CC BY
49
Круглый стол Российской академии архитектуры и строительных наук «Современное минималистическое массовое жилище»
В Нижнем Новгороде 6-7 сентября 2014 года по инициативе Отделения архитектуры РААСН состоялся круглый стол, посвященный современному состоянию архитектуры отечественного массового жилища.
Программа круглого стола наряду с актуальной научной проблематикой включала посещение Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета, встречи с ректором ННГАСУ профессором А.А.Лапшиным и председателем Волжского регионального отделения РААСН профессором В. Н. Бобылевым, экскурсии по Нижнему Новгороду и Городцу - древнейшему городу Нижегородской области. Основная часть круглого стола проходила на теплоходе «Алдан», что позволило совместить деловую часть мероприятия с товарищеским общением и занимательной поездкой по Волге. Организаторами и спонсорами мероприятия стали ННГАСУ, ВРО РААСН, НООСАР РФ, ведущие мастерские Москвы, Самары, Нижнего Новгорода.
Решением Отделения архитектуры РААСН был определен ведущий круглого стола - нижегородский архитектор А.А.Худин.
Далее предлагаются фрагменты выступлений участников круглого стола.
Худин Александр Александрович, член-корреспондент РААСН, профессор ННГАСУ, кандидат архитектуры, главный архитектор НПП «Архитектоника»
.. .Хочу отметить, что тема, которая была мной предложена и одобрена как предмет обсуждения, сформулирована не спонтанно. Тема, бесспорно, противоречивая. Казалось бы, можно и вовсе не беспокоиться об этой проблеме. Типовое, образцовое, массовое проектирование существовало во все времена, в городе и в деревне. Такая архитектура появляется где-то на периферии наших городов, в спальных районах, и для ведущих, успешных архитекторов она, как правило, не является главной, не является объектом и головной болью для их мастерских. Зодчий разработал мастер-план, ППМ, концепцию, а дальше другие проектировщики занимаются конкретными жилыми домами и за них отвечают.
Впрочем, «образцовое» - не синоним «типового», а «массовое» - не синоним «социального». К тому же на периферии в такой архитектуре вырастает большинство нового поколения нашей страны. И гуманизм архитектуры никто не отменял. Да, при разработке концепции или ППМ повторяющиеся метры строчной застройки, сдобренные разными акцентами, широтными домами и общественными зданиями, выглядят, особенно
на «птичках», подчас и эффектно, и модно, и композиционно убедительно. Однако акценты могут быть потом заменены рядовыми домами, широтные дома - меридиональными, а общественные здания отложены на отдаленную перспективу, в никогда и никуда...
Еще аспект: гигантские объемы строительства в стране переходят в разряд второго сорта, соответственно и объемы проектных денег «усыхают» - по факту привязки или из-за демпинга. Откровенная проектная халтура в массовом жилищном строительстве возникает согласно формуле «маленький проект за маленькие деньги».
Наконец, последнее и, может быть, самое важное, что меня беспокоит в этой связи. История современной архитектуры закончилась, по Ч.Дженксу, 15 июня 1972 года в 13.32 пополудни, когда в Сент-Луисе был взорван комплекс многоэтажных зданий с современными тогда минималисти-ческими квартирами, ставший рассадником социального неблагополучия, преступности и вандализма. Мне кажется, мы готовим нечто подобное. Это хорошо видно на примере так называемых квартир-студий, параметры которых определены не архитектурно-планировочными нормами, а размером кредита в банке, доступного человеку без поручительства и залога. Именно и только сумма кредита определяет площади квартир. Их строители и продавцы позиционирует свою кредитно-типологическую программу как важную гуманистическую социальную акцию по обеспечению малоимущих собственными квартирами. В Нижнем Новгороде очереди за ними исчисляются тысячами человек. Однако нужно помнить, что кредит необходимо отдавать, квартиру - обустраивать, покупать мебель и оборудование - все это деньги. Кроме того, понадобятся средства на поддержание необходимого уровня
чистоты и порядка в коридорах, на лестницах, придомовых территориях. Придется все это содержать и ремонтировать, выплачивать налоги и платить за коммунальные услуги. А люди-то малоимущие. Призрак Сент-Луиса бродит по городам России...
