DOI 10.24411/9999-00^-2020-10010 УДК: 75.025.3
А.П. Подорова1, Л.С. Романова2 Томский государственный архитектурно-строительный университет
пл. Соляная, д. 2, г. Томск, 634003 1podorovaap@gmail.com, 2lara235@yandex.ru 1ORCЮ: https://orcid.org/0000-0001-9750-7657 2ORCЮ: https://orcid.org/0000-0002-4010-0044
Эксплуатация исторической деревянной застройки как значимый фактор ее сохранения (на примере района Татарская слобода в городе Томске)
Аннотация
Деревянная жилая застройка второй половины XIX — начала XX столетия сформировала архитектурно-художественное своеобразие Томска — старинного сибирского города. Сохранение этого ценного пласта национальной культуры России весьма актуально и требует принятия действенных мер. На примере исторического района Татарская слобода авторы впервые изучают различные аспекты эксплуатации и их влияние на сохранность архитектурно-художественных и технических качеств деревянных домов. В результате натурных исследований выявлены конструктивные и архитектурные элементы, которые в первую очередь подвергаются искажению из-за проведения неквалифицированных ремонтных работ пользователями деревянных жилых домов и обслуживающими конторами. Полученные результаты исследования станут основой для разработки научно-практических рекомендаций по эксплуатации исторической деревянной застройки.
Ключевые слова: Томск, историческая деревянная застройка, ценность мирового масштаба, эксплуатация, архитектурно-художественный облик, сохранение, туризм
A.P. Podorova1, L.S. Romanova2 Tomsk State University of Architecture and Building Solyanaya Square, 2, Tomsk, Russia, 634003 1podorovaap@gmail.com, 2lara235@yandex.ru 1ORCID: https://orcid.org/0000-0001-9750-7657 2ORCID: https://orcid.org/0000-0002-4010-0044
The operation of historical wooden buildings as a significant factor of their preservation (on the example of the Tatarskaya Sloboda district in the city of Tomsk)
Abstract
The wooden residential buildings of the second half of the 19th, the early 20th centuries formed the architectural and artistic originality of an old Siberian city of Tomsk. Preservation of this valuable layer of Russian national culture is very relevant and requires the adoption of effective measures. Using the example of the historical district of Tatarskaya Sloboda, it's for the first time that the authors study various aspects of operation and their impact on the preservation of the architectural, artistic and technical qualities of wooden houses. The results of the research are going to become the basis for the development of scientific and practical recommendations for the operation of historical wooden buildings. As a result of field studies, structural and architectural elements that have been identified are primarily distorted because of unskilled repair work.
Key words: Tomsk, historical wooden buildings, world-class value, operation, architectural and artistic appearance, conservation, tourism
Введение. В Томске — историческом поселении федерального значения — сохранились целостные массивы деревянной застройки середины XIX — начала ХХ в., сформировавшие архитектурно-художественное своеобразие старинного сибирско-
го города. Деревянная городская застройка этого периода представляет национальную архитектуру России и является уникальным явлением мировой культуры. Сохранение этого ценного пласта национальной культуры весьма актуально и требует при-
нятия действенных мер. Авторы исследуют один из определяющих факторов сохранения деревянной городской застройки — ее эксплуатацию. На примере исторического района Татарская слобода, в котором максимально сохранились деревянные здания и сооружения, изучаются различные аспекты эксплуатации, влияющие на сохранность их архитектурно-художественных и технических качеств. Застройка этого исторического района представляет собой преимущественно жилые двухэтажные деревянные дома второй половины XIX — начала ХХ в., характерные для Томска этого периода (ил. 1). Эта территория имеет статус выявленного достопримечательного места. Границы Татарской слободы проходят по ул. Источ-ной, пер. Базарному, ул. Мусы Джалиля и ул. Максима Горького (ил. 2).
Данная историческая застройка имеет архитектурно-художественную, градостроительную, историческую и функциональную ценности. На территории исторического района расположены в основном объекты фоновой застройки, которые представляют собой ценный пласт архитектуры Томска
— традиционное русское жилье конца XIX
— начала XX в. Дома имеют высокую экспозиционную ценность из-за целостности и аутентичности всей территории. Потенциально исторический район обладает высокой туристической привлекательностью.
