CC BY
86
ЭЛЕКТРОННЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «APRIORI. CЕРИЯ: ЕСТЕСТВЕННЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ»
№ 1 2016
УДК 69.03
ВЫСОТНЫЕ ЗДАНИЯ: ВЗГЛЯДЫ ЭКСПЕРТОВ И ЖИТЕЛЕЙ НА ВЫСОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Карелина Кристина Александровна
магистрант
Пермский национальный исследовательский политехнический университет, Пермь
Аннотация. В статье рассматриваются вопросы, связанные со сложностью возведения небоскребов. Рациональность постройки высотных зданий, подвергающих потенциальной опасности людей, находящихся в этом строении, не имеет четкой аргументации. Мнения людей разделяются в зависимости от их осведомленности в строительной области. Покупатели жилья или площадей в высотных зданиях руководствуются практичностью или пытаются повысить свой имидж за счет предстоящей покупки.
Ключевые слова: небоскреб, строительство, нормативная законодательная база, проблемы проектирования и строительства, недостатки, преимущества.
HIGH-RISE BUILDINGS: THE OPINION OF EXPERTS AND RESIDENTS TO HIGH-RISE CONSTRUCTION
Karelina Kristina Aleksandrovna
undergraduate Perm National Research Polytechnic University, Perm
Abstract. The article discusses issues related to the complexity of the construction of skyscrapers. Rationality construction of high-rise buildings, exposing potential dangers of the people in this building does not have a clear argument. People's opinions are divided depending on their knowledge in the construction field. Home buyers or space in high-rise buildings are guided by practicality or trying to improve its image by the upcoming purchase.
Keywords: skyscraper, construction, regulatory legal framework, problems of design and construction flaws benefits.
Быстрый темп развития и внедрения новых технологий приводят к кардинальным изменениям современного мира. Развитие научной деятельности и стремление усовершенствовать существующее является двигателем прогресса общества. Тип взаимоотношений инфраструктуры характеризуется как организационно-экономические. Обмен знаниям способствует улучшению условий жизни.
Одним из существенных и заметных показателей процесса совершенствования мира является внешний облик города. Архитектурные решения и сложность их выполнения преображают города и предают им индивидуальность.
Дефицит и высокая стоимость земельных участков для строительства в престижных районах города задают темп развития многоэтажной застройки. Высотные здания способствуют развитию экономики, бизнеса, туризма. Высотное строительство находится на передовых позициях в строительной сфере. Наличие небоскребов отличает любой крупный современный город [1].
Основной проблемой возведения многоэтажных зданий различного функционального значения в России за многие годы проектирования является отсутствие нормативного законодательства упорядочивающего процессы проектирования и строительства. Министерство регионального развития Российской Федерации не приемлет инициативы разработать специальные нормативные документы.
Для обоснования целесообразности любого проектного решения на каждый объект разрабатываются специальные технические условия (СТУ), которые в дальнейшем утверждаются в министерстве.
Уполномоченные представители министерства всегда задаются одним вопросом: «Зачем стране, обладающей огромной территорией, самой большой в мире, и имеющей меньшую плотность населения в сравнении с другими странами, стремится к охвату воздушного простран-
ства, затрачивая огромные финансовые средства, и подвергать людей потенциальной опасности в случае чрезвычайных ситуаций?»
Однако, не смотря на вопросы, остающиеся без ответа, не разрешенные условности проектирования и возведения высотных домов, Россия активно принимает участие в конгрессах и симпозиумах, посвященных строительству небоскребов. Кроме участия, Россия является членом международного комитета по высотным зданиям - СТВин и деятельно устраивает форумы и конференции, где решаются вопросы о повышении эффективности конструкций многоэтажных зданий, использовании современных строительных технологий, для улучшения микроклимата в помещениях, повышении пожарной безопасности и др. [2].
