СВОДНАЯ ПАРАМЕТРИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ ОРГАНИЗАЦИИ РЕИНЖИНИРИНГА ТЕРРИТОРИЙ И ЗАСТРОЙКИ Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

ТЕХНОЛОГИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

НАУЧНАЯ СТАТЬЯ / RESEARCH PAPER УДК 711.1:69.05

DOI: 10.22227/1997-0935.2022.9.1240-1249

Сводная параметрическая модель организации реинжиниринга территорий и застройки

Павел Анатольевич Журавлев, Сергей Борисович Сборщиков

Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет

(НИУМГСУ); г. Москва, Россия

АННОТАЦИЯ

Введение. Принципы и направления развития территорий как свободных, так и уже застроенных являются ключевыми факторами в формировании комфортного городского пространства. Инструментом для реализации модернизации и трансформации выступают соответствующие качественные и сбалансированные проектные решения, принятие которых в условиях многофакторности должно наиболее полно отвечать целям реинжиниринга и характеризоваться минимумом затрат и максимальной эффективностью.

Материалы и методы. Предмет исследования — проектные решения в отношении территорий и застройки, учитывающие особенности существующих градостроительных решений. Выбор вариантов развития территорий и застройки, управление и организация мероприятиями реинжиниринга осуществляются на основе параметрического моделирования и математического обеспечения. Алгоритм создания параметрической модели предполагает регламентацию элементов и их параметров с учетом особенностей существующих градостроительных решений (территорий и застройки). Представлены классификация и описание параметров реинжиниринга территорий и застройки по его элементу (Ч там, включающим: застройку, как совокупность объектов капитального строительства (ОКС), земельный участок, благоустройство территории (в том числе озеленение), а также инженерную защиту. Метод исследования — структурный и функциональный анализ.

Результаты. Приведены (систематизированы) параметры сводной параметрической модели организации реинжини-О § ринга территорий и застройки по функциональному признаку (с возможностью дальнейшей декомпозиции), учитыва-

j? $ ющие особенности элементов градостроительных решений. Сводная параметрическая модель организации реинжи-

3 ~ ниринга территорий и застройки учитывает интеграцию группировки укрупненных показателей. Значимость сводной

Ш I4" параметрической модели для создания комфортной и безопасной среды жизнедеятельности выражается принятием

N ф практических решений по реализации мероприятий эксплуатации или реинжиниринга территорий и застройки.

£ Выводы. Предложенные критерии количественной оценки и уровня важности параметров реинжиниринга территорий

Л з и застройки, сформированные с применением математического метода структурной аналитической оценки (экспер-

Н тизы), позволяют осуществлять управление сценариями развития проектных решений, содержащихся в мероприя-

Д . тиях реинжиниринга, как наиболее полно отражающих соответствие мероприятий реинжиниринга его целям.

с 2?

= .3 КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА: реинжиниринг градостроительного решения, реинжиниринг территорий и застройки, па-

(Otec раметры реинжиниринга территорий, математический метод структурной аналитической оценки, параметрическая

о модель, состав параметрической модели, реинжиниринг в строительстве

о ££ со <£

<9 -¡з ДЛЯ ЦИТИРОВАНИЯ: Журавлев П.А., Сборщиков С.Б. Сводная параметрическая модель организации реин-

о § жиниринга территорий и застройки // Вестник МГСУ. 2022. Т. 17. Вып. 9. С. 1240-1249. DOI: 10.22227/1997-

cn с 0935.2022.9.1240-1249

О о

N N

№ О

(Л (Л

Е о CL °

Автор, ответственный за переписку: Сергей Борисович Сборщиков, sbs@mgsu.ru.

£ ° A consolidated parametric model designated for the arrangement

9 § of reengineering of territories and built-up areas

CD ° CD ^

T- -

z £ Pavel A. Zhuravlev, Sergej B. Sborshchikov

ot ° Moscow State University of Civil Engineering (National Research University) (MGSU);

Moscow, Russian Federation

ïx

О ABSTRACT

Introduction. The need for the development and transformation of urban areas is determined by the growing demand for I ^ a high-quality urban environment among the population. The principles and focuses of development of unoccupied and

¡3 ^ built-up areas are the essential key factors for the formation of a comfortable urban space. The tool for implementing such

® JD updates, upgrades and transformations represents a set of appropriate high-quality and well-balanced design solutions,

which, if implemented, must most comprehensively suit the purpose of reengineering and be characterized by minimal

© П.А. Журавлев, С. Б. Сборщиков, 2022 Распространяется на основании Creative Commons Attribution Non-Commercial (CC BY-NC)

costs and maximal efficiency in conditions of multifactority. The article addresses the application of parametric modeling to the relevant problem of management and arrangement of reengineering of territories and built-up areas. Materials and methods. The subject of the study encompasses design solutions developed for territories and built-up areas. They are to take into account the features of current urban planning. Parametric modeling and mathematical support facilitate the choice of development options for territories and built-up areas, the management and arrangement of reengineering activities. The algorithm for developing a parametric model entails the regulation of elements and their parameters, taking into account the features of current urban planning solutions (territories and built-up areas). The study presents a classification and description of parameters for the reengineering of territories and built-up areas broken down by the elements, including a built-up area as a set of capital construction projects, a land site, landscaping (including greening), as well as engineering protection. The research method includes structural and functional analysis.

