CC BY
20СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА
(CONSTRUCTION & ARCHITECTURE)
УДК 69
Захарова Ю.Л.
Национальный исследовательский университет «Московский государственный строительный университет»
(г. Москва, Россия)
МЕТОДЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ КРОВЕЛЬНЫХ ПОКРЫТИЙ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ СУДЕБНОЙ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Аннотация: в данной статье рассмотрены виды, этапы проведения, цели, результаты судебной строительно-технической экспертизы, а также основные методы определения дефектов кровельных покрытий.
Ключевые слова: суд, экспертиза, судебно-строительная экспертиза, строительство, кровля, эксплуатация, кровельное покрытие.
Введение
Безопасность эксплуатации здания напрямую зависит от состояния кровли. В данной статье были рассмотрены различные методы обследования кровельных покрытий при проведении судебной строительно-технической экспертизы.
Судебно-строительная экспертиза - являет собой целый ряд действий и методов, проводимых с целью контроля строительно-монтажных работ на соответствие нормативным документам и определенным стандартам качества.
Основание для проведения судебно-строительной экспертизы: Назначается в случаях, когда для расследования и судебного рассмотрения уголовных и гражданских дел требуются специальные знания в области
проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта зданий и сооружений.[1]
Целями такой экспертизы являются: предотвращение создания объектов, строительство и использование которых нарушает права физических и юридических лиц или не отвечает требованиям, утвержденным в установленном порядке норм и правил; оценка эффективности капитальных вложений, направленных на строительство объектов, осуществляемое за счет средств федерального бюджета и средств бюджетов субъектов Российской Федерации.
Судебно-экспертная деятельность в Российском законодательстве существует в двух формах: государственной и негосударственной.[2]
Комплектование кадрового состава государственных судебно-экспертных учреждений, подготовка сотрудников по направлению строительно-технической экспертизы, а также повышение квалификации экспертов осуществляется в соответствии с ФЗ-73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» от 31.05.2001г., а также нормативными правовыми актами, утвержденными соответствующими федеральными органами исполнительной власти.[3;4]
Деятельность негосударственных судебных экспертов также регламентируется положениями ФЗ-73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», но только в части принципов экспертной деятельности, прав и обязанностей экспертов и содержания заключения (ст.41). Требования об образовании и получения право самостоятельного производства экспертиз, предусмотренные для государственных судебных экспертов, на них не распространяется.[5;6]
Единых квалификационных требований, предъявляемых к негосударственным экспертам, нет. В настоящее время есть ряд ассоциаций, проводящих обучение по направлению строительно-техническая экспертиза с последующей сертификацией. В то же время сертификация является добровольной, т.е. ее прохождение не является обязательным требованием.[4]
В связи с чем отсутствие данных документов (сертификат не получался/истек срок действия) не может являться основанием для отклонения кандидатуры эксперта при наличии других документов, подтверждающих его специальные знания и умения. И этот факт является главным отличием негосударственных экспертов от государственных.[4]
В настоящее время все существующие методики решения задач судебной строительно-технической экспертизы разработаны в государственных судебно-экспертных учреждениях. Методические указания выпускаются в ограниченном количестве (единичный экземпляр в соответствующее региональное подразделение) и в свободном доступе практически отсутствуют. [7]
В связи с чем у частных экспертов бытует мнение, что методик либо нет, либо они устарели. И то немногое, чем они могли бы пользоваться, нужно в буквальном смысле «выкрадывать» или выкупать у действующих государственных экспертов. В то же время техническое оснащение государственных судебно-экспертных учреждений оставляет желать лучшего. Имеющееся дорогостоящее оборудование достаточно быстро устаревает в эпоху технологического прогресса. Постоянное его обновление ввиду недостаточного финансирования невозможно.[7]
В системе негосударственных учреждений ситуация складывается иначе. В настоящее время у крупных негосударственных экспертных организаций, имеется возможность выделять средства для разработки новых инструментальных средств и методов исследования различных материалов с последующим их применением в экспертной практике.[7]
При проведении экспертизы эксперты на месте проводят детальное обследование материалов и конструкций здания или сооружения визуально и с применением аппаратуры и приборов контроля; составление дефектной ведомости с указанием причины дефекта, его объема и классификации по значимости; отбор материала, покрытий для лабораторного исследования; наличие системы контроля качества строительной продукции и документов,
подтверждающих ее качество и соответствие, выданное уполномоченными органами.
