CC BY
2
Талапов
2. «Пределы рынка», Пол де Грауве
3. «Капитализм без капитала: рост нематериальной экономики», Джонатан Хаскель и Стин Уэстлейк
4. Irizarry J, Karan E.Optimizing location of tower cranes on construction sites through GIS and BIM integration. Journal of Information Technology in Construction (itcon) 2012; 351-366.
УДК 69.009.01
Шевелева Я. С. студент 3 курса Кузоваткина Н.В. студент 3 курса
НИУ "Московский государственный строительный университет "
Россия, г. Москва
ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА В 2019 ГОДУ
Аннотация: Строители и подрядчики хотят идти в ногу с последними тенденциями в отрасли, чтобы они могли опередить конкурентов. Вот несколько тенденций, которые могут повлиять на то, как вы ведете бизнес в 2019 году.
Ключевые слова: анализ, тенденции, BIM, Дроны, IoT
Sheveleva Y.S. 3th year student
National Research Moscow State University Of Civil Engineering
Russia, Moscow Kyzovatkina N. V. 3th year student
National Research Moscow State University Of Civil Engineering
Russia, Moscow TRENDS OF DEVELOPMENT OF THE CONSTRUCTION
MARKET IN 2019
Annotation: Builders and contractors want to keep up with the latest construction industry trends so that they can stay ahead of the competition. Here are a few trends that could affect how you conduct business in 2019. Key Words: analysis, trends, BIM, Drones, IoT
Зеленый дизайн
Ожидается, что каждый проект строительства увеличит их востребованность благодаря зеленому дизайну, устойчивым продуктам и нацеленность на сертификацию LEED. Эта тенденция, начавшаяся несколько лет назад, будет продолжать расти и каждый год должна быть более важной для строителей и подрядчиков. Переработка, повторное использование и переосмысление нашего подхода к повседневной деятельности является
обязательным условием для строителей. Помните, что это также возможность рекламировать или демонстрировать свой бизнес. Больше законов должно увеличить тенденцию зеленого строительства на предстоящие годы, особенно в 2019 году.
Модульные здания
Похоже, что в последние несколько лет модульные здания приобретают больше поклонников в сфере недвижимости и строительства. Мир меняется, и, как вы видите, молодые профессионалы постоянно меняются и переходят из одного места в другое. Спрос на дома растёт, но не обязательно в незанятых районах метро, мы говорим о отдаленных местах, пригородах и многом другом в гармонии с природой.
Модульные дома предлагают преимущества разработки вне площадки, снижая воздействие на первоначальный ландшафт, будучи более эффективным, снижая риск инцидентов и обеспечивая более быстрый способ развития жилых районов. Модульная конструкция предлагает вам возможность начать работу за пределами площадки, пока все разрешения получаются и находятся под контролируемым сценарием. Их дешевле строить, так как команда уже знает, что делать и как их собирать, а время сборки короче. Некоторые строители предлагают возможность получить ваш дом с возможностью переместить его из города в город, когда вы переезжаете в разные места.
Модульные здания также входят в список благодаря значительным преимуществам безопасности и времени. В Нью -Йорке есть 461 Dean, 32-этажное здание, которое является одним из самых высоких в мире модульных зданий.
Дроны
Беспилотные летательные аппараты находятся здесь и остаются одной из самых жарких тенденций последних двух-трех лет. Дроны могут получить доступ к удаленным местам, оснащены камерами, могут собирать данные, полные проверки безопасности, отслеживать прогресс проекта и многое другое. Сюрвейеры используют их для создания SD-картографирования или изображений, которые позже могут быть использованы для отображения области. Дрон - одна из самых важных тенденций в строительной отрасли в 2018 году, и впереди еще много нового. Помните, что вы соблюдаете правила и положения FAA.
Информационное моделирования (BIM)
Существует один инструмент, который может повысить эффективность и сотрудничество, как никакой другой инструмент: BIM. В настоящее время BIM является частью регулярной работы многих RFP и правительственных агентств, которые хотели бы заранее знать проекты строительства, с которыми им придется столкнуться. BIM не только увеличивает сотрудничество, но и снижает затраты на строительство, а также способствует более безопасному строительному процессу, который приведет к ускорению строительства и минимизации инцидентов с
безопасностью. BIM скоро будет неотъемлемой частью строительства, намного быстрее, чем вы думаете, и поскольку BIM теперь является подходом 6D, он используется практически для всех типов строительных проектов.