Results. Parameters of the consolidated parametric model designed for the arrangement of reengineering of territories and built-up areas are presented (systematized) according to their functions (with an option for their further decomposition), taking into account features of elements of urban planning solutions. It is noteworthy that the consolidated parametric model, developed for the arrangement of the reengineering of territories and built-up areas, takes into account the consolidation of a group of aggregate indicators. The significance of this consolidated parametric model for creating a comfortable and safe living environment is expressed in practical solutions on the implementation of actions consisting in the operation or reengineering of territories and built-up areas based on the data from the information management system, that includes the arrangement of monitoring and collection of information about the condition of territories and built-up areas. Conclusions. The proposed criteria for the qualitative evaluation and identification of the level of importance of reengineering parameters, applied to territories and built-up areas, developed using the mathematical method of structural analytical evaluation (examination), allow for the management of project solution scenarios, implemented in reengineering events, since they convey the compliance between reengineering events and their purpose in the most comprehensive way.

KEYWORDS: reengineering of urban planning solutions, reengineering of territories and built-up areas, reengineering parameters of territories, mathematical method of structural analytical evaluation, parametric model, composition of a parametric model, reengineering in construction

FOR CITATION: Zhuravlev P.A., Sborshchikov S.B. A consolidated parametric model designated for the arrangement of reengineering of territories and built-up areas. Vestnik MGSU [Monthly Journal on Construction and Architecture]. 2022; 17(9):1240-1249. DOI: 10.22227/1997-0935.2022.9.1240-1249 (rus.).

Corresponding author: Sergej B. Sborshchikov, sbs@mgsu.ru.

ВВЕДЕНИЕ

Необходимость развития и преобразования городских территорий определяется возрастающими потребностями населения в качестве городской среды [1-6]. Объектом исследования идентифицируется процесс реинжиниринга (включающий развитие, обновление, модернизацию, переоснащение и трансформацию) территорий как свободных, так и уже застроенных, который является ключевым фактором в формировании комфортного городского пространства. Оптимизационные мероприятия реинжиниринга рассматриваются как инструмент управления развитием территорий и застройки и обеспечиваются (обосновываются) проектным подходом.

Предмет исследования — проектные решения в отношении территорий и застройки, учитывающие особенности существующих градостроительных решений.

Проблематика выбора перспективных направлений развития (обновления, модернизации, переоснащения и трансформации) территорий и застройки выражается сложностью и многогранностью организации проектирования. Разработка и сравнение вариантов проектных решений позволяет при многокритериальном воздействии учитывать различные условия функционирования (преобразования, трансформации) территорий и застройки, что является методологической основой градостроительного проектирования.

Развитие территорий и застройки предусматривает управленческие процедуры, включающие ин-

струменты (научные подходы), связанные с моделированием развития территорий и застройки.

Управление и моделирование вариантов проектных решений в составе мероприятий реинжиниринга территорий и застройки осуществляется параметрическим подходом, с обеспечением на основе математического аппарата.

С целью оценки уровня управления и получения оптимального результата от мероприятий реинжиниринга территорий и застройки выполняется структурно-параметрическое моделирование системы, которое обеспечивает построение иерархической архитектуры (структуры), проведение ее анализа на предмет оптимальности связей, выявление уровней подчиненности, определение количественной меры в выявленной иерархической подчиненности.

Последовательность построения иерархии осуществляется аналитической экспертизой (экспертной оценкой) с применением инструментариев мате-магического аппарата, в том числе: парных и множественных сравнений, матричных и графовых методов структурной оценки.

Методология парных сравнений и направленного графа используется как наиболее отражающая возможность в данной сфере [7-9].

В основе параметрического моделирования мероприятий реинжиниринга территорий и застройки лежит проектирование с помощью параметрических данных, которые характеризуются масштабностью и сложной системой связей внутри основных элементов градостроительных решений территорий и застройки [10-12].

< п

tT

iH

s, О Г

M 2

0 м

t СО

1 i y i J со

u -

r !

n °

i s

o i

о n

СО СО

n M a 0 i 6 >6

an

• )

[7

® 7

. DO

■ г

s S

s у с о <D *

0000 M M

о о 10 10 10 10

Таким образом, в условиях многокритериального выбора актуальной задачей является определение оптимального состава мероприятий реинжиниринга территорий и застройки для формирования комфортного городского пространства.

