ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ СОВЕТСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ Текст научной статьи по специальности «Социальная и экономическая география»

УДК 631

Брыкина О.В.

студент 3 курса магистратуры факультета природообустройства Алтайский государственный аграрный университет (г. Барнаул, Россия)

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ СОВЕТСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Аннотация: в статье рассматриваются изменения целевого назначения земель как способ перспективного развития района.

Ключевые слова: территориальное планирование, перспективное развитие, генплан, распределение земель.

Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения [1]

Территориальное планирование включает организацию территории с учетом социально-экологических потребностей: промышленного производства, сельского хозяйства, селитебных, коммунальных, транспортных, рекреационных, экологических и других геосистем. Результатом территориального планирования являются документы территориального планирования, охватывающие весь цикл проектных работ от Генеральной схемы расселения на территории страны, схем и проектов районных планировок до разработки генеральных планов городов и сельских поселений, проектов промышленных и рекреационных зон, проектов застройки.

Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях

обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Основными документами территориального планирования являются схемы территориального планирования, составляемые для территории Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований.

Для Советского района Схема территориального планирования была утверждена Решением Советского районного Совета депутатов Алтайского края №38 от 20.06.2012 "Об утверждении схемы территориального планирования МО Советский район Алтайского края" (рис.) [2]

>1/

Рис. 1. Схема территориального планирования района.

Перспективное развитие Советского района влечёт за собой необходимость изменения целевого назначения земель. В целях обеспечения возможности территориального развития населенных пунктов, в том числе

строительства капитальных объектов жилищного и инфраструктурного назначения, проектом предусмотрено расширение их существующей черты. Увеличение площади селитебной территории становится возможным благодаря переводу части земель сельскохозяйственного назначения в состав земель населенных пунктов.

Перспективное распределение земель по категориям представлено в таблице 1.

Таблица 1. Распределение земель района по категориям на перспективу.

№ П.П. Категория земель Площадь, га

Фактическая Проектная

1 Земли сельскохозяйственного назначения 141630 136773 (-4857)

2 Земли населенных пунктов 3460 4797 (+1337)

3 Земли промышленности, транспорта и иного специального назначения 477 1193 (-716)

4 Земли особо охраняемых природных территорий - 79 (+79)

5 Земли лесного фонда 6320 9934 (+3614)

6 Земли водного фонда 2541 1684 (-557)

7 Земли запаса 71 71

8 Общая площадь 154531 154531

В результате проектных мероприятий происходит уменьшение земель сельскохозяйственного назначения на 4857 га, а также земель водного фонда на 854 га, за счет их перевода увеличиваются земли населенных пунктов на 1337 га, земли промышленности, транспорта и иного специального назначения на 716 га, земли лесного фонда на 3614 га, земли особо охраняемых природных территорий на 79 га.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

2. Администрация Советского района Алтайского края / Схема территориального планирования района [электронный ресурс]. - Режим доступа: http://советский-район.рф/shema-territorial-nogo-planirovaniya-rayona.html

Brykina O.V.

Altai State Agrarian University (Barnaul, Russia)

TERRITORIAL PLANNING OF SOVETSKY DISTRICT OF ALTAI TERRITORY (RUSSIA)

Abstract: the article discusses changes in the purpose of land as a way of long-term development of the district.

Keywords: territorial planning, long-term development, general plan, land distribution.