CC BY
19Экспериментально установлено влияние коэффициента резервирования распределенного
вычислительного сервиса на метрики эффективности, регламентируемые SLA, ослабевающее
при уменьшении степени критичности объекта управления к оперативности принятия
управленческих решений.
Список литературы
1. Пасынков М.А. Комплексная система интеграции баз данных мониторинга физических параметров и позиционирования в акваториях // Научный журнал, 2017. № 2 (15). С. 29-31.
2. Греков А.Н., Шишкин Ю.Е. Моделирование трехкомпонентного акустического измерителя скорости течения // Системы контроля окружающей среды. Севастополь: ИПТС, 2016. № 6 (26). С. 33-40.
3. Шишкин Ю.Е. Облачные сервисы в системах поддержки принятия решений // Научный журнал, 2017. № 1 (14). С. 19-20.
4. Шишкин Ю.Е. Разработка инструментальных средств и математических моделей для оптимизации мониторинга // Наука, техника и образование, 2017. № 3 (33). С. 55-60.
5. Shishkin Y.E. Big Data visualization in decision making // Science in Progress, 2016. Р. 203-205. ISBN 978-5-7782-3094-1.
6. Приньков А.С., Николаев Д.А. Реализация асинхронной связи для достижения критериев прозрачности распределенных систем // European Science, 2016. № 11 (21). С. 28-30.
7. Шишкин Ю.Е. Визуальный анализ Больших Данных с применением познавательных паттернов // Проблемы современной науки и образования, 2017. № 2 (84). С. 24-26.
8. Кодолов П.А. Проблемы безопасности облачных вычислений // Наука, техника и образование, 2016. № 4 (22). С. 54-55.
9. Шишкин Ю.Е. Анализ моделей взаимодействия пользователей и провайдеров облачных сервисов // Интеллектуальные системы, управление и мехатроника-2016, 2016. С. 289-293.
10. Шишкин Ю.Е. Актуализация данных в системах мониторинга сложных объектов с использованием информационных метрик // Проблемы современной науки и образования, 2017. № 6 (88). С. 22-27. doi:10.20861/2304-2338-2017-88-001.
АНАЛИЗ РЫНКА ВВОДА ЖИЛЬЯ В РОССИИ Сазонова А.Е.
Сазонова Алина Егоровна - студент магистратуры, кафедра финансов и организации бюджетного процесса, Институт инновационных технологий и государственного управления Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования Московский технологический университет, г. Москва
Аннотация: в статье дается анализ основных причин низкого прироста среднего метража жилищного фонда России, представлена диаграмма снижения ввода жилья по регионам, дана оценка причинам падения роста ввода жилья в России. Ключевые слова: анализ, оценка, строительство, жилищный фонд.
Строительство в России является одним из самых развивающихся сегментов экономики, однако, предложение продолжает очень сильно отставать от спроса, что в свою очередь служит причиной регулярного роста цен на недвижимость, ввиду отсутствия соответствующего роста доходов населения страны. И как итог - отсутствие возможности в приобретении собственного жилья [1].
Строительный сегмент в России фактически вошел в кризис еще во второй половине 2013 г., когда стала очевидной стагнация инвестиционных процессов в целом. Более половины всех инвестиций в России приходится на жилища (15% всех инвестиций в 2015 году) и нежилые здания и сооружения (41%), причем доля жилищ устойчиво растет с 2010 года.
Средний размер жилплощади в России на человека за десять лет (2005 - 2014 годы) вырос не слишком значительно: с 21 до 24 кв. м. Как пишут Е. Ясин и А. Пузанов: «Уровень обеспеченности россиян жильем пока остается недостаточным по сравнению с развитыми странами. Он лишь в полтора раза выше позднесоветского и втрое ниже уровня жилищной обеспеченности граждан других стран».
Рис. 1. Средний размер жилплощади, приходящейся на 1 человека (в кв. м) в России и других странах
России потребуется увеличить объем своего жилищного фонда примерно в 1,5 раза для того чтобы выйти на показатель 35 кв. м. на человека. Принимая во внимание необходимость в замещении аварийного, ветхого, морально устаревшего и недостаточно благоустроенного жилья, объем имеющегося жилищного фонда необходимо увеличить на 70 - 80%. Действительно, небольшой прирост метража отражает еще и вынужденный вывод старого жилья. Можно смело утверждать, что потребности населения в обновлении жилого фонда надолго останутся стимулом для роста экономики России.
В последние годы значительно выросла площадь вводимого жилья: в 2014 году она превысила 84 млн кв. м, после чего в 2015 году немного сократилась — на 0,5% (до 83,8 млн кв. м). В 2016 году в России ввели в эксплуатацию 1,1 млн квартир общей площадью 79,8 млн кв. м, что на 6,5% меньше показателя соответствующего периода предыдущего года (в 2015 году было введено 85,3 млн кв. м жилья, 101,4% к 2014 году), следует из данных Федеральной службы государственной статистики (Росстат) [2].
Распределение объемов жилищного строительства среди субъектов РФ
18% 16% 14% 12°% 10°% 8% 6% 4% 2% 0%
Рис. 2. Распределение объемов жилищного строительства среди субъектов РФ
Перечисленные субъекты в сумме представляют около 50% общей площади жилья, построенного в России в 2016 г.
Однако, в сравнении с 2015 г. в следующих регионах снизился уровень ввода жилья.
