CC BY
20—----ЖМЛИЩНО Е ---
СТРОИТЕЛЬСТВО
УДК 69.022.3
В.С. САМАРИН, начальник проектно-конструкторского отдела, ОАО «Крупнопанельное домостроение» (ОАО «КПД»); В.В. БАБКОВ, д-р техн. наук, А.М. ГАЙСИН, канд. техн. наук, Уфимский государственный нефтяной технический университет; Н.С. ЕГОРКИН, инженер, ОАО «КПД» (Уфа, Республика Башкортостан)
Перспективы крупнопанельного домостроения в Республике Башкортостан
Представлен современный опыт крупнопанельного домостроения в Уфе и Республике Башкортостан на примере реализации модернизированной серии 121 У с теплоэффективной трехслойной наружной стеной, возводимой в построечных условиях. Приведена конструкция стены, обоснована ее высокая надежность и прогнозируемая долговечность.
Ключевые слова: крупнопанельное домостроение, многослойная ограждающая конструкция, опорная рамка, облицовочный слой, гибкая связь.
Крупнопанельное домостроение осваивалось в Уфе домостроительными комбинатами крупнопанельного домостроения ОАО «КПД» и БНЗС с 1963 г. как направление, способное решать задачу строительства массового недорогого жилья. На первом этапе строились пятиэтажные жилые дома серии 1-464 А (разработчик ЦНИИЭП жилища), затем девяти- и двенадцатиэтажные дома серии 1-464 Д и серии 108 (ЛенЗНИИЭП). В эти годы в Башкирии были построены заводы по производству керамзитового гравия, обеспечивающие производство однослойных стеновых панелей для наружных стен толщиной 350-400 мм, что соответствовало нормативным требованиям по теплозащите того периода (по наружным стенам
Опорный столик
Рис. 1. Поперечный разрез наружной стены жилого дома серии 121У
порядка 1 м2оС/Вт). К концу 1990-х гг. мощности по производству крупнопанельного жилья в Уфе составили порядка 700 тыс. м2 в год.
После введения в 1995 г. новых нормативов по теплозащите зданий доля крупнопанельных домов в жилищном строительстве города и республики существенно снизилась. Началось освоение технологии строительства бескаркасных домов с наружными теплоэффективными трехслойными стенами на основе штучных стеновых материалов и эффективных утеплителей, монолитного и сборно-монолитного строительства со стенами-заполнениями с системами фасадной теплоизоляции и ряда других решений.
В этих условиях завод ОАО «КПД» в 1996 г. освоил выпуск комплектов жилых домов панельной серии 121 У с теп-лоэффективной наружной стеной, отвечающей новым нормативам по теплозащите.
В жилых домах серии 121 У предусмотрены все типы одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатных квартир. При застройке микрорайонов и в отдельных домах можно по-
Трубка пластиковая 010 мм в шве кладки шаг 600 мм вдоль рамки
Гидроизоляция_
Опорный столик Нетвердеющий герметик
Прокладка пенополиэтиленовая уплотняющая 030 мм Пенополистирольный вкладыш
У-образные гибкие связи Проволока 04 Вр-1
Облицовка из кирпича либо блоков «Бессер»
\ Теплоизоляция из минераловатных плит
Рис. 2. Узел сопряжения опорного столика и облицовочного слоя
Наружная ж/б панель
Теплоизоляция из минераловатных плит
Пенополистирольный вкладыш
У-образныегибкие связи Проволока 04 Вр-1
Анкер-крюк
Рис. 3. Гибкие связи для наружной стены в виде ¥-образных элементов из проволоки Вр-Iи эскиз прокладки
лучить любые наборы квартир в соответствии с существующей демографией по заказу потребителя, как социального назначения, так и высококомфортного. Общая площадь блок-секций жилых домов по серии 121 У составляет в девятиэтажных домах 2498,3 м2, в двенадцатиэтажных - 3490,7 м2, в шестнадцатиэтажных - 4444,2 м2.
Дома серии 121 У отвечают всем необходимым потребительским качествам и имеют такие достоинства, как гибкая планировка квартир, хорошая звукоизоляция, высокая теплоизоляция ограждающих конструкций (наружных стен), отвечающих современным нормативам по теплозащите, имеют современный архитектурный облик и выразительность.
В серии 121 У заложен комплекс энергосберегающих технологий, учтены самые последние нормативные тре-
-А
600
1250
V
Теплоизоляция
Пенополистирольный вкладыш (ПВ) ПВ
Рис. 4. Расположение гибких связей и прокладок-фиксаторов
бования к комфорту и качеству проживания. Внедрение серии 121 У позволило в полной мере использовать преимущества технологии строительства жилых домов из промышленно изготовленных крупноразмерных элементов (панелей), такие как низкие сроки возведения домов (9-12 месяцев), отлаженная технология строительства, использование опыта и существующей технической базы, использование типовых железобетонных элементов, выпускаемых заводами ЖБИ, сравнительно невысокая стоимость квадратного метра жилья. В настоящее время рыночная стоимость жилья в домах серии 121 У составляет 32-35 тыс. м2.
