CC BY
61
УДК 628.17
Е.В. Орлов
ФГБОУ ВПО «МГСУ»
ВОДОСБЕРЕЖЕНИЕ В СОВРЕМЕННЫХ ПОСЕЛКАХ
ТАУНХАУСОВ
Проблемы водосбережения выходят на первый план как в больших городах, так и в поселках малоэтажной застройки. Рассмотрены технические решения, позволяющие снизить потребление воды в несколько раз для сокращения финансовых расходов потребителей. Приведены оптимальные решения по установке безнапорных баков, бесконтактных смесителей, а также унитазов с кнопкой двойного смыва.
Ключевые слова: смеситель, канализация, гидравлический затвор, водонапорный бак, водосбережение, аэратор, коррозия, трубопровод.
Слово таунхас (Vownhouse) в переводе с английского языка означает «дом в городе». Под ним подразумевается малоэтажный жилой дом на несколько многоуровневых квартир, как правило, с изолированными входами без широкого общего подъезда (рис. 1). Такой тип домов получил огромное распространение в европейских городах и пригородах на территории застройки средней плотности. В нашей стране, поселки застроенные домами такого типа, начали появляться в середине 1990-х гг. Каждая квартира таунхауса часто имеет отдельный вход с улицы, а иногда гараж и собственную зеленую зону.
Рис. 1. Один из вариантов поселка таунхаусов
В большинстве случаев таунхаусы относят к жилью экономкласса, так как по своей стоимости они сопоставимы со стоимостью однокомнатных квартир в Подмосковье, а иногда и в Москве. Часто их строят на полях, принадлежавших ранее колхозам, и в непосредственной близости от шумных дорог, а также вдалеке от крупных населенных пунктов. Застройщики таких объектов очень часто слишком буквально понимают слово «экономкласс», поэтому и стараются экономить на всем, в т.ч. на инженерных коммуникациях, зачастую не применяя современные технические решения в области водо- и ресурсосбережения.
Опыт эксплуатации инженерных систем поселков такого типа показывает, что коммунальные платежи за воду для жильца в несколько раз меньше, чем в отдельном загородном доме, но дороже чем в квартире. Поэтому застройщикам уже на стадии проектирования предлагается закладывать определенные ресурсосберегающие решения, которые хоть и несколько поднимут стоимость жилья такого класса, но впоследствии окупят себя, и, как правило, достаточно быстро.
Некоторые недобросовестные застройщики для снижения затрат используют стальные трубопроводы для систем наружного водоснабжения. Вначале экономия очевидна, а затем начинаются проблемы, которые выливаются в частые и дорогостоящие ремонты наружного водопровода. Стальные трубы подвержены не только внешней (от грунтовых вод) и внутренней коррозии (от питьевой воды), но и коррозии блуждающими токами. В трубе образуется свищ (сквозное отверстие), при котором вода может проникать в грунт из трубы, вызывая его подтопление. Также возможен обратный процесс — попадание в трубу частичек грунта, глины и других примесей, которые затем вместе с питьевой водой могут попасть в дом к людям. Кроме того, для стальных труб характерно быстрое «зарастание» внутреннего сечения, что обусловлено не совсем гладкой внутренней поверхностью и коррозийными процессами. Поэтому целесообразнее использовать чугунные (лучше ВЧ111Г) или неметали-ческие (полимерные, пластмассовые) трубы, у которых выше срок службы и лучше сопротивляемость коррозии при их эксплуатации [1, 2].
Целесообразным, а в некоторых случаях и необходимым является устройство специального противопожарного водоема, объем которого должен варьировать в зависимости от числа зданий в поселке. При возгорании воду можно забирать из него с помощью пожарных помп, что бывает иногда единственно возможным выходом из ситуации из-за падения давления во внутреннем водопроводе самого поселка, что в последнее время далеко не редкость в таких загородных поселках [3].
Нелишней будет установка в доме водонапорного бака, который будет создавать в системе запас воды, необходимый для бесперебойного снабжения потребителей при аварии (поломка насоса, отключение электричества) или в случае несоответствия режимов подачи воды наружной сетью и водопотребле-ния в здании [4]. Бак размещают в отапливаемом помещении в самой высокой точке здания, например, на чердаке, чтобы предотвратить замерзание воды в нем. Объем бака может составлять 200...300 л, его часто изготавливают из стали. В целях противопожарной безопасности в водонапорном баке всегда должен быть неприкосновенный запас воды, рассчитанный на 10-минутную продолжительность тушения пожара. Стоит отметить, что установка безнапорного водонапорного бака более предпочтительна, чем гидропневматического, работающего от электричества. Это позволит держать неприкосновенный запас воды некоторое время даже при отключении электричества.