ССТЭ конструкций направлена на исследование следующих параметров:
- Наличие деформаций, повреждений и дефектов;
- Оценка фактического состояния;
- Эксплуатационные свойства элемента;
- Геометрия и состояния узлов изделия;
- Расчет допустимых нагрузок, приложенных к несущему элементу;
- Расчет несущей способности.
Результатом ССТЭ является установление оценки состояния конструктивного элемента:
- В нормативном техническом состоянии;
- В работоспособном состоянии;
- В ограниченно работоспособном состоянии;
- В аварийном состоянии.
Основные дефекты кровли, крыш и покрытий:
- Возникновение протечек, сырости на потолке, ухудшение микроклимата, разрушение отделочных материалов поверхностей, которые прилегают к кровле.
- Промерзание покрытий с последующим разрушением отделочного материала.
- Скопление большого количества воды, что приводит к возрастанию нагрузки на основание.
- Неисправность предварительного типа, возникновение опасности существенного ухудшения эксплуатационных качеств сооружения.
Этапы обследования кровли
Проведение обследования строительных конструкций зданий и сооружений выполняется в соответствии с требованиями [8,9,10].
Обследование любой кровли делится на два этапа: подготовительный, в ходе которого проводится только визуальный осмотр крыши, и детальный, подразумевающий использование оборудования. При комплексном обследовании специалисты осуществляют как визуальный, так и инструментальный анализ. Комплексная оценка состояния крыши включает в себя:
1) Изучение исходных данных: проекта, соответствующей документации, отчеты о выполненных ранее обследованиях и другой информации.
2) Полевые работы: изучается схема конструкции, проводится визуальный осмотр, выявляются видимые повреждения и их замеры, при необходимости ограждаются аварийно-опасные участки, определяются места вскрытия конструкции.
3) Инструментальный этап исследования: представители строительной компании проводят замеры параметров конструкции, занимаются лабораторными испытаниями, призванными определить, к примеру, характеристики отдельных материалов.
4) Завершение исследования: составляется подробная схема конструкции, дефектный акт, расчёт примерной стоимости и сроков проведения работ, разработка соответствующей документации.
Визуальное обследование кровли
С помощью визуального обследования можно дать первоначальную оценку и судить о работоспособности конструкций в целом. Таким образом, этот этап обследования играет важную роль при выдаче заключения о техническом состоянии здания. [11]
По завершении осмотра составляется дефектный акт, в котором указываются все обнаруженные повреждения. Дефекты также фиксируются при помощи цифровой камеры.
Крайне важно оценить уклон крыши и функционирование устройств, отвечающих за задержание снега. Тщательному осмотру подвергается и система водоотведения. Последним этапом обследования скатной кровли считается осмотр элементов стропильной системы.
Плоская кровля, как показывает практика, довольно часто устанавливается без соблюдения обязательного уклона в 1-4 %. Поэтому при обследовании специалист определяет уклон, оценивает наличие застоя воды. Также в его обязанности входит оценка состояния гидро- и теплоизоляции, вентиляционной системы, вытяжных труб и других конструкций.
Техническое обследование кровли зданий
Техническое обследование крыши здания включает в себя использование специального оборудования, при помощи которого проводится следующее:
1) Замер всех параметров кровельной конструкции.
2) Обнаружение дефектов, определение их тяжести и размеров, оценка динамики повреждений кровли.
3) Определение влажности всех элементов кровельного пирога.
4) Применение метода ЭВК (данный метод будет описан далее).
5) Оценка состояния несущих конструкций (плит перекрытия, элементов стропильной системы), а также всех креплений, соединений и стыков.
При обнаружении вздутия, пробоин или расслоения, специалист вскрывает место повреждения по площади не менее 30*30 см и анализирует состояние всех конструкций. Особое внимание уделяется утеплителю. При необходимости также могут вскрываться и другие поверхности, например, железобетонная, для того чтобы оценить состояние армирующего каркаса, обрешётки и стропильной системы.
Обследование кровли тепловизором
Обследование крыши при помощи тепловизора позволяет обнаружить повреждения, невидимые глазу, проявляющиеся в потере тепла. При помощи данного метода отлично удаётся обнаружить проблемы с утеплителем.
Формируется полная термограмма кровельной конструкции, на которой отлично видны все дефекты.
На основе термограммы планируются работы по устранению повреждений, а также рассчитывается мощность систем вентиляции и кондиционирования.
Обследование кровли методом ЭВК
Для проведения ЭВК-теста создается разность электрических потенциалов между поверхностью нетокопроводящего слоя гидроизоляции и токропровдящей основы (армированная цементная стяжка, железобетонная плита, грунт, металлический профилированный настил и т.п.).
На предварительно увлажненную поверхность гидроизоляционного материала вокруг тестируемой области укладывается кабель, который подключается к одному из контактов импульсного генератора. Второй контакт генератора подключают к основанию, находящемуся под мембраной. Сама мембрана в этой схеме выступает в роли изолятора. (см. рис. 1)
При наличии повреждений в мембране-изоляторе в месте дефекта возникает электрический ток. Используя специальные методы измерений определяется направление электрического тока на увлаженной поверхности мембраны в различных точках, которое точно указывает на расположение дефекта.
ЭЛЕКТРО-ВЕКТОРНОЕ КАРТИРОВАНИЕ
Рисунок 1. Обследование кровли методом ЭВК
Заключение
В заключение следует отметить, что обследование кровли играет большую роль в дальнейшей эксплуатации здания. Безошибочное выявление дефектов приведет к уменьшению финансовых потерь, а также обезопасит пользователей МКД.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:
1. Бобкова А. В. Организация судебной строительно-технической экспертизы на стадии строительно-ремонтных работ.// Международный журнал прикладных наук и технологий «Integral» №3 2020
2. Чередниченко А.С. Судебная строительно-техническая экспертиза: состояние, проблемы, перспективы// Журнал E-SCIO-2019. - С. 486-491
3. Федеральный закон от 31.05.2001 N 73-Ф3 (ред. от 08.03.2015) "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".
4. Чередниченко А.С. Судебная строительно-техническая экспертиза: состояние, проблемы, перспективы// Журнал E-SCIO-2019. - С. 486-491
5. Проект Федерального закона "О судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (подготовлен Минюстом России) (ред. до внесения в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 22.02.2013).
6. Президиум Верховного Суда РФ 14.12.2011 Обзор судебной практики по применению законодательства, регулирующего назначение и проведение
экспертизы по гражданским делам [Электронный ресурс]. (дата обращения 09.06.2019).
7. Мирончук Н.С. Судебно-строительная экспертиза в России и ее современные особенности// Журнал E-SCIO-2019. - С. 520-527
8. ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
9. СП 13-102.2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. М., 2003.
10. Методические указания к практическим занятиям № 1- 6 «Проведение обследования технического состояния здания, сооружения» для направления подготовки 08.04.01 «Строительство» / сост. Павлов В.В., Фабричная К.А., Хорьков Е.В., - Казань: КГАСУ, каф. ЖБиКК, 2017. - 15с.
11. Дудочкин Д.В., Климов Д.А., Колгудаев А.Н., Курзанов Ю.А., Клещунов Я. Я. Обследование технического состояния кровли с помощью визуального осмотра// Журнал ACADEMY-2016. - С. 34-36
Zakharova Y.L.
National Research University Moscow State University of Civil Engineering (Moscow, Russia)
METHODS OF EXAMINATION OF ROOFING COVERINGS DURING THE JUDICIAL CONSTRUCTION AND TECHNICAL EXPERTISE
Abstract: this article discusses the types, stages of implementation, objectives, results of forensic construction and technical expertise, as well as the main methods for determining defects in roofing.
Keywords: court, expertise, forensic construction expertise, construction, roofing, operation, roofing.