Актуальность исследования обусловлена значительными изменениями первоначального облика и ухудшением технического состояния деревянной жилой застройки. Эта тенденция, наглядно проявившаяся и прогрессирующая в последние годы, связана с неправильной эксплуатацией жильцами деревянных зданий. Этому способствует отсутствие своевременных ремонтов и квалифицированных специалистов, знаний у населения особенностей эксплуатации деревянных исторических зданий, а также большое количестве собственников, так как дома в основном многоквартирные.
Цель исследования заключается в выявлении влияния эксплуатации жилой де-
ревянной застройки в историческом районе Томска Татарская слобода на ее техническое состояние и степень сохранности архитектурно-художественного облика.
Новизна исследования. Вопросы влияния современного использования деревянной исторической застройки Томска на сохранность ее первоначального облика рассматривались в научных исследованиях преподавателей и студентов кафедры реставрации и реконструкции архитектурного наследия Томского государственного архитектурно-строительного университета (Ри-РАН ТГАСУ) [Козлова, Романова, 2015]. Однако акцент на взаимосвязи эксплуатации жилой деревянной застройки и сохранности ее первоначального архитектурного облика делается впервые.
Методика исследования базируется на комплексном подходе и включает в себя:
1. Выявление и изучение историко-архив-ных материалов [Коханенко, альбомы 2, 6].
2. Проведение визуального осмотра деревянных жилых домов.
3. Сравнение результатов визуального обследования с иконографическими материалами историко-архивных изысканий.
4. Изучение деформаций, зон биопоражений и других дефектов.
5. Выявление взаимосвязи произошедших изменений архитектурного облика и ухудшающегося технического состояния деревянных жилых домов с их эксплуатацией.
6. Анализ и систематизация результатов исследования.
Визуальный осмотр и фотофиксация деревянной жилой застройки в ноябре 2019 г. стали основой данного исследования и позволили сделать заключение о техническом состоянии зданий (ил. 5-6). В ходе сравнения современного облика жилых домов с историческими фотографиями (ил. 3-4) были выявлены изменения, внесенные пользователями за этот период. На основании полученных материалов авторы проверили гипотезу о влиянии современной эксплуатации на сохранность исторической деревянной застройки.
Ил. 1. Вид на Татарскую слободу. Снимок начала ХХ в. [Романова, 2004, с. 46, рис. 28] Fg. 1. View of the Tatarskaya Sloboda district. Photo of the beginning of the 20th century [Romanova, 2004, p. 46, fg. 28]
Полученные результаты и их обсуждение. Исторический район Татарская слобода (Заисточье), расположенный в самом центре Томска, практически полностью застроен деревянными домами. В них, за редким исключением, располагается жилье. Для обследования было отобрано 126 домов, расположенных в границах выявленного достопримечательного места «Татарская слобода» [Градостроительный атлас...]. На обследуемой территории расположены:
1 объект культурного наследия федерального значения [Перечень объектов культурного наследия федерального значения];
1б объектов культурного наследия регионального значения [Перечень объектов культурного наследия регионального значения];
8 выявленных объектов культурного наследия [Перечень выявленных объектов.];
101 объект ценной и рядовой историко-архитектурной среды.
Визуальный осмотр деревянных домов (сентябрь 2019 — март 2020 г.) позволил выявить основные изменения, а также кон-
Наиболее распространенным явлением стала замена деревянных оконных блоков на пластиковые. Кажущееся благо — улучшение звукоизоляции и утепление — резко меняет температурно-влажностный режим. Это вызывает появление биопоражений,
структивные и архитектурные элементы, наиболее подверженные искажению первоначального облика в процессе эксплуатации. Это окна, кровля, водосточные труды, цокольная часть, бревенчатые стены. С чем связаны эти негативные процессы? В первую очередь — с длительным отсутствием текущих ремонтов, поддерживающих техническое состояние деревянного жилого фонда. Это обстоятельство вынуждает жителей самостоятельно решать вопросы своего комфортного проживания в домах, построенных более 100 лет назад. В результате возникает ряд ошибок, способствующих ухудшению технического состояния жилой застройки и искажению ее первоначального облика — возникновению трудно устранимого уродства (ил. 5-6).
