CC BY
189
безаварийной эксплуатации и не будет требовать проведения капитальных ремонтов и усиление на срок до 30 лет.
Список использованной литературы:
1. Калинин А.А. Обследование, расчет и усиление зданий и сооружений. - Москва: Ассоциация строительных вузов, 2004. - 162 с.
2. Пособие по обследованию строительных конструкций зданий. - Москва: АО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ», 1997. - 128 с.
3. ГОСТ Р53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. - Москва: 2010. - 78 с.
© Дудочкин Д.В., Климов Д.А., Романович А.Н., 2015
Духов Дмитрий Геннадьевич
заведующий группой отдела по экспертизе зданий и сооружений ООО "ТехкранТест" г. Владимир, РФ Клещунов Ян Янович главный инженер проекта ООО «РАРОК»
г. Владимир, РФ E-mail: yankleschunov@yandex.ru Колгудаев Андрей Николаевич заведующий группой отдела по экспертизе зданий и сооружений ЗАО НПО "Техкранэнерго"
г. Владимир, РФ
К ВОПРОСУ ОБСЛЕДОВАНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ
ВЗРЫВООПАСНЫХ ПРОИЗВОДСТВ
Аннотация
В статье приведены результаты обследования производственного здания, находившегося в эксплуатации более 68 лет. В здании расположено производство капсюль -воспламенителей. Приведено подробное описание конструкций промышленного здания общепринятых для зданий, возведенных в 1941 г. Выявлены повреждения несущих конструкций. Даны рекомендации по ремонту и восстановлению работоспособности основных элементов промышленного здания.
Ключевые слова
Взрывоопасное производство, монолитные железобетонные стены, плиты полые утепленные асбестоцементные (ЦНИПСа), дворики, протечки, гидрофобизирующий состав, высокоподвижный быстротвердеющий состав, дальнейшая нормальная эксплуатация.
Обследуемое производственное здание возведено в 1941 г. и предназначено для производства капсюль-воспламенителей. Расположено во Владимирской области. Здание непрерывно эксплуатируется до настоящего времени, и поэтому возникла необходимость проведения капитального ремонта. Так как производство капсюль-воспламенителей относится к взрывоопасным производствам, то конструктивное и объемно-планировочное решение здание призвано минимизировать ущерб в случае взрывной волны, поэтому здание выполнено одноэтажным, с монолитными конструкциями большой прочности,
легкосбрасываемой кровлей, большими оконными проемами. По фасаду здания устроены дворики из монолитного железобетона, препятствующие распространению взрывной волны и разлету осколков вокруг здания.
Рисунок 1 - Общий вид обследованного здания
Конструктивная схема обследованного здания жесткая с несущими монолитными железобетонными, шлакоблочными и кирпичными стенами, прогонами и асбестоцементными плитами покрытия. Расположение плит покрытия продольное и поперечное. Высота помещений составляет около 6,0 м. Принятая конструктивная схема обеспечивает пространственную жесткость и устойчивость здания в целом. Среда эксплуатации несущих конструктивных элементов относится к неагрессивной, исключение составляет помещение для работы с кислотосодержащими жидкостями, в котором среда агрессивная.
Так как вероятность взрыва на производстве большая, то здание относится к 1-му классу по степени ответственности с 1-ой степенью огнестойкости. Нормативный срок службы здания составляет не менее 125 лет.
Фундаменты под несущими стенами здания выполнены ленточными бутовыми, что является стандартным решением для зданий до 1950-х гг. постройки. Неравномерных осадок фундаментов не выявлено, поэтому техническое состояние фундаментов оценивается как работоспособное.
Так как здание должно выдерживать удар взрывной волны, наружные стены выполнены из монолитного железобетона толщиной 550...570 мм. В помещении с агрессивной средой наружные стены выполнены из силикатного кирпича на цементно-песчаном растворе толщиной 380 мм. Также имеются стены из шлакоблоков. Основными дефектами наружных стен являются деструкция кирпичной кладки, и выветривание раствора в цокольной части. При обследовании дефектов силового характера в наружных стенах выявлено не было. Для нормальной дальнейшей эксплуатации здания рекомендуется оштукатурить цоколь здания из кирпичной кладки по сетке на высоту 500 мм в соответствии с п.6.4 «Технологического регламента на применение гидроизоляционных материалов проникающего действия системы ПЕНЕТРОН».
