CC BY
77Научно-технический и производственный журнал
-------ЖИЛИЩНОЕ ---
СТРОИТЕЛЬСТВО
Градостроительство и архитектура
УДК 711.424
А.М. ИБРАГИМОВ, д-р техн. наук, Е.М. КИШКОВИЧ, А.А. ИВАНОВА, студенты (elena_kishkovich@rambler.ru), Ивановский государственный архитектурно-строительный университет
Анализ градостроительной ситуации города Южи
и концепция его развития
Представлены результаты первого этапа исследования градостроительной ситуации г. Южи Ивановской области. Показаны исторические данные о его развитии, а также предварительное предложение по реконструкции генерального плана.
Ключевые слова: градостроительство, генеральный план, Южа.
Самое первое на сегодняшний день известное документальное упоминание о Юже относится к 1556-1557 гг., когда в грамоте князей Пожарских (Василия Ивановича, Ивана и Петра Васильевичей, Федора и Ивана Ивановичей, Тимофея Федоровича и Петра Борисовича) архимандриту Суздальского Спасо-Евфимиева монастыря Михаилу на пустошь Клестовскую упомнается «Южьской рубеж» (Акты Суздальского Спасо-Евфимиевского монастыря 1506-1608 гг.) [1].
Как о вотчинном селе о Юже впервые упоминается в начале XVII в. в патриарших окладных книгах 1628 г.: «...церковь Николая Чудотворца в селе Южа, в поместье Юрия Толмачева» [2]. Более подробно о Юже как о помещичьем владении и владельцах Южской земли написано историками-краеведами Н.В. и Э.В. Фроловыми [3].
Вотчинное село Южа первоначально имело два названия: Никольское, которое, вероятно, оно получило от храма Святителя Чудотворца Николая, и Южа. В настоящее время название «Никольское» не употребляется совсем и известно только под названием «Южа» [4]. Расположено село на невысокой горе вдоль так называемой Балахонской дороги (из Москвы через Владимир и Балахну на Нижний Новгород).
Село изначально было окружено непроходимыми болотами и лесами, что, возможно, объясняет название «Южа», так как старинное славянское слово «Юзга» как раз и означает топкое, сырое место.
Другой топоним «Вазаль» пока не имеет достоверного объяснения. Так было названо искусственное озеро в запруде речки Вязовки, образовавшееся вследствие устройства двух плотин для снабжения водой бумагопрядильной ткацкой фабрики, строительство которой обозначило новый период в развитии Южи.
Пока же Южа представляет собой село с линейным типом застройки (вдоль обозначенной выше Балахонской дороги), доминантой в котором изначально была деревянная церковь во имя Святителя и Чудотворца Николая [4]. На ее месте в 1795 г. была возведена из кирпича новая - Смоленская, с приделом Николая Чудотворца [5], расширенная и частично перестроенная по проекту архитектора Н.К. Рей-ма на средства помещика Протасьева в 1862-1863 гг. [1]. Единственная улица, застроенная домами, расположенными в два порядка, была узкой и грязной. Настоящий вид в
плане село приняло только после пожара 1832 г., истребившего все селение [4].
На генеральном плане 1904 г. четко прослеживается линейная планировочная структура села Южи. Расширение улицы, где располагался храмовый комплекс и дом причта [5], вероятно, имело значение ярмарочной прицерковной площади. Позади жилых домов были отведены большие гуменники, в которых не было ни садов, ни огородов, что объяснялось двумя причинами: жители села были коренные офени, не занимающиеся земледелием, а также неплодородием местной почвы [4]. Эта часть города и в дальнейшем сохранит характерный облик сельской застройки и будет называться Старой Южей.
Новая Южа начинает формироваться чуть позже - во второй половине XIX в. в условиях завершавшегося промышленного переворота (рис. 1). В это время в России складываются новые типы промышленных поселений, к которым относят индустриальный город, фабрично-заводской поселок и кустарное село.