Цель исследования — применение параметрического подхода и создание сводной параметрической модели для управления мероприятиями по организации реинжиниринга территорий и застройки.

Задачи исследования — учитывая характеристики и особенности существующих параметров элементов градостроительных решений, выработать критерии обоснования (оценки эффективности) мероприятий реинжиниринга территорий и застройки, отражающие его цель.

МАТЕРИАЛЫ И МЕТОДЫ

Рассмотрение в исследовании территории и расположенной на ней застройки, как единого целого объекта воздействий, указывает на актуальность постановки задачи в данном изложении и необходимость установления как ее составляющей — формирование сводной параметрической модели реинжиниринга, принимающей во внимание особенности организации преобразований существующих градостроительных решений (решений территорий и застройки) [13, 14]. Принимая во внимание указанный подход, следует выполнить классификацию параметров, агрегировав их по определенным основным элементам градостроительного решения (рис. 1) [15, 16]:

N N

N N

О О

СЧ СЧ

СП СП It (V U 3 > (Л

с и OU N

ÏÎ Л?

Ф О)

О %

(Л (Л

г

S1

О И

(Л (Л

Е О

DL° ^ с ю °

S !

о ЕЕ

СП ^ т- ^

Рис. 1. Классификация параметров реинжиниринга территорий и застройки по его элементам Fig. 1. Classification of parameters of reengineering of territories and built-up areas by elements

• застройка, как совокупность объектов капитального строительства (ОКС);

• земельный участок;

• благоустройство территории, в том числе озеленение;

• инженерная защита.

В данной классификации инженерная защита определена как отдельная группа, хотя по всем признакам она является ОКС. Однако необходимо указать, что сооружения инженерной защиты могут функционально относиться как к отдельному ОКС, так и ко всей территории, предохраняя от влияния неблагоприятных природных и эксплуатационных воздействий, имеющих различную природу возникновения [17]. В этой связи параметры инженерной защиты представляется целесообразным разделить соответственно на две составляющие:

• параметры застройки;

• параметры территорий.

Таким образом, первая составляющая характеризует объемно-планировочные и конструктивные решения инженерной защиты отдельных ОКС, а вторая составляющая — решения инженерной защиты земельного участка, группы зданий или линейного сооружения, и расположенная в его полосе отвода.

Как отмечалось выше, застройка — это совокупность ОКС, объединенных единым градостроительным замыслом или решением. Поэтому представляется оправданным параметры застройки группировать следующим образом:

• общие параметры застройки;

• параметры производственных ОКС;

• параметры непроизводственных ОКС;

• параметры линейных объектов.

Как видно, основу данной классификации параметров составляют положения Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (ред. от 01.12.2021), что обеспечивает единый подход к параметрическому моделированию реинжиниринга и его соответствие действующей нормативной базе инвестиционно-строительной деятельности.

Земельный участок, как часть земной поверхности с фиксированными границами и связанный с природными процессами, характеризуется:

• техническими параметрами;

• биологическими параметрами.

Технические параметры являются обоснованием таких трансформаций, как изменение планировочных решений, габаритов и т.п., а биологические параметры составляют основу для принятия и реализации агротехнических мероприятий (в основном при рекультивации), например, таких как восстановление плодородного слоя почвы, компенсирующие посадки растительности и т.д.

С земельным участком неразрывно связаны, но выделены в отдельную группу классификации, благоустройство и озеленение, которые описываются собственными множествами параметров.

РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ

Указанные элементы градостроительного решения определяют мероприятия реинжиниринга территорий и застройки, которые располагают своими отличительными особенностями и сферой применения. В этой связи по функциональному признаку

< п

tT

iH О Г

0 w

t CO

1 z У 1

J to

U -

> i

n °

» 3

0 CJl

01

о n

Рис. 2. Классификация параметров реинжиниринга территории и застройки по функциональному признаку Fig. 2. Classification of reengineering parameters of a territory and a built-up area by their functions

со со

n NJ >6

• )

[7

® 7

. DO

■ т

s □

s У с о <D X JO JO

О О 10 10 10 10

сч N

сч N

о о

сч сч

СП СП X О) U 3 > (Л

с и со N

SÎ

<U О)

о %

Е о

CL ° ^ с

ю °

S g

о ЕЕ

СП ^

т- ^

(Л (Л

параметры реинжиниринга, как и в предыдущей классификации, можно разделить на территории и застройки (рис. 2), и допускающие дальнейшую декомпозицию.

Итак, составляющая модели, которая описывает территорию, должна включать параметры [18-23]:

• реновации;

• рекультивации.

А составляющая, характеризующая застройку [24-27], будет, вероятно, содержать параметры, указывающие на:

• техническое перевооружение;

• реконструкцию;

• реновацию;

• новое строительство.

