CC BY
32УДК 69.003
МАЛАЯ АВТОМАТИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ: ФУНКЦИИ, ПРИМЕНЕНИЕ, ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ
Белуха Евгения Александровна, студент магистратуры
(e-mail: jeine12088@gmail.com) Абакумов Роман Григорьевич, канд. экон. наук, доцент (e-mail: AbakumovRG2000@mail.ru) Наумов Андрей Евгеньевич, канд. тех. наук, доцент (e-mail: infobelinvest2015@mail.ru) Белгородский государственный технологический университет
им. В. Г. Шухова
В статье рассматривается вопрос эффективности использования систем интеллектуальных зданий в частном и коммерческом строительстве, история развития данного направления, возможности и функции систем.
Ключевые слова: интеллектуальное здание, автоматизированная система, умный офис, строительство, экономическая целесообразность.
С развитием научно-технического прогресса системы автоматизации зданий становятся все более и более популярными, в том числе с экономической точки зрения. Это связанно не только с погоней за созданием идеальных условий для работы и жизни людей. Проблемы, которые решаются с использованием и развитием данной системы, лежат на много глубже и носят названия энергоэффективности и энергосбережения, а следовательно решаются вопросы экономической целесообразности.
В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. № 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов"; Приказом Министерства регионального развития РФ от 08.04.2011 N 161 "Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома", каждый многоквартирный дом должен иметь класс энергоэффективности, вводятся 7 классов энергоэффективности (см.табл.).[1]
Таблица - Классы энергоэффективности зданий
Обозначение класса энергоэффективности здания Наименование класса энергетической эффективности Величина отклонения значения удельного расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение здания от нормируемого уровня, %
Для новых и реконструируемых зданий
А Наивысший менее -45
В++ Повышенные от -36 до -45 включительно
В+ от -26 до -35 включительно
В Высокий от -11 до -25 включительно
с Нормальный от +5 до -10 включительно
Для существующих зданий
Б Пониженный от +6 до +50 включительно
Е Низший более +51
В России, как и во всем мире, развивается строительство объектов, оснащенных современными системами автоматизации и управлением инженерной инфраструктурой зданий. С активизацией строительной отрасли вырос интерес к интеллектуальным зданиям.
Умный офис высокоавтоматизированное здание - это единая система управления, которая управляет всем инженерно-техническим комплексом здания, осуществляет мониторинг состояния всех инженерных систем здания и в случае отклонения редактирует параметр, так, чтобы отклонение было устранено.
Автоматизация зданий является серьезным конкурентным преимуществом на рынке. Кроме 20-30% ежегодной экономии на энергопотреблении коммунальных платежах, владельцы зданий сокращают затраты на ремонт и восстановление работоспособности дорогостоящих инженерных систем.
По оценкам американских экспертов, интеллектуальная составляющая окупается через 3-5 лет. На российских объектах идет процесс накопления статистических данных, но первые годы эксплуатации показали экономию на коммунальных платежах более 20%.
Примерно с 2005г. спрос на высокоавтоматизированные здания ежегодно рос на 20-30% и сформировался в основном высотными объектами в крупных городах России, в том числе объектами в Москва-Сити. В связи с общим снижением объемов строительства на российском рынке сократилось и количество проектов "умных домов", однако основным сдерживающим фактором является противоречие интересов девелоперов и собственников зданий. Одни заинтересованы в удешевлении проектов на этапе строительства, вторые же все больше задумываются о снижении затрат на его дальнейшую эксплуатацию. Ведь ежегодно расходы на содержание здания увеличиваются примерно на 20 % только за счет повышения тарифов. В такой ситуации у собственников есть лишь два варианта - либо по-
стоянно поднимать арендную плату, либо автоматизировать здание и внедрять энергосберегающее оборудование.
Система автоматизации зданий осуществляет надежное управление отоплением, вентиляцией, кондиционированием воздуха и безопасностью. При этом разработки в этой области достигли уровня создания «здания с 0 энергетическим балансом», это обеспечивается за счет совершенствования систем создания микроклимата в помещениях и использования возобновляемых источников энергии. Инвестиции в эту область строительства в России пока только недавно начинали отмечаться властями в виде снижения налогов.
Комплексные автоматизированные системы можно прекрасно адаптировать для нужд офисных зданий, что в свою очередь обеспечит повышение класса и энергоэффективности здания и офиса в целом.
Оптимальное управление освещением повышает комфортность и безопасность для людей, а также способствует экономии электроэнергии, то является более значимым фактором. По данным компании OSRAM, при наличии системы освещения, зависимой от дневного света и присутствия людей в помещении экономия электроэнергии составляет до 80%. Наглядное представление энергосбережения в виде графика представлено на рис. 1.
