Стратегия инновационного развития строительного комплекса и предприятий стройиндустрии Иркутской области Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

2. Климова Л.А. Получение разрешительной документации на новое строительство и реконструкцию объектов капитального строительства: законодательство, опыт, проблемы. М.: Макс Пресс, 2008. 176 с.

3. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации : федер. закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ //«РГ». Федеральный выпуск. 2004. 31 декабря. № 3669.

4. Духаев А.Д. Совершенствование методов государственного регулирования структурно-инвестиционных процессов. М.: Экономист, 2005. 116 с.

Информация об авторах

Комаров Константин Андреевич, кандидат экономических наук, доцент кафедры «Экспертизы и управления недвижимостью», тел.: (3952) 40-54-12, e-mail: komkonan@rambler.ru, Иркутский национальный исследовательский технический университет, 664074, Россия, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83.

Федорова Яна Анатольевна, магистрант кафедры «Строительное производство», тел.: (3952) 40-52-44,e-mail: yana_fed@mail.ru, Иркутский национальный исследовательский технический университет, 664074, Россия, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83.

Information about the authors

Komarov K.A., Candidate of Economical Sciences, associate professor, Department of Real Estate Expertise and Management, tel.: (3952) 40-54-12, e-mail: komkonan@rambler.ru, Irkutsk National Research Technical University, 83 Lermontov St., Irkutsk, 664074, Russia.

Fedorova Ia.A., candidate for a master's degree, Department of construction production, tel.: (3952) 40-52-44, e-mail: yana_fed@mail.ru, Irkutsk National Research Technical University, 83 Lermontov St., Irkutsk, 664074, Russia.

УДК 69.003.13

СТРАТЕГИЯ ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА И ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОЙИНДУСТРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

© О.П. Ларина, Н.В. Хангорова

В статье рассмотрены некоторые региональные проблемы по обеспечению энергоэффективности строительства и эксплуатации зданий и переводу строительной отрасли и предприятий стройиндустрии на инновационный путь развития. Показано, что потребность строительства в основных материалах обеспечивается ввозимыми из других регионов при имеющихся мощностях местных предприятий. Иркутская область обеспечена достаточными запасами минерально-сырьевых ресурсов для производства недостающего ассортимента строительных материалов. Отдельными строительными организациями и предприятиями стройматериалов самостоятельно реализуются многие инвестиционно-строительные проекты по их производству на новой инновационной основе. Главным препятствием реализации этих проектов является недостаточность инвестиционных вложений. Создание внутренних инновационных инфрастуктур в регионе совместными усилиями производителей продукции, государственных органов и научно-исследовательских

организаций позволит быстрыми темпами перевести строительный комплекс на инновационный путь развития.

Ключевые слова: энергоэффективность строительства; инновационность строительных материалов; мероприятия по сокращению эксплуатационных энергозатрат; комплексный подход.

STRATEGY OF INNOVATIVE DEVELOPMENT OF A BUILDING COMPLEX AND THE COMPANIES OF BUILDING INDUSTRY IN IRKUTSK REGION

© O.P. Larina, N.V. Khangorova

We have considered in the article some regional problems connected with providing energy effectiveness of the development and exploitation of buildings and transfer of the building sphere and companies of the building industry to the innovative way of development. It is shown that building demand in the main materials is provided by the ones, imported from other regions while the local companies have their own capacity. Irkutsk region is provided with the sufficient supply of mineral and raw resources to produce the missing assortment of building materials. Some building organizations and companies of building materials independently realize most investment and building projects concerning their production at the new innovative base. The main hindrance to realize these projects is lack of investments. Development of inner innovative infrastructures in the region by the joint efforts of producers, government and research departments will allow to transfer a building complex to the innovative development level very quickly.

Key words: building energy effectiveness; innovativeness of building materials; actions to reduce exploitation energy expenses; complex approach.

На заседании Президиума Совета при президенте Российской Федерации по модернизации экономики и инновационному развитию России, состоявшемуся 04.02.2014 года, министром строительства и ЖКХ России Михаилом Менем среди приоритетных направлений в государственной политике поддержки инноваций для обеспечения инновационного развития строительной отрасли было отмечено внедрение энергоэффективных технологий на основе комплексного применения энергосберегающих решений и инновационной системы учета энергоресурсов [1].

В развитии инновационных процессов в строительстве важное место отводится применению современных строительных материалов, изделий и конструкций [2].