В таблице 1 настоящей статьи отражена статистика наиболее распространенных изменений, внесенных пользователями в ходе эксплуатации, которые были зафиксированы при обследовании деревянных жилых домов. В таблице также отражены ошибки, связанные с устройством отопления, водоснабжения и канализации.
пагубно влияющих на здоровье людей, прочность зданий и уродующих их архитектурный облик. В 89% обследуемых зданий заменены оконные блоки, а ведь это значительная составляющая образа деревянного дома. Рисунок переплетов с тонким профи-
Таблица 1
Изменение внешнего облика деревянных жилых зданий в процессе эксплуатации
Виды изменений
Замена Утра- Замена Демон- Позд- Позд- Позд- Метал- Утра- Рост
окон чены кров- тиро- няя об- ние няя личе- чен- куль-
на водо- ли на ваны шивка при- штука- ские ные тур-
Наиме- пла- сточ- асбе- печи строй- турка или налич- ного
стико- ные стоце- (зд.) ки цоколя дере- ники слоя
нова- вые трубы мент- (зд.) це- вян-
ние (зд.) (зд.) ные листы (зд.) (зд.) мент-ным раствором (зд.) ные щиты (зд.) (зд.) (зд.)
Выяв-
ленные
объекты с 113 101 85 91 51 80 70 72 43 126
измене-
ниями
%
зданий
с из-
менени-
ями от
общего коли- 89% 80% 67% 72% 40% 63% 55% 57% 34% 100%
чества
иссле-
дуемых
объек-
тов
лем органично сочетается с наличниками и их декором, а также формирует пропорциональные соотношения частей здания. Окна — это «глаза» дома, глядящие в мир. Белые пластиковые переплеты — грубые и примитивные, резко контрастируют с темным деревом наличников и воспринимаются как бельмо на глазу. В научных исследованиях, выполненных на кафедре РиРАН ТГАСУ, раскрывается значительная роль деревянных окон в формировании архитектурно-художественного своеобразия Томска [Козлова, Романова, 2017, с. 10].
Утраченные водосточные трубы и замена металлической кровли на асбестоцементные листы являются основными причинами неработающей системы водоотведения здания. Это вызывает появление зон намокания и биопоражений как на наружных стенах здания, так и на цокольной части, что приводит к потере несущей способности здания. Водосточные трубы в большинстве случаев не демонтируются пользователями, но утрачиваются в результате ветхого состояния при отсутствии ремонта. Подлинная металлическая кровля заменяется жильцами на дешевые асбестоцементные листы из-за ее неработоспособного технического состояния.
Произошедшие изменения в планировке зданий связаны с попытками жильцов повысить комфортность проживания. В частности, это демонтаж печей, который является следствием устройства центрального отопления, а также обусловлен желанием жильцов увеличить полезную площадь помещения. В результате демонтажа печей нарушается вентиляция здания, что приводит к нарушению температурно-влажностного режима, о последствиях этого явления сказано выше. Кроме того, в результате таких действий пользователи демонтируют не только отопительное устройство, но и один из вертикальных элементов конструктива здания, что в дальнейшем сказывается на прочности всей конструкции. Отсутствие печных труб искажает привычный облик деревянного дома, меняет его силуэт. Устройство оборудования центрального отопления в помещениях так же негативно воздействует на температурно-влажностный режим, вызывая как общее повышение влажности, так и локальное — в местах установки батарей. Это вызывает образование точки росы и гниение подоконных участков стен.
Поздняя обшивка зданий была выявлена почти на половине исследуемых объектов. Это может быть деревянная или металлическая обшивка, а также пристройка кирпичной стены к существующей деревянной по ее периметру. Обшита может быть как цокольная часть здания, так и один или несколько этажей. Среди исторической застройки есть обшитые и необшитые срубы. В обшитых тесом домах реализована кон-
Ил. 2. Границы выявленного достопримечательного места «Татарская слобода» [Градостроительный атлас...] Fg. 2. The boundaries of the identified landmark of the Tatarskaya Sloboda district (https://map.admtomsk.ru/portal_ new/map/atlas_quest/app.html#page=home&mode=sem-map&bank=1&layers=56,a3,osm)
струкция современного вентилируемого фасада, а широкие доски (встречаются до 25 см), накладываясь друг на друга, создают эффект непроницаемой брони. В домах, где изначально планировалась обшивка, вынос наличников был больше, чем в домах без обшивки. Поэтому при современной обшивке таких фасадов невозможно осуществить вентиляцию между бревенчатой стеной и обшивкой. В результате возникает конденсат, особенно при использовании металлического сайдинга, который неотвратимо приводит к образованию грибка и снижению несущей способности деревянных стен.