Стоит отметить, что параметры первой и второй классификации допускают:

1) количественное и качественное представление;

2) наличие нормативных, проектных и фактических значений.

Значения параметров могут иметь числовое (формальное) или смысловое (неформальное) выражение, а также идентифицироваться на определенном этапе жизненного цикла ОКС.

Учитывая все вышеприведенное, можно утверждать, что сводная параметрическая модель организации реинжиниринга территорий и застройки будет интегрировать группировки укрупненных показателей. Принятие управленческих решений о необходимости того или иного мероприятия в программе реинжиниринга и возможности (подготовленности) его реализации должны быть обоснованы. Ввиду того, что различные параметры имеют неодинаковое влияние на данные решения, следует закрепить это положение при помощи использования коэффициентов значимости (важности) (табл.).

В данном примере значимость мероприятий и укрупненных параметров обозначена достаточно условно (приблизительно). Конкретизация таких коэффициентов должна производиться в каждом отдельном случае. В дальнейшем предполагается разработать формализованное представление назначения указанных коэффициентов значимости. Необходимо указать, что кроме отличия значимости также присутствует вариативность самих значений показателей при различных сценариях инвестиционной программы реинжиниринга территорий и застройки. Поэто-

му требуется выбрать тот вариант развития событий, который наиболее полно соответствует цели реинжиниринга и характеризуется при этом минимумом затрат и максимумом эффекта. Решение этой задачи может быть достигнуто методом парных сравнений различных вариантов инвестиционной программы реинжиниринга [28, 29].

Использование данного метода допускает:

1) экспресс-оценку по мероприятиям программы реинжиниринга с установлением целесообразности их реализации и на этой основе их сочетания в инвестиционной программе;

2) детальную оценку вариантов по укрупненным параметрам, что позволяет сформировать оптимальный вариант программы реинжиниринга и установить не только сочетание мероприятий, но и его характер, и объемы конкретных видов работ;

3) сравнение нормативных, проектных и фактических параметров для определения необходимости реинжиниринга в целом и его мероприятий в отдельности.

Используя совместно с теорией парных сравнений методологию направленного графа, установим V = {Ух, У2, ..., Уп} множество вариантов с единым набором (номенклатурой), который описывается совокупностью = 52, ., 5т }.

Как указано выше, параметры рассматриваемых вариантов имеют неодинаковый уровень важности или вес, другими словами, с различной степенью способствуют достижению цели инвестиционной программы реинжиниринга. В свою очередь, каждый вариант обладает некой интенсивностью отображения в нем какого-либо параметра.

Решением задачи является установление того варианта, который с максимальным эффектом достигает цели инвестиционной программы. В этой связи можно выделить два этапа в ее решении.

Первый этап — структуризация номенклатуры, т. е. интерпретация ее в формате иерархии, как частично упорядоченных множеств.

Второй этап предполагает:

• идентификацию интенсивности проявления параметров у каждого варианта — веса конкретного параметра;

• установление уровня важности (веса) самих параметров в контексте цели инвестиционной программы реинжиниринга.

Классификация мероприятий и укрупненных параметров реинжиниринга территорий и застройки Classification of actions and consolidated parameters of reengineering of territories and built-up areas

Код Code Наименование мероприятия реинжиниринга Reengineering action Значимость мероприятия реинжиниринга Significance of a reengineering action Наименование укрупненного показателя Consolidated indicator Значимость укрупненного показателя Significance of a consolidated indicator

r si

О И

Для определения весов необходимо выполнить:

• парные сравнения вариантов на основе интенсивности проявления в них каждого параметра;

• парные сравнения параметров относительно их важности для цели инвестиционной программы реинжиниринга. Для этого требуется определенная количественная шкала от 1 до 9, в которой можно выразить сравнения пар как вариантов, так и параметров. Количественно парные сравнения задаются в этой шкале и представляются матрицей размера

n х n:

A = (j (i,j = 1, 2, ..., n).

(1)

Элементы а^ определяются следующим образом:

1) если ау = а, то ац = 1/а, при условии а ф 0, а е {1, 2, ..., 9};

2) если оценки таковы, что в варианте V интенсивность проявления параметра такая же, как и у претендента V, то аи = ан = 1, в частности а, = 1 для

3 У 1

всех I.

После представления количественных оценок интенсивности проявления параметров во всех парах (V V) через ау необходимо каждому варианту ¥1 поставить вес wi относительно этого параметра. Следует определить собственный вектор матрицы парных сравнений, соответствующий максимальному значению:

Для нормализованного решения полагаем а = w1 + ... + wn и заменяем вектор Ж на вектор (1/а) Ж (в дальнейшем полученный вектор будем обозначать Ж, что обеспечивает единственность вектора весов Ж, а также то, что а = w1 + ... + wn).

Аналогично рассчитываются веса параметров относительно цели инвестиционной программы реинжиниринга путем матрицы их парных сравнений, на основе которой устанавливается максимальный собственный вектор, соответствующий наибольшему значению, и проводится его нормализация.

Заключительный этап — определение варианта, который максимально способствует достижению цели инвестиционной программы реинжиниринга. Для этого идентифицируются веса вариантов относительно цели, и выбирается тот сценарий, который имеет наибольший вес. Формализованная запись данной процедуры:

Ж = [Жх Ж2 ... Жт]Жу, (3)

где = w2, ..., wn)T — вектор весов вариантов относительно 1-го параметра; п — количество вариантов, 1 = 1, 2, ..., т; т — количество параметров;

WF = (<

v\ t

) — вектор весов параметров

AW = VaxW, W = (w„ W2, ..., Wn)T где T — символ транспонирования.

(2)

в преломлении цели инвестиционной программы реинжиниринга.

Объединение методологии парных сравнений и направленного графа позволяет на этой основе сформировать адекватную параметрическую модель реинжиниринга территорий и застройки, которая, как уже отмечалось, в дальнейшем должна стать генези-

< п

tT

iH

О Г s 2

0 м

t СО

1 z y 1

J CD

U -

> 1

n 0

» 3

о »

oî

о n

Рис. 3. Практическая значимость параметрической модели реинжиниринга территории и застройки Fig. 3. Practical significance of the parametric model of reengineering of a territory and a built-up area

со со

n w

» 6 >6

• )

I!

® !

. DO

■ T

s □

s У

с о

<D Ж

M 2

О О

10 10

10 10

w

w

сом принятия решений о необходимости, характере и объеме тех или иных преобразований (рис. 3).

Большое значение приобретает процедура формирования исходных данных для организации эффективной эксплуатации совокупности ОКС, земельных участков и их реинжиниринга как единого целого для создания комфортной и безопасной среды жизнедеятельности.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ОБСУЖДЕНИЕ

Предложенные критерии количественной оценки и уровня важности параметров реинжиниринга территорий и застройки, сформированные с применением математического метода структурной аналитической оценки (экспертизы), позволяют осуществлять управление сценариями развития проектных

решений, содержащихся в мероприятиях реинжиниринга, как наиболее полно отражающих соответствие мероприятий реинжиниринга его целям.

Наполнение параметрической модели реинжиниринга территорий и застройки фактическими значениями предполагает осуществление мониторинга за их техническим состоянием, который может выполняться как на постоянной основе, так и с определенной периодичностью. В том и другом случае это достаточно большой объем информации, которая подлежит обработке, хранению и передаче для принятия решения. Таким образом, можно утверждать, что необходима информационная система управления территорией и застройкой, которая впоследствии может быть интегрирована в информационную систему населенного пункта (smart city).

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ

N N N N О О N N

СП СП

¡É ai

u 3

> (Л

с и ta N

il ^ *

<D О)

О ё

<л

(Л

Е о

CL ° ^ с

ю °

S !

о ЕЕ

СП ^

т- ^

<л

(Л

Si

О И

1. Батоева Э.В. Определение наиболее эффективных инноваций в сфере жилищного строительства // Baikal Research Journal. 2017. Т. 8. № 4. С. 25. DOI: 10.17150/2411-6262.2017.8(4).25

2. Колмакова Е.М., Колмакова И.Д., Дегтярева Н.А. Пространственное развитие региона в контексте стратегии социально-экономического роста // Вестник Челябинского государственного университета. 2018. № 3 (413). С. 30-37.

3. Кажуро Н.Я. Концепция устойчивого развития как новая парадигма общественного прогресса // Наука и техника. 2016. Т. 15. № 6. С. 511-520. DOI: 10.21122/2227-1031-2016-15-6-511-520

4. Graboviy P. Reconstruction and modernization of industrial parks // E3S Web of Conferences. 2019. Vol. 91. Issue 147. P. 08028. DOI: 10.1051/e3s-conf/20199108028

5. Dontsov D.G., Yushkova N.G. Principles of sustainable development of the territory and priorities of architectural and urban construction activity // AIP Conference Proceedings. 2017. P. 050011. DOI: 10.1063/1.4973071

6. Rad K.M., Yamini O.A. The methodology of using value engineering in construction projects management // Civil Engineering Journal. 2016. Vol. 2. Issue 6. P. 262. DOI: 10.28991/cej-030986

7. Покровский А.М., Шуметов В.Г. Экспертно-аналитические прогнозные модели в стратегическом менеджменте: методологические подходы и методический инструментарий // Вестник евразийской науки. 2015. Т. 7. № 2 (27). С. 57. DOI: 10.15862/87EVN215

8. Милых Ф.Г., Сбоев Б.К. Экспертно-аналити-ческие технологии оценки инновационных проектов: компаративный анализ // Управление экономическими системами. 2012. № 12 (48). С. 120.