Существующие технологии производства работ в строительстве дают огромный выбор направлений применения инновационных материалов и их сочетаний для того, чтобы обеспечить энергоэффективность при строительстве и эксплуатации возведенных зданий и комфортное проживание в них. Результатом внедрения инновационных разработок в строительстве является снижение стоимости готовой строительной продукции, уменьшение затрат на эксплуатацию зданий и сохранение ограниченных природных ресурсов.

Актуальность энергосберегающих технологий и скорость, с которой они реализуются, предопределяет необходимость проведения постоянного мониторинга современных решений по этим вопросам в целях сокращения затрат на отопление, вентиляцию, освещение и прочие нужды. По экспертным оценкам системная реализация только энергосберегающих мероприятий при возведении жилых зданий позволяет сократить эксплуатационные энергозатраты в жилищном секторе в 2,0-2,5 раза.

Совершенствование градостроительных и архитектурно-планировочных решений, а также конструктивных систем зданий позволяет сократить энергозатраты на 8-10 %; до 15 % и 25 % соответственно. Эксплуатация современных инженерных систем, включая

систему вентиляции, и установка приборов учета, контроля и регулирования тепло-, водо-и электропотребления приводят к сокращению потребления электроэнергии до 30 % и 20 % соответственно [3]. На ближайшее будущее за приоритетными направлениями минимизации теплопотерь в зданиях останутся использование энергоэффективного оборудования, регулируемых и нетрадиционных систем энергообеспечения, применение новых теплоизоляционных материалов, используемых в ограждающих конструкциях для утепления подвальных и чердачных перекрытий, трубопроводов, при устройстве фундаментов зданий и сооружений и установке оконных блоков. В табл. 1 представлены основные строительные материалы, изделия и конструкции, наиболее широко используемые в Иркутской области при возведении зданий и сооружений. Указанные в таблице объемы производства материалов и их потребление приняты по данным [4].

Таблица 1

Производство основных строительных материалов в регионе

Наименование строительных Объем Объем Планируемое

материалов, изделий и производства потребления в потребление

конструкций в регионе регионе

2013 г. 2014 г. к 2020 г.

Цемент, тыс. т 713,5 2050 2500

Кирпич, млн шт. усл. кирпича 78,8 180 200

Сборные железобетонные из-

делия и конструкции 179 388,2 400

тыс. куб. м

Деревянные дома заводского

изготовления и комплекты де-

талей для стандартных домов 36,9 250 350

со стенами из местных строи-

тельных материалов, тыс. кв. м

Панели и другие конструкции

для крупнопанельного домо- 53,5 350 450

строения тыс. кв. м

Металлоконструкции, тыс. т 42 данных нет 250

Теплоизоляционные материалы

из минеральных волокнистых материалов и стекловолокна, 134 300 350

тыс. куб. м.

Производство сухих смесей, тыс. т отсутствует отсутствует 50

Нерудные строительные мате-

риалы в целом, в том числе ще- 3356,3 8300 14460,42

бень, гравий, тыс. куб. м.

Из перечисленных в таблице данных по материалам, используемым на стройках в больших объемах, 2/3 потребности в цементе покрывались ввезенным из других регионов.

Основное производство кирпича сосредоточено на шести предприятиях области. Однако его качество не соответствует современным требованиям по типоразмеру, цвету, маркам и т. п. И, несмотря на имеющиеся мощности для увеличения объема выпуска, потребность строительства, в основной ее части, обеспечивается ввозом кирпича из Красноярска и Новосибирска.

Сборные железобетонные изделия и конструкции находят применение при возведении практически всех типов зданий и сооружений. Замещение их потребности на 50 % продукции из других регионов при имеющихся мощностях внутри региона можно объяснить, разве что, высокой их себестоимостью и соответственно рыночной ценой. Данное производство отличается высокой энергоемкостью и трудоемкостью и требует организацию производства данной продукции на новой инновационной основе.

В России остро стоит проблема обеспечения населения дешевым жильем. В настоящее время решение этой проблемы широко обсуждается профессиональным сообществом посредством возрождения крупнопанельного домостроения с использованием несущих и ограждающих конструкций заводского изготовления. В Сибирском федеральном округе имеется положительный результат такого строительства. В г. Томске на больших площадях ведется крупнопанельное строительство жилых и общественных зданий, что подтверждает их конкурентоспособность по отношению к зданиям, выполненным в монолитном, каркасно-монолитном и кирпично-монолитном исполнении.

В Иркутской области возможно обеспечить потребность крупнопанельного домостроения имеющимися мощностями. Однако из использованных в строительстве готовых конструкций только 16 % составляла продукция местных предприятий.