Для полива зеленых насаждений в последнее время говорят об использовании дождевой воды как относительно чистой. Это решение оправдано, так как это даст существенную экономию чистой воды из водопровода поселка. Самым легким и простым решением является сбор дождевой воды от наружных или внутренних водостоков зданий в специальные емкости (бочки), отку-
да вода может забираться обслуживающим персоналом и использоваться для полива. Также есть вариант автоматизации данного процесса путем создания специальных подземных резервуаров для сбора дождевой воды с дальнейшей подачей на газоны или клумбы, а также для мытья тротуаров. Такой метод широко описывается в различной технической литературе.
Как правило, таунхаусы строятся по принципу «под ключ», т.е. застройщик устанавливает водоразборные приборы и приемники сточных вод, как правило, самые дешевые и простые, чтобы снизить стоимость строительства. Первое время экономия с дешевой сантехникой будет заметна, но все изменится при эксплуатации этих систем. В более дорогие модели сантехнического оборудования заложены новейшие решения по энерго- и водосбережению, поэтому лучше устанавливать более дорогую сантехнику, обеспечив себя современным оборудованием, способным сократить лишние расходы воды в несколько раз.
В сантехнических ячейках (кабинах) с целью снижения расходов воды предлагается вместо обычного унитаза устанавливать унитаз, в котором для смыва предусмотрены две рабочие кнопки на смывном бачке. В зависимости от количества смываемых загрязнений можно воспользоваться либо кнопкой, опустошающей смывной бачок на 3 л, либо на 6 л. Существуют модели, в которых кнопки смыва и смывные бачки рассчитаны на работу с 2 и 4 л воды соответственно. Таким образом, даже за день использования такого унитаза целой семьей налицо экономия, по сравнению с однокнопочными вариантами (экономится порядка 50 % воды) [5].
Вместо ванны лучше установить душевую кабину. Прежде всего, чтобы помыться хватает и пяти минут под душем. За это время потребитель истратит воды меньше, чем если бы он заполнял ванну и мылся в ней, так как объемы современных ванн колеблются от 100 до 200 л, а при использовании джакузи объем возрастает до 350 л. К тому же душевая кабина занимает меньше места.
Каждый водоразборный прибор, смеситель или кран, обычно имеет в своих технических характеристиках параметр секундного расхода воды, который определяет, сколько воды тратится. Также этот параметр дает возможность понять насколько эффективно такой водорезервный прибор экономит воду. Сейчас все стандартные смесители имеют значение секундного расхода, равное 0,2 л/с, а иногда и более, т.е. пользуясь таким прибором минуту, мы сливаем около 12 л воды [6].
Опыт использования смесителей показывает, что секундные расходы в пределах 0,05...0,08 л/с являются вполне достаточными для выполнения стандартных процедур, например, умывания, мытья посуды и т.д. Значит установка стандартных смесителей не будет способствовать водосбережению. Необходимо установить более совершенный и немного дорогой смеситель, секундный расход которого не превышает 0,1 л/с. Как правило, это смесители известных зарубежных производителей, которые вполне укладываются в данные параметры.
Сейчас на рынке все еще присутствуют двухвентильные смесители, которые не могут дать возможность экономить воду. Целесообразнее однорычаж-ный смеситель, в котором расход и температура воды устанавливается значительно быстрее, а значит, меньше воды будет вытекать попусту.
Еще большую экономию воды способен дать бесконтактный смеситель, который включается за счет специального датчика только при поднесении к нему рук. Также у смесителя есть функция поддержания заданной температуры, что позволяет предотвратить вероятность ожога от горячей воды. Профилактика по борьбе с пересыханием гидрозатворов (сифонов) также является несомненным плюсом такого типа водоразборной арматуры. Такой смеситель желательно установить в ванной комнате рядом с умывальником [7].
Все современные смесители оборудуются специальным устройством — аэратором, состоящим из сетки, встроенной в самый кончик излива. Предназначение прибора — подмешивание в струю воздуха. Благодаря этому она становится плотной, объемной и приятной на ощупь, таким образом, повышается моющая способность при снижении расхода примерно на 5...10 %.