Фабричные поселки по своему административному статусу являлись всего лишь селами, а иногда даже деревнями. Именно такой официальный статус имела Южа [6].
В 1860-90-е гг. на западном берегу озера Вазаль были построены первые краснокирпичные корпуса прядильно-ткацкой фабрики. Промышленный комплекс становится центром нового поселения, которое и принято называть Новой Южей.
Основу планировки фабричного комплекса составляли объединенные внутренним двором производственные корпуса фабрики А.Я. Балина, построенные еще при прежнем владельце архитектором Н.К. Реймом и расширенные в период 1880-1895 гг. в стиле эклектики. Визитной карточкой Южи до сих пор является так называемая «Гринель» (башня) прядильного корпуса. Изящное, несмотря на размеры, кирпичное сооружение с 1905 г. украшает не только производственное здание, но и сам город. «Гринель» отличает Южскую фабрику и от всех других в Ивановской области, ибо строили фабрики по индивидуальным проектам. К основным корпусам примыкают вспомогательные хозяйственные постройки.
Все постройки были выполнены из красного кирпича и выходили на берег озера Вазаль. На противоположном бе-
Градостроительство и архитектура
ц м .1
Научно-технический и производственный журнал
Здания и сооружения:
— деревянные;
— каменные;
— смешанные. Жилые зоны:
— усадебной застройки;
— 2-3-этажной застройки;
— 5-этажной застройки. Промышленная зона:
- промышленная застройка.
Условные обозначения
Общественные зоны: I — общественная застройка.
Рекреационные зоны:
Щ — городские парки, скверы, леса, лесопарки. Зоны специального назначения:
| — кладбища. Зоны с/х угодий:
- луга;
- пашни.
Территории транспорта:
— железная дорога;
— автомобильный мост;
— пешеходный мост;
— границы территориального округа Южа;
I — граница исторического
центра; I — граница исторического центра Старой Южи.
Рис. 1. Генеральный план г. Южа. Современное состояние
регу озера Балиными была построена усадьба. С холма, на котором она находилась, открывался вид на весь фабричный комплекс [2].
Благодаря деятельности «Товарищества мануфактур А.Я. Балина» была обустроена грунтовая дорога из Шуи в Южу, от Южи до Холуя. Им же было организовано собственное пароходство по рекам Оке, Клязьме и Тезе, которое, вытеснив конкурентов, стало единственным на реке Клязьме. Развитие градостроительного комплекса в Юже определялось теперь не только наличием фабрики, но и тем, что она стала центром фабричного поселка, в котором наряду с жилыми стали появляться объекты социокультурного назначения [2].
Фабричный поселок Новая Южа имел четкую прямоугольную систему улиц, на главной из которых (дорога на Холуй, ныне ул. Советская) были построены деревянные дома для служащих мануфактуры в формах, характерных для провинциальной архитектуры, эклектики и модерна [5].
В статье К.Е. Балдина [6] подробно описаны типы жилья, существовавшие на тот момент в индустриальных центрах: собственные дома, «вольные» квартиры и хозяйское жилье (казармы, строившиеся фабрикантами для своих рабочих). В связи с этим в 1870-1880 и 1901 гг. были возведены шесть зданий казарм для рабочих, а в 1894 г. к югу от основного жилого комплекса была отведена земля для рабочей слободки. Вторая слободка возникла в начале ХХ в. по дороге в с. Преображенское [5].
Объекты социокультурного значения были представлены широкой номенклатурой общественных зданий.
С 60-х гг. XIX в. здесь работает амбулатория, позже больница, которая перестраивается в середине 90-х гг. Тогда же созданы «заразный» барак, родильный приют, санаторий для туберкулезных больных, ясли [1]. В 1878 г. здесь строится деревянное здание училища, а в 1911 г. оно заменяется кирпичным трехэтажным по проекту Г.А. Гельри-ха в стиле неоклассицизма. Вслед за ним в 1895 г. появля-
Научно-технический и производственный журнал
Градостроительство и архитектура
Условные обозначения
■ — проектируемые общественные зоны. Проектируемые жилые зоны:
Щ — элитной коттеджной застройки; — усадебной застройки;
— проектируемые зоны рекреации;
— проектируемые защитные зеленые насаждения;
— проектируемые бульвары;
— проектируемые объездные дороги.