9. Атаев А.М. Требования к моделям оценки инновационных проектов на различных этапах их обоснования // Транспортное дело России. 2012. № 3. С. 15-18.

10. Грязнова Н.В., Сайтибрагимов А.Э. Цифровая параметрическая градостроительная документация // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2021. Т. 11. № 2 (37). С. 330-341. DOI: 10.21285/2227-2917-2021-2-330-341

11. ФедчунД.О., ТлустыйР.Е. Сравнительный анализ методов параметрического, информационного и генеративного архитектурного проектирования // Вестник Инженерной школы Дальневосточного федерального университета. 2018. № 1 (34). С. 103115. DOI: 10.5281/zenodo.1196721

12. Shibeika A., Harty C. Diffusion of digital Innovation in construction: a case study of a UK engineering firm // Construction Management and Economics. 2015. Vol. 33. Issue 5-6. Pp. 453-466. DOI: 10.1080/01446193.2015.1077982

13. Лихобабин К.А., Шевнина А.П., Поморов С.Б. Параметрическая методология в работе архитектора // Вестник Алтайского государственного технического университета им. И.И. Ползунова. 2015. № 1-2. С. 223-226.

14. Гоголкина О.В. Особенности формирования конструкций в параметрической архитектуре // Architecture and Modern Information Technologies. 2018. № 1 (42). С. 355-363.

15. Сборщиков С.Б., Журавлев П.А. Структура и состав реинжиниринга застройки // Вестник МГСУ. 2021. Т. 16. № 11. С. 1508-1519. DOI: 10.22227/19970935.2021.11.1508-1519

16. Сборщиков С.Б., Журавлев П.А. Структура и состав реинжиниринга территорий, его организационные схемы и ресурсообеспечение // Строитель-

ство: наука и образование. 2021. Т. 11. № 4. С. 2. Б01: 10.22227/2305-5502.2021.4.2

17. Журавлев П.А., Сборщиков С.Б. Организационные особенности формирования технических решений инженерной защиты территории на этапах жизненного цикла и их реинжиниринг (часть 2) // Биосферная совместимость: человек, регион, технологии. 2021. № 1 (33). С. 77-91. Б01: 10.21869/23111518-2021-33-1-77-91

18. Ибе Е.Е., Абдиваитова Д.Д., Шибаева Г.Н. Реновация территории бывшего гидролизного завода в Республике Хакасия под жилую застройку // Вестник евразийской науки. 2020. Т. 12. № 3. С. 6.

19. Долотказина Н.С., КожевниковаЮ.Г. Особенности реновации городских территорий с учетом существующих ограничений // Инженерно -строительный вестник Прикаспия. 2020. № 2 (32). С. 36-40.

20. Сборщиков С.Б., Журавлев П.А. Основные положения концепции реинжиниринга территории и застройки // Вестник МГСУ. 2022. Т. 17. № 3. С. 365-376. Б01: 10.22227/1997-0935.2022.3. 365-376

21. ПоташоваМ.Д., Цитман Т.О. Комплексное развитие городских территорий. Реновация микрорайона // Инженерно-строительный вестник При-каспия. 2019. № 2 (28). С. 40-50.

22. Пономарев Е.С., Ившин К.С. Проектная стратегия территориального брендинга // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. 2019. № 4 (50). С. 100-107.

23. Толпинская Т.П., Альземенева Е.В., Мамаева Ю. В. Основные направления реновационного процесса в преобразовании промышленных территорий

Поступила в редакцию 16 апреля 2022 г. Принята в доработанном виде 18 мая 2022 г. Одобрена для публикации 30 августа 2022 г.

Об авторах : Павел Анатольевич Журавлев — кандидат технических наук, доцент кафедры технологии, организации и управления в строительстве; Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ); 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; РИНЦ ГО: 756279; tous2004@mail.ru;

Сергей Борисович Сборщиков — доктор экономических наук, профессор, заведующий кафедрой технологии, организации и управления в строительстве; Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ); 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; РИНЦ ГО: 431022, К^еагсИегГО: д-6433-2017; sbs@mgsu.ru.

Вклад авторов: все авторы сделали эквивалентный вклад в подготовку публикации. Авторы заявляют об отсутствии конфликта интересов.

под общественные пространства // Инженерно-строительный вестник Прикаспия. 2019. № 3 (29). С. 52-63.

24. Мурад А.Х., Курбангалеев Р.А., Хромов З.А. Реконструкция жилых зданий в г. Москва // Системные технологии. 2020. № 2 (35). С. 31-35.

