CC BY
330Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право; гражданский процесс; арбитражный процесс
УДК 347.233.2
ББК 67
DOI 10.24411/2073-3313-2018-10013
ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ
Александр Александрович ДАРКОВ, доцент кафедры гражданского права, гражданского и арбитражного процесса Государственного университета по землеустройству, Вице-президент Российского юридического клуба, кандидат юридических наук E-mail: [email protected]
Научная специальность: 12.00.03 — гражданское право; предпринимательское право;
семейное право; международное частное право
Аннотация. Процессы, происходящие сегодня в российской экономике, обусловливают активные меры по адаптации бизнеса со стороны субъектов гражданских правоотношений. Мобильное перемещение активов между различными сегментами рынка становится условием выживания для многих предпринимателей. С правовой точки зрения, один из способов продать свой бизнес — это реализовать предприятие целиком как единый имущественный комплекс. Этот процесс имеет свои юридические особенности. И хотя Гражданский кодекс РФ относит предприятие к объектам недвижимости, договор продажи предприятия отличается от договора продажи недвижимости двумя особенностями.
Эффективной реализации бизнеса может способствовать юридически грамотное решение комплекса вопросов. К таким вопросам относятся: определение существенных условий договора, четкое определение перечня реализуемых объектов, удовлетворение возможных претензий кредиторов, решение судьбы связанных с предприятием объектов права интеллектуальной собственности и средств индивидуализации юридических лиц.
Ключевые слова: правотворчество, гражданское право, предприятие, имущественный комплекс, купля-продажа.
Annotation. Processes of formation in Russia of new economic and legal basis of cooperation of entrepreneurs, representatives of public authorities and structures of public control, and development and implementation of qualitatively new system of elements of administrative regulation of economy management show a critical need for complex modernization of legal regulation.
Asset complexes are traditionally among the most important objects of civil regulation, they carry significant investment potential, which shows the need for constant monitoring of law-enforcement and right-enforcement practices in the field of alienation of asset complexes.
At the same time, usage of both traditional and innovative Russian and foreign experience in civil regulation of relations in the field of alienation of asset complexes is the condition of efficiency of these changes.
Keywords: law-making, civil law, company, asset complexes, sale and purchase agreements.
ЗАКОН И ПРАВО • 06-2018
Процессы, происходящие сегодня в российской экономике, обусловливают проведение активных мер по адаптации бизнеса со стороны субъектов гражданских правоотношений. Мобильное перемещение активов между различными сегментами рынка становится условием выживания для многих предпринимателей. С правовой точки зрения, один из способов продать свой бизнес — это реализовать предприятие целиком как единый имущественный комплекс. Этот процесс имеет свои юридические особенности. И хотя Гражданский кодекс РФ относит предприятие к объектам недвижимости, договор продажи предприятия отличается от договора продажи недвижимости некоторыми особенностями.
Эффективной реализации бизнеса может способствовать юридически грамотное решение комплекса вопросов. К таким вопросам относятся: определение существенных условий договора, четкое определение перечня реализуемых объектов, удовлетворение возможных претензий кредиторов, решение судьбы связанных с предприятием объектов права интеллектуальной собственности и средств индивидуализации юридических лиц.
Рассмотрим более подробно, что представляет собой бизнес с точки зрения гражданского законодательства, т.е. что в данном случае является объектом сделки. Законодатель определил предприятие как объект права, представляющий собой имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом, именно как имущественный комплекс, признается ст. 132 ГК РФ недвижимым имуществом1. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудования, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги и права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом2.
Отметим, что название имущественного комплекса, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, — «бизнес», получившее с развитием институтов рыночной экономики распространение, дано в ст. 85 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 8 января 1998 г. № 6-ФЗ3, который утратил силу в настоящее время. В новой
редакции Закона от 26 октября 2002 г. такое определение не предусмотрено, хотя по смыслу содержащихся в нем норм, касающихся продажи предприятия должника, можно предположить, что под предприятием понимается именно «бизнес».
