CC BY
17УДК 69
Зудилин А.Ю.
генеральный директор ООО «СтройГрад» (г. Москва, Россия)
СПОСОБЫ УВЕЛИЧЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ И СОКРАЩЕНИЯ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ: ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ
Аннотация: настоящее исследование ориентировано на анализ текущих тенденций и перспективных прогнозов в строительной индустрии Российской Федерации. Строительный сектор, являясь одним из ключевых компонентов экономического развития государства, продемонстрировал в последние годы заметную динамику, обусловленную как внутренними, так и внешними факторами.
Материалы и методы: в основу исследования положены данные статистических агентств, аналитических отчетов, а также результаты экспертных опросов, проведенных среди ведущих специалистов отрасли. Применены методы корреляционного и регрессионного анализа для выявления закономерностей и зависимостей между экономическими показателями и объемами строительства.
Результаты: исследование подтвердило гипотезу о том, что в строительной индустрии России наметилась тенденция к интенсификации использования инновационных технологий и материалов, что, в свою очередь, способствует увеличению энергоэффективности и сокращению сроков строительства. Особое внимание уделено влиянию государственной политики в области строительства и градостроительства, которая стимулирует применение передовых подходов и технологий.
Ключевые слова: строительная индустрия, тенденции, прогнозы, инновационные технологии, Российская Федерация, экономическое развитие, энергоэффективность.
Современная строительная индустрия России, находящаяся под знаком перманентных трансформаций, сталкивается с многогранными вызовами, отражающими общемировые экономические и технологические изменения.
Строительный сектор РФ, занимающий примерно 6% ВВП страны, демонстрирует устойчивую положительную динамику, что подтверждается ростом объемов нового строительства на 2,7% в годовом исчислении по итогам последнего квартала предшествующего года [13]. Развернувшийся вокруг агломераций, данный процесс аккумулирует инновационные строительные решения, содействуя проникновению современных материалов и технологий в традиционное строительство. Особое внимание заслуживает применение бетонов повышенной прочности, использование которых в проектах инфраструктуры стало нормой и выросло на 17% в отчетном периоде.
Заметной тенденцией текущего периода является усиление фокуса на экологическую устойчивость и энергоэффективность зданий. Реализация федеральной программы "Энергоэффективность 2030" привела к удвоению доли зданий, построенных с применением стандартов повышенной энергоэффективности. Исследования [12] показывают, что энергоэффективные технологии позволяют снизить затраты на отопление и электроэнергию на 3040%. Ускорение процессов цифровизации в строительстве также занимает центральное место в изменениях отрасли. Внедрение системы BIM (Building Information Modeling) в строительные проекты получило широкое распространение, что обеспечивает повышение прозрачности строительных процессов и улучшение качества строительства. По данным аналитических исследований [8], применение BIM технологий может сократить сроки проектирования и строительства на 20-30%. Другой заметный аспект - рост инвестиций в жилую недвижимость, который составил 8% за последний год. Это связано с увеличением спроса на жилье с улучшенными характеристиками комфорта и безопасности. Следствием такого спроса стало строительство многофункциональных комплексов, объединяющих жилые, офисные и торговые пространства.
Прогнозируемый рост строительной отрасли в ближайшем будущем оценивается экспертами как умеренный, однако, стратегический фокус на инновации и устойчивое развитие предоставляет возможности для более
значительного ускорения. Прогнозы указывают на потенциальный рост строительного сектора на 3-5% ежегодно в течение ближайших пяти лет, что будет способствовать созданию новых рабочих мест и стимулированию смежных отраслей экономики [16].
Повышение качества жилищного строительства обусловлено введением в эксплуатацию интеллектуальных систем управления зданиями, что подтверждается ростом их применения на 24% за последний год [7]. Систематическое внедрение технологий "умного дома" способствует оптимизации эксплуатационных расходов, повышению уровня комфорта и безопасности проживания [9]. Интеграция автоматизированных систем управления, в сочетании с использованием экологичных строительных и отделочных материалов, содействует формированию нового стандарта в строительстве жилых комплексов.
