CC BY
36
© Рогаленков А.А., Кудашкина М.В., 2022 Международный журнал прикладных наук и технологий "Integral" №4/2022
Для цитирования: Рогаленков А.А., Кудашкина М.В. ПОДХОДЫ К СОЗДАНИЮ СОВРЕМЕННЫХ САЙТОВ И ВЕБ - ПРИЛОЖЕНИЙ МАГАЗИНА// Международный журнал прикладных наук и технологий "Integral" №4/2022
Научная статья Original article УДК 349.414(574)
ОСНОВНЫЕ НОВОВВЕДЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РК
MAIN INNOVATIONS IN THE LAND CODE OF THE REPUBLIC OF
KAZAKHSTAN
Беристенов Айдарбек Тайнигазынович, старший преподаватель кафедры кадастр и оценка, Казахский агротехнический университет имени С.Сейфуллина, Астана, пр. Победы 62, email: aidarbek-b62@mail.ru
Beristenov Aidarbek Tainigazynovich, Senior Lecturer of the Department of Cadastre and Evaluation, Kazakh Agrotechnical University named after S.Seifullin, Astana, email: aidarbek-b62@mail.ru
Аннотация: Задачами земельного законодательства Республики Казахстан являются: установление оснований, условий и пределов возникновения, изменения и прекращения права собственности на земельный участок и права землепользования, порядка осуществления прав и обязанностей собственников земельных участков и землепользователей; регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды, адаптации к изменению климата; создание условий для равноправного развития всех форм хозяйствования; охрана прав на землю физических и юридических лиц и государства; создание и развитие рынка недвижимости; укрепление законности в области земельных отношений.
Abstract: Annotation: the tasks of the land legislation of the Republic of Kazakhstan are: establishing the grounds, conditions and limits of the emergence, change and termination of ownership of the land plot and land use, the procedure for exercising the rights and obligations of owners of land plots and land users; regulation of land relations in order to ensure rational use and protection of land, reproduction of soil fertility, preserve and improve the natural environment, adaptation to climate change; creation of conditions for equal development of all forms of management; the protection of the rights to land of individuals and legal entities and the state; creation and development of the real estate market; Strengthening the legality in the field of land relations.
Ключевые слова: Земельный кодекс, законодательный документ, правоустанавливающий документ, АКТ на земельный участок, Постановление правительства.
Keywords: Land Code, Legislative document, a title document, an act on the land plot, government decree.
Земля является одним из основных активов государства, а землевладение и правила, касающиеся земли, регулируются Земельным кодексом. За последние годы в Земельный кодекс Республики Казахстан был внесен ряд изменений. Каждое изменение Земельного кодекса улучшало правовую документацию.
Недавние изменения в Земельном кодексе предусматривают снятие ограничений на использование арендованных сельскохозяйственных земель.
Закон позволяет землепользователям предпринимать действия, связанные с правами аренды, такие как закладывание или передача земли в аренду на время аренды.
Упрощение процедур изменения стоимости земли.
При строительстве сельскохозяйственных объектов исключается обязательство изменить назначение сельскохозяйственных угодий или изменить форму хозяйственной деятельности на этих землях.
Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан вносит изменения и дополнения в Земельный кодекс с целью законодательного регулирования предложений по совершенствованию земельного законодательства, подготовленных Комитетом по управлению земельными ресурсами, и предусматривает следующие новые нормы.
Сохранение и совершенствование системы аренды земель сельскохозяйственного назначения населением Казахстана.
Определение максимальной площади сельскохозяйственных угодий, которые будут сданы в аренду гражданам Казахстана.
Более строгие требования к предоставлению сельскохозяйственных земель в приграничных районах.
Определена площадь пастбищ, необходимая для населенных пунктов.
Обязательным условием для участия в тендере является то, что заявители представляют тендерное предложение, которое включает:
- бизнес-план для сельского хозяйства;
- обязательства по планированию и реализации проектов землеустройства;
- задача создания рабочих мест для местных жителей.
Это задача применения показателей диверсификации сельскохозяйственных культур в соответствии с местным опытом.
Эти условия должны быть созданы с учетом эффективного и разумного использования предоставленной земли. Законопроект также предлагает усовершенствовать некоторые нормы Земельного кодекса, такие как определение статуса земельной комиссии, определение делимости земли.[4]
Основными нововведения.
Передача функций государственного управления по использованию и охране земель сельскохозяйственного назначения от акиматов городов и районов Комитету по землеустройству Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан и создание региональных органов управления землеустройством в регионах.
Запретить передачу сельскохозяйственных земель в частную собственность и пользование гражданам Республики Казахстан, состоящим в браке с иностранцами или лицами без гражданства.
В случае заключения брака (брака) между гражданином Республики Казахстан и иностранным лицом или лицом без гражданства право частной собственности или землепользования на сельскохозяйственные угодья не будет отчуждено.
Предоставление земель сельскохозяйственного назначения в пределах государственной пограничной зоны осуществляется только на правах временного землепользования и только гражданам Казахстана, и юридическим лицам в Казахстане без участия иностранцев.
Использование частной собственности и пастбищных угодий в населенных пунктах запрещено и должно использоваться только частными хозяйствами для выпаса скота и в соответствии с потребностями населения.
Гражданско-правовые действия, совершаемые на
сельскохозяйственных землях, разрешены после пятилетнего перераспределения земли без приобретения государством права пользования землей (аренды) [1].
Местные органы власти должны ежеквартально публиковать информацию о программах свободных земель и аукционов (аукционов) через веб-портал Национального реестра собственности, интернет-ресурсы и специальные информационные панели, доступные в общественных местах.
Крайний срок для подачи заявителем апелляции на протокольное решение земельного комитета в суд в соответствии с Кодексом административного судопроизводства Республики Казахстан установлен в течение семи рабочих дней с даты его получения. При участии в конкурсах на право временного пользования (аренды) земельными участками для ведения сельского хозяйства или сельскохозяйственного производства лица, проживающие более пяти лет в определенном районе, городе или деревне, имеют льготы в виде дополнительных баллов октября при покупке земли.
Этот нормативный акт был разработан во исполнение рекомендаций недавно созванной комиссии по земельной реформе.
Новые меры направлены на совершенствование земельного законодательства, регулирование системы аренды сельскохозяйственных
земель и усиление государственного контроля за землепользованием и
охраной.
Продление моратория на частную собственность на
сельскохозяйственные угодья до 31 декабря 2026 г. [3].
Список литературы:
1. Елькина А.В., Соловьев Б.Б. Проблемы гражданско-правового регулирования муниципальной собственности // International Law Journal.
2. Земельный Кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442
3. Закон Республики Казахстан от 30 июня 2021 года № 59-VII «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам развития земельных отношений» от1 января 2022 года.
4. В Казахстане усовершенствуют нормы земельного законодательства. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://kazakh-zerno.net/127132-v-kazakhstane-usovershenstvuyut-normy-zemelnogo-zakonodatelstva
Referents
1. Elkina A.V., Soloviev B.B. Problems of civil law regulation of municipal property // International Law Journal.
2. Land Code of the Republic of Kazakhstan dated June 20, 2003 No. 442
3. Law of the Republic of Kazakhstan dated June 30, 2021 No. 59-VII "On amendments and additions to certain legislative acts of the Republic of Kazakhstan on the development of land relations" dated January 1, 2022.
4. Kazakhstan will improve the norms of land legislation. [Electronic resource]. -Access mode: https://kazakh-zerno.net/127132-v-kazakhstane-usovershenstvuyut-normy-zemelnogo-zakonodatelstva
©Беристенов А. Т. МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЖУРНАЛ ПРИКЛАДНЫХ
НА УК И ТЕХНОЛОГИЙ INTEGRAL, №4/2022.
Для цитирования: Беристенов А. Т. Основные нововведения в земельный кодекс РК// // МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЖУРНАЛ ПРИКЛАДНЫХ НАУК И ТЕХНОЛОГИЙ INTEGRAL, №4/2022.
Научная статья Original article УДК 614.84
ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ РЕЖИМ НА ЛЁТНО-ИСПЫТАТЕЛЬНЫХ ЦЕНТРАХ
FIRE-FIGHTING MODE AT FLIGHT TEST CENTERS
Головин Григорий Иванович, магистрант кафедры пожарной безопасности, Уфимский государственный авиационный технический университет, Уфа, Россия
Аксенов Сергей Геннадьевич, доктор экономических наук, профессор, заведующий кафедрой пожарной безопасности, Уфимский государственный авиационный технический университет, Уфа, Россия
Golovin Grigorii I., Undergraduate Student of Fire Protection Department, Ufa State Aviation Technical University, Ufa, Russia.
Aksenov Sergei G., Doctor of Economic Sciences, Professor, Head of Fire Protection Department, Ufa State Aviation Technical University, Ufa, Russia.
Аннотация:
