CC BY
275Гражданское право
УДК 347 DOI 10.24411/2312-0444-2018-10010
ББК 67
К ВОПРОСУ О ПРЕДМЕТЕ ДОГОВОРА ПО ГРАЖДАНСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юрий Федорович БЕСПАЛОВ,
профессор кафедры гражданского права Российского государственного университета правосудия, доктор юридических наук, профессор, судья в отставке E-mail: nksmgs@mail.ru
Аннотация. В научной статье рассмотрен вопрос о предмете договора по гражданскому законодательству Российской Федерации. Автор разграничивает понятия «предмет договора» и «объект договора» и приходит к выводу о том, что предмет договора включает как наличие самого объекта договора, так и совокупность действий (воздержание от определенных действий) сторон по поводу данного объекта и по отношению друг к другу. Объект договора — благо, а его предмет — действия (воздержание от определенных действий), совершаемые сторонами по поводу данного блага в отношении друг друга.
Ключевые слова: договор, предмет договора, объект договора.
Annotation. In the scientific article the issue of the subject of the agreement on civil legislation of the Russian Federation is considered. The author delimits the concepts of the subject of the contract and the object of the contract and comes to the conclusion that the subject of the contract includes both the existence of the object of the contract and the set of actions (abstention from certain actions) of the parties regarding this object and in relation to each other. The object of the contract — the good, and its subject -action (abstaining from certain actions) committed by the parties regarding this benefit in relation to each other.
Keywords: contract, subject of contract, object of contract.
Одним из актуальных вопросов для российской науки гражданского права выступает вопрос о предмете договора, с которым законодательство РФ связывает заключение договора, его действительность и некоторые другие значимые обстоятельства.
Как свидетельствует судебная практика, нередко разрешение гражданско-правового спора, возникшего из договора, осложняется несоблюдением сторонами положений ГК РФ о предмете договора, а также неопределенностью формулировок в договоре; употреблением элементов смешанного договора; отсутствием отсылки к примерным условиям, когда это необходимо; наличием открытых условий и т.д.
В таких ситуациях возникает вопрос о действительности, исполнимости договора и о последствиях недействительности и неисполнения.
Напомним, что договор считается заключенным, когда между его участниками достигнуто
соглашение по всем существенным условиям. К числу существенных условий договора относится условие о его предмете (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Моментом заключения договора является день получения лицом, направившим оферту ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Если для заключения договора необходима передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи имущества (п. 2 ст. 433, ст. 224 ГК РФ). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его государственной регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ).
ГК РФ по-разному обозначает блага, по поводу которых стороны вступают в правовые связи между собой. Например, ст. 455 предусматривает условие договора о товаре; ст. 607 — объект договора аренды; ст. 666 устанавливает предмет договора финансовой аренды; ст. 673 —
№ 2/2018
объект договора найма жилого помещения; ст. 942 — определенное имущество либо имущественный интерес как объект страхования; ст. 1013 — объект доверительного управления. Таким образом, ГК РФ в одних случаях обозначает благо, по поводу которого состоялось соглашение сторон, объектом, в других — предметом договора, а в-третьих — называет конкретную вещь либо совокупность действий сторон. Этот недостаток законодательства вызывает трудности у правоприменителя.
В доктрине также нет единого подхода к определению понятий «объект прав», «объект договора», «предмет договора» и т.д.1.
Для исключения экономических потерь, сокращения рисков и стабильности имущественного оборота каждому лицу, осуществляющему предпринимательскую и иную экономическую деятельность, необходимо четко представлять, что означают такие понятия, как «объект гражданских прав», «объект гражданских правоотношений», «объект имущественного оборота», «объект договора», «предмет договора».
Объект гражданских прав — категория объективного права. В статье 128 ГК РФ содержится перечень объектов таких прав: вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); не материальные блага. Это блага, по поводу которых субъекты могут вступить в различные договоры между собой2.
Объект гражданского правоотношения — это любое благо, установленное ГК РФ и, в частности ст. 128, которое становится объектом конкретного гражданского правоотношения, в том числе договорного. По поводу данного блага субъекты вступили в правовую связь между собой. В этом случае возможно и употребление такого понятия, как «объект договора». Например, стороны заключили договор аренды транспортного средства, в данном случае мы можем говорить об объекте договора аренды как объекте прав и предмете договора аренды как одном из существенных условий.
Таким образом, объект гражданского правоотношения — категория объективного и субъективного права.
Объект имущественного оборота — это блага в многочисленных сделках, договорах, заключенных субъектами гражданских прав в определенный период времени.
Предмет договора — это одно из его существенных условий. Предмет, как правило, охватывает объект договора и совокупность действий (воздержание от действий) сторон по отношению к данному объекту и друг другу.