Внутренние несущие стены выполнены из силикатного кирпича на цементно-песчаном растворе. Толщина стен составляет 380 мм. Обнаружены трещины в кирпичных стенах (места расположения деформационных швов) с шириной раскрытия до 3 мм (см. рис. 2). Также обнаружено нарушение
отделочного слоя из керамической плитки: сколы, отпадение плитки. Обнаружены места нарушения штукатурного и окрасочного слоя (см. рис. 3).
В помещениях с взрывоопасным производством внутренние несущие стены выполнены монолитными железобетонными толщиной 570 мм. Стены армированы арматурой 0 38...42 мм с ячейкой 100x100 мм. Способны выдержать удар взрывной волны. Основными дефектами внутренних монолитных стен является нарушение штукатурного и окрасочного слоя.
Производственный процесс не требует устройства помещений большой площади, самое большое помещение имеет площадь 87,0 м2. Чтобы не перегораживать внутренний объем помещения стенами в этом помещении применен неполный каркас - устроены два кирпичных столба сечением 510x510 мм. В соответствии с поверочным расчетом стены в наиболее опасных сечениях обладают достаточной прочностью с запасом до 40%. Кирпичные столбы обладают запасом прочности до 73%.
Рисунок 2 - Трещина в кирпичной стене Рисунок 3 - Эрозия штукатурного и окрасочного слоя
По инструментальным замерам прочность монолитного бетона стен составляет 250.275 кгс/см2, что соответствует бетону класса В20.
Покрытие здания выполнено из сборного железобетона. Конструкция покрытия - балочная. Покрытие состоит из мелкоразмерных сборных плит шириной 0,45 м, опирающихся на железобетонные прогоны. Пролет плит составляет 3,0 м. Плиты мелкоразмерные полые утепленные асбестоцементные (конструкция ЦНИПСа).
На поверхности мелкоразмерных плит покрытия дефектов силового характера не выявлено (см. рис. 4). В обследованных помещениях по всей поверхности плит покрытия обнаружена эрозия и отслоение окрасочного слоя, следы протечек кровли (см. рис. 5). Для дальнейшей эксплуатации здания необходимо окрасить плиты покрытия масляными составами. В помещении с агрессивной средой плиты необходимо обработать гидрофобизирующим составом «Акватрон-6» с последующей окраской.
Рисунок 4 -Общий вид несущих конструкций покрытия Рисунок 5 - Оголение и коррозия арматур в прогоне
Прогоны покрытия сборные железобетонные, выполнены прямоугольного сечения. Высота сечения прогонов составляет 500мм. Ширина сечения прогона равна 200 мм. Нижняя зона прогонов армирована 2022А1. Несущая способность прогонов в пересчете на 1 м2 площади пола составляет 500 кгс/м2. Прогоны изготовлены из тяжёлого бетона марки 150 (класса В12,5), что установлено по инструментальным замерам.
Кровля здания, совмещенная утепленная с наружным водостоком, легкосбрасываемая на случай взрывной волны. Кровельным материалом является рубероид и стеклорубероид по цементной стяжке. Для дальнейшей нормальной эксплуатации здания следует заменить мягкую кровлю, предварительно демонтировав все существующие слои кровли, с созданием надлежащего уклона кровли для отвода воды. Отремонтировать кирпичную кладку поясков.
Для защиты прилегающей территории от взрывной волны устроены железобетонные ограждения -дворики. Дворики выполнены из монолитного железобетона. Толщина стен - 200 мм. Дворики армированы двумя сетками из арматуры 0 12А-1 с размерами ячейки 200х200 мм. Сетки установлены с перевязкой стержней. Обнаружено повсеместное оголение и коррозия арматуры, биоповреждения, деструкция бетона, разрушение бетона двориков в местах примыкания к наружной стене здания (см. рис. 6). Техническое состояние двориков оценивается как ограниченно работоспособное и неремонтопригодное. Для дальнейшей безопасной эксплуатации здания дворики следует демонтировать и восстановить заново.
Рисунок 6 - Разрушение бетона двориков в верхней зоне, оголение и коррозия рабочей арматуры
Оконные проемы в обследуемом здании выполнены из деревянных переплетов с двойным остеклением. В помещении с взрывоопасным производством устроены оконные проемы большой площади на случай взрывной волны (см. рис. 7). Обнаружены места загнивания и коробления деревянных переплетов. Для нормальной дальнейшей эксплуатации здания необходимо произвести замену оконных заполнений.
