CC BY
17НАУКИ О ЗЕМЛЕ И МЕЖЕВАНИЕ
(LAND SCIENCES & LAND PROCESSING)
УДК 1
Мурзабулатов Б.С.
доцент,
Башкирский государственный аграрный университет
(г. Уфа, Россия)
Татлыбаев И.И.
студент 4 курса Башкирский государственный аграрный университет
(г. Уфа, Россия)
ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРИ МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬ ПОД ИЖС ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 02:02:100133:6
Аннотация: в данной статье рассматривается проведение геодезических работ земельного участка, порядок выполнение работ, результаты геодезических обработок и формирование межевого плана.
Ключевые слова: геодезические работы, межевой план, земельный участок, опорно-межевые сети.
Для любого межевания земельного участка необходимо выполнение геодезических работ по съемке границ земельных участков. В настоящее время для таких видов геодезических работ используются наиболее новые и современные методы выполнения работ, основанные на современных технологиях и спутниковых системах определения координат. В связи с этим тема исследования является актуальной.
В данной работе организация работы геодезиста описана на примере фирмы ООО "Геополюс", расположенной в городе Уфа. Процесс геодезических измерений на земельном участке описан на примере образования земельного участка, расположенного в с. Раевский, Альшеевского района Республики Башкортостан.
Работа геодезиста в частном секторе, при межевании земельных участков требует большого количества полевых выездов для съемки в разные районы и сельские поселения в зависимости от заказов. Работы выполняются в разное время года. Динамика количества геодезических съемок в период с июль 2021 года до апреля 2022 года, по разным сёлам Альшеевского района представлена в (таблице 1).
По результатам исследования за 1 года 1 месяца геодезист измерил 478 земельных участков в 6 селах Альшеевского района. Наибольшее число съемок было выполнено в селе Раевский (173 участка), так как геодезическая организация находится в непосредственной близости от места работ. В Альшеевском районе было измерено 478 участков.
Таблица 1. Количество съемок по районам
Район работ Сельское поселение Количество геодезических съемок за период 03.2021 -05.2022
Альшеевский Акбердинское 13
Янаул 146
Раевский 173
Слак 43
Абдрашитово 35
Чехово 68
Всего 6 478
При проведении работ был сделан запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Башкортостан о получении данных о государственной геодезической сети на территории Республика Башкортостан, Альшеевский район, с.Раевский. В ответ на запрос были получены каталоги координат пунктов государственной геодезической сети, в местной системе координат МСК-02 (таблица 2).
Таблица 2. Каталог плановых координат знаков ОМС на территории с.Раевский, Альшеевского района РБ.
Номер пункта Название Координаты, Координаты,
пункта, класс м м
центра
X Y
ОМЗ-Ташкичу с.Раевский, 2 разряд 647163,00 1356922,00
ОМЗ-Новоаккулаево с.Раевский, 2 разряд 647138,00 1356915,00
ОМЗ- Чистополь с.Раевский, 2 разряд 647079,00 1356901,00
Исходной геодезической основой были пункты опорной межевой сети Ташкичу 1 и Ташкичу 2. Съемка произведена геодезическим GNSS/GPS приемником Javad Triumph-2. Для съемки земельного участка была вынесена одна съемочная точка с привязкой к пунктам ОМС .
При выполнении работы велся журнал полевых работ. В котором записывались отсчеты и проложения. При камеральной обработке расчет координат точек проводился в комплексе "AutoCAD"
В результате камеральной обработки были сформированы графические и текстовые материалы об объекте работ. Графические материалы представлены чертежами планами, на которых все объекты имеют пространственную привязку, то есть их положение определено в заданной системе координат. Текстовые материалы представляют собой каталоги координат объектов с оценкой их точности. Конечным результатом обработки является каталог координат границ земельного участка (таблица 3).
Таблица 3.4.1 - Каталог координат границ земельного участка
Обозначение характерных точек границ Координаты, м Координаты, м
X У
н 1 647185,57 1356873,21
н 2 647197,31 1356882,58
н 3 647166,78 1356921,31
н 4 647143,00 1356902,61
н 5 647160,52 1356880,49
н 6 647173,86 1356863,76
н 1 647185,57 1356873,21
После камеральной обработки передал кадастровому инженеру результаты геодезических измерений для дальнейшего формирования межевого плана.
Итогом комплекса геодезических и землеустроительных работ стало формирование межевого плана, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, по образованию земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, с. Раевский и передача одного экземпляра в
ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Башкортосан, а второй экземпляр передается заказчику.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:
ГКИНП (ОНТА)-02-262-02 Инструкция по развитию съемочного обоснования и съемке ситуации и рельефа с применением глобальных навигационных спутниковых систем ГЛОНАСС и GPS. Федеральная служба геодезии и картографии России [Текст] : Москва - ЦниигаиК, 2002 г.
Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Республике Башкортостан в 2015 году // управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии по Республике Башкортостан. Уфа, 2015.
«О геодезии и картографии»: от 26 декабря 1995 г. №209-ФЗ [Электронный ресурс]: принят Государственной Думой 22 ноября 1995 г.: // Доступ из СПС «Консультант Плюс» О государственном кадастре недвижимости: от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ [Электронный ресурс]: принят Государственной Думой 4 июля 2007 г.: одобрен Советом Федерации 11 июля 2007 г. // СПС «Консультант Плюс».
Материалы геодезических работ земельного участка 02:47:060201747, ООО БашГеоСтандарт.
Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства: утв. Росземкадастром 17.02.2003. - Введ. 18.04.2003.// Российская газета. - 1996. - 8 апреля. - С.
Murzabulatov B.S.
Associate Professor, Bashkir State Agrarian University (Ufa, Russia)
Tatlybaev I.I.
4th year student Bashkir State Agrarian University (Ufa, Russia)
GEODETIC WORKS DURING LAND SURVEYING FOR RESIDENTIAL HOUSING OF A LAND PLOT 02:02:100133:6
Abstract: this article discusses the conduct of geodetic works of a land plot, the order of work, the results of geodetic treatments and the formation of a boundary plan.
Keywords: geodetic works, boundary plan, land plot, boundary networks.