Один из последних форумов, посвященных высотному строительству, прошел в Екатеринбурге под названием «100+». В рамках форума были затронуты проблемы экономической целесообразности строительства небоскребов. Участники форума разделились на два лагеря, придерживающиеся противоположных взглядов на строительство высоток. Инвесторы, как заинтересованные сторонники финансовой деятельности, утверждают, что высотные здания могут повысить инфраструктуру городов, занимая престижные территории и используя минимум земного пространства. Небоскребы символизируют интеграцию накопленного опыта и знаний и задают новое очертание национально-культурной архитектуре. Эксперты отмечают тот факт, что в высотных зданиях большой процент территории используется не рационально. В небоскребах больше лифтов, для каждого высотного здания определяется расчетом, и лестничных пролетов в сравнении с обыкновенным зданием. Соответственно, количество непродаваемых площадей возрастает.
Основной, не решенной на сегодняшний день, проблемой является пожарная безопасность. Вопрос эвакуации и возможности использования пожарной техники и ее наличие в городах ставит преграды для строительства небоскребов в отдельных субъектах Российской Федерации.
3
Нормативное законодательство диктует невозможность использования лифтов во время пожара. Однако, сложно представить, как несколько десятков или сотен человек будут эвакуироваться с тридцатого этажа по лестничным маршам. В Москве оценили время эвакуации людей из башни «Федерация» на лифте и если люди пойдут пешком. В результате, для эвакуации необходимо 42 и 210 минут соответственно. Обозначившаяся картина выглядит очень удручающе. Единственным решением на сегодняшний день является применение системы лифтов в особом исполнении. В России такие лифты есть [3].
Основной процент всех высотных зданий приходится на жилые здания и многофункциональные центры. Интерес к жилью премиум класса и размещение компаний и офисов в престижных зданиях становится движущим фактором конкуренции, привилегий и превосходством одного класса людей над другим.
Для развития высотного строительства и повышения заинтересованности людей в приобретении площадей в небоскребах необходимо решить ряд задач, которые помогут усовершенствовать архитектурные и конструкторские методы строительства, а также обеспечить максимальную безопасность людей в небоскребах. Совокупность вопросов, требующих ответов, представлена следующими недостатками: несовершенство нормативной базы, недостаток опыта в проектировании и строительстве высотных комплексов, нехватка квалифицированных строителей, обоснование градостроительной и функционально-типологической необходимости возведения, определение предельно допустимой этажности (высотность), правильный выбор конструктивной системы, схемы и проектных решений с учетом предотвращения потери устойчивости основания и самого сооружения, приводящей к разрушению и обрушению конструкций, недопустимость отклонения от утвержденных проектных решений и изменения этажности сооружений в процессе строительства. необходимое функциональное взаимодействие
4
жилых и нежилых зданий и сооружений с транспортной и обслуживающей инфраструктурой города, обоснование требуемой вместимости подземных, наземных и надземных автостоянок личного транспорта и их рациональное размещение, эффективная минимизация угрозы внешней и внутренней опасности разрушения здания за счет создания специальной службы безопасной эксплуатации. требуемая пожарная и эвакуационная безопасность людей, находящихся в высотных зданиях, рациональная эффективность современных инженерных решений по жизнеобеспечению и оснащенности здания, энергосбережению и комфортности обслуживания [4].
Все представленные недостатки являются очевидными лишь для людей, занимающихся в области строительства. Для людей, пользующихся строительными объектами и их составляющими, проблемы связаны с бытовыми вопросами и комфортабельностью помещения.
В рамках рассмотрения перспектив развития высотного строительства был проведен онлайн опрос, в котором участвовали жители разных регионов в возрастной категории от 20 до 60 лет. Основными задаваемыми опросами были:
1. Нравятся ли Вам высотные здания?
2. Хотели бы Вы жить в высотном здании?
3. На каком этаже вы предпочли жить в доме этажностью 25-30 этажей?
4. Задумывались ли Вы о конструкции высотного здания и сложности его возведения?
5. Преимущества проживания в высотном здании?
6. Недостатки проживания в высотном здании?
Общее количество респондентов составило более 100 человек. На основе полученных данных был произведен анализ ответов, отображенный в процентной форме в диаграммах. Диаграммы представлены на рисунках 1-6.