Предприятие, в данном контексте, представляет собой не простую совокупность разрозненных вещей и произвольно выбранных обязательств, а единый имущественный комплекс, необходимый для осуществления предпринимательской деятельности. Таким образом, мы определяем следующие признаки понятия «имущественный комплекс»:
■ объединение имущества (формирование комплекса) для определенного вида предпринимательской деятельности;
■ фактическое ведение предпринимательской деятельности, направленной на получение прибыли от использования этого имущества.
Признаком фактического осуществления предпринимательской деятельности указывают гражданско-правовые обязательства, договоры, права требования и долги, которые включаются в состав предприятия. Соответственно, иные комплексы недвижимых и движимых вещей, не задействованные в предпринимательской деятельности, предприятием (бизнесом) являться не могут. Понятие «предприятие» может быть применено к различным участникам экономического оборота. Оно может быть создано на базе заводов, автозаправочных станций, ресторанов и проч., если это имущество будет «активизировано» предпринимательской деятельностью.
Следует обратить внимание на то, что в состав предприятия включаются не любые права требования и долги по обязательствам собственника, а только связанные с деятельностью этого предприятия4.
Е.А. Суханов справедливо указывает, что «предприятие на ходу» стоит намного дороже, чем простая совокупная «балансовая стоимость» его имущества или чистых активов, при наличии «клиентелы» (goodwill), т.е устойчивых хозяйственных связей с потребителями продукции или услуг. Наличие этого признака составляет весьма важную особенность предприятия как имущественного комплекса и обычно предопределяет целесообразность совершения сделок с ним именно как с имущественным комплексом, а не как с простой совокупностью вещей или других объектов5.
ЗАКОН И ПРАВО • 06-2018
Отметим, что самостоятельным объектов гражданского оборота могут выступать и отдельные части, и производственные единицы предприятия, например, имущество цеха, небольшой магазин, гостиница, кафе или иное предприятие сферы обслуживания. По сути, предприятие является сложным объектом по классификации объектов в гражданском праве, где общим назначением является получение прибыли от той или иной предпринимательской деятельности предприятия. Таким образом, при совершении сделок (аренды, залога, продажи и т.д.) с имущественными комплексами их собственник передает приобретателю не только простую совокупность вещей, но также и сопутствующие права и обязанности6.
Перейдем к рассмотрению основных особенностей гражданско-правовой конструкции купли-продажи бизнеса. Изучаемый договор регулируется нормами параграфа 8 главы 30 ГК РФ По договору купли-продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс. К отношениям, связанным с его продажей, применяются нормы, регулирующие продажу недвижимости, а при их отсутствии руководствоваться следует общими положениями о купле-продаже товаров согласно п. 2 ст. 549 ГК РФ.
Хотя ГК РФ относит имущественный комплекс к объектам недвижимости, договор продажи предприятия, ввиду сложности объекта, отличается от договора продажи недвижимости некоторыми особенностями.
1. Рассматриваемый договор всегда сопровождается уступкой прав требований продавца покупателю.
2. Продавец переводит на покупателя долги, что требует согласия кредиторов. Поэтому ст. 562 ГК РФ предусматривает особый порядок уведомления кредиторов и получения их одобрения на продажу предприятия, а также последствия нарушения этого порядка.
3. Договор купли-продажи предприятия, как и другие виды договоров, в ряде случаев может быть признан недействительным, изменен или расторгнут.
Законом установлены обязательные требования к форме договора купли-продажи предприятия. Форма простая письменная. Договор подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с п. 3 ст. 560 ГК РФ. Заключенным он считается только с момента такой регистрации.
Рассмотрим, каким образом происходит заключение договора купли-продажи имуществен-
ного комплекса. В процедуре заключения такого договора можно выделить следующие основные этапы, характеризующиеся различными правами и обязанностями участников правоотношений.