В крупных проектах с большим числом светильников системы управления освещением в основном преследуют цели обеспечения управляемости и сбережения ресурсов, Современная система управления освещением может многое. Обычными стали следующие функции: коммутация и плавная адресная регулировка яркости светильников; поддержание постоянного заданного уровня освещённости в помещении; учёт присутствия в освещаемом помещении людей; учёт уровня естественной освещённости помещения; сценарное управление группами светильников в соответствии с предустановленными параметрами; работа по расписанию (день недели, время суток); обеспечение интерфейса управления для ПК/ПЛК, возможность интеграции её в систему диспетчеризации объекта. [2]
Жалюзи и рольставни с электрическим приводом могут открываться и закрываться как по отдельности, так и группами, централизовано или децентрализовано. Управление осуществляется вручную с помощью кнопочного переключателя радиопульта дистанционного управления, а также автоматически в зависимости от времени и/или наружного освещения. [3]
Кроме того, маркизы и внешние жалюзи автоматически поднимаются по сигналу датчика ветра или дождя, что защищает их от повреждений. Возможна комбинация с: освещением (напр., если рольставни/жалюзи опущены, то включается свет), с работой систем отопления, вентиляции и кондиционирования (напр., оказание влияния на кондиционирование с помощью затенения).
100
Расход
электроэнергии
Яркость дневного света
Расход
электроэнергии*
4
Присутствие людей
I-
/
*
/
*
Время, ч 8:00 12:00 20:00
Рисунок 1 - Экономия электроэнергии, по данным компании OSRAM
Правильно установленная температура в помещении в значительной мере способствует созданию комфортной обстановки и повышению работоспособности. Такой подход позволяет повысить индивидуальный комфорт для пользователя, сократив при этом общие расходы на тепловую энергию.
Для индивидуального управления температурой в отдельных помещениях служат офисные терморегуляторы: при индивидуальном регулировании температуры регистрируется теплопотребность каждого офиса и устанавливается желаемая температура (с учётом времени и других параметров), которая затем поддерживается на заданном уровне. Благодаря этому не только повышается комфорт, но и появляются дополнительные возможности энергосбережения: при понижении температуры в комнате на 1° С уже достигается сокращение расходов энергии до 6 %. В дополнение к вышеупомянутому регулированию комнатной температуры можно использовать и другие возможности, как, например, интеграцию в систему оконного контакта.
Когда окно отрыто, комнатный терморегулятор может быть выставлен в режим защиты от замерзания. Этот режим гарантирует поддержку минимальной температуры + 7° С, что служит экономии энергии при открытом окне и предотвращает разморозку труб зимой. [3]
В зданиях специального назначения зачастую требуется регистрация, индикация и/или сообщение данных, поступающих от приборов самых различных секторов системы. Это может быть: состояние коммутационных элементов системы освещения; длительность работы осветительных приборов; позиция дверей, окон и ворот; статус сигнализации; позиция жалюзи, рольставней и маркиз; внутренняя и внешняя температура; режим работы и оповещение о неисправностях отопительного и кондиционерного оборудования; оповещение о неисправностях в работе лифтов; контроль уровня жидкости и сигнализация об утечке; показания счётчиков расхода газа, электричества и воды; другие различные показатели и эксплуатационные данные.
Система автоматизации зданий может выполнять и не стандартные функции, которые без использования данной системы выполнить было крайне сложно или почти невозможно: так, например, нажатием кнопки у входа можно, выходя из здания, отключить лишних потребителей, закрыть окна и рольставни, а кроме того, понизить температуру в помещениях и включить имитацию присутствия.
Для защиты зданий в качестве предупредительных мер вполне эффективна функция имитации присутствия, благодаря которой у стороннего наблюдателя складывается впечатление, что в доме кто-то есть: в офисах неравномерно зажигается свет, регулируется яркость освещения, после наступления сумерек или в разное время активируются рольставни или жалюзи.
Подключение системы к коммуникационным системам (телефония, Интернет) через соответствующие интерфейсы (шлюзы) открывает дополнительные возможности для контроля и изменения настройки подключённых приборов и систем. В случае возникновения аварийной ситуации или неисправностей (напр., ошибки или утечки) системы автоматизации зданий могут оповестить о случившемся по голосовой почте или по SMS (рис. 2).
[3]
Озвучивание помещения системы MulüRoom
Рисунок 2 - Состав автоматизированной системы
Система "Умный офис" позволяет: повысить эффективность работы сотрудников; производить оплату труда за фактически отработанное время; предотвратить случаи хищения материальных и интеллектуальных ценностей; снизить затраты времени на взаимодействие между филиалами предприятия; обеспечить эффективное расходование электрической и тепловой
энергии; создать комфортные условия труда; сократить затраты на ремонт инженерных систем.
Оснащение системой "Умный офис", по сравнению с основными затратами на строительство и ремонт, составит очень небольшую прибавку к общему бюджету. В то же время, снижение необоснованных затрат и повышение производительности труда сделает бизнес более эффективным и производительным, а значит, и более выгодным.
Автоматизированная система - это, по сути, комплекс электронного оборудования, который управляет инженерными системами и создает комфортную среду. Реализация концепции интеллектуального здания при новом строительстве и реконструкции существующих объектов позволит добиться значительного сокращения энергопотребления и облегчит выполнение норм ФЗ-261 [1] в части обеспечения необходимых классов энергоэффективности при безусловном соблюдении требований безопасности в соответствии с ФЗ-384 [2].
Использование систем интеллектуальных зданий в частном строительстве менее целесообразно, из-за высокой стоимости оборудования, установки системы и большого срока окупаемости, что нельзя сказать о применении подобных систем в крупных офисных зданиях. Срок окупаемости подобных интеллектуальных систем в данном случае уменьшается и дает большую экономию ресурсов на содержание здания и соответственно повышает прибыль компании.
Список литературы
1. Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ.
2. KNX [Электронный ресурс] // URL: https://ru.wikipedia.org/wiki/KNX.
3. Авилова И.П., Щенятская М.А. Управление эффективностью инвестиционно-строительных проектов через качественное состояние недвижимости// Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2015. № 4. С. 141-145.
4. Авилова И.П., Жариков И.С. Методические аспекты экспресс диагностики эффективности инвестиционных процессов при реконструкции объектов недвижимости// Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2016. № 1. С. 159-163.
Belukha Evgenia Alexandrovna, student
(e-mail: jeine12088@gmail.com )
Abakumov, Roman Grigorievich, Cand. Econ. Sciences, associate Professor
(e-mail:AbakumovRG2000@mail.ru)
Naumov Andrey Evgenievich PhD. technical Sciences, associate Professor
(e-mail:infobelinvest2015@mail.ru)
Belgorod Shukhov State Technological Universite, BelgorodRussia
SMALL AUTOMATION OF BUILDINGS: FUNCTIONS, APPLICATIONS,
ECONOMIC FEASIBILITY
Abstract. The article examines the effectiveness of the use of intelligent building systems in private and commercial construction, the history of development of this direction, the possibilities and functions of systems.
Key words: intellectual building, automated system, smart office, construction, economic feasibility.
УДК 332.1
МОДЕЛИ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ГОСУДАРСТВА И БИЗНЕСА В РАМКАХ РЕГИОНАЛЬНЫХ КЛАСТЕРОВ Бондарев Максим Владимирович, аспирант (e-mail: bond.maxim1@gmail.com) Харченко Екатерина Владимировна, д.э.н., профессор Юго-Западный государственный университет, г.Курск, Россия
Кластеры - это будущее российской экономики, но для того чтобы они развивались, необходимо делать все, чтобы кластеры не были изолированы от государства и бизнеса. Статья посвящена рассмотрению кластерной модели взаимодействия власти, бизнеса и общества. В ней раскрываются условия развития кластерной модели, построение кластерного взаимодействия, рентные отношения, присущие данной модели.
Ключевые слова: кластерно-сетевая модель, инновационное партнерство, развитие экономики, кластер, кластерное взаимодействие, предпринимательские структуры, импортозамещение, регион.
В современном мире ничто не стоит на месте. Все меняется, совершенствуется, развивается. Другими словами - идет постоянное движение. Это относится и к экономике, как к мировой, так и к отечественной. В последнее время в экономике нашей страны, впрочем, как и в мировой экономике, идет активное развитие кластеров. Это понятно, логично и закономерно, поскольку кластерная экономика является следующим шагом, который идет после секторной экономики, последняя в свою очередь предшествовала кластерной. В наши дни именно кластерные объединения являются наиболее действенными формами слияния как финансового, так и интеллектуального капитала, гарантирующие необходимое конкурентное превосходство. За последние несколько десятилетий правительства разных государств создают различные «кластерные программы», которые реализо-вывают собственные преимущества национальной экономики. Создание инновационных кластеров помогает продуктивному объединению высокоинтеллектуальных и материальных ресурсов как внутри, так и за пределами кластера. Проблема заключается в том, что в каждой стране есть свои нюансы в создании и развитии кластерных объединений, то есть, в каждом государстве свой климат, своя среда.
Первые кластерные объединения появились в США, почти век назад. Отличительная особенность данных кластеров в том, что практически все