Так, в договоре купли-продажи квартиры объектом является сама квартира как товар, а предметом — действия продавца квартиры и действия покупателя или их права и обязанности: продавец обязан передать квартиру в собственность по передаточному акту, а покупатель обязан принять квартиру и оплатить ее стоимость. Переход права собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в порядке, установленном ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 17 июня 2010 г. № 119 ФЗ. Наряду с договором составляется передаточный акт. Квартира как товар должна отвечать требованиям, предъявляемым к ней Жилищным кодексом РФ, ГК РФ: быть пригодной для постоянного проживания, отвечать санитарным, техническим и иным требованиям (статьи 129, 454—456, 549—551, 556, 558 ГК РФ; статьи 15, 16 ЖК РФ) и т.д.3. Особенности продажи жилых помещений предусмотрены ст. 558 ГК РФ.
Предметом договора поставки товаров являются действия поставщика — продавца и покупателя, предусмотренные параграфом 3 главы 30 ГК РФ, а объектом — сам товар.
Предметом договора аренды являются действия арендодателя и арендатора, установленные главой 34 ГК РФ, а объектом — земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и иные имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
Предметом договора подряда являются действия подрядчика и заказчика, а именно, выполнение работы и ее результат, а объектом — благо, которое будет создано подрядчиком (ст. 702 ГК РФ).
Нет четкого разделения объекта и предмета договора и в международном законодательстве, и в практике. Так, Решением Коллегии Евразийской экономической комиссии от 5 мая 2015 г. № 46 (ред. от 12.10.2015 г.) «О правилах внутреннего документооборота в Евразийской эко-
№ 2/2018
номической комиссии» для определения названия договора установлены следующие правила: «Наименование международного договора должно быть кратким, содержать указание на объект (предмет) договора и соответствовать объекту (предмету) договора».
Не знает единообразия в данном вопросе и судебная практика.
Так, в определении Верховного Суда РФ от 18 января 2012 г. № 1-В11-94 доля в праве общей долевой собственности именуется «объектом» гражданско-правового договора купли-продажи, а в определении Верховного Суда РФ от 23 ноября 2017 г. № 309-ЭС17-17469 по делу А07-92 94/201 65 передача доли в уставном капитале именуется как «предмет» сделки; а в определении Верховного Суда РФ от 11 ноября 2014 г. № 306-КГ14-2064 по делу А12-22792/ 20136 по договору купли-продажи помещений о реализации помещений говорится как о реализации «предмета» договора и т.д.
Надо полагать, что, заключая договор, стороны должны четко определить условие о его предмете. Для этого необходимо:
1) соблюсти требование, предъявляемое ГК РФ к предмету договора;
2) сформулированное условие о предмете договора должно исключать неясности и неопределенности;
3) при использовании элементов смешанного договора следует исходить из соответствующих правил, установленных к предмету каждого договора, входящего в состав смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ);
4) при существовании диспозитивной нормы возможно ее неприменение, либо установление условия, отличного от предусмотренного диспозитивной нормой (п. 4 ст. 421 ГК РФ);
5) при отсутствии отсылки к примерным условиям такие условия применяются к отношениям сторон в качестве обычая, если отвечают требованиям ст. 5 и п. 5 ст. 421 ГК РФ (ст. 427 ГК РФ);
6) при заключении договора с открытыми условиями такой договор должен содержать общие условия, которые могут быть впоследствии конкретизированы (ст. 429.1 ГК РФ); если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применяемыми к отношениям сторон (п. 5 ст. 421 ГК РФ); предварительный договор должен содержать условие о предмете (п. 3 ст. 429 ГК РФ) и т.д.
Изложенное позволяет заключить следующее.
Предмет договора есть его существенное условие. Предмет договора надо понимать как совокупность действий (воздержание от действий) его участников. Вид, перечень, содержание действий, сроки их совершения и другие обстоятельства, составляющие предмет договора, определяются существом, природой самого договора.
Объект договора — товар и иное имущество, результат работы, услуга и ее результат, если он объективно возможен, и т.д. «Объект договора» — понятие более узкое по сравнению с предметом договора. Это одно из благ, по поводу которого стороны вступают в правовую связь между собой.
Предмет договора включает как наличие самого объекта договора, так и совокупность действий (воздержание от действий) сторон по поводу данного объекта и по отношению друг к другу. Объект договора — благо, а его предмет — действие (воздержание от действий), совершаемое сторонами по поводу данного блага. Объектом договора могут быть блага, установленные ст. 128 ГК РФ, а также некоторыми другими статьями ГК РФ. Они должны отвечать требованиям правового режима: оборотоспособность, делимость, неделимость, движимость, недвижимость и т.д.