Рис. 2. Генеральный план города. Проектное предложение
ются здания богадельни для престарелых и увечных рабочих фабрики, фабричной церкви апостола Асинкрита с куполом, к которой позже пристроят каменную колокольню. На средства Балиных строится почтово-телеграфная контора, магазин; начинает функционировать первый кинотеатр. В 1890-е гг. здесь появляется любительский театр с приглашенным антрепренером, а в 1909 г. открывается Народный дом. Он был построен по проекту Г.А. Гельриха также в стиле неоклассицизма и хорошо сочетался с обширным парком для гуляний. В результате вдоль центральной улицы поселка расположились основные постройки социально-бытовой направленности, а замыкали их ряд с одной стороны прядильный корпус с эффектной башней «Гринель», с другой - парк и новая слободка [2]. Причем стоит отметить, что парки, созданные для рабочих и служащих, представляли довольно редкое явление, и парк в Юже в этом отношении представляет скорее не правило, а исключение [6].
Таким образом, с середины XIX в. Южа хотя и остается по своему административному статусу всего лишь селом, но переходит на другой качественный уровень - становится
фабричным селом, а это влечет за собой возникновение новой планировочной структуры и новой номенклатуры зданий, главным образом жилых и социокультурных.
В 90-е гг. XIX в. в фабричном центре Южа уже складываются основные черты «города-сада», описанного в 1898 г. английским утопистом Э. Говардом. Утилитарные формы фабричных строений в сочетании со зданиями социально-культурного назначения, выстроенные на средства российского купечества с привлечением в глухую провинцию известных архитекторов (Рейм, Гельрих), вовлекали вчерашних крестьян в процесс освоения элементов городской индустриальной культуры.
В 1918 г. с образованием самостоятельной Южской волости поселение было выведено из Холуйской волости Вяз-никовского уезда Владимирской губернии, а в 1921 г. перешло в Шуйский уезд Иваново-Вознесенской губернии.
В 1925 г. Южа получила статус города. В это время на территории Новой Южи появляются новые сооружения. На восточном берегу ручья напротив казарм возводится рабочий поселок, состоящий из двух десятков деревянных
Градостроительство и архитектура
ц м .1
Научно-технический и производственный журнал
и каменно-деревянных двухэтажных домов с выразительными мансардными крышами (ул. Куйбышева). Эти постройки удачно продолжили планировочную и пространственную структуру поселения, сложившуюся до революции. На рубеже 1920-1930-х гг. в центре города возводится пожарная часть в стиле конструктивизма (ул. Советская, в глубине квартала).
За 1920-1930-е гг. город вырос в два раза (построены три рабочих поселка с несколькими сотнями домов, три школы, семь детских садов и яслей). В 1950-1980-е гг. на территории Новой Южи появилось несколько десятков новых трех-, четырехэтажных многоквартирных жилых домов, гостиница, автовокзал, а также большое количество индивидуальных усадеб. При этом прямоугольная система планировки была продолжена в южном и западном направлениях, но общий образ города в значительной степени потерял индивидуальность.
В настоящее время город четко делится на две части. Старая Южа сохранила характерный облик сельской застройки с доминирующей Смоленской церковью. В Новой Юже историко-архитектурный интерес представляют сооружения последней четверти XIX - первой четверти XX в.: промышленные здания, по-прежнему доминирующие в центральной части; общественные и жилые постройки на главной магистрали - ул. Советской, а также комплексы усадьбы Балиных (ныне детский сад) и рабочего поселка на восточном берегу озера, откуда открывается наиболее выразительная панорама центра поселения.
Итак, главной отличительной чертой Южи является двухчастная система планировки. Стоит отметить тот факт, что старый центр (Старая Южа) не был захвачен новым фабричным центром, как это происходит в большинстве современных городов, например в Москве.
