе 6 м друг от друга; расстояние от высокорослых деревьев (сосны, березы) - 3 м, среднерослых (облепиха, ирга) - 2 м. Хорошо благоустроенным участком считается тот, на котором при максимальной полезной площади постройки сохраняется большая удельная площадь под зеленые насаждения. При определении местоположения зоны огородных культур необходимо учитывать освещенность. Так, на рис. 3 небольшой огородик разбит с юго-восточной стороны участка, вдоль ограждений расположены кустарники средней высоты (до метра), крона которых не более 2-х м (крыжовник, смородина). Одним из самых популярных видов украшения участка является газон. Газонные травы образуют достаточно прочный ковер, на котором посторонним растениям укорениться трудно. На представленном участке в качестве красивых акцентов используются миксбордеры. Это различные виды многолетних цветов, подбираются по расцветке и высоте.
Детская площадка расположена напротив окон дома и рядом с беседкой. Такое расположение детской площадки позволяет взрослым заниматься делами или отдыхать и одновременно наблюдать за детьми.
Все зоны и отдельные участки, постройки и сооружения связаны между собой системой пешеходных дорожек с шириной покрытия 100-120 см, что позволяет проходить взрослому рядом с ребенком или катить садовую тележку. На представленном участке тропинки в виде изогнутых линий, что создает спокойный и плавный переход от одной зоны к другой, характерный для ландшафтного стиля.
Тщательная проработка плана поможет правильно смоделировать оформление прилегающей к жилому дому территории. Для эффективного решения вопросов планировки участка желательно соблюдать ряд основных принципов:
• рациональное размещение функциональных зон инфраструктуры;
• минимальный отвод земли под весь комплекс застройки и пешеходные дорожки;
• кратчайшие расстояния для перемещения между постройками.
Правильное проведение вертикальной планировки решает вопросы:
- сохранение существующих зеленых насаждений, природного рельефа как достояние нации;
- в целях уменьшения транспортных расходов минимизировать перемещение земляных масс;
- защита участка от негативного влияния ливневых вод;
- частичная защита существующих посадок от климатических условий;
- предопределение стиля индивидуальной застройки;
- придание рельефу наибольшей архитектурнокомпозиционной выразительности.
Таким образом, рациональное и качественное проведение земляных и планировочных работ позволяет создать оптимальные условия для успешного функционирования всех объектов и зон участка, создавая единый архитектурно-ландшафтный облик района индивидуальной застройки.
Библиографический список
1. Инженерная геодезия. Геодезические разбивочные работы, исполнительные съемки и наблюдения за деформациями сооружений: учеб. пособие / Е.Б. Михаленко [и др.]. СПб.: Изд-во Санкт-Петербургского политехн. ун-та, 2007. 90 с.
2. СНиП 2.06.15-85* Инженерная защита территорий от затопления и подтопления.
3. Проект планировки южной части Свердловского округа г. Иркутска. Комплексная оценка территории. ООС, ОВ на ОС и риска здоровью населения. Пояснительная записка / ОАО ИркутскГражданПроект. Иркутск, 2009. Т. 2.
4. СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения (взамен ВСН 43-85).
5. Сергиенко Ю.В., Красичкова А.Г., Передерей Н.А. Золотая книга приусадебного участка. СПб.: БХВ-Петербург, 2009. 590 с.
6. НПБ 106-95. Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования.
7. СНиП 2.07.01-89. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
УДК 332.812.1
ПРИМЕНЕНИЕ САМООРГАНИЗУЮЩИХСЯ КАРТ (SOM) ДЛЯ АНАЛИЗА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПРИ ЕГО КОМПЛЕКСНОМ ВОСПРОИЗВОДСТВЕ © О.Н. Попова1
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет,
190005, Россия, г. Санкт-Петербург, ул. 2-ая Красноармейская, 4.
Рассмотрен алгоритм кластеризации на основе нейросетевого моделирования с применением самоорганизующихся карт Т. Кохонена для анализа жилищного фонда при планировании комплексного воспроизводства жилья и разработке региональных программ капитального ремонта. Показан механизм самоорганизации. Произведена кластеризация репрезентативной выборки жилищного фонда, в результате которой выявлено 16 групп объектов с высоким уровнем внутреннего сходства. Описаны основные преимущества данного подхода для целей мониторинга и анализа жилищного фонда города.
Ил. 5. Библиогр. 8 назв.
Ключевые слова: самоорганизующиеся карты; кластеризация; нейросетевое моделирование; анализ жилищного фонда; воспроизводство жилья; капитальный ремонт; текущий ремонт.
USING SELF-ORGANIZING MAPS (SOM) FOR HOUSING STOCK ANALYSIS UNDER ITS COMPLEX REPRODUCTION O.N. Popova
St. Petersburg State University of Architecture and Civil Engineering,
4, 2-nd Krasnoarmeiskaya St., St. Petersburg, 190005, Russia.
The article considers a clustering algorithm based on neural network modeling using T. Kohonen self-organizing maps for the housing stock analysis. The last is required when planning the complex reproduction of housing and developing regional programs of major repairs. The mechanism of self-organization is demonstrated. Clustering of housing stock representative selection results in the identification of 16 groups of objects with the high level of internal similarity. The basic advantages of this approach for city housing stock monitoring and analysis are described.
5 figures. 8 sources.
Key words: self-organizing maps; clustering; neural network modeling; housing stock analysis; reproduction of housing; major repairs; current repairs.
Государственная жилищная политика РФ направлена на воспроизводство жилищного фонда с целью обеспечения граждан качественным комфортным жильем. При этом процесс воспроизводства должен носить комплексный характер, включая в свою структуру как мероприятия по сносу и новому строительству, так и реконструкцию, модернизацию, капиталь-
ный и текущий ремонт в определенной пропорции, которая позволит наиболее эффективно распределять ограниченные трудовые и финансовые ресурсы [1]. Планирование номенклатуры, стоимости и сроков проведения строительно-монтажных и ремонтностроительных работ возможно только при разработке комплексной программы воспроизводства жилья как
1 Попова Ольга Николаевна, аспирант, e-mail: oly-popova@yandex.ru Popova Olga, Postgraduate, e-mail: oly-popova@yandex.ru