Одной из самых распространенных ошибок, совершаемых пользователями в процессе эксплуатации, является строительство
рическим известковым раствором кирпичной кладки. Как правило, кирпичный цоколь в деревянных домах не оштукатуривался.
Металлические и деревянные щиты используются жильцами для маскировки проблем и быстрого «ремонта». Так, например, они используются на углах наружных стен для защиты от продуваний и намокания угловых участков из-за отсутствия системы водоотведения. Иногда жители закрывают деревянными щитами окна из-за продувания или внутренней перепланировки. Такие приемы сильно искажают первоначальный облик исторического здания, уменьшая архитектурно-художественные качества.
Утрата декоративных деталей происходит из-за отсутствия текущих ремонтов и в результате замены деревянных оконных блоков на пластиковые стеклопакеты. Из-за особенностей максимально дешевой конструкции пластиковых стеклопакетов в процессе их установки снимается наличник, после чего его монтаж на место часто не производится.
Значительный рост культурного слоя, произошедший из-за постоянного повышения дорожного полотна, способствует появлению биопоражений и деформаций срубов.
Заблуждения жильцов и их последствия для пользователей, исторических зданий и города Томска — исторического поселения федерального значения — отражены в таблицах 2 и 3.
В таблице 2 отражены наиболее распространенные изменения, вносимые жильцами, с указанием их причин и последствий для исторических зданий, жильцов и города Томска.
Таблица 2
Элементы деревянного жилого дома, наиболее подверженные искажениям в процессе эксплуатации
Элемент Причина ремонта, замены, демонтажа Решение пользователя Последствие решений
Для зданий Для пользователя Для города
Окно Дует, холодно, шумно Установка пластиковых окон - Искажение архитектурно-художественного облика здания; - сокращение срока эксплуатации Ухудшение качества жизни (плохая вентиляция, появление грибка) Утрата идентичности города
Печь Не эксплуатируется/не хватает места в помещении Демонтаж печи Ухудшение качества жизни (плохая вентиляция)
Водосточные трубы Утрата / демонтаж водосточных труб Не ремонтировать Ухудшение качества жизни (появление сырости, появление гнили)
Ил. 3. Ул. Татарская, 40 [Коханенко, подборка 1968-1970 гг.] Fg. 3. Tatarskaya Street, 40 (http://www.oldtomsk.ru/)
пристроек. Такое решение связано с желанием увеличения полезной площади, что разрушает архитектурно-художественный облик здания, а именно его объемно-пространственное решение. В результате утрачивается экспозиционная ценность здания и целостное восприятие исторического района как жителями, так и гостями города.
Использование цементной штукатурки при косметическом ремонте цокольной части пагубно сказывается на его техническом состоянии — приводит к дальнейшему отслоению нового штукатурного слоя и разрушению кирпичной кладки. Это происходит из-за отсутствия адгезии, а также из-за несовместимости цементного раствора с исто-
Приведенные выше изменения встречаются как в единичном проявлении, так и в различных сочетаниях. В результате обследования выявлено, что два вида изменений, внесенных в первоначальный облик здания, являются минимальными.
В таблице 3 показано техническое состояние обследуемых деревянных зданий; как уже говорилось выше, на основании визуального обследования были выявлены зоны намокания и биопоражений, разрушений и деформаций.
Таблица 3
Техническое состояние жилой деревянной застройки по результатам визуального осмотра (осень 2019 — весна 2020 г.)
Количество обследованных объектов Работоспособное состояние Ограничено-работо-способное состояние Аварийное состояние
126 (100%) 19 (15%) 91 (73%) 16 (12%)
Проведенное исследование показало, что отсутствие знаний по правильной эксплуатации деревянных исторических зданий проявляется не только у их жильцов, но и у жилищных контор, занимающихся обслуживанием жилого фонда, а также у различных ремонтных организаций, осуществляющих ремонтно-реставрационные работы. Назрела острая необходимость в разработке научно-практических рекомендаций по эксплуатации деревянной жилой застройки второй половины XIX — начала XX столетия. По материалам этих рекомендаций следует издать пособие для ЖЭУ, ремонтных организаций, жильцов исторических зданий. На кафедре РиРАН ТГАСУ выполняется магистерская диссертация по выше обозначенной тематике .