В соответствии с конструктивными решениями серии 121 У наружные стены выполняются трехслойными (рис. 1). Внутренний слой, несущий, выполняется в виде панели из тяжелого бетона толщиной 140 мм. Утеплитель плитный на основе базальтового или стеклянного волокна толщиной 150-200 мм. Воздушная прослойка между теплоизоляционным и облицовочным слоями составляет 70-30 мм. Для отвода влаги из утеплителя и межслоевого пространства предусматриваются дренажные трубки.
Опирание облицовки выполняется поэтажно на консольные опорные рамки толщиной 120 мм, выполняемые из тяжелого среднезернистого бетона класса по прочности при сжатии В30, устанавливаемые с приваркой на перекрытие. В перфорационные проемы рамок укладывается минерало-ватный утеплитель, снижающий воздействие железобетонной рамки как теплопроводного включения на температуру по внутренней поверхности стены.
Облицовка выполняется в трех вариантах:
- в виде сборных железобетонных панелей толщиной 100 мм высотой на этаж;
- в виде кладки из керамического или объемно-окрашенного силикатного кирпича толщиной в полкирпича (120 мм);
- в виде кладки из объемно-окрашенных вибропрессованных бетонных блоков толщиной 90 мм, производимых на оборудовании фирмы «Бессер».
Облицовочный слой, опирающийся на опорную рамку, не контактирует с рамкой следующего этажа, деформационный шов заполняется нетвердеющим герметиком, что исключает силовые воздействия на рамку облицовки в условиях перепадов температуры (рис. 2).
32011
13
ЖИЛИЩНОЕ
Рис. 5. Панельные жилые дома серии 121 У, Уфа, Республика Башкортостан
Использование железобетонных рамок обеспечивает высокую надежность крепления облицовочного слоя, однако вследствие снижения теплотехнической однородности стены из-за мостиков холода приводит к увеличению требуемой толщины минераловатного утеплителя, которая для жилых зданий в Уфе составляет 150-200 мм (Ой = 5730оСсут).
В качестве материала опорной рамки на начальном этапе применялся конструкционный керамзитобетон плотностью 1800 кг/м3. Переход на применение рамок из тяжелого железобетона обеспечил более высокую тре-щиностойкость, лучшую защиту рабочей арматуры рамки от коррозии и соответственно повышенную долговечность. Запроектированы и применяются рамки с несущей способностью на 1, 2 и 3 яруса (этажа) облицовочного слоя.
В отличие от однослойной стены на основе штучных стеновых материалов применяемый в настоящее время тип стены включает семь элементов, то есть является многоэлементной конструкцией, что делает ее уязвимой с точки зрения общего количества факторов, оказывающих влияние на эксплуатационную надежность и долговечность отдельных элементов и стены в целом.
Однако данный тип теплоэффективной стены при ее надлежащем исполнении в цикле монтажа с использованием качественных материалов (утеплители, гибкие связи, закладные детали и др.) при применении в качестве материала опорной рамки тяжелого бетона является надежным в эксплуатационном отношении с прогнозируемой долговечностью сто лет. ОАО «КПД» гарантирует своим потребителям высокое качество, надежность и долговечность домов, так как имеет в составе постоянные строительные организации с большим опытом работы и высококвалифицированным персоналом.
Одним из вариантов гибких связей в составе трехслойной стеновой конструкции серии 121 У является V-обрзный
элемент из оцинкованной проволоки 04Вр-1 (В500) (рис. 3). Элемент анкеруется в несущем слое стены с оставлением консольных усиков, предназначенных для последующего заведения в кладку облицовочного слоя в построечных условиях (рис. 4). Такая связь обеспечивает фиксацию утеплителя в составе трехслойной стены с прижатием его к внутреннему слою (железобетонной панели) без изменения размеров железобетонной опорной рамки и расстояния между панелью и облицовкой (220 мм при сочетании с облицовкой из бессеровских блоков) путем установки прокладок-фиксаторов из пенополистирола. Для толщины теплоизоляции 150 мм толщина прокладки-фиксатора составит 70 мм, для толщины 200 мм - 20 мм, и она может быть установлена в гнездо, формируемое парой усиков гибких связей согласно рис. 3.
Такая пенополистирольная прокладка-фиксатор не смещается, она жестко зафиксирована в плоскости панели и обеспечивает надежное прижатие плиты утеплителя к внутреннему слою трехслойной стены.
Фиксация утеплителя к поверхности несущего слоя может обеспечиваться также применением базальтоплас-тиковых связей производства ОАО «Гален» 06 мм типа БПА 300-6-1П, 350-6-1П, имеющих полиамидные тарельчатые фиксаторы утеплителя, обеспечивающие создание воздушной прослойки.
Все без исключения минераловатные и стекловолокни-стые плитные утеплители на синтетических связующих обладают усадкой, значение которой, как правило, не приводится в паспортных данных на теплоизоляцию. При применении утеплителей, обладающих упругой сжимаемостью, эти недостатки компенсируются установкой плит с умеренным поджатием (запасовкой) по вертикальным и горизонтальными стыкам плит.
Примеры жилых домов по серии 121 У в Уфе представлены на рис. 5. В 2011 г. в Уфе планируется построить жилых домов этой серии в объеме порядка 200 тыс. м2.