Орельская Ольга Владимировна, советник РААСН, доктор архитектуры, профессор ННГАСУ
...Можно констатировать, что архитектура массового жилища вступила на путь одновременно и упрощения, и декоративизма. Ее поиски демонстрируют стремление архитекторов добиться эстетической реабилитации массового жилища, противостоять серости и обыденности всеми доступными средствами, придать колористическую зрелищность и живописность городскому пейзажу, создать гуманистическую среду обитания. Назовем плюсы и минусы тотального декоративизма в городской жилой архитектуре 2010-х годов... Плюсы (в лучших примерах): внимание к художественным вопросам; попытка обогащения облика массового жилища; колористическое разнообразие; взаимодействие цветового решения с объемной композицией; стремление создать несуществующую архитектонику зданий за счет цвета... Минусы (в худших примерах): стремление к внешнему эффекту; колористическая пестрота; тиражирование стандартных художественных приемов; атектоничность колористических решений; антиконтекстуальный, диссонирующий эффект; формальный подход; примитивное механистическое раскрашивание фасадов в рекламных целях; внимание только к фронтальной композиции; отсутствие образно-стилевых характеристик. При этом следует отметить отказ от поисков регионального своеобразия и отсутствие интеллектуального концептуального творческого начала... На мой взгляд, плюсы и минусы данного явления определяются, прежде всего, наличием или отсутствием профессионализма.
Дехтяр Александр Борисович, советник РААСН, директор НПО «Архстрой», доцент ННГАСУ
...Это совсем не об архитектуре... Как и положено защитнику общественных интересов, первым лицемером оказалось Государство, с популистской легкостью превратившее население в толпу нищих собственников квартир и тем самым переложившее на него все проблемы. При этом из ментального оборота было выброшено понятие социального найма и положено начало собственнической лихорадке. Следующим стал Инвестор, получивший от власти карт-бланш на обеспечение народа доступным жильем и фальшивую демонстрацию социальной ответственности. Величина и качество жилой ячейки стали определяться ставкой ипотечного кредита и покупательной способностью населения, стремящейся к минимуму (квартира площадью 18 кв. м уже не предел!). Парадоксально лицемерную тройку замыкает сам счастливый обладатель этой беды, наш соотечественник, предпочитающий убогую собственность реальным потребительским
качествам. Хотя это не его вина - первые двое не оставили ему выбора!.. Катализатором замкнутого круга является постоянный спутник лицемерия - тотальное недоверие: государство и бизнес не верят друг другу, а население - им обоим. И что самое печальное - не без оснований.
Гнедовский Юрий Петрович, академик РААСН, академик РАХ, Народный архитектор РФ, профессор, кандидат архитектуры
Как в 1960-е годы, так и сегодня архитекторы выполняют заказ. Несмотря на все критические замечания, которые звучали и звучат в их адрес, в те годы они прежде всего добивались художественного решения, а не создания какой-либо тоталитарной среды. По сравнению же с современной минима-листической жилой средой то, что создавалось в 1960-е годы, представляется очень гуманным. И я хотел бы рассказать о своем бытовом, но, как известно, столь важном для архитектора-профессионала опыте. В свое время я переехал из коммунальной квартиры в двухкомнатную «хрущевку». Отдельная кухня, одна комната - проходная, другая - изолированная. Это было настоящее счастье для семьи из четырех человек. Да, сегодня я как архитектор вижу все недостатки фасада этого дома (и художественные, и функциональные). Но, повторяю, как граждане, как потребители люди были счастливы. То, что сегодня государство ушло из сферы массового жилища, мне представляется огромной ошибкой, которую нужно немедленно исправлять. Мы должны обращаться к государству не только по поводу композиционных и художественных задач и проблем, но и за защитой населения.
Красильников Владилен Дмитриевич, академик РАХ, член-корреспондент РААСН, Народный архитектор РФ, профессор, кандидат архитектуры
...Минимализм в архитектуре может иметь основу как экономическую, так и художественную. Экономический минимализм 1960-х годов с его огромным социальным эффектом, достигнутым, в частности, за счет ликвидации эстетического элемента, отбросил далеко назад нашу архитектуру. Сейчас меня больше волнует минимализм как художественная категория. Предельное упрощение форм часто трактуется как особое направление в современной архитектуре. В наших условиях (особенно в жилищном строительстве) я под этим могу подразумевать только временное жилье без претензии на статус архитектурного произведения. Таким образом, мы можем прийти к лишению массового жилья статуса художественного объекта. Если мы творим не только для себя, то должны понимать, какой вред будет нанесен людям, рождающимся и живущим в антиэстетической среде. Во многих странах, а главное - в нашей стране, произведения минимализма у народа никогда не пользовались успехом. У нас красота в большинстве случаев ассоциируется с изобилием архитектурных деталей - такова своеобразная национальная традиция.
