CC BY
141
УДК 365.46
П.А. Третьякова, О.А. Шутова
Пермский национальный исследовательский политехнический университет
АНАЛИЗ ДВОРОВЫХ ПРОСТРАНСТВ РАЙОНОВ С ПЯТИЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКОЙ
Дана краткая характеристика пятиэтажной жилой застройки в г. Перми. Сформулированы основные достоинства и недостатки организации придомовых территорий хрущевских микрорайонов.
Ключевые слова: благоустройство, прилегающие территории, автомобильные проезды, освещение, безопасность.
Одной из главных тенденций развития Перми на сегодняшний день является значительное замедление роста и переход к структурной реорганизации районов сложившейся застройки. Некоторые районы Перми имеют достаточно большой потенциал для развития новых сре-довых качеств, но применение тех или иных методов реконструкции придомовых территорий осложняется различными ограничивающими факторами, например природно-климатическими условиями, сложной градостроительной ситуацией, незаинтересованностью органов местного самоуправления в проведении мероприятий подобного рода и т.д. Прилегающая территория, как одна из важных составляющих жилой среды, имеет индивидуальные особенности для каждого типа жилья. Именно поэтому подходы к благоустройству различных дворов разнообразны.
Разработанный в 2009 году Стратегический мастерплан г. Перми (СМП)1 дает полную характеристику сложившихся типов жилья. Наибольший интерес для проведения качественного анализа прилегающей территории вызывают районы с массовой типовой застройкой. Согласно Стратегическому мастерплану к таковым относятся: среднеэтажные дома сталинского периода 1935-1955 годов, пятиэтажные дома хрущевского периода (1-го периода индустриального домострое-
1 Стратегический мастерплан Перми, Приложение А, стадия выполнения 3, февраль 2009 г.
ния) 1960-1980 годов, многоэтажные дома (2-го периода индустриального домостроения) 1970-1995 годов. На основании того, что так называемые хрущевки по сравнению с другими типами жилого фонда наиболее распространены на территории города, было принято решение о проведении анализа дворовых пространств именно данного морфотипа.
Массовое строительство пятиэтажек в первую очередь было вызвано проблемой дефицита жилья в городе. Жилье строилось в рекордные сроки, что не могло не сказаться на качестве постройки. В планировочном и конструктивном отношениях пятиэтажные панельные и кирпичные хрущевки имеют множество недостатков: неудобные планировки, односторонняя ориентация, малые по площади коридор, кухня и санузел, плохая тепло- и звукоизоляция и т.д. В Перми строились дома двух серий: 1-447 и 1-464. Планировочная система хрущевских районов первоначально была квартальной, с внутриквартальным садом. Более поздние микрорайоны застраивались уже по принципу строчной или свободной застройки, по рельефу местности с выгодным расположением по сторонам света.
При выборе территорий, подлежащих обследованию, необходимо было учесть исторические особенности становления отдельных районов города, о которых подробно сказано в работе [1]. Исходя из этого экспериментальные участки были выбраны в пяти районах города: Мотовилихинском, Свердловском, Ленинском, Дзержинском и Индустриальном. Основные достоинства и недостатки дворовых пространств были выявлены путем визуального обследования территорий с характерной застройкой. При оценке состояния элементов благоустройства придомовых территорий особое внимание уделялось аспектам, непосредственно влияющим на безопасность пребывания граждан на данном участке. В первую очередь оценивались следующие показатели: состояние автомобильных проездов вдоль зданий и пешеходных дорожек внутри дворовой территории, наличие источников освещения вдоль основных путей движения пешеходов, наличие труднопреодолимых участков и т.п. В расчет принимались все факторы, способные сделать двор небезопасным.
Что же такое безопасный двор? Согласно [2], под безопасностью следует понимать состояние защищенности личности, общества и среды жизнедеятельности от внутренних и внешних угроз или опасностей; безопасность является важнейшим условием существования че-
ловека; конечной целью обеспечения безопасности является нейтрализация и исключение различных угроз и рисков. Именно поэтому целью данного анализа является выявление всех угрожающих обществу факторов, присутствующих на придомовых территориях, с последующей разработкой рекомендаций по их устранению.
Итак, в ходе проведенной работы были выявлены следующие наиболее общие достоинства:
- высокая степень озеленения территорий;
- разделение дворовой территории и автомобильного проезда вдоль здания путем установки металлических ограждений;
- положительный опыт создания парковочных мест, а в отдельных случаях и полноценной площадки для разворота транспорта.
К общим недостаткам таких территорий было отнесено:
- отсутствие (полное пли частичное) источников освещения на основных путях движения пешеходов, что повышает риск хулиганства;
- отсутствие возможности всестороннего подъезда к жилому дому специальной техники: пожарных, газовых служб (рис. 1);
Рис. 1. Ограждения, самостоятельно установленные жильцами дома
- неудовлетворительное состояние покрытия проездов вдоль домов;
- высокая степень захламленности территории (сломленные деревья, разросшиеся и частично высохшие кустарники, выкорчеванные
пни, высокие заросли репейника и других трав). Наличие таких участков делает двор отчасти непроходимым и небезопасным (рис. 2).
- неудовлетворительное состояние пешеходных дорожек внутри дворовой территории. Вместо покрытия нередко можно увидеть различный строительный мусор: сколоченные остатки фанеры и досок, бой кирпича, асбестоцементных листов и керамической плитки. Такое «покрытие» в первую очередь является непреодолимым препятствием для передвижении маломобильных групп населения.
Рис. 2. Заросли репейника, полностью поглотившие элементы детской площадки
Таким образом, сформулировав общие недостатки в организации дворовых территорий, мы лишь дали толчок дальнейшим исследованиям. Но уже на данном этапе ясно, что на сегодняшний день требуется разработка эффективных механизмов создания и преобразования окружающей всех нас среды в комфортное и самое главное безопасное для пребывания пространство. Для этого недостаточно внести изменения в систему правового регулирования данного вопроса. Для того чтобы чувствовать себя защищенным не только в стенах своей квартиры, но и за ее пределами, необходимо каждому осознать значимость поддержания соответствующего нормам состояния дворовых территорий.
Библиографический список
1. Семянников В.В. Микрорайоны города Перми. - Пермь: Пушка, 2008.
2. Словарь терминов МЧС [Электронный ресурс]. 2010. - URL: http://enc-dic.com/mchs.
Получено 2.10.2012
P.A. Tretyakova, O.A. Shutova
THE ANALYSIS OF DOMESTIC SPACES OF TERRITORIES WITH FIVE-FLOOR BUILDING
The short characteristic of a five-floor housing estate in Perm is considered. The basic merits and demerits of the organisation territories of Khruschev's microdistricts are formulated.
Keywords: accomplishment, adjoining territories, automobile prodrivings, illumination, safety.
Об авторах
Третьякова Полина Алексеевна (Пермь, Россия) - магистрант кафедры «Строительное производство и геотехника» ФГБОУ ВПО ПНИПУ (e-mail: spstf@pstu.ru).
Шутова Ольга Александровна (Пермь, Россия) - ст. преподва-тель кафедры «Строительное производство и геотехника» ФГБОУ ВПО ПНИПУ (e-mail: spstf@pstu.ru).
About the authors
Tretyakova Polina Alekseevna (Perm, Russia) - student, Department of Building production and geotechnics, Perm National Research Polytechnic University (e-mail: spstf@pstu.ru).
Shutova Olga Aleksandrovna (Perm, Russia) - lecturer, Department of Building production and geotechnics, Perm National Research Polytechnic University (e-mail: spstf@pstu.ru).