На данном этапе исследования был проведен анализ градостроительной ситуации города в ее историческом развитии и современного состояния, на основе которого было разработано проектное предложение по развитию и реконструкции генерального плана города (рис. 2). В последующих публикациях будут представлены данные по изучению демографического состава населения города для определения потребности в жилье. Также будет проведено дальнейшее исследование по выявлению исторической значимости Южского района как составной части Ивановской области и перспективы включения города и близлежащих сел в Золотое кольцо России.
Проектное предложение по развитию генерального плана города.
1. Вынесение промышленных предприятий за черту городского поселения и создание защитной лесополосы.
2. Устройство объездных дорог по направлениям:
- с севера: от Ивановского шоссе к дороге на с. Тали-цы (дорога устраивается по существующей железнодорожной насыпи);
- с юга: от Ивановского шоссе к дороге на Вязники.
3. Выделение исторического центра города бульваром.
4. Расширение общественной зоны. Акцент на исторически значимых дорогах:
- дорога на Балахну;
- дорога на Вязники.
5. Вынесение частного сектора с исторически значимых дорог.
6. Проектирование новых рекреационных зон, частного сектора и зон элитной коттеджной застройки.
7. Обозначение границ города за счет упорядочения городской структуры.
8. Реконструкция исторического центра села Старая Южа.
Список литературы
1. Иванова А.А., Дьяков А.Б. Из биографии архитектора Николая Карловича Рейма, строителя храмов земли Южской. Пожарский юбилейный альманах. Выпуск 5. К 400-летию битвы на Стекольной горе близ села Мордовского. Иваново, 2009. С. 127.
2. Посвятенко Ю.В. Особенности архитектурного облика Южи в конце XIX - начале ХХ вв. // Социогуманитар-ные проблемы строительного комплекса. Труды VI Международной и VIII Всероссийской научно-практической конференций (12-13 апреля 2010 г., Москва). Т. 2. М.: МГСУ, 2010. С. 282.
3. Фролов Н.В., Фролова Э.В. Южа как помещичье владение в XVII-XIX веках. Пожарский юбилейный альманах. Вып. 1. К 450-летию Южи. Иваново-Южа, 2006. С. 111.
4. Летопись церковно-приходская храма Смоленской иконы Божией Матери в Юже. К 210-летию Свято-Смолеского храма в Юже. Иваново, 2005. С. 32.
5. Свод памятников архитектуры и монументального искусства России: Ивановская область. Ч. 3. М.: Наука, 2000. С. 813.
6. Балдин К.Е. Феномен фабричного поселка в дореволюционной России. Пожарский юбилейный альманах. Вып. 1. К 450-летию Южи. Иваново-Южа, 2006. С. 111.
Издательство «Стройматериалы» по заказу ООО «Кнауф Сервис» выпустило «Типовые технологические карты на отделочные работы с применением комплектных систем КНАУФ». Том 1, 2, 3.
Разработаны ОАО «Тулаоргтехстрой», ООО «Кнауф Сервис», ООО «Кнауф Гипс Маркетинг».
Издание включает разделы:
- «Индивидуальные элементные сметные нормы расхода материалов и затрат труда на устройство перегородок, облицовок стен и подвесных потолков с использованием гипсокартонных и гипсоволокнистых листов»;
- «Индивидуальные элементные сметные нормы расхода материалов и затрат труда на штукатурные работы гипсовыми смесями Кнауф»;
- «Индивидуальные элементные сметные нормы расхода материалов и затрат труда на устройство сборных оснований под покрытия пола Кнауф ОП 13».
Технологические карты содержат ведомость потребности в материалах и изделиях и калькуляцию трудовых затрат, полный перечень необходимого инвентаря, приспособлений и инструмента, позволяющих повысить производительность труда и качество выполняемых работ.
Заказать литературу можно через редакцию, направив заявку произвольной формы по факсу: (499) 976-22-08, 976-20-36 www.rifsm.ru