Рис. 1. Диаграмма результатов ответов на первый вопрос
Рис. 2. Диаграмма результатов ответов на второй вопрос
Рис. 3. Диаграмма результатов ответов на третий вопрос
6
Задумывались ли Вы о конструкции высотного здания и сложности его возведения? - количество
• Да
• Нет
—
у
33,3* <г
Рис. 4. Диаграмма результатов ответов на 4 вопрос
Рис. 5. Диаграмма результатов ответов на пятый вопрос
Рис. 6. Диаграмма результатов ответов на шестой вопрос
7
На основе полученных данных следует, что людей интересует и привлекает высотное строительство. Большинство из опрошенных хотели бы жить именно в таком доме. Долю ценителей высотного жилья составляют люди в возрасте до 40 лет. Более старшее поколение имеет консервативные взгляды на выбор жилого имущества и руководствуется аргументами, исходя из удобства и практичности.
Однако, согласно результатам опроса, популярными остаются этажи с первого по десятый. Причина такого выбора противоречит желанию людей жить в высотном здании.
Осведомленность людей о трудности проектирования небоскребов велика, но уровень познаний, основываясь на которые люди оценивают сложность конструкций, выявить невозможно по средствам только одного опроса. Для общего представления технологии высотного здания требуется строительное образование или опыт работ в данной сфере.
Преимуществами проживания в небоскребах респонденты отмечают многие факторы, самые актуальные представлены на рисунке 5. Погоня за красивыми видами из окна, экологической обстановкой и престижным местом проживания свойственна всем опрошенным вне зависимости от возрастной категории. Однако, при указании недостатков, возраст имел значение. Люди, от 40 до 60 лет, однозначно отмечали перебои работы лифтов. Часто, ввиду отклонения здоровья, человек не может подниматься по лестнице на высокие этажи. Боязнь такого препятствия на пути к квартире будет решающим фактором при выборе жилья.
Респонденты, от 20 до 40, имеющие в семье маленьких детей и привыкшие к комфортабельному передвижению по городу, беспокоятся о наличие мест для автомобилей.
Пожарная безопасность и план эвакуации из высотного здания беспокоит больше половины опрошенных, но является не таким актуальным недостатком, как перебои работы лифтов.
Стоит отметить тот факт, что люди, проживающие на сегодняшний день в высотках, отмечают некоторое покачивание дома во время сильных ветров. Этот факт является научно доказанным. Ученые подтвердили, что при резких порывах ветра здание может отклоняться до двух сантиметров от вертикали. Такое отклонение может являться заметным, но не для всех жителей.
Таким образом, проанализировав мнения людей о высотном строительстве и мнение экспертов, необходимо выделить, что вопрос о возведении небоскребов на территории России является весьма спорным и требующий детально проработки. Заинтересованность инвесторов в продвижении высотного строительства велика и обоснованна финансовой стороной этого вопроса. На сегодняшний день, по средствам организации форумов и конференций можно найти ответы на все поставленные вопросы или наоборот поставить новые задачи для решения. Ядро рациональности строительства кроется в стремлении людей занимать лучшие позиции в жизни и создавать конкуренцию, которая, как известно, является двигателем прогресса современного общества.
Список использованных источников
1. Швец А.В., Тарасова И.В. Особенности высотного строительства центрального района Екатеринбурга // Современные тенденции и проблемы развития и реконструкции в архитектуре и градостроительстве. 2014. Т. 2. С. 268-273.
2. Викторова Л.А. Высотные здания - плюсы и минусы строительства // Архитектура и строительство России. 2015. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.asrmag.ru/article/vysotnye-zdaniya (дата обращения 25.01.2016).
3. Банников Д.В. Небоскребы в России. Нормативы, смысл и перспективы. // Строительный эксперт. 2015. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://ardexpert.ru/article/4871 (дата обращения 28.01.2016).
4. Потапова Ю.И. Высотное строительство в России - проблемы, задачи и способы их решения // Сборник научных работ по итогам IV международной студенческой электронной научной конференции (15 февраля - 31 марта 2012). [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://rae.ru/forum2012/1/2091 (дата обращения 15.01.16).