Тимофеев Сергей Александрович, член-корреспондент РААСН, Заслуженный архитектор РФ, профессор ННГАСУ, директор ТМА Тимофеева
...Конечно, минимализм в сочетании с высоким профессионализмом - признак гениальности в искусстве. Греки говорили: «Кто не может сделать красиво, делает богато» ... В 1955 году выходит «Постановление об устранении излишеств в архитектуре». К излишествам относят не только портики и башни, но и мелкую пластику фасадов. Устраиваются показательные градостроительные советы, на которых клеймят позором архитекторов как растратчиков государственных средств. Однако мелкая пластика фасадов составляла, как правило, не более 1-2% от стоимости всего здания. Говорят, Н.С.Хрущев вместе с грязной водой выплеснул ребенка. Кто-то возразит: «А сколько семей получило отдельную (пусть маленькую) квартиру, разве это не достижение?» Не спорю, но сколько детей выросло в бездуховной, порочно-мини-малистической среде?.. Сегодня мы встали на тот же путь порочно-минималистического развития архитектуры: город в угоду рынку переполняется мелкими квартирами в домах с ординарными фасадами. Когда же в нашем обществе проснется чувство меры?
Самогоров Виталий Александрович, советник РААСН, профессор, кандидат архитектуры, заведующий кафедрой «Архитектура» СамГАСУ, ТМА Пастушенко и Самогорова
.В домах-коммунах 1920-х годов на одного человека приходилось 3-3,5 кв. м жилой площади (функция сна), но они имели развитый сектор обслуживания. «Хижина» Ле Корбюзье имела размер 3, 66 х 3, 66 м. Сегодня появилась новая типология жилища - нанообъекты (6-10 кв. м), где минимальные площади сочетаются с высоким уровнем комфорта и технического оснащения. При этом качество их архитектуры отличается высочайшим уровнем, раздвигающим горизонты
Нижний Новгород. Жилой дом в микрорайоне «Цветы»
наших представлений о жилье. Проектирование жилища типа «минимакс» поставило перед нами проблему - какими средствами добиваться архитектурной выразительности? Пожалуй, пришло время вспомнить простые и яркие решения «интернационального стиля». В любом случае, если архитекторы будут вовлечены в процесс проектирования жилища с минимальными параметрами, можно ожидать высоких профессиональных результатов.
Пастушенко Валентин Леонидович, доцент СамГАСУ, ТМА Пастушенко и Самогорова
...Применительно к сегодняшней тенденции в строительстве жилья уместнее говорить не о стиле минимализм, а о минимальном жилом пространстве. Перед архитекторами ставится задача минимизации площадей, в результате выполняется «проект квадратных метров», и, как следствие, мы имеем «жесткие имиджи» зданий и среды, которую вряд ли можно назвать городской. После 5-10 лет практики подобного строительства мы оставим (и уже оставляем) огромные безликие кварталы домов с минимальными размерами жилья, будущее которых - превращение в «гетто». Справиться с этой ситуацией возможно только с помощью нормативного регулирования - единственной аргументации, которую принимает застройщик-бизнесмен. Регулировать нужно в сторону решения архитектурных, а на самом деле - общечеловеческих задач: создания комфортной среды обитания; определения оптимальных параметров жилища; повышения
Нижний Новгород. Жилой дом на проспекте Гагарина
качества архитектуры, отделки и благоустройства. Решение этих задач в полной мере возможно в условиях открытого общественного обсуждения и конкурсного проектирования.