Расширение географии строительства, зафиксированное аналитиками, демонстрирует отход от централизованного развития крупных городов к освоению периферийных территорий. Статистика последних лет указывает на увеличение доли строительства в малых городах и населенных пунктах на 15%, что способствует децентрализации и сбалансированному развитию регионов [3]. Активизация строительства в малых городах обусловлена, в частности, реализацией государственных программ поддержки социально-экономического развития регионов, направленных на повышение качества жизни населения.
Примечательной является трансформация рынка коммерческой недвижимости, где наблюдается смещение акцента с традиционных торговых и офисных пространств на формирование инновационных бизнес-парков и коворкингов. Динамика рынка показывает увеличение доли таких объектов на 12% за предыдущий год, что коррелирует с тенденцией к увеличению числа стартапов и малого бизнеса [12]. Развитие инфраструктуры для малого и среднего бизнеса стимулирует экономическое разнообразие и создает предпосылки для инновационного развития.
Исследования в области использования альтернативных источников энергии в строительстве показывают, что объем введения в эксплуатацию зданий с солнечными панелями и ветрогенераторами вырос на 20% [5]. Эта тенденция отражает стремление к минимизации экологического отпечатка и снижению зависимости от традиционных источников энергии. Усиление интереса к "зеленым" технологиям обусловлено также государственными стимулами и налоговыми льготами для разработчиков и пользователей энергоэффективных систем [14]. Существенное внимание в отрасли уделяется повышению уровня промышленной безопасности и охраны труда на строительных площадках. Анализ инцидентов на стройках последних пяти лет выявил снижение числа происшествий на 18% после внедрения комплексных программ обучения и сертификации рабочих кадров [1]. Обновление законодательной базы в сфере строительства, направленное на ужесточение требований к безопасности труда, приводит к формированию новой культуры взаимодействия на рабочих площадках.
Таблица 1. Динамика строительной отрасли в России (2017-2022).
Год Объем Доля Энергоэффекти Инвестиции в Процент
строительства, инновационных вные объекты, строительство, изменения
млн кв. м технологий, % % млрд руб. объема строительства по сравнению с предыдущим годом, %
2017 1,200 15 10 5.000 -
2018 1,250 18 15 5.500 4.17
2019 1,340 22 20 6,000 7.20
2020 1,100 20 25 5,800 -17.91
2021 1,230 25 30 6.200 11.82
2022 1,300 30 35 6,700 5.69
Анализ данных, представленных в Таблице 1, демонстрирует непрерывное увеличение применения инновационных технологий в строительной индустрии России, что коррелирует с постепенным возрастанием доли энергоэффективных объектов. Следует отметить, что колебания объемов строительства в период с 2017 по 2022 год восходят к макроэкономическим
факторам, таким как экономические санкции и пандемия, но тем не менее, инвестиции в строительство демонстрируют стабильный рост. Особое внимание следует уделить снижению объемов строительства в 2020 году, что объясняется глобальным спадом экономической активности из-за COVID-19. Тем не менее, уже в 2021 году отрасль показала значительное восстановление, что свидетельствует о высокой адаптационной способности и резилиентности строительного сектора РФ.
Таблица 2. Распределение строительства по типам объектов в России (2022).
Тип объекта Жилые Офисные Торговые Промышленные Социальные
комплексы, здания, центры, объекты, млн кв. объекты, млн
млн кв. м млн кв. м млн кв. м м кв. м
Введено в строй 0.800 0.150 0.200 0.300 0.100
Находится в 0.600 0.120 0.160 0.250 0.090
стадии
строительства
Планируется к 0.900 0.200 0.250 0.400 0.150
строительству
Средний срок 2 3 2.5 4 1.5
строительства,
годы
Увеличение 5 4 3 6 2
количества
объектов по
сравнению с
предыдущим
годом, %
По данным Таблицы 2, наибольшую долю в