25. Миролюбова Т.В., Николаев Р. С. Перспективы развития промышленных территорий крупных городов в региональной экономике // Ars Administrandi. Искусство управления. 2018. Т. 10. № 4. С. 569-597. DOI: 10.17072/2218-9173-2018-4-569-597

26. Гайдук А.Р. Реновация промышленных объектов и адаптация индустриальных зон городов к современным условиям (на примере г. Казань) // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. 2016. № 4 (38). С. 83-88.

27. Aleksanin A. Organization of a logistics system for waste streams during the renovation of territories // IOP Conference Series: Materials Science and Engineering. 2018. Vol. 365. P. 062011. DOI: 10.1088/1757-899x/365/6/062011

28. Спиридонов С.Б., Булатова И.Г., Постников В.М. Анализ подходов к выбору весовых коэффициентов критериев методом парного сравнения критериев // Интернет-журнал «Науковедение». 2017. Т. 9. № 6. С. 13.

29. Иванова И.Б., РомановМ.А. Выбор проектного решения на основе системы показателей с использованием метода парных сравнений // Социально-экономическое управление: теория и практика. 2019. № 1 (36). С. 80-82.

< п

tT

iH

О Г s 2

0 м

t СО

1 » y i

J со

U -

> I

n °

» 3

о »

oî

о n

СО СО

n M

» 6 >6

• )

[7

® 7

REFERENCES

1. Batoyeva E.V. Determination of the most effective innovations in the field of housing construction. Baikal Research Journal. 2017; 8(4):25. DOI: 10.17150/2411-6262.2017.8(4).25 (rus.).

2. Kolmakova Ye.M., Kolmakova I.D., Degtyare-va N.A. Spatial development of the region in the context of the strategy for socio-economic growth. CSU Bulletin. 2018; 3(413):30-37. (rus.).

. DO

■ T

s □

s У

с о

<D *

M 2

О О

10 10

10 10

сч N сч N о о

N N

СП СП

¡É <D U 3 > (Л

с и со N

SÎ

<U О)

о ё

<л

(Л

Е о

CL ° ^ с

Ю °

S !

о ЕЕ

СП ^

т- ^

<л

(Л

Si

О (Я

3. Kazhuro N. Ya. Conception of sustainable development as new paradigm of social progress. Science & Technique. 2016; 15(6):511-520. DOI: 10.21122/22271031-2016-15-6-511-520 (rus.).

4. Graboviy P. Reconstruction and modernization of industrial parks. E3S Web of Conferences. 2019; 91(147):08028. DOI: 10.1051/e3sconf/20199108028

5. Dontsov D.G., Yushkova N.G. Principles of sustainable development of the territory and priorities of architectural and urban construction activity. AIP Conference Proceedings. 2017; 050011. DOI: 10.1063/1.4973071

6. Rad K.M., Yamini O.A. The methodology of using value engineering in construction projects management. Civil Engineering Journal. 2016; 2(6):262. DOI: 10.28991/cej-030986

7. Pokrovsky A.M., Shumetov V.G. Expertly-analytical prognosis models in strategic management: methodological approaches and methodical tool. Bulletin of Eurasian Science. 2015; 7(2):57. DOI: 10.15862/87EVN215 (rus.).

8. Milykh F.G., Glitchev B.K. Expert-analytical technologies for evaluating innovative projects: comparative analysis. Management of Economic Systems. 2012; 12(48):120. (rus.).

9. Ataev A.M. Requirements for model evaluation of innovative projects in various stages of justification. Transport business of Russia. 2012; 3:15-18. (rus.).

10. Griaznova N.V., Saytibragimov A.E. Digital parametric urban planning documentation. Proceedings of Universities. Investment. Construction. Real Estate. 2021; 11(2):330-341. DOI: 10.21285/2227-2917-20212-330-341 (rus.).

11. Fedchun D.O., Tlusty R.E. The comparative analysis of the methods of parametric, informational and generative architectural design. The Far Eastern Federal University: School of Engineering Bulletin. 2018; 1(34):103-115. DOI: 10.5281/zenodo.1196721 (rus.).

12. Shibeika A., Harty C. Diffusion of digital innovation in construction: a case study of a UK engineering firm. Construction Management and Economics. 2015; 33(5-6):453-466. DOI: 10.1080/01446193.2015.1077982

13. Likhobabin K.A., Shevnina A.P., Pomorov S.B. Parametric methodology in the work of an architect. Bulletin of the Altai State Technical University I.I. Polzunov. 2015; 1-2:223-226. (rus.).

14. Gogolkina O. Constructions formation features in the parametric architecture. Architecture and Modern Information Technologies. 2018; 1(42):355-363. (rus.).

15. Sborshchikov S.B., Zhuravlev P.A. The reengineering ofbuilt-up areas: structure and composition. Vest-nik MGSU [Monthly Journal on Construction and Architecture]. 2021; 16(11):1508-1519. DOI: 10.22227/19970935.2021.11.1508-1519 (rus.).