0,00% -2,00% -4,00% -6,00% -8,00% -10,00% -12,00% -14,00% -16,00%
к90%
1* -8,30% и -4,80 -6,50% 1 ■ -1,90% %
%
-15,20%
/
^ ^ ^ ^ ^ ^ / л* л* л*
„О*
г
* ¿г ¿г ^
чяг
Рис. 3. Регионы, претерпевшие наиболее сильное падение роста ввода жилья
В попытке дать прогноз на 2018 - 2019 годы Минстроем в конце 2016 года были опубликованы данные: ввод жилья за 2018 год должен составить 97 млн кв. м., за 2019 год -100 млн кв. м. На сегодняшний день эти цифры откорректированы и уже куда скромнее: 2018г.-88млн.кв.м., 2019г.-94 млн кв. м., а отметку в 100 млн кв. м. Россия перешагнет к 2020 году.
На мой взгляд, можно выделить несколько причин снижения темпов ввода недвижимости:
1. Отсутствие как таковых стимулирующих механизмов со стороны государства, что стимулирует строительные компании к выгодной сдаче в эксплуатацию меньшего количества жилых площадей и продаже их по более высокой цене, а не строительству большего количества, что могло бы способствовать снижению рыночных цен.
2. Отсутствие участков, пригодных для строительства. Только задумайтесь, лишь один процент территории нашей страны в силах соответствовать всем требованиям для возведения домов, остальные признаны неподходящими [3]. Эту проблему можно решить исключительно на государственном уровне, пересмотрев законодательную базу, регулирующую целый ряд вопросов, связанных с переводом земельных территорий в необходимую категорию.
3. Низкое развитие отечественного рынка стройматериалов. Также оказывает большое влияние недостаток материалов отечественного производства, что способствует постоянному удорожанию себестоимости жилья.
4. Отсутствие должной инфраструктуры на участках, предлагаемых застройщикам. Как правило, центры крупных городов уже застроены и участникам строительного бизнеса приходится довольствоваться территориями, не имеющими соответствующей инфраструктуры [4]. Финансирование создания инфраструктурных объектов, в свою очередь, невыгодно строительным компаниям и влияет на стоимость квадратного метра возводимого жилья в сторону его удорожания.
Правительством Российской Федерации 15 апреля 2014 г. утверждена новая редакция государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Госпрограмма призвана создать условия по повышению доступности жилья для граждан и качества жилищно-коммунальных услуг. Механизмы, заложенные в госпрограмму должны помочь сделать ипотеку доступной и увеличить объемы строительства жилья [5].
Однако, несмотря на целый комплекс мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий различных категорий граждан и наметившуюся тенденцию роста, структура и качество жилья продолжают желать лучшего, ввиду повсеместного использования устаревших технологий и материалов при возведении нового жилья.
Таким образом, тенденции развития жилищного строительства в нашей стране зависят и от государства, и от строительных компаний, и от производителей строительных материалов. Для достижения необходимого для населения объема жилищного строительства, нужно отталкиваться от интересов всех участников строительного рынка, обращая особое внимание на развитие инновационных технологий и использование новых стройматериалов, позволяющих снизить себестоимость строительства и тем самым увеличить число строительных площадок.
Список литературы
1. Викторов С.К. Формирование инновационной жилищной политики и эффективное управление рынком доступного жилья мегаполиса / С.К. Викторов, И.С. Кремнев, К.А. Ступка // Политика, государство и право, 2014. № 9. С. 69-74.
2. Федеральная служба государственной статистики. [Электронный ресурс]. Режим доступа: www.gks.ru/ (дата обращения: 20.01.2017).
3. Бузырев В.В. Жилищная проблема и пути ее решения в современных условиях / В.В. Бузырев, Л.Г. Селютина. СПб.: СПбГЭУ, 2013. 335 с.
4. Бугров О.Б. Жилищная политика и инновационное развитие жилищно-строительной сферы // Экономика и менеджмент инновационных технологий, 2014. № 8. С. 20-23.
5. Государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://government.ru/ (дата обращения: 13.06.2015).
ПРОБЛЕМЫ ОСВОЕНИЯ АРКТИЧЕСКОГО ШЕЛЬФА В РОССИИ
Копытова Н.П.
Копытова Надежда Петровна - студент, Высшая школа энергетики, нефти и газа, Северный Арктический федеральный университет, г. Архангельск
Аннотация: в данной статье я поднимаю одну из наиболее популярных проблем, освоение Арктики волнует множество ученых, инженеров, политиков и многих других. По моему мнению, данная статья ценна тем, что в ней собраны и разобраны основные проблемы освоения нефтяных и газовых месторождений Арктики. А также подробно рассмотрена проблема тяжелых климатических условий.
Ключевые слова: Арктика, нефтяные и газовые месторождения, гидролакколиты.
На сегодняшний день мы имеем ограниченное количество ресурсов, именно это является одной из причин, почему ученые исследуют Арктику. Однако до сих пор риск освоения нефтегазовых месторождений Арктики выше, чем на суше, это обуславливается рядом основных проблем, таких как сложные климатические условия, нехватка технологий, финансово-экономические условия, а также санкционные ограничения. Рассмотрим эти проблемы подробнее. В настоящее время для разработки месторождений Арктики и добычи ресурсов не хватает необходимого оборудования,
