CC BY
63ARCHITECTURE / <<Ш[1ШетУМ~^(ЩУГМа[1>>#Щ67)),2©2©
ARCHITECTURE
Васильев Даниил Антонович DOI: 10.24411/2520-6990-2020-11925 ЭКОУСТОЙЧИВАЯ АРХИТЕКТУРА В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ
Vasiliev Daniil Antonovich ECO-SUSTAINABLE ARCHITECTURE IN MODERN RUSSIA
Аннотация
Не успев стать мейнстримом, «зеленое» строительство в последние несколько лет потеряло в России всякую популярность. Это, казалось бы, парадоксально - на западе эко-девелопмент традиционно считается одним из способов сэкономить. Цель статьи - изучить особенности экоустойчивой архитектуры в современной России.
Abstract
Not having time to become mainstream, the "green " construction in the past few years has lost all popularity in Russia. It would seem paradoxical - in the West, eco-development is traditionally considered one of the ways to save. The purpose of the article is to study the features of sustainable architecture in modern Russia.
Ключевые слова: экоустойчивая архитектура, экоразвитие, энергосбережение.
Key words: eco-sustainable architecture, eco-development, energy saving.
В 2009 году был принят федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», по которому, в частности, застройщики должны устанавливать в новостройках счетчики тепла, чтобы потребитель мог платить по факту оказания коммунальщиками их услуг, а не исходя из площади помещения. Зарубежный опыт показывает, что использование таких приборов и поквартирный учет сокращают энергозатраты на 20%. Однако в 2019 году Минстрой выступил за отмену обязательных счетчиков, объясняя это сложными расчетами, по которым уменьшение температуры в одной из квартир ведет к более высокому потреблению у соседей [1, с. 33].
Также был сформировано НП «Содействие устойчивому развитию архитектуры и строительства - «Совет по «зеленому» строительству», чьей задачей стала разработка Национальной системы сертификации экоустойчивых зданий.
Союз архитекторов России совместно с НП «Совет по «зеленому» строительству» разработали и зарегистрировали в РОССТАНДАРТЕ в 2013 г. Систему добровольной сертификации «Оценка эко-устойчивости среды обитания зданий и сооружений». По этой системе оцениваются такие параметры как ресурсоэффективность, функциональность, энергоэффективность, экологичность и местоположение. Всего было сертифицировано около 150 зданий. Также, есть отечественные системы сертификации «Зеленые стандарты» и система «зеленой» сертификации НОСТРОЯ [2, с. 20].
В 2019 году Росстандарт утвердил первые национальные «Зеленые стандарты», разработанные на базе МГСУ - на которые могут опираться российские застройщики.
Эффект «зеленых» технологий - 20 - 30% экономия расходов на электричество и тепло. Очень
важным параметром является долговечность зданий, которая достигается качеством проектирования и строительства и проверяется во времени - на протяжении всего жизненного цикла существования.
«Зеленые» технологии - экологичные материалы, гуманистический подход к проектированию, как правило, позитивно влияют на самочувствие и самоощущение людей, и, в конечном итоге, дает экономический эффект для бизнеса [3, с. 9].
По словам председателя Совета по экоустойчивой архитектуре Союза архитекторов России Александра Ремизова, общество, как наше, так и западное побуждает вовлекаться в «зеленое» движение лишь необходимость. В России к примеру, по стандартам, принятым МОК и FIFA, все объекты, на которых проходят олимпийские соревнования и мундиали, должны соответствовать стандартам BREEAM. Поэтому у нас сертифицированы сочинские стадионы, принимавшие спортсменов в 2014 году и футбольные стадионы, на которых проходили матчи в рамках прошлогоднего футбольного Чемпионата мира.
Кроме того, со своим уставом в Россию приходят западные компании. Французская L'Oréal построила в 2010 году «зеленое» производство в Калужской области, сертифицирован и офис компании JLL, IKEA - сертифицируют все (а Decathlon -многие) свои новые торговые центры по стандарту BREEAM.
Впрочем, есть и сугубо российские проекты. Жилье в «Сколково» сертифицировано по стандарту LEED, склады «Южные врата» от Radius Group имеют сразу две международные сертификации - BREEAM и LEED. Петербургский «Триумф парк» - самый большой ЖК в Европе, сертифицированный по BREEAM, а «Лахта центр» - самый высокий в Европе небоскреб, соответствует LEED.
«C@yL@qyiym-J®yrMaL»#1®I67),2©2© / ARCHITECTURE
Однако на фоне современных масштабов российского строительства вряд ли можно говорить о массовости применения зеленых технологий.
К сожалению, ряд факторов в России (погода , экология и т.д. ) не всегда позволяет воплощать полностью инновации и технологии зеленого строительства - в результате инвестор неохотно тратит на это направление много денег, и, соответственно, покупатель не готов платить за современные тренды больше денег по сравнению с классическим объектом [4].
Среди причин - нежелание нести дополнительные расходы на проектирование, технологии, сертификацию, эксплуатацию. У наших застройщиков нет понимания стоимости жизненного цикла. О том, что дешевое строительство предполагает дорогую эксплуатацию, у нас никто не задумывается. Кроме того, в кризисы есть другие задачи, воспринимаемые как главные. На первый план выходят традиционные приоритеты - цена и расположение, но не здоровье, комфорт, стоимость эксплуатации.