Рисунок 7 - Общий вид оконных заполнений
По результатам обследования помещений установлено, что основные несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Физический износ здания за время прошедшее с начала эксплуатации составил 47%. Минимальный запас прочности составляют около 10%.
Для продления срока службы несущих конструкций, продления срока эксплуатации и обеспечения промышленной безопасности следует произвести следующие работы: восстановить монолитные железобетонные дворики; заменить заполнения оконных проемов; заменить мягкую кровлю с предварительным демонтажем всех существующих слоев кровли и созданием надлежащего уклона кровли для отвода воды (необходимо для обеспечения требований к легкосбрасываемой кровле); в помещении с агрессивной средой прогоны и плиты необходимо оштукатурить цементно-песчаным раствором с добавлением гидрофобизирующего состава «Акватрон-6» или ПЕНЕТРОН.
- трещины в стенах усилить инъекционной пропиткой высокоподвижными быстротвердеющими составами (например, смесью цементно-песчаного раствора с метилметакрилатом или «пенекрита»).
После проведения комплекса ремонтных работ, несущие и ограждающие конструкции, элементы и инженерные системы промышленного здания смогут отвечать требованиям нормальной эксплуатации в соответствии с действующими строительными и санитарными нормами и правилами.
Список использованной литературы:
1. Кузнецов А.В. Архитектурные конструкции. - М: Издательство Академии Архитектуры СССР, 1944. -722 с.
2. СП 63.13330.2012 актуализированная редакция СНиП 2.03.01.-84** «Бетонные и железобетонные конструкции».
3. СП 15.13330.2012 актуализированная редакция СНиП II - 22 - 81 «Каменные и армокаменные конструкции».
© Духов Д.Г., Клещунов Я.Я., Колгудаев А.Н., 2015
Духов Дмитрий Геннадьевич
заведующий группой отдела по экспертизе зданий и сооружений ООО "ТехкранТест" г. Владимир, РФ Клещунов Ян Янович главный инженер проекта ООО «РАРОК»
г. Владимир, РФ E-mail: yankleschunov@yandex.ru Колгудаев Андрей Николаевич заведующий группой отдела по экспертизе зданий и сооружений ЗАО НПО "Техкранэнерго"
г. Владимир, РФ
ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЯ КОТЕЛЬНОЙ НА ПРЕДМЕТ РЕКОНСТРУКЦИИ ПОД ОФИСНЫЙ
ЦЕНТР
Аннотация
В статье представлено подробное техническое обследование здания котельной, построенного в 1949 г. Здание, не эксплуатировалось более 20 лет, было заброшено. Его конструкции находятся в недопустимом, аварийном и разрушенном состоянии. Описано детальное обследование оснований и фундаментов, а также инструментальное обследование несущих конструкций монолитного перекрытия и покрытия зданий.
Ключевые слова
Котельная, шурф, техническое состояние, монолитный железобетон, перекрестная система балок,
реконструкция.
В конце XX века в России резко ухудшилось политическое состояние, что не могло не отразится на всех сферах жизнедеятельности людей. Огромное количество зданий, особенно промышленных, оказалось в заброшенном состоянии. Котельные, электроподстанции и иные объекты снабжения предприятий не могли продолжить свое существование отдельно от производственных зданий, и тоже были заброшены без должной консервации конструкций [2, с. 261]. В начале XXI века прорисовалась четкая тенденция в реконструкции подобных объектов под офисные и торговые здания.
Объектом обследования являлось здание бывшей котельной, расположенной по адресу: г. Владимир, пр-т Ленина, д. 4, лит. Б. Общая площадь составляет 782,8 м2, при строительном объеме 3644,0 м3. Целью обследования являлось определение фактической несущей способности и эксплуатационной пригодности основных несущих и ограждающих конструкций, а также возможности проведения реконструкции.
Здание (рис. 1) было построено в 1949 г. Со слов граждан установлено, что строение возведено подрядным способом немецкими военнопленными и изначально использовалось под общественную баню. На момент обследования здание находилось в заброшенном состоянии. В связи с планируемым восстановлением здания и учитывая факт значительного временного промежутка нахождения конструкций в неблагоприятных условиях (климатические воздействия, отсутствия отопления, оконных заполнений, кровли и т.д.) потребовалось обследование существующего здания с решением вопроса о возможности выполнения несущими и ограждающими конструкциями своих эксплуатационных качеств в дальнейшем и проведения реконструкции.