По далее представленному перечню табл. 1 наиболее используемых материалов, наблюдается та же тенденция: замещение местных строительных материалов ввозимыми при имеющихся недоиспользованных мощностях их производства в регионе.

Производство таких видов инновационных строительных материалов как листовое термополированное и строительное стекло, энергоэффективные виды теплоизоляционных и гидроизоляционных материалов, используемых при устройстве мягких кровель и выполнении теплоизоляционных работ, а также современные виды строительной арматуры в области отсутствуют. По другим видам ввозимых материалов если и имеются производственные мощности, то выпуск продукции недостаточен, а ее качество не соответствует европейским стандартам [5].

Для обеспечения соответствия потребности строительства в современных материалах, преодоления отсталости в техническом оснащении и используемых технологий местными предприятиями, как на уровне правительства, так и организациями разрабатываются и реализуются мероприятия по реализации продуктовых, процессных и технологических инноваций. Разработанные инновационные проекты по вновь вводимым мощностям представлены в табл. 2.

Таблица 2

Номенклатура инновационных строительных материалов, производимых и

планируемых к выпуску

Наименование предприятий, инициаторов проекта Планируемая к выпуску продукция Составляющие проекта Текущие проблемы при реализации

мощность введенная в действие мощность стадия завершения проекта

ООО «Компания Госстрой» Кирпич 60 млн шт. 2015 г. 2018 г. в стадии реализации

ООО «Вектор» Кирпич 50 млн шт. 2015 г. 2016 г. начало реализации

ПАО «Янге-левскй ГОК» Сухие смеси 15 тыс. тонн 2014 г. 2014 г. в стадии реализа-

Наименование Планируемая Составляющие проекта Текущие

предприятий, к выпуску мощность введенная стадия пробле-

инициаторов продукция в действие заверше- мы при

проекта мощность ния проекта реализации

ции

ПАО «ФСК «Новый город»» Панели для КПД 48,5 тыс. м3 2014 г. 2015 г. реализация проекта

ООО «Дикус Плюс» Панели для КПД 250 тыс. м3 2015 г. 2016 г. в стадии реализации

ГК «ВосточноСибирская металлургическая Производство арматуры 300 тыс. тонн 2016 г. 2017 г. отсутствие инвестора

компания»

ООО «Ангарский гипсовый завод» Пазогребневые перегородки 180 тыс. м 2 90 тыс. м строительство 2-й оче-

реди

По данным анализа материально-сырьевой базы промышленности строительных материалов, Иркутская область может полностью обеспечить потребность строительного комплекса в качественных материалах, изделиях и конструкциях, отвечающих современным требованиям. Однако многие из представленных инновационных строительных проектов не могут быть реализованы из-за отсутствия инвесторов [4].

Для повышения уровня инновационности строительной отрасли и производства строительных материалов необходимо использовать комплексный подход. Совместное участие смежных отраслей, поставляющих продукцию для строительства, позволит устранить технологические барьеры, препятствующие реализации накопленного инновационного потенциала, их разработок в готовой строительной продукции и снизить транзакци-онные издержки [6]. В целях объединения усилий государства, бизнеса, науки и образования Министерством экономического развития РФ совместно с Министерством образования и науки РФ в период с 2011-2014 гг. сформированы технологические платформы по 35 направлениям, объединяющие промышленные предприятия, вузы, организации прикладной и академической науки, ассоциации производителей и инициативные группы разработчиков [7]. В состав участников платформы «Строительство и архитектура» входят 372 организации, в т. ч. органы государственной власти, государственные корпорации, вузы, научно-исследовательские институты, профессиональные союзы и ассоциации строительной отрасли, иностранные компании, российские предприятия строительной отрасли. Ключевые направления деятельности платформы включают:

- формирование среды жизнедеятельности;

- промышленное и гражданское строительство;

- архитектуру;

- жилищно-коммунальное хозяйство;

- подземное строительство;

- строительство уникальных зданий и сооружений;

- инженерно-техническое обеспечение зданий и комплексов;

- инженерные сети;

- строительные материалы и технологии;

- строительные конструкции;

- информационные системы в строительстве;

- эксплуатацию зданий и сооружений;

- сохранение культурного наследия.

Координацию работ обеспечивают: ФГБОУ ВПО НИУ «Московский государственный строительный университет»; ФГБОУ ВПО «Московский архитектурный институт (государственная академия)»; ОАО «Научно-исследовательский центр «Строительство»; ФГУ «Российская академия архитектуры и строительных наук». Создание платформы «Строительство и архитектура» и подобных внутренних инновационных инфраструктур в строительном комплексе Иркутской области и реализация их совместной работы позволят более быстрыми темпами перевести строительный комплекс России и области в разряд высокотехнологичных производств.