Все современные умывальники в ванных комнатах, а также мойки, устанавливаемые на кухнях, способствуют экономии воды. Они имеют специальные клапаны, которые закрывают отверстия выпуска воды в канализацию. Для проведения гигиенических процедур закрывают выпуск клапаном, заполняют водой умывальник, выключают смеситель, а затем умываются. Для мытья посуды, закрыв выпуск, заполняют мойку водой, кладут грязную посуду и моют моющим средством. Затем обмывают каждый прибор проточной водой из смесителя. Такой способ мытья посуды и проведения санитарно-гигиенических процедур дает значительную экономию, в отличие от мытья посуды и умывания под проточной водой [8].
Использование стиральных и посудомоечных машин позволяет снизить потребление воды по сравнению с традиционными ручными методами в 3 раза. Например, посудомоечная машина тратит на мытье 10 столовых приборов в среднем 12 л воды, что недостижимо при стандартном мытье посуды под проточной водой. Стиральная машина за цикл стирки тратит около 40...50 л воды. К тому же эти приборы позволят намного облегчить рутинную работу по стирке и мойке [9].
Установка на территории поселка приборов учета воды — водосчетчиков с оплатой фактически потребленных ресурсов будет способствовать экономии ресурсов. Перед счетчиками необходимо обязательно установить специальные фильтры. Это позволит продлить нормативный срок службы как счетчиков, так и другого водопотребляющего оборудования [10].
Может сложиться впечатление, что система «под ключ», например, при установке застройщиком душевой кабины вместо ванны может отпугнуть потенциальных покупателей, которые привыкли к ванной. Для таких очень придирчивых клиентов можно предложить лучшее решение: поселок со свободной планировкой квартир, который уже будет относиться не к экономклассу, а к классу премиум, и стоить, соответственно, значительно дороже.
Также важно знать, что хозяин своей квартиры должен взять всю ответственность за эксплуатацию водопровода и канализации внутри дома на себя и в случае появления протечек как можно быстрее их ликвидировать своими силами или с помощью сотрудников обслуживающих организаций. (Например, подтекающий смывной бачок за одни сутки приводит к расходу около 100 л воды).
Применение вышеперечисленных решений, оборудования и систем незначительно поднимет стоимость таунхаусов, но позволит снизить неоправданные расходы воды на 30...50 %.
Библиографический список
1. Наумов А.Л., Бродач М.М. Ресурсосбережение в системах водоснабжения и во-доотведения // Сантехника. 2012. № 1. С. 14—20.
2. Исаев В.Н. Социально-экономические аспекты водоснабжения и водоотведения // Сантехника. 2007. № 1. С. 8—17.
3. Орлов Е.В. Водо- и ресурсосбережение. Жилые здания коттеджных и дачных поселков // Технологии мира. 2012. № 10. С. 35—41.
4. Табунщиков Ю.А., Наумов А.Л., Миллер Ю.В. Критерии энергоэффективности в «зеленом» строительстве // Энергосбережение. 2012. № 1. С. 23—26.
5. Бродач М.М. От водосбережения к зданию с нулевым водопотреблением // Сантехника. 2010. № 6. С. 32—37.
6. Бродач М.М. Зеленое водоснабжение и водоотведение // Сантехника. 2009. № 4. С. 6—10.
7. Исаев В.Н., Чухин В.А., Герасименко А.В. Ресурсосбережение в системе хозяйственно-питьевого водопровода // Сантехника. 2011. № 3. С. 14—17.
8. Шонина Н.А. Водоснабжение и водоотведение в условиях крайнего севера // Сантехника. 2012. № 5. С. 32—44.
9. Decentralized systems for potable water and the potential of membrane technology / M. PeterVarbanets, C. Zurbrügg, C. Swartz, W. Pronk // Water Research. 2009. V. 43. Issue 2. Pp. 245—265.
10. Шонина Н.А. Особенности проектирования систем водоснабжения и канализации малоэтажных зданий // Сантехника. 2010. № 3. С. 56—58.
Поступила в редакцию в апреле 2013 г.
Об авторе: Орлов Евгений Владимирович — кандидат технических наук, доцент кафедры водоснабжения, ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» (ФГБОУ ВПО «МГСУ»), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26, 8(499)183-36-29, viv-k@yandex.ru.
Для цитирования: Орлов Е.В. Водосбережение в современных поселках таунхаусов // Вестник МГСУ 2013. № 8. С. 110—115.
E.V. Orlov
WATER SAVING IN MODERN TOWNHOUSE VILLAGES
It is appropriate and in some cases necessary, to arrange a special fire fighting reservoir, the size of which would vary depending on the number of buildings in a townhouse village. In case of fire, water can be taken out of it with the help of a fire pump, which is sometimes the only possible solution due to the pressure reduction in the networks of domestic water supply of villages.