Объект и предмет договора — объективно существующие и связанные между собой юридические категории договорных конструкций. Они должны отвечать требованиям, предъявляемым к ним гражданским законодательством РФ, международными нормами, признанными РФ, и международными договорами.
1 См.: Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. По изд. 1907 г. М.: Спарк, 1995; Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2-х ч. 8-е изд., испр. и доп. 1902 г.. 3-е изд., испр. М.: Статут, 2003;
Иоффе О.С. Советское гражданское право. М.: Юрид. лит., 1967;
Агарков М.М. Избранные труды по гражданскому праву: В 2-х т. Т. 1: Социальная ценность частного права и отдельных институтов общей части гражданского права. М.: Статут, 2012;
Магазинер Я.М. Объект права // Очерки по гражданскому праву: Сб. ст. Л.: Изд-во Ленингр. ун-та, 1957. С. 65—78;
Советское гражданское право: Учебник: В 2-х т. Т. 1 / Под ред. О.А. Красавчикова. 3-е изд., испр. и доп. М.: Высш. шк., 1985;
№ 2/2018
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. 3-е изд., стереотип. М.: Статут, 2001. Кн. 1;
Лапач ВЛ. Система объектов гражданских прав. Теория и судебная практика. СПб.: Юрид. центр Пресс, 2002;
Долинская В.В., Моргунова ЕЛ., Шевченко О.М. Гражданское право: объекты прав: Учеб. пособие для бакалавров / Отв. ред. В.В. Долинская, В.Л. Слесарев / Науч. ред. В.Л. Слесарев. М.: Проспект, 2017.
2 Автор данной статьи — последователь Г.Ф. Шершене-вича, О.А. Красавчикова по подходу к определению понятия «объект гражданских прав».
3 Беспалов Ю.Ф. Правовой режим жилого помещения по жилищному и гражданскому законодательству РФ // Вестник Моск. ун-та МВД РФ. 2016. № 8. С. 41—44.
4 СПС «Консультант Плюс»
5 Там же.
6 Там же.
Библиографический список
1. Лгарков М.М. Избранные труды по гражданскому праву: В 2-х т. Т. 1: Социальная ценность частного права и отдельных институтов общей части гражданского права. М.: Статут, 2012. 428 с.
2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. 3-е изд., стереотип. М.: Статут, 2001. Кн. 1. 848 с.
3. Долинская В.В., Моргунова ЕА., Шевченко О.М. Гражданское право: объекты прав: Учеб. пособие для бакалавров / Отв. ред. В.В. Долинская, В.Л. Слесарев / Науч. ред. В.Л. Слесарев. М.: Проспект, 2017.
4. Иоффе О.С. Советское гражданское право. М.: Юрид. лит., 1967. 494 с.
5. Лапач ВА. Система объектов гражданских прав. Теория и судебная практика. СПб.: Юрид. центр Пресс, 2002.
6. Магазинер Я.М. Объект права // Очерки по гражданскому праву: Сб. ст. Л.: Изд-во Ле-нингр. ун-та, 1957.
7. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2-х ч. 8-е изд., испр. и доп. 1902 г.. 3-е изд., испр. М.: Статут, 2003. 831 с.
8. Советское гражданское право: Учебник: В 2-х т. Т. 1 / Под ред. О.А. Красавчикова. 3-е изд., испр. и доп. М.: Высш. шк., 1985.
9. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. По изд. 1907 г. М.: Спарк, 1995. 556 с.
ИЗДАТЕЛЬСТВО «ЮНИТИ-ДАНА» ПРЕДСТАВЛЯЕТ
ПСИХОЛОГИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СЛЕДОВАТЕЛЯ
Аминов И.И. , Дедюхин К.Г., Эриашвили Н.Д., Грошев И.В. Психология профессиональной деятельности следователя. Учебник для студентов вузов, обучающихся по направлениям подготовки «Юриспруденция», «Правоохранительная деятельность». М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2018. — 303 с.
Учебник характеризуется структурной целостностью и теоретической глубиной. Основан на обобщении обширного фактологического материала и содержит многочисленные рекомендации психологического характера по улучшению деятельности сотрудников органов следствия. Учебный материал и логика его изложения построены с учетом специфики предстоящей деятельности тех, кто решил посвятить себя этой профессии.
Содержание учебника разработано в соответствии с требованиями ФГОС ВПО 3 + , программами изучения психологии профессиональной деятельности и юридической психологии в вузах юридического (правоохранительного) профиля.
Для студентов, слушателей, курсантов, адъюнктов, преподавателей, работников правоохранительных органов. Представляет интерес для следователей Следственного комитета Российской Федерации, органов внутренних дел, органов Федеральной службы безопасности, а также для всех, кто стремится к овладению высокой культурой юридического труда, конструктивными связями и отношениями при выполнении профессиональных (служебных) задач.
№ 2/2018