Статья поступила 20.11.2015 г.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Заседание Президиума Совета при президенте РФ по модернизации экономики и инновационному развитию России от 09.06.2015 г.: http: // government. ru/department/275/events.

2. Теличенко В.И. Инновации в строительстве - все впереди // Промышленное и гражданское строительство. 2013. № 7. С. 88-92.

3. Филимонова Л.А. Проблемы реализации энергоэффективных технологий в реконструкции морально устаревшего ЖКХ и жилищном строительстве города Тюмени // Развитие экономики и менеджмента в современном мире : сборник научных трудов по итогам международной науч.-практ. конф. (8 декабря 2014 г., Воронеж). Воронеж, 2014. С. 106-110.

4. Концепция развития строительной индустрии в Иркутской области на период до 2020 года. Распоряжение заместителя Председателя Правительства Иркутской области от 30 сентября 2014 года № 63-рзп. 2014. 26 с.

5. Инвестиции и строительство в Иркутской области. 2015 : статистический сборник / Федер. служба гос. статистики. Иркутск : Иркутскстат, 2015. 76 с.

6. Пешков А.В. Инновационные подходы к своевременному обеспечению строительных объектов новыми энергоэффективными материалами // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2012. № 12 (71). С. 237-243.

7. Бюллетень строительной техники БСТ. 12/2014. 2014. № 4. С.14.

Информация об авторах

Ларина Ольга Петровна, кандидат технических наук, доцент кафедры экспертизы и управления недвижимостью, тел.: (3952) 40-54-12, Иркутский национальный исследовательский технический университет, 664074, Россия, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83;

Хангорова Нина Васильевна, аспирант кафедры экспертизы и управления недвижимостью, тел.: (3952) 40-54-12, Иркутский национальный исследовательский технический университет, 664074, Россия, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83.

Information about the authors

Larina O.P., Candidate of Technical Sciences, associate professor of the Department of Real Estate Expertise and Management; tel.: (3952) 40-54-12, Irkutsk National Research Technical University, 83 Lermontov St., Irkutsk, 664074, Russia.

Khangorova N.V., Post-graduate, Department of Real Estate Expertise and Management; tel.: (3952) 40-54-12, Irkutsk National Research Technical University, 83 Lermontov St., Irkutsk, 664074, Russia.

УДК 69.003

КЛАСТЕРНЫЙ ПОДХОД ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ (НА ПРИМЕРЕ ТРЦ «ВЕРСАЛЬ» В Г. ИРКУТСКЕ)

© И.Д. Матвеев

Поиск новых подходов к организации и управлению строительством в условиях разного уровня развития экономики регионов является актуальной проблемой. Исследованы особенности современного состояния строительного комплекса Иркутской области. Определены сильные и слабые стороны. Установлено, что в Иркутской области существует дисбаланс между наращиванием объемов строительства в целом и объемами производства основных видов строительных материалов. Предложена модель создания территориального строительного комплекса. Апробация предложенной модели на строительстве второй очереди торгово-развлекательного центра «Версаль» в г. Иркутске показала положительный синергетический эффект для всех ее участников.

Ключевые слова: организация строительства; кластер; инвестиционно-строительный проект; логистика; компетенции; подход.

CLUSTER APPROACH DURING THE REALIZATION OF INVESTMENT AND DEVELOPING PROJECTS (AT THE EXAMPLE OF A SHOPPING CENTRE

«VERSAL» IN IRKUTSK CITY)

© I.D. Matveev

Search of new approaches to organize and manage the building process in the condition of different development level of regional economics is a topical problem. We have researched peculiarities of modern condition of a building complex of Irkutsk region. We defined strong and weak points. It is defined that there is disbalance between ramp up in building in general and volumes of production of the main types of building materials. We offered the model of creating a territory building complex. Approbation of the offered model during the building process of the second row of a shopping centre «Versal» in Irkutsk showed a positive synergetic effect for all its members.

Key words: building organization; cluster; investment and building project; logistics; competences; approach.

Актуальной задачей социально-экономического развития РФ является мобилизация потенциала территорий для обеспечения стабильных темпов роста производства и экономики регионов. Одним из эффективных инструментов решения данной задачи является формирование региональных кластеров.

В Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года в качестве одного из важнейших условий перехода к инновационному развитию рассматривается «создание сети территориально-производственных кластеров, реализующих конкурентный потенциал территорий». В