Грязнова Надежда Владимировна, советник РААСН, начальник научно-организационного отдела Отделения архитектуры РААСН, профессор МАрхИ, кандидат архитектуры
...Что такое минимализм и откуда он возник? Сразу условимся, что каморка Раскольникова - это не минимализм, это нищета. Минимализм родился в творческой среде художников и интеллектуалов как реакция на мещанский образ жизни. Установка на духовные жизненные ценности и пренебрежение к быту породили свою философию пространства. Эстетику «пустоты» оценили и взяли на вооружение архитекторы-модернисты. Однако случился парадокс: павильон Миса ван дер Роэ в Барселоне (икона минимализма как стиля) - роскошное сооружение, где травертин, оникс, итальянский мрамор, хромированный металл, тонированное стекло используются как обычные строительные материалы. Современный минимализм как стиль добавил к полупустым пространствам и качественным материалам максимальное использование последних хайтековских новинок. В результате получается совсем не бюджетный вариант. Поэтому говорить о минимализме как стиле можно только с позиции формы. Когда речь идет о минимализме средств, это скорее вынужденное решение, хотя и здесь остается поле для творчества. Главное, чтобы минимализм в архитектуре, основанный на минимализме средств, не перешел грань, за которой начинается нищета.
Попов Сергей Геннадьевич, главный архитектор Нижегородской области, лауреат Государственной премии РФ
...Сегодня обществом, еще стоящим одной ногой в советском прошлом, любая стройка воспринимается по инерции - это строит власть, а не инвестор, для которого существует только один критерий - прибыль. Только начиная с 2000-х годов государство взяло массовую застройку на контроль, но с одной точки зрения - количества квадратных метров, не уделяя внимания качеству. В Нижнем Новгороде этот вопрос с качеством еще как-то решается в плане архитектурной проблематики за счет сложившегося под влиянием архитектурного сообщества в 1990-х годах отношения областной власти к проблемам архитектуры и качества среды. Но реальных правовых механизмов нет... Сейчас на марше новая индустрия домостроения, производящая вот эти 14-16-метровые квартиры на потребу дня, никто не задумывается о неминуемых грядущих градостроительных катастрофических метаморфозах... Я вижу только один-единственный выход... Чтобы избежать засилья в недалеком будущем депрессивных микрорайонов-гетто, необходима выработка четкой нормативной базы и экономических стимулов для скорейшего строительства доходных домов, потребность в которых у нас составляет 750 млн. кв. м.
Зыкова Надежда Николаевна, заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области
...Вопросы, которые сегодня обсуждались, очень остро встали на востоке Московской области, где созданы экономические предпосылки для дешевой массовой застройки. Проблема в том, что не хватает инвесторов, строится только жилье без социальных объектов, нет мест приложения труда. Ситуацию усугубляют транспортный коллапс, огромная маятниковая миграция... Принятые в июне областные нормативы строительного проектирования ограничивают высотность, плотность застройки, устанавливают достаточно высокие показатели по обеспеченности инфраструктурой... Сейчас нам передаются все полномочия муниципалитетов по градостроительной деятельности, и с 1 января 2015 года за градостроительство будут отвечать Минстрой и Главархитектура.
Волынсков Владимир Эдуардович, советник генерального директора по типологии НИЦ «Строительство», кандидат архитектуры
...Мне бы хотелось остановиться на работе, которую я веду в НИЦ «Строительство» по поручению Минстроя России, - формировании «Реестра типовой проектной документации». Нами производится анализ поступающих из регионов России проектов детских садов, школ, жилых домов и других объектов на предмет их включения в вышеуказанный реестр. На данный момент поступило около 400 проектов. Совместно с Департаментом градостроительной политики Москвы и МНИИТЭП нами разработаны критерии оценки эффективности проектов зданий для включения в реестр; подготовлены предложения по внесению изменений в ряд федеральных нормативных документов (в том числе в Градостроительный кодекс, постановления Правительства РФ), а также по форме типовой проектной документации, которая уже размещена на сайте Минстроя России. Разработаны предложения относительно создания Нормативно-технического совета по отбору проектной документации для ее включения реестр.
Ахмедова Елена Александровна, член-корреспондент РААСН, доктор архитектуры, профессор, заведующая кафедрой «Градостроительство» СамГАСУ
...Почему-то мы обсуждаем сейчас только проблему квартирного минимального жилища. Мне кажется, надо узнать, что хочет население и есть ли у него выбор в достижении своих целей. Вспомните, как решали эту проблему в Америке в 1950-е годы, как пытались там обеспечить население достойным, но дешевым жилищем в виде маленьких каркасных домиков. Фотографии с птичьего полета выглядят ну просто чудовищно. Сейчас в Интернете можно увидеть, что из каждого такого домика вырос большой, достойный дом. И все дома совершенно разные. Может быть, многие об этом и мечтают... Получить участок и построить что-то минимальное, а уже потом, семьей вырастить из него, как дерево, дом. И тогда
люди заботились бы о нем. Дом переходил бы от поколения к поколению, в чем состоит главная его ценность. Проекты для жизни должны предусматривать также возможность разборки дома, его замены другим, более совершенным. Не раскрашивать что-то, а ставить другую социальную задачу.
Парфенов Владимир Михайлович, советник РААСН, начальник отдела генпланов МУП ИРГ Нижегородграж-данНИИпроект, доцент ННГАСУ
...«Плохой» и «хороший» минимализмы в градостроительстве ведут между собой борьбу, причем «плохой» сегодня побеждает. В результате проводимых конкурсов и аукционов стоимость разработки проектов занижается, от чего страдает их качество. Применение крайне ограниченного количества типов жилища формирует градостроительное однообразие. Не учитываются потребности в различных типах социального жилья, зависящие от структуры российских семей, коэффициента семейности и других параметров. Вопрос решается только по коммерческому принципу: что продается, то и предлагается. Важнейший вопрос «хорошего» градостроительного минимализма, лежащий в экономической плоскости, касается минимизации эксплуатационных расходов построенных объектов... Градостроительный минимализм прослеживается и в Градостроительном кодексе, где не отражены роль главного архитектора города, вопросы развития агломераций, различия проектов планировок в пять и тысячу гектаров, архитектурно-художественные, эстетические, стилистические и другие аспекты. «Плохой» градостроительный минимализм означает смещение интересов городских сообществ в пользу бизнеса. Извращенная экономическая «целесообразность» неизбежно порождает «плохой» градостроительный минимализм. Часто эти вопросы находятся за пределами компетенции профессионалов. Решения диктуются инвесторами и заказчиками. Необходимо менять сложившуюся ситуацию.
Карцев Юрий Николаевич, советник РААСН, главный архитектор МУП ИРГ НижегородгражданНИИпроект, доцент ННГАСУ
...Минималистическое жилище - это квартира менее 28 кв. м, то есть менее требований СП. Нормы должны определить «гигиеническую границу» минимализма. Еще в XIX веке М.Петтенкофер обосновал 30 кв. м на человека как минимум для выживания. Сегодня эта норма должна быть значительно выше... Минимализм жилой среды сегодня - это строчная застройка из меридиональных домов более 17 этажей. Прагматизм 1960-х годов вернулся в новом качестве. Но пространства из домов в 5 и 20 этажей принципиально разные по восприятию. Сегодня формируется агрессивное и дискомфортное пространство... При том, что в программе ООН «Хабитат» в качестве основной идеи заявлена социальная стабильность, в минималистической жилой среде формируются условия для социальной нестабильности: 1) изолированное компактное проживание малоимущих; 2) увеличенные эксплуатационные
расходы; 3) невостребованность в перспективе такого жилища и такой среды из-за низкого комфорта проживания на фоне растущей обеспеченности общей площадью, которая сегодня составляет около 21 кв. м, а по расчетам к 2030 году достигнет 30 кв. м на одного жителя Нижнего Новгорода.
Скокан Александр Андреевич, член-корреспондент РААСН, член-корреспондент МАА, профессор МАрхИ, директор АБ «Остоженка»
...Понятие «минимализм» может быть рассмотрено в нескольких срезах: как художественное явление, как философия жизни и, наконец, как допустимая социальная норма. Если речь идет о художнике, то, мне кажется, это необходимая ступень развития личности. Минимализм часто является реакцией на некогда доминировавшую избыточность выразительных средств. Тогда минимализм воспринимается как пост или диета после невоздержанности. Минимализм - это хорошая школа лаконизма, точности высказывания. Ранее очередной новый стиль вытеснял предыдущий. Теперь же, с наступлением полного стилевого плюрализма, наш минимализм не так уж и востребован. Потому что, во-первых, настоящий минимализм дорог, требует высокого качества исполнения, что не соответствует национальным обычаям делать все быстро и «тяп-ляп», а дороговизна скорее имитируется. Во-вторых, минимализм рассудочен и требует качества не только исполнения, но и замысла. Поэтому для нашей интуитивной эмоциональности он скорее заморская забава, которую мы вряд ли сможем терпеть слишком долго.
Гнедовский Сергей Викторович, член-корреспондент РААСН, Заслуженный архитектор РФ, вице-президент Союза архитекторов России
При формировании массового жилища роль государства должна быть определяющей... Без этого дальнейшее движение невозможно. Архитекторы должны помочь создать определенную систему социального жилья, разработать обоснованную схему его существования... Квартира-студия, как мы сейчас ее наблюдаем, - вредное, опасное в социальном отношении жилье... Хотел также затронуть один из художественных аспектов этой темы на примере того, что мы увидели в Нижнем Новгороде. Там имеются замечательные работы - очень скромные в своей основе жилые дома, неожиданно приобретающие определенные образные характеристики, когда цветовое решение зрительно формирует пластичную структуру дома. Вкусовые предпочтения могут различаться, но такой эффект показался весьма небезынтересным.
Плоткин Владимир Ионович, член-корреспондент РААСН, профессор МАА, Заслуженный архитектор РФ, главный архитектор ТПО «Резерв»
.Мы тиражируем то, что было придумано 60-70 лет назад. Прогрессивные тогда идеи выхолащиваются. Это происходит даже при разработке индивидуальных проектов.
Мы оперируем секциями - определенным визуальным и функциональным стереотипом. Разница только в популярности сегодня на рынке тех или иных материалов, цветовых и композиционных сочетаний. В результате через год-два все нивелируется, станет бесконечно скучным. Мы тоже повинны в социальных проблемах... Что делать? Первый способ - это проектирование социального жилья как временного, с прогнозируемым коротким сроком жизни. Никто не знает, какие изменения у нас произойдут в социуме, в общественно-экономической ситуации. Возникла проблема - утилизировали. Второй способ более сложный, более технологичный. Можно сразу делать очень хорошо, строить скромное по своим параметрам жилье как «долгоиграющую» среду, всегда востребованную кругом экономных, а не только бедных людей.
Гаврилова Маргарита Максимилиановна, член-корреспондент РААСН, профессор МАрхИ, кандидат архитектуры
...Минимализм как образ жизни представляет собой два полюса - это нищета и изысканный аскетизм. Те же полюсы и в области материальной культуры - убогий минимализм и элегантная роскошь... Если говорить о минимализме как художественном явлении, то он существовал тысячелетия и, как правило, был очень дорогостоящим. Скудная материальная база не позволила советскому минимализму стать значительным явлением в архитектуре... Минималистическое жилище допустимо как вынужденная мера для решения проблем расселения. Но как художественное явление в архитектуре - только при всех ее составляющих и самого высокого качества... Есть искушение провести параллели и процитировать Э.Сати: «Музыка минимализма не для того, чтобы ее слушать, а для того, чтобы не обращать на нее никакого внимания». Да, такую музыку можно не слушать, но в архитектуре приходится жить. Создать манифест минимализма, подобный «Траурному маршу для похорон великого глухого» А.Алле и
Нижний Новгород. Жилой дом в районе «Юг»
представляющий собой пустой лист нотной бумаги, в таком дорогостоящем искусстве, как архитектура, если не невозможно, то очень трудно.
Ехтарян Екатерина Самсоновна, член Правления Нижегородского отделения СА РФ, главный архитектор архитектурного бюро «НиКА»
...В наше время, когда происходит перенасыщение информацией, рекламой и товарами, минималистическое жилище становится определенной философией - попыткой отделить зерна от плевел, нужное от ненужного. Ведь обитатель 14-16-метрового современного мини-жилища не будет скупать все подряд и хранить потом годами не востребованные вещи. Мы же, архитекторы, можем донести до конечного потребителя не просто квадратные метры, а чувство меры, демонстрируя высокий профессионализм в разработке интерьеров грамотными публикациями, разнообразными конкурсами. Это очень сложная, но вместе с тем очень интересная задача для архитектора.
Некрасов Андрей Борисович, академик-секретарь Отделения архитектуры РААСН, профессор, заведующий кафедрой «Архитектура жилых зданий» МАрхИ
...Сегодня, когда финансовые возможности населения и рынок диктуют свои правила, трудно найти оптимальный баланс между стоимостью квартиры, ее размерами и архитектурой всего дома. Здесь необходимы обширные исследования и изучение мирового опыта... Возможно, что при уменьшенной площади квартиры должны быть предусмотрены варианты использования одного и того же пространства, его трансформации и увеличения. Следует также разработать специальную складную мебель, предметы двойного назначения и т.п. На эту тему следовало бы провести несколько конкурсов... В МАрхИ, где сейчас идет процесс формирования программы обучения студентов по системе «магистратура», мы пытаемся разработать некий «архитектурный конструктор», позво-
Нижний Новгород. Застройка района «Водный мир»
ляющий из набора типовых заводских элементов собирать разнообразные кварталы экономичного социального жилья для различных градостроительных ситуаций.
Гельфонд Анна Лазаревна, член-корреспондент РААСН, профессор, доктор архитектуры, заведующая кафедрой АП ННГАСУ
.В учебном плане ННГАСУ студенты-архитекторы разрабатывают два многоквартирных дома в соответствии с действующим СП «Жилые здания многоквартирные». В рамках учебного проектирования студент получает первые представления о комфортном и доступном жилище. На стадии магистратуры появляется возможность углубить эти знания... Так, в магистерской диссертации Е.П.Норусова (рук. А.Л.Гельфонд) по современным доходным домам были разработаны типы минимизированных квартир для волнового переселения... Следующая ступень - аспирантура. В кандидатской диссертации В.Р.Бородина (рук. А.Л.Гельфонд), посвященной жилищу Нижнего Новгорода в условиях муниципального финансирования, предложено три стандарта жилища: минимальный - для населения с доходами ниже прожиточного минимума, средний - с очень низкими доходами, максимальный - с низким и средним уровнем доходов. Отмечу, что сегодня проектирование минималистического жилища в аспекте экологической безопасности понимается как создание автономных пассивных и активных домов.
Генералов Виктор Павлович, советник РААСН, профессор, кандидат архитектуры, заведующий кафедрой «Архитектура жилых и общественных зданий» СамГАСУ
...Необходимо разделить понятия «мини-квартира» и «малометражная квартира». Малометражное жилье - это квартиры, соответствующие минимальным стандартам санитарно-гигиенических требований по площади на одного человека, а мини-квартиры могут опускаться ниже этого предела, обеспечивая соблюдение гигиенических нормати-
Нижний Новгород. Застройка в районе улицы Даргомыжского
вов за счет использования дополнительных инновационных систем и оборудования. Таким образом, мини-квартиры могут представлять собой ячейки площадью менее рекомендуемой нормы в 28 кв. м, установленной в СП «Жилые здания многоквартирные». Особенностью таких квартир должен стать уникальный дизайн трансформирующейся мебели и инженерного оборудования. Общим для мини-квартир и малометражных квартир является потребность в развитом обслуживании (общественное питание, клубы по интересам, спортивные зоны, детские сады и т.д.) в структуре жилого дома или комплекса. Следует отметить, что анализ мирового опыта указывает на потребность в жилье данного типа.
Генералова Елена Михайловна, доцент СамГАСУ, кандидат архитектуры
...В Гонконге в государственном секторе жилья проживает свыше 30% всего населения. Первые блоки такого жилья были построены в 1954 году и состояли из квартир площадью 11,15 кв. м. На каждого жильца приходилось всего 2,23 кв. м. Сегодня средняя жилая площадь на одного человека в квартирах государственного сектора составляет 7-10 кв. м. Они остаются одними из самых компактных в мире. Небольшие размеры квартир компенсируются инновационными методами проектирования и строительства, активным включением общественных функций в структуру жилых комплексов через набор необходимых элементов: торговля, питание, спорт, культура, быт, воспитание и т.д. Преобладают комплексы не ниже 40 этажей. Активно используются полносборные технологии с унификацией, типизацией и стандартизацией элементов. За счет этого повышаются качество и безопасность строительства, минимизируются строительные отходы, снижаются шум и загрязнение воздуха на стройплощадках, уменьшаются стоимость строительства и эксплуатационные расходы. Внедряются программы по оптимизации режимов энергопотребления, использованию возобновляемых источников энергии.
Нижний Новгород. Застройка района «Седьмое небо»
Дуцев Михаил Викторович, советник РААСН, доцент АП ННГАСУ, кандидат архитектуры
...Экономность - органичная черта жилища как такового, своеобразный ген, укорененный в самой логике организации жизни. Границы минимума индивидуальны и зависят от выбора приоритетов разными людьми в разное время... Минимализм - это вопрос взаимоотношения объекта, личности, общества, среды. Определение границ минимализма позволяет не только оценить профессиональные ориентиры, но и лучше увидеть современного человека в ситуации глобальной переоценки ценностей и трансформации восприятия. Каковы эти границы? Временные, географические, стилевые, нравственно-этические, функциональные, образные. Количественные или качественные? Количественные ограничения площадей, масштаба, плотности могут стать показателями качества проектного решения, а сознательная экономия выразительных средств - свидетельством вкуса и автора, и заказчика. Таким образом, минимализм привлекателен возможностью выразить одно через другое, а его границы служат сквозной интегральной мерой на всех системных уровнях архитектуры и человека.
Климова Наталия Александровна, советник президента РААСН и генерального директора НИЦ «Строительство»
.Жилье минималистическое, типовое, социальное, эконом-класса... Являются ли все его определения синонимами? Какие несут смыслы? Какое жилье востребовано, какое строится, и как эти два его аспекта сочетаются?.. В Минстрое недавно запущен реестр проектов повторного применения, так называемых типовых, куда должны войти и жилые объекты. Сделана попытка выяснить, какие жилые дома распространены в стране, провести их анализ. Создана Общественная палата, куда вошли Комитет по архитектуре и градостроительству, Комитет по инновационным стройматериалам и технологиям, планирующие к обсуждению проблемы массового жилища. Готовится список экспертов от РААСН, чтобы такие обсуждения не проходили без участия научного архитектурного сообщества... Но как показывает жизнь, сегодня инвесторы сами находят проекты, которые имеют определенные показатели по соотношению цена-качество и сами быстрее государства реагируют на все возникающие проблемы.
Худин Александр Александрович, ведущий круглого стола
Формат круглого стола не предполагает каких-либо обобщений, принятия итогового документа и т.п. Но с уверенностью можно сказать, что рассматриваемая тема имеет высокую степень актуальности, поэтому требуется проведение полноценной конференции Союза архитекторов и нашей Академии, наверное, с участием Минстроя и Национального объединения проектировщиков. Такая конференция должна обсудить конкретные позиции по выявленным сегодня про-
блемам. Я позволю себе их обозначить как условное предварительное деление по секциям конференции:
- прогнозирование развития типологии и номенклатуры жилища в условиях современного российского строительного рынка;
- современное жилище как товар массового потребления;
- нормирование коммерческого жилища - зоны ответственности государства и строительного бизнеса;
- художественно-композиционный аспект массового жилища и формируемой им городской среды.
Мне кажется, что отмалчиваться архитекторам в сложившейся ситуации, дистанцироваться от данной проблемы будет неправильно.
Заключительное слово Андрея Борисовича Некрасова
Тема, предложенная организаторами круглого стола, -проектирование экономичного, доступного жилья, - к тому же связанная со стилевым минимализмом, оказалась очень своевременной и интересной.
В выступлениях архитекторов Нижнего Новгорода заинтересовал опыт прямого соединения финансовых возможностей населения с проектными решениями - в данном случае с проектированием квартир-студий общей площадью 14-16-18 кв. м, которые может приобрести молодой человек (семья), начинающий самостоятельную жизнь. Интересно проследить, как будут развиваться события дальше. С ростом благосостояния житель малогабаритной квартиры должен переехать в другую, более просторную. Но можно предусмотреть возможность объединения двух малогабаритных квартир в одну и способы формирования единого полноценного жилого пространства, что позволит решить квартирный вопрос без переселения в другой дом и поддержать изменившуюся демографическую структуру обитателей. В сообщении коллег из Самары любопытным был сравнительный ретроспективный анализ малогабаритного жилья в России (СССР) и за рубежом. С точки зрения экономики и функции выявилась очень жесткая позиция зарубежных коллег, ориентированных только на утилитарность. Наши отечественные проекты оказались более гуманными.
Что касается судьбы отечественного крупнопанельного домостроения, многократно критикуемого, но продолжающего «выпекать» свою продукцию, то не очень понятно, как заставить работать старый механизм по-новому. Хочется надеяться, что на жилищный рынок выйдут прогрессивные компании, которые выдавят устаревшие ДСК с их продукцией как за счет более качественных решений квартир и жилых домов, так и за счет реализации комплексного подхода к застройке, необходимого для получения полноценной городской среды со всеми признаками комфортабельного традиционного города.
