CC BY
40
ПРОБЛЕМЫ ОБРАЗОвАНИЯ
образовательная программа по основам международного бухгалтерского учета
Л.А. ЧАЛДАЕВА,
доктор экономических наук, профессор Финансовой академии при Правительстве РФ, аккредитованный преподаватель Международной ассоциации бухгалтеров
организация бухгалтерского учета в сфере услуг
Бухгалтерский учет в сфере услуг имеет свои особенности и охватывает довольно обширный сектор экономики. Вместе с тем этот вид работ подчиняется общим правилам организации учетных операций.
Организация учета операций с недвижимостью
Предприятия и организации, основным видом деятельности которых является выполнение работ и оказание услуг промышленному сектору экономики и населению, бухгалтерский учет и финансовую отчетность организуют по общепризнанным правилам и положениям — международным стандартам финансовой отчетности.
В России бухгалтерская отчетность как единая система данных об имущественном и финансовом положении организации и о результатах ее хозяйственной деятельности составляется на основе данных бухгалтерского учета по установленным формам и содержит:
1) бухгалтерский баланс (форма № 1);
2) отчет о прибылях и убытках (форма № 2);
3) приложения к бухгалтерскому балансу и отчету о прибылях и убытках:
— отчет об изменениях капитала (форма № 3),
— отчет о движении денежных средств (форма № 4),
— приложение к бухгалтерскому балансу (форма № 5),
— отчет о целевом использовании полученных средств (форма № 6);
Бухгалтерская отчетность должна давать достоверное и полное представление о финансовом положении организации, финансовых результатах ее деятельности и изменениях в ее финансовом положении. В международных правилах организации бухгалтерского учета достоверной и полной считается бухгалтерская отчетность, сформированная исходя из правил, установленных нормативными актами страны по бухгалтерскому учету.
Порядок составления бухгалтерской документации на основе МСФО для организаций, работающих в сфере услуг по предоставлению в наем жилья и офисных помещений, рассмотрим на примере владельцев недвижимости.
Организация бухгалтерского учета владельцев недвижимости основана на выполнении следующих правил.
1. Активы владельца недвижимости представляют его собственность в виде зданий, сооружений и земли.
2. Арендная плата и доходы в виде комиссионных эквивалентны доходам от продаж в торговом или производственном предприятии.
3. Расходы — это затраты, которые имеют отношение к поддержанию собственности в нормальном техническом и санитарном состоя-
нии. Любое улучшение собственности следует рассматривать как капитальные вложения. Обычно у организаций и индивидуальных собственников счет «Прибыли и убытки» является счетом доходов, так как любые улучшения собственности увеличивают стоимость активов, а амортизация осуществляется обычным путем, любым избранным способом. Пример
Лаура Макинтайр является владелицей недвижимости, которую сдает в наем. За отчетный период, который заканчивается 31 декабря 2006 г., ею были осуществлены следующие операции
Таблица 1
Лаура Макинтайр Ведомость операций за отчетный год, заканчивающийся 31 декабря 2006 г.
Содержание операций Сумма, ф. ст.
Арендная плата полученная 50 000
Комиссионные платежи полученные 12 600
Комиссионные платежи выплаченные 3 200
Расходы на текущий ремонт 8 000
Расходы офиса 12 000
Улучшение собственности 8 700
Амортизация собственности 19 500
Юридические расходы 6 100
Расходы по оценке недвижимости для 900
страхования
От Вас требуется: подготовить счет «Прибыли и убытки» (счет доходов) Лауры Макинтайр, владелицы недвижимости. Решение
Таблица 2
Лаура Макинтайр Счет «Прибыли и убытки» (счет доходов) за отчетный год, заканчивающийся 31 декабря 2006 г.
Наименование счетов Сумма, Сумма,
ф. ст. ф. ст.
Арендная плата полученная 50 000
Комиссионные платежи полу- 12 600
ченные
62 600
Минус: Расходы
Комиссионные платежи выпла- 3 200
ченные
Расходы на текущий ремонт 8 000
Расходы офиса 12 000
Амортизация собственности 19 500
Юридические расходы 6 100
Расходы по оценке недвижимос- 900
ти для страхования
Всего расходов 49 700
Прибыль за год (годовой доход) 12 900
Лаура Макинтайр как владелица недвижимости в результате своей деятельности получила годовой доход в сумме 12 900 ф. ст.
В целом, если организация бухгалтерского учета фермерских хозяйств имеет незначительные отличия от общепринятой системы учета, то организация бухгалтерского учета предприятий, оказывающих услуги, имеет специфические особенности, например в правилах выполнения учетных операций.
Все приведенные примеры, в задании которых требуется рассчитать или составить отчет о прибылях и убытках, имеют общую черту, которую можно применить к любому аналогичному случаю. Во-первых, необходимо определить доход, полученный от продажи товаров, выполненных работ или оказанных услуг, и расходы, которые понесли в этом случае исполнители. Во-вторых, рассчитать общие расходы и далее чистую прибыль предпринимателя.
Контрольные вопросы
1. Перечислите формы бухгалтерской отчетности организаций, оказывающих различные виды услуг юридическим и физическим лицам.
2. Дайте определение понятию «Бухгалтерская отчетность» в интерпретации российского законодательства.
3. Перечислите правила организации бухгалтерского учета владельцев недвижимости.
4. Как называется счет «Прибыли и убытки» у владельцев недвижимости?