Если вы не готовы к BIM, попробуйте получить субподрядчика, который может стать вашим экспертом BIM.
Интернет Вещей (IoT)
Смартфоны, GPS, Cloud, SaaS - все об Интернете и данных, перемещающихся по сети. Похоже, что подрядчики и строители должны владеть этой сферой, чтобы идти в ногу с быстро меняющимися тенденциями в строительной отрасли. Тем не менее, быть активным в Интернете - это не добавление или последующие действия. Речь идет о том, как мы можем повысить производительность с помощью инструментов, которые у нас уже есть. Сотрудничество, совместное использование, фотографии, документы, данные, логистика, инвентарь, отслеживание времени, дистанционное управление автомобилем и обнаружение инструмента - это то, что строители используют больше всего, и эта технология станет более разумной.
Используя гаджеты VR, вы можете имитировать проект, демонстрируя его для своих клиентов, прежде чем инструмент будет доставлен на площадку. Теперь все подключено к сети, и наши проекты были оцифрованы таким образом, что бумага почти не нужна. Более мощные смартфоны, планшеты и другие мобильные устройства улучшат связь.
Трудовые и правительственные последствия
Квалифицированная нехватка рабочей силы в последнее время была довольно велика, а объем строительства продолжал расти. Поиск квалифицированных рабочих действительно сложная ситуация, которая может ухудшиться после изменения иммиграции, затрагивающих многие проекты по всей стране и требующих другого процесса мышления, чтобы получить квалифицированную рабочую силу в течение следующих лет. Строителям необходимо сосредоточиться на развитии существующих талантов, оснастить их необходимыми знаниями и инструментами для успеха. Обучение и развитие должны быть частью каждой строительной компании, и тщательное планирование - еще одна важная вещь.
В ближайшее время аренда-работника станет трендом, поэтому будьте в курсе, чтобы ваш бизнес шел.
Проектирование и совместная работа
Поскольку графики настолько жесткие, строители и подрядчики всегда стремятся сократить время и предлагают агрессивные графики, которые иногда не реалистичны. Тем не менее, 2019 год может стать отличным годом для вас, чтобы вы могли принять процесс разработки проекта или использовать IPD в качестве инструментов, которые позволят решить ваши задержки в расписании и помогут вам лучше планировать. Эти инструменты не новы, но они относятся к тенденциям в строительной отрасли на 2019 год,
так как владельцы будут запрашивать более ранние даты завершения, чтобы максимизировать свои бизнес-операции. Сотрудничество и коммуникация являются ключевыми аспектами этих двух вариантов, поэтому убедитесь, что план коммуникации разделяется всеми ключевыми игроками. Стоимость, финансирование и финансы
Более 10 лет назад строительство и компании занимались бизнесом во всем мире, и риск для нас в строительном бизнесе был минимальным. Кредитные учреждения и финансовые менеджеры были более восприимчивыми и готовы принимать риски, чем сейчас, но игра изменилась. Тенденцией строительства на 2019 год является поиск P3s или частно-государственных партнерств в качестве способа получения одобрения финансирования и завершения проектов, которые в противном случае были бы невозможны. Материальные затраты высоки, и ожидается, что они не снизятся, поэтому ваша команда снабжения должна знать и действовать быстро, чтобы обеспечить хорошие цены с вашими поставщиками.
Интеллектуальная и эффективная команда по закупкам является ключом к снижению затрат на ваши проекты, а строители связывают работу с другими подрядчиками, чтобы получить лучшее качество материалов. Обязательно сохраните свои издержки в течение 2019 года, так как цены, скорее всего, возрастут.
Использованные источники:
1. «Неоконченный бизнес: необъяснимые причины финансового кризиса и уроки, которые предстоит выучить», Тамим Байуми
2. «Пределы рынка», Пол де Грауве
3. «Капитализм без капитала: рост нематериальной экономики», Джонатан Хаскель и Стин Уэстлейк
4. Irizarry J, Karan E.Optimizing location of tower cranes on construction sites through GIS and BIM integration. Journal of Information Technology in Construction (itcon) 2012; 351-366