Российский подход к строительству - извлечение максимальной ренты из каждого квадратного метра. Чтобы ситуация изменилась, нам нужно менять систему проектирования в строительстве на параметрическую. То есть с настраиваемыми параметрами. К примеру, задается параметр - дом, не потребляющий энергию от углеродных источников. Эта цель предполагает определенные расходы на стадии строительства, которые потом компенсируются на стадии эксплуатации. В такой ситуации единственный вариант для застройщика работать не на долгосрочную перспективу, а стараться извлекать прибыль в моменте», - считает он, и рассказывает о германском опыте: когда произошло объединение страны, выяснилось, что в Восточной Германии с энергоэффективностью зданий очень плохо. Исправляли ситуацию с помощью масштабных федеральных программ - девелоперы, которые проводили реновацию зданий эпохи социализма, получили их в управление на 25 лет, и, таким образом, смогли оправдать свои вложения.
По мнению застройщиков, у нас не готовы к экоустойчивости прежде всего сами покупатели. Продавать зеленую сертификацию просто как красивый фантик - бессмысленно. Прекрасно реагирует покупатель на тезис о потенциальной экономии на коммунальных платежах. Такие аргументы не станут решающими при принятии решения о покупке, однако с помощью них можно существенно подогреть «тёплого» уже клиента, который уже «влюблён» в ваш объект.
В зеленой сертификации нет большой необходимости в текущих реалиях рынка. Коммерческую недвижимость востребует большое число транснациональных корпораций, внутренние правила, которых предписывают отдавать предпочтение офисам, складам, производственным помещениям, имеющим экологическую сертификацию. Российское жилье предназначается для российских граждан, которые пока в целом плохо осведомлены об экологическом строительстве и возможной экономии. Кроме того, внедрение зеленых технологий
скорее всего дорого обойдется для россиян, поэтому застройщики не идут на такие эксперименты.
Эко-ориентированных, заботящихся о своем экологическом «следе» и осознанном потреблении покупателей на рынке на сегодняшний момент не более 1%. Для москвичей, это по-прежнему диковинка и кажется нереальным. Однако по принципу осознанного потребления и эко-ориентированности на западе живут уже целые города: эта идея находится в их ДНК, и ее там даже не нужно никому «продавать» - энергоэффективное жильё - стандарт, и никому не нужно не-энергоэффективное [5, с. 17].
Сама компания «Сити-XXI век» в Москве сегодня - едва ли не единственный застройщик, который стремится внедрять «зеленые» технологии: по стандарту BREEAM предполагается сертифицировать премиальный апарт-комплекс HILL8 на проспекте Мира, а также несколько подмосковных «миниполисов», которые компания строит в разных районах области.
Несколько лет назад о сертификации по системе LEED думали в компании Barkli, проектируя комплекс «Баркли парк» в районе Екатерининского парка, однако в итоге сертификат так и не получили. Девелопер столкнулся с тем, что одним из главных условий LEED является необходимость работы с рекомендованными подрядчиками: закупать бетон, арматуру и прочие стройматериалы строго по требованиям американцев. При этом необходимым оказалось начать сертификацию на стадии проектирования. Также выяснилось, что стандарты LEED не адаптированы под российские СНиПы.
Союз архитекторов России совместно с НП «Совет по «зеленому» строительству» разработали и зарегистрировали в РОССТАНдАрТЕ в 2013 г. систему добровольной сертификации «Оценка эко-устойчивости среды обитания зданий и сооружений». По этой системе было сертифицировано более 150 зданий. Также есть отечественные системы сертификации «Зеленые стандарты» и система НОСТРОЯ.
Не исключено, что появление российских зеленых стандартов что-то изменит в отношении к «зеленому» строительству, однако для этого, скорее всего, должно вырасти другое поколение и измениться отношение к строительному делу как таковому. Студенты, обучающиеся в зарубежных архитектурных и строительных университетах изучают методики подсчета жизненного цикла здания два года, у нас этого вообще нет. Для начала в строительной практике можно было бы принять эту методику и внедрить расчет и оценку жизненного цикла здания, как обязательный на стадии проектирования, что могло бы кардинально изменить отношение к строительству. При рассмотрении затрат на строительство и эксплуатацию зданий на протяжении 25 лет выясняется, что гораздо более экономичным будет энергоэффективное, комфортное, со здоровой средой обитания здание, чем дешевое в строительстве, но неэффективное в эксплуатации сооружение. Таким образом, самое главное в эко-
ЛЯСИГГЕСТтЕ / <<Ш[1ШетУМ~^(ЩУГМа[1>>#Щ67)),2©2©
устойчивой архитектуре - это учет всех потребностей человека в здоровой и комфортной среде жизнедеятельности при гармоничном сосуществовании с окружающей средой.
Список использованной литературы
1. Гридюшко А.Д. Биомиметические принципы в архитектурном проектировании: автореф. дис. ... канд. архит. - М.: МАРХИ, 2013. - 35 с.
2. Денисенко Е.В. Принципы формирования архитектурного пространства на основе биоподходов: автореф. дис . . канд. архит. - Нижний Новгород, 2013. - 24 с.
3. Есаулов Г.В. Устойчивая архитектура - от принципов к стратегии развития // Вестник ТГАСУ. - 2014. - №6. - С. 9-23.
4. Красильникова Э.Э. Ландшафтный урбанизм. Теория - практика. Часть I. Научные и практические основы ландшафтного урбанизма. - Волгоград: ООО «ИАА «Областные вести», 2015. - 156 с.
5. Лебедев Ю.С. Архитектурная бионика / Ю.С. Лебедев, В.И. Рабинович, Е.Д. Положай и др. / Под ред. Ю.С. Лебедева. - М.: «Стройиздат», 1990. - 269 с.