16. Sborshchikov S.B., Zhuravlev P.A. Reengineering of territories: structure and composition, organizational patterns and resource provision. Construction: Science andEducation. 2021; 11(4):2. DOI: 10.22227/23055502.2021.4.2 (rus.).

17. Zhuravlev P.A., Sborshchikov S.B. Organizational features of the formation of technical solutions for engineering protection of the territory at the stages of the life cycle and their reengineering (part 2). Biosphere Compatibility: Human, Region, Technologies. 2021; 1(33):77-91. DOI: 10.21869/2311-1518-2021-331-77-91 (rus.).

18. Ibe E.E., Abdivaitova D.M., Shibaeva G.N. Renovation of the hydrolysis factory territory in the Khakasia republic for residential development. The Eurasian Scientific Journal. 2020; 12(3):6. (rus.).

19. Dolotkazina N.S., Kozhevnikova Yu.G. Features of urban area renovation taking into account existing restrictions. Engineering and Construction Bulletin of the Caspian Region. 2020; 2(32):36-40. (rus.).

20. Sborshchikov S.B., Zhuravlev P.A. Reengineering of territories and built-up areas: a conceptual framework. Vestnik MGSU [Monthly Journal on Construction and Architecture]. 2022; 17(3):365-376. DOI: 10.22227/1997- 0935.2022.3.365-376 (rus.).

21. Potashova M.D., Tsitman T.O. Complex development of urban territories. Renaissance microdistrict. Engineering and Construction Bulletin of the Caspian Region. 2019; 2(28):40-50. (rus.).

22. Ponomarev E.S., Ivshin K.S. Territorial branding project strategy. News of the Kazan State University of Architecture and Engineering. 2019; 4(50): 100-107. (rus.).

23. Tolpinskaya T.P., Al'zemeneva E.V., Mamaeva Yu.V. The main directions of the renovation process in the transformation of industrial territories into public spaces. Engineering and Construction Bulletin of the Caspian Region. 2019; 3(29):52-63. (rus.).

24. Murad A.I.H., Kurbangaleev R.A., Khro-mov Z.A. Reconstruction of residential buildings in Moscow. System Technologies. 2020; 2(35):31-35. (rus.).

25. Mirolyubova T.V., Nikolaev R.S. Development Prospects of Large Cities' Industrial Territories in the Regional Economy. Ars Administrandi. 2018; 10(4):569-597. DOI: 10.17072/2218-9173-2018-4-569-597 (rus.).

26. Gaiduk A.R. Renovation of industrial facilities and adaptation of the industrial zones of the cities to modern conditions. News of the Kazan State University of Architecture and Engineering. 2016; 4(38):83-88. (rus.).

27. Aleksanin A. Organization of a logistics system for waste streams during the renovation of territories. IOP Conference Series: Materials Science and Engineering. 2018; 365:062011. DOI: 10.1088/1757-899x/365/6/062011

28. Spiridonov S.B., Bulatova I.G., Postnikov V.M. Analysis of approaches to the choice of weighting criteria method of pair comparison of criteria. Internet Journal of Science Studies. 2017; 6(9):13. (rus.).

29. Ivanova I.B., Romanov M.A. Selection of the design solution based on the system of indicators using the method of pair comparisons. Social and Economic Management: Theory and Practice. 2019; 1(36):80-82. (rus.).

Received April 16, 2022.

Adopted in revised form on May 18, 2022.

Approved for publication on August 30, 2022.

B i o n o t e s : Pavel A. Zhuravlev — Candidate of Technical Sciences, Associate Professor of the Department of Technology, Organization and Management in Construction; Moscow State University of Civil Engineering (National Research University) (MGSU); 26 Yaroslavskoe shosse, Moscow, 129337, Russian Federation; ID RISC: 756279; tous2004@mail;

Sergej B. Sborshchikov — Doctor of Economics Sciences, Professor, Head of the Department of Technology, Organization and Management in Construction; Moscow State University of Civil Engineering (National Research University) (MGSU); 26 Yaroslavskoe shosse, Moscow, 129337, Russian Federation; ID RISC: 431022, ResearcherID: Q-6433-2017; sbs@mgsu.ru.

Contribution of the authors: all authors have made an equivalent contribution to the preparation of the publication. The authors declare that there is no conflict of interest.

< DO

ID <D

s 0

t ч

3 X

s

3 G) X 3

W С о у

•

2 _

о со

з со

t i z

у 1

J CD

о r CD —

0

03 CD

CO

o en

*—*

C r

о 5'

t _

S

о CO

i z

о 2

ш CO

О

J^

Cl i cn CO

r

о о

i о

Ф о

t i

r 0'

у )

1 Ч

0

с з 3

3 <D i

■ч

1 ■

-J DO

г

s 3

s у

с 0

<D X

,

2 2

О О

10 2

10 2