1. Принятие решения о купле-продаже полномочным органом юридического лица в соответствии с его уставом. Уже данный юридический факт влечет достаточно серьезные правовые последствия. Ведь договор предусматривает отчуждение (приобретение) имущества, стоимость которого, вероятнее всего, превысит 25% балансовой стоимости активов компании на дату совершения сделки. В предусмотренных законодательством случаях такую значимую сделку должен одобрить Совет директоров. Это происходит в случае, если цена сделки составляет от 25 до 50% балансовой стоимости активов предприятия, Сделку должно одобрить Общее собрание акционеров (участников), если цена сделки больше половины стоимости активов компании (ст. 79 Федерального закона «Об акционерных обществах», ст. 46 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
2. Разработка и подготовка пакета документов, которые являются неотъемлемой частью договора купли-продажи предприятия. Такими документами согласно ст. 561 ГК РФ являются:
а) акт инвентаризации. Он должен быть составлен на основании инвентаризации, которая проводится до продажи предприятия. Ее результаты определяют состав и стоимость продаваемого предприятия в соответствии с п. 1 ст. 561 ГК РФ;
б) аудиторское заключение о составе и стоимости предприятия;
в) реестр всех обязательств, включаемых в состав предприятия. В нем указываются все кредиторы, характер, размер и сроки исполнения их требований;
г) бухгалтерский баланс. Перед продажей должен быть составлен отдельный баланс имущественного комплекса. При этом до продажи его данные включаются в состав официальной бухгалтерской отчетности собственника предприятия.
3. Уведомление кредиторов. Согласно п. 1 ст. 562 ГК РФ стороны обязаны оповестить кредиторов о продаже предприятия до его передачи покупателю. По общему правилу, кредиторов уведомляет продавец предприятия, однако по соглашению сторон это может сделать и покупатель. Кредиторы, не давшие согласие на перевод долга, могут потребовать, чтобы обязатель-
ЗАКОН И ПРАВО • 06-2018
ства перед ними продавец исполнил досрочно и возместил причиненные этим убытки. Также кредиторы вправе обратиться в суд для признания договора продажи предприятия недействительным полностью или частично7.
Обратим внимание, что кредитор, получивший уведомление, может воспользоваться своими правами в течение трех месяцев со дня его получения. А кредитор, до которого уведомление не дошло, — в течение года, считая с даты, когда он узнал или должен был узнать о продаже.
4. Подписание договора купли-продажи предприятия сторонами. Договор должен быть подписан обеими сторонами. К нему прикладываются все вышеперечисленные документы.
Одним из важнейших вопросов при заключении договора является согласование его существенных условий. Существенными условиями в данном случае являются объект — сам имущественный комплекс и те условия, согласования которых в письменной форме потребовала одна из сторон сделки. В параграфе 8 главы 30 Гражданского кодекса РФ отсутствуют какие-либо специальные правила относительно цены продаваемого предприятия. Однако это условие также является существенным, поскольку дело идет об отчуждении недвижимости. В данном случае применяется ст. 555 ГК РФ, которая посвящена вопросам цены в договоре продажи недвижимости. Причем эта цена договора включает стоимость всех видов имущества, входящего в состав предприятия.
5. Государственная регистрация договора купли-продажи предприятия. На данном этапе уполномоченное учреждение юстиции регистрирует договор по месту нахождения предприятия как имущественного комплекса.
6. Фактическая передача имущественного комплекса покупателю. Она осуществляется на основании передаточного акта. С даты его подписания сторонами предприятие считается переданным покупателю. В передаточном акте должны быть указаны данные о составе предприятия, сведения об уведомлении кредиторов, данные о выявленных недостатках переданного имущества. В передаточном акте может быть перечислено имущество, обязанности по передаче которого продавец не исполнил ввиду его утраты. В соответствии с п. 1 ст. 563 ГК РФ подготавливать предприятие к передаче, а также составлять передаточный акт обязан продавец, если иное не предусмотрено договором.
7. Государственная регистрация перехода права собственности на предприятие согласно п. 1
ст. 564 ГК РФ. В настоящий момент порядок регистрации определяет Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018 г.). Государственная регистрация перехода права собственности, ограничений права собственности, обременений предприятия как имущественного комплекса осуществляется одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности и ограничений прав и обременений всех объектов недвижимости, входящих в состав такого предприятия8.
В ходе исполнения обязательств по изучаемому договору возникает ряд особенностей правового регулирования.
Например, возможны ситуации, когда покупатель получает имущественный комплекс с недостатками. У покупателя в этом случае есть следующие права:
1. Недостатки имущества либо его утрата могут быть выявлены уже при передаче с их указанием в передаточном акте. В этом случае покупатель имеет право требовать от продавца соответствующего уменьшения покупной цены. Отметим, что договор может предусматривать право предъявлять продавцу и иные требования. Но в этом случае покупатель будет лишен возможности требования снижения цены.