Выводы. В результате исследования установлена непосредственная взаимосвязь между качеством эксплуатации деревянных жилых зданий, их техническим состоянием и степенью сохранности первоначального архитектурного облика. Отсутствие текущих ремонтов вынуждает пользователей и собственников заниматься ремонтом само-
Ил. 4. Ул. Татарская, 40 [Коханенко, подборка 1968-1970 гг.] Fg. 4. Tatarskaya Street, 40 (http://www.oldtomsk.ru/)
стоятельно, допуская ряд грубых ошибок, которые негативно влияют не только на несущую способность исторических деревянных зданий, но и на здоровье проживающих в них людей. Искажение архитектурных качеств деревянной застройки способствует утрате индивидуального облика исторического района Татарская слобода г. Томска — исторического поселения федерального значения, уменьшая экспозиционную ценность города и значительный экономический ресурс, которым обладает наследие.
Материал передан в редакцию 11 мая 2020 г.
Список литературы
1. Козлова Т.Ю., Романова Л.С. Влияние архитектурного стиля на композицию фасадов жилых деревянных домов Томска середины XIX — начала XX века. — Томск: Изд-во ТГАСУ, 2017. — 11 с.
2. Козлова Т.Ю., Романова Л.С. Современное использование исторической деревянной застройки в г. Томске. — Томск: Изд-во ТГАСУ, 2015. — 153 с.
3. Романова Л.С. Творчество архитектора Константина Лыгина в Томске (по материалам фонда К.К. Лыгина в Томском областном краеведческом музее). — Томск: Д-Принт, 2004. — 193 с.
References
1. Kozlova T.Yu., Romanova L.S. Vliyanie arkhitekturnogo stilya na kompozitsiyu fasadov zhilykh derevyannykh domov Tomska serediny XIX — nachala XX veka [The influence of the architectural style on the composition of the facades of residential wooden houses in Tomsk in the mid-19th and early 20th centuries]. Tomsk: Tomsk State University of Architecture and Building, 2017. 11 p.
2. Kozlova T.Yu., Romanova L.S. Sovre-mennoe ispol'zovanie istoricheskoi derevyannoi zastroiki v g. Tomske [Modern use of historical wooden buildings in the city of Tomsk]. Tomsk:
Tomsk State University of Architecture and Building, 2015. 153 p.
3. Romanova L.S. Tvorchestvo arkhitek-tora Konstantina Lygina v Tomske (po mater-ialam fonda K.K. Lygina v Tomskom oblastnom kraevedcheskom muzee) [Creativity of the architect Konstantin Lygin in Tomsk (based on materials of the K.K. Lygin's collection of the Tomsk Regional Museum of Local Lore)]. Tomsk: D-Print, 2004. 193 p.
Список источников
1. Градостроительный атлас г. Томска. — URL: https://map.admtomsk.ru/portal_new/map/ atlas_quest/app.html#page=home&mode=sem-map&bank=1&layers=56,a3,osm (дата обращения: 04.03.2020).
2. Коханенко П.Н. Старые дома Томска. — URL: http://www.oldtomsk.ru/ (дата обращения 04.03.2020)
3. Перечень объектов культурного наследия федерального значения (здания и сооружения). — URL: https://tomsk.gov.ru/ opendata/front/getTable/id/28 (дата обращения: 15.02.2020).
4. Перечень объектов культурного наследия регионального значения. — URL: https://tomsk.gov.ru/opendata/front/getTable/ id/189 (дата обращения: 15.02.2020).
5. Перечень выявленных объектов культурного наследия Томской области (здания и сооружения). — URL: https://heritage. tomsk.gov.ru/files/front/download/id/181283
. Ул. Максима Горького, 17, ПМА, 2019 г. Fg. 5. Maksima Gor'kogo Street, 17, the photo by the authors, 2019
Ул. Максима Горького, 19, ПМА, 2019 г. Fg. 6. Maksima Gor'kogo Street, 19, the photo by the authors, 2019