Ответы на задания, помещенные в МБУ № 10 - 2006
1. История возникновения и развития фермерских хозяйств восходит к семейному хозяйству, которое положило начало семей-но-индивидуальному производству, прообразу современного фермерское хозяйства, которое можно определить как частное товарное сельскохозяйственное предприятие, преследующее получение прибыли.
2. Охарактеризовать современный российский и зарубежный опыт функционирования фермерских хозяйств можно так.
Фермерское хозяйство как форма хозяйствования на земле получила широкое распростра-
нение в западных странах. В этом отношении Россия после длительного перерыва возобновила практику организации фермерского производства в 90-е гг. XX в. В последнее время она распространилась в России и получила законодательную поддержку в соответствии с Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», который определяет правовые, экономические и социальные основы создания и деятельности этих хозяйств.
Современная трактовка понятия крестьянского (фермерского) хозяйства представляет собой объединение граждан, в том числе и родством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.
3. Характерные особенности фермерского хозяйства как сельскохозяйственного товаропроизводителя следующие:
— добровольное объединение граждан в целях организации сельскохозяйственного производства;
— объединение в общую собственность имущества граждан;
— осуществление созидательной деятельности с целью получения прибыли.
4. Членами фермерского хозяйства могут быть:
— супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки (по достижении ими шестнадцатилетнего возраста), а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей;
— граждане, не состоящие в родстве с главой фермерского хозяйства (в количестве не более пяти человек), которые заключают соглашение о создании фермерского хозяйства.
5. В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства и инвентарь, необходимый для осуществления деятельности, а также плоды, продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством.
6. Права главы фермерского хозяйства следующие:
— организует деятельность фермерского хозяйства;
— без доверенности действует от имени фермерского хозяйства, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
— выдает доверенности;
— осуществляет прием на работу в фермерское хозяйство работников и их увольнение;
— организует ведение учета и отчетности фермерского хозяйства;
— осуществляет иные определяемые соглашением между членами фермерского хозяйства полномочия.
7. Процедура вступления в члены фермерского хозяйства и выхода из его состава подчиняется законодательным актам.
При вступлении в члены фермерского хозяйства каждый вступающий вносит свой взнос имуществом или в денежном эквиваленте, который вливается в общий имущественный фонд. При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Член фермерского хозяйства в случае его выхода имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в имуществе фермерского хозяйства. Срок ее выплаты определяется соглашением между членами фермерского хозяйства и не может превышать 1 года. Вместе с тем, несмотря на то, что член фермерского хозяйства его покинул, он в течение двух лет после этого несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности фермерского хозяйства до момента выхода его из фермерского хозяйства.
8. Права и обязанности членов фермерского хозяйства сводятся к тому, что они устанавливают по взаимному согласию внутренний распорядок фермерского хозяйства, права и обязанности с учетом квалификации и хозяйственной необходимости, а также ответственность за неисполнение установленных обязанностей.
Каждый член фермерского хозяйства имеет право на часть доходов, полученных от деятельности фермерского хозяйства в денежной и (или) натуральной форме, плодов, продукции (личный доход каждого члена фермерского хозяйства).
9. Основными видами деятельности фермерского хозяйства являются производство и
переработка сельскохозяйственной продукции, а также транспортировка (перевозка), хранение и реализация сельскохозяйственной продукции собственного производства. Члены фермерского хозяйства, исходя из собственных интересов, определяют виды деятельности и объем производства продукции.
10. Организация учета и отчетности в фермерском хозяйстве имеет свои особенности. В основном они связаны со спецификой работы данных хозяйственных образований. Поскольку фермеры осуществляют свою деятельность в целях получения прибыли, то необходимо составить счет производственных затрат фермера, соотнести его доходы и расходы и в результате исчислить прибыль.
Литература
1. Дымова И. А. Международные стандарты бухгалтерского учета. М.: Главбух. 2000.
2. Конспект лекций по курсу «Бухгалтерский учет. Основной курс». Международная ассоциация бухгалтеров. Лондон. 1997.
3. Международные стандарты финансовой отчетности. Под ред. Я. В. Соколова и И. А. Смирновой. М.: Финансы и статистика. 2005.
4. Палий В. Ф. Международные стандарты финансовой отчетности (учебное пособие). М.: Инфра-М. 2002.
5. Учет по международным стандартам (учебное пособие). М.: Фонд развития бухгалтерского учета. 2002.
6. Хендриксон Э. С., Ван Бреда М. Ф. Теория бухгалтерского учета. Пер. с англ. М.: Финансы и статистика. 2000.
Ф.СП-1
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
X X X X X X
Куда
АБОНЕМЕНТ
Международный
48997
(ИНДЕКС ИЗДАНИЯ)
Количество комплектов
Кому
(ФАМИЛИЯ, ИНИЦИАЛЫ)
пв МЕСТО
ЛИТЕР
ДОСТАВОЧНАЯ КАРТОЧКА
48997
(ИНДЕКС ИЗДАНИЯ)
Международный бухгалтерский
учет
(НАИМЕНОВАНИЕ ИЗДАНИЯ)
Стои- подписки Руб._ коп. Количество 7
мость ПЕРЕАДРЕСОВКИ | Руб._ коп. комплектов 1
На 20 )7 год по месяцам:
8 11 12
1 2 3 4 5 ь V 9 10
X X X X X X
Куда
Кому
(ФАМИЛИЯ, ИНИЦИАЛЫ)