2. Покупатель может требовать уменьшить цену, если в составе предприятия ему были переданы обязательства продавца, не упомянутые в договоре продажи или передаточном акте, если покупатель не знал о наличии таких обстоятельств.
3. Покупатель, обнаруживший недостатки имущества (или отсутствие отдельных его видов), должен незамедлительно уведомить об этом продавца. Продавец может незамедлительно заменить указанное имущество на имущество надлежащего качества (или предоставить недостающее).
Необходимо обратить внимание на последствия передачи и принятия предприятия с недостатками, предусмотренные ст. 565 ГК РФ.
Последствия передачи по передаточному акту предприятия, состав имущества которого не соответствует предусмотренному договором, если иное не вытекает из договора и не предусмотрено пунктами 2—4 ст. 565 ГК РФ, определяются на основании правил, предусмотренных статьями 460—462, 466, 469, 475, 479 ГК РФ.
В соответствии с ч. 5 ст. 565 ГК РФ покупатель может в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора, если будет
ЗАКОН И ПРАВО • 06-2018
установлено, что предприятие из-за недостатков, за которые продавец отвечает, не пригодно для целей, названных в договоре.
Отметим, что если последствия признания недействительным изучаемого договора существенно не нарушают права и охраняемые законом интересы кредиторов продавца и покупателя и других лиц и не противоречат общественным интересам, применяются правила, установленные ГК РФ, о последствиях недействительности сделок и об изменении или о расторжении договора купли-продажи, предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с обеих сторон.
В отношении уплаты государственной пошлины отметим, что покупателю необходимо будет уплатить пошлину за регистрацию: прав на предприятие как имущественный комплекс; договора об отчуждении предприятия; ограничений (обременений) прав на предприятие. Госпошлина составляет 0,1% от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав имущественного комплекса. Однако ее совокупный размер не может превышать 30 000 руб. (подп. 19 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)»9.
Исходя из вышеизложенного можно сформулировать ряд практических рекомендаций, которые могут оказаться полезными при осуществлении сделки купли-продажи бизнеса.
Одним из наиболее эффективных и быстрых способов начать предпринимательскую деятельность, создать новое предприятие является договор купли-продажи бизнеса.
Приобретение уже созданной, функционирующей компании позволяет избежать сложностей на этапе подготовки учредительных документов и регистрации их в соответствии с законодательством. У приобретателя есть возможность выбрать организационно-правовую форму юридического лица, перечень видов экономической деятельности, удобное место нахождения и даже готовую сеть контрагентов.
Приобретение бизнеса осуществляется путем заключения договора между действующими собственниками предприятия и одним или несколькими лицами, желающими приобрести действующую компанию. Объектом сделки выступает имущественный комплекс, обладающий всеми элементами и признаками юридического лица:
В состав объекта сделки, как правило, входят:
1. Регистрация в ИФНС и внесение сведений в ЕГРЮЛ.
2. Зарегистрированные учредительные документы, список сформированных органов управления.
3. Зарегистрированный юридический адрес.
4. Уставной капитал или зарегистрированная первичная эмиссия ценных бумаг (акций).
5. Сформулированные основные и дополнительные виды экономической деятельности.
6. Имеющиеся в наличии различные средства индивидуализации юридического лица.
Список дополнительных элементов реализуемого бизнеса практически не ограничен. Бизнес может иметь расчетные и валютные счета в нескольких банках, лицензии на право осуществления определенных видов деятельности и т.д.
Давно уже сформировался и эффективно функционирует рынок продажи структур готового бизнеса. Многообразие вариантов готовых бизнес-структур делает сделки по их приобретению крайне удобным инструментом для лиц, желающих в кратчайшие сроки приступить к фактической деятельности.
Содержание такого договора заключается в приобретении прав прежних учредителей юридического лица на долю в уставном капитале. Купля-продажа таких долей происходит на условиях, определяемых сторонами, в том числе относительно цены приобретаемого имущественного комплекса.
К существенным условиям договора купли-продажи предприятия могут относиться:
1. Цена приобретения долей.
2. Порядок оплаты стоимости долей.
3. Определение состава имущества, которое продается вместе с предприятием.
4. Порядок переоформления учредительных документов.
5. Сроки принятия решения о смене состава учредителей.
6. Сроки проведения регистрации изменений в налоговом органе.
В договоре купли-продажи бизнеса нет необходимости указывать на конкретные параметры приобретаемого предприятия (наличие счетов, лицензий и т.д.). Данные вопросы решаются покупателем на стадии выбора возможного варианта приобретения компании.
Заключение договора не влечет автоматического перехода прав к новым собственникам, так как необходимо провести все изменения через обязательные процессуальные решения:
■ утвердить смену состава учредителей через общее собрание или решение единственного участника;
ЗАКОН И ПРАВО • 06-2018
■ утвердить изменения в учредительные документы;
■ направить заявление в налоговый орган для внесения изменений в ЕГРЮЛ.
Только после совершения всех вышеуказанных действий и получения выписки из ЕГРЮЛ с зарегистрированными изменениями в составе участников договор купли-продажи готового бизнеса считается реализованным.
Для совершения данной сделки от обеих сторон требуется предоставление ряда документов.
Со стороны покупателя к таким документам относятся:
■ личные данные физических лиц, которые будут являться новыми участниками предприятия;
■ сведения о компаниях и их представителях, если в состав учредителей будет входить юридическое лицо.
Со стороны продавца комплект документов включает:
■ изменения в учредительные документы на предприятие, которыми новые владельцы введены в состав учредителей;
■ протокол общего собрания или решение единственного участника;
■ заявление на государственную регистрацию, удостоверенное нотариально;
■ квитанция об оплате госпошлины за совершение регистрационных действий.
Как уже отмечалось, при продаже бизнеса нет необходимости переоформлять действующие лицензии, за исключением случаев, когда наличие у предприятия разрешительных документов неразрывно связано с конкретными учредителями.
Все документы, подготовленные на различных стадиях подготовки сделки, подлежат направлению в налоговый орган для регистрации изменений в составе участников.
Процедура регистрации изменений завершается выдачей следующих документов:
1. Выписки из ЕГРЮЛ, в которой будут содержаться сведения о новых собственниках.
2. Заверенных копий учредительных документов с внесенными изменениями.
После получения данных документов новые владельцы могут приступать к осуществлению предпринимательской деятельности с использованием приобретенного предприятия.
В тексте договора необходимо детально предусмотреть порядок перехода долей к новым собственникам. Эта процедура может быть одновре-
менной или поэтапной, когда новые собственники вводятся в состав учредителей путем общего увеличения уставного капитала, а затем происходит исключение прежних владельцев бизнеса с выплатой им стоимости долей.
В случае единовременного отчуждения прав собственников все вопросы о выплате стоимости долей и имущества предприятия должны быть урегулированы в условиях договора. Чем подробнее эта процедура будет описана в тексте договора, тем лучше будут защищены права и охраняемые законом интересы сторон, тем меньше будет вероятность возникновения споров.
Практика показывает, что в каждом конкретном случае содержание договора будет сильно отличаться из-за конкретных условий сделки.
Рассмотрим некоторые особенности, возникающие в процессе исполнения обязательств, возникающих из договора продажи предприятия.
Например, соблюдая правило о цене как существенном условии договора, стороны могут предусмотреть условие о поэтапной оплате суммы сделки. Такое положение характерно для следующих случаев:
1. Приобретается действующее предприятие с большим объемом активов.
2. Приобретается компания, которая только начинает деятельность.
В таких случаях оформление рассрочки может быть обусловлено поэтапной реализацией договора, когда очередной платеж производится после совершения, предусмотренного договором, юридически значимого действия (утверждение изменений в учредительные документы и т.д.).
Продажа предприятия в рассрочку может оформляться несколькими изменениями в учредительных документах, когда после очередного платежа происходит пропорциональная передача долей предприятия новым собственникам. Окончательное оформление компании на новых владельцев осуществляется после полной оплаты суммы договора.
Обратим внимание, что приобретение предприятия в рассрочку может также происходить путем залога долей, который может быть снят после полного погашения суммы по договору.
Заслуживает внимания и механизм реализации доли предприятия. В этом случае происходит не покупка новой компании, а вход в состав участников для последующей совместной предпринимательской деятельности. Отметим, что для отчуждения доли в уставном капитале одним
ЗАКОН И ПРАВО • 06-2018
из собственников требуется согласие остальных учредителей. Такое разрешение оформляется путем утверждения решения на общем собрании участников. В качестве существенных условий в данном случае можно указать следующие:
1. Конкретный номинальный размер доли, подлежащий отчуждению.
2. Порядок определения стоимости доли.
3. Порядок перехода прав к новому собственнику.
4. Наличие согласия остальных участников на отчуждение доли.
Механизм отчуждения доли в реализуемом бизнесе имеет свои особенности. Введение нового собственника после приобретения доли требует внесения изменений в учредительные документы и в ЕГРЮЛ. Для этого производится регистрация изменений в налоговом органе по общим правилам. После совершения сделки покупки доли в зарегистрированных документах будет отражено изменение долей учредителей или сохранение размера долей с одновременной сменой владельца одной из них. После регистрации таких изменений новый собственник одновременно приобретает право на часть общего имущества предприятия, которая соответствует его доле в уставном капитале.
Таким образом, анализируя процесс юридического оформления отчуждения имущественных комплексов, можно сделать вывод, прежде всего, о цивилистической основе данного комплекса мероприятий. В его основе — процесс перехода права собственности на весьма значимый объект гражданского права, в качестве которого выступает имущественный комплекс или доли в нем. К мероприятиям, которые могут облегчить покупку или продажу бизнеса, можно отнести:
■ комплексную диагностику бизнеса (due diligence) перед его покупкой;
■ привлечение профессионального оценщика с целью определения действительной рыночной стоимости предприятия;
■ подробная, поэтапная разработка механизма приобретения бизнеса;
■ максимально подробное регламентирование всех существенных условий договора;
■ разработка алгоритма реальной передачи всех элементов имущественного комплекса покупателю. Трудоемкость и сложность реализации таких задач требует профессионального подхода и высокой юридической квалификации.
1 Гражданское право: Учебник / Под ред. С.А. Алексеева. М.: Проспект, 2010. С. 91.
2 Гражданское право: Учебник / Под ред. С.С. Сергеева. Т. 1. М.: ТК «Велби», 2009. С. 377.
3 СЗ РФ. 1998. № 2. Ст. 222.
4 Пискунова М.Г. Понятие имущественного комплекса в законодательстве и правовой режим объектов в его составе // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2002. № 1.
5 Российское гражданское право: Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. Т. 1. М.: Статут, 2010. С. 310.
6 По этому поводу см. также:
Алексеева Т.О., Зрелое А.П., Купцова O.A. Особенности привлечения иностранных инвестиций в целях решения проблемы импортозамещения в условиях системных изменений гражданского законодательства Российской Федерации // Правовые, экономические, технические аспекты импортозамещения в современных условиях: Сб. ст. М.: ЭкООнис. 2015. С. 48—50.
7 См.: Постановление ФАС Дальневосточного округа от 13.02.2004 г. по делу № Ф03-А73/04-1/32 https:// www.lawmix.ru/dalnevost/41215;
Постановление ФАС Московского округа от 20.10. 2004 г. по делу № КА-А40/8486-04-П // https:// www.lawmix.ru/fas-msk/83676
8 Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.; с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017 г.).
Глава IV. Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статьи 22, 22.1, 22.2, 22.3, 23, 23.1, 23.2, 24, 24.1, 24.2, 25, 25.1, 25.2, 25.3, 25.4, 25.5, 25.6, 25.7, 25.8, 26, 26.1, 27, 28, 28.1, 29, 29.1, 30, 30.1, 30.2). Утратила силу.
9 Подроб. см.: Налоговый кодекс РФ (часть вторая) от 05.08.2000 г. № 117-ФЗ (ред. от 23.04.2018 г.), раздел VIII. «Федеральные налоги», глава 25.3 «Государственная пошлина», ст. 333.33 «Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий» // СПС «Консультант Плюс»
ЗАКОН И ПРАВО • 06-2018