A water tank may also be useful for a household, as it offers a water reserve for a water supply network to assure continuous water supply to consumers in case of an accident (pump malfunction, power outage), or in case of discrepancy between regimes of water supply outside the network and water consumption inside a building. The tank is to be placed in a heated room, located as high as possible inside a building, for example, in the attic, in order to prevent water freezing. The tank volume may be about 200 - 300 liters; the tank is often made of steel. For the purpose of fire safety, there should always be an emergency ten-minute water supply in the tank for fire extinguishing purposes. It
is worth mentioning that a free-flow water tank is preferable to a power-driven hydro-pneumatic one to assure an emergency supply of water for a particular period of time even in case of power failure.
An electronic no-touch faucet can be even more efficient; it is activated by placing hands under a special sensor. It also has a function of maintaining a pre-set temperature, thus preventing hot water burns. It is desirable to install this a faucet in the bathroom close to the bath tub.
Key words: faucet, drain, water lock, aquifer tank, water conservation, aerator, pipeline corrosion.
References
1. Naumov A.L., Brodach M.M. Resursosberezhenie v sistemakh vodosnabzheniya i vo-dootvedeniya [Resource Saving in Water Supply and Water Disposal Systems]. Santekhnika [Sanitary Engineering]. 2012, no. 1, pp. 14—20.
2. Isaev V.N. Sotsial'no-ekonomicheskie aspekty vodosnabzheniya i vodootvedeniya [Social and Economic Aspects of Water Supply and Water Disposal]. Santekhnika [Sanitary Engineering]. 20076 no. 1, pp. 8—17.
3. Orlov E.V. Vodo- i resursosberezhenie. Zhilye zdaniya kottedzhnykh i dachnykh posel-kov [Water and Resources Saving. Residential Buildings in Developments of Summer House and Mansions]. Tekhnologii mira [Technologies of the World]. 2012, no. 10, pp. 35—41.
4. Tabunshchikov Yu.A., Naumov A.L., Miller Yu.V. Kriterii energoeffektivnosti v «zele-nom» stroitel'stve [Criteria of Energy Efficiency in "Green" Construction]. Energosberezhenie [Energy Saving]. 2012, no. 1, pp. 23—26.
5. Brodach M.M. Ot vodosberezheniya k zdaniyu s nulevym vodopotrebleniem [From Water Saving to Zero Water Consumption Buildings]. Santekhnika [Sanitary Engineering]. 2010, no. 6, pp. 32—37.
6. Brodach M.M. Zelenoe vodosnabzhenie i vodootvedenie [Green Water Supply and Water Disposal]. Santekhnika [Sanitary Engineering]. 2009, no. 4, pp. 6—10.
7. Isaev V.N., Chukhin V.A., Gerasimenko A.V. Resursosberezhenie v sisteme khozy-aystvenno-pit'evogo vodoprovoda [Resources Saving in Household Water Supply Systems]. Santekhnika [Sanitary Engineering]. 2011, no. 3, pp. 14—17.
8. Shonina N.A. Vodosnabzhenie i vodootvedenie v usloviyakh kraynego severa [Water Supply and Water Disposal in the Conditions of Far North]. Santekhnika [Sanitary Engineering]. 2012, no. 5, pp. 32—44.
9. PeterVarbanets M., Zurbrugg C., Swartz C., Pronk W. Decentralized Systems for Potable Water and the Potential of Membrane Technology. Water Research, 2009, vol. 43, no. 2, pp. 245—265.
10. Shonina N.A. Osobennosti proektirovaniya sistem vodosnabzheniya i kanalizatsii maloetazhnykh zdaniy [Features of Design of Systems of Water Supply and Sewerage in Low-rise Buildings]. Santekhnika [Sanitary Engineering]. 2010, no. 3, pp. 56—58.
About the author: Orlov Evgeniy Vladimirovich — Candidate of Technical Sciences, Associate Professor, Department of Water Supply, Moscow State University of Civil Engineering (MGSU), 26 Yaroslavskoe shosse Moscow, 129337, Russian Federation; viv-k@ yandex.ru; +7 (499) 183-36-29.
For citation: Orlov E.V. Vodosberezhenie v sovremennykh poselkakh taunkhausov [Water Saving in Modern Townhouse Villages] Vestnik MGSU [Proceedings of Moscow State University of Civil Engineering]. 2013, no. 8, pp. 110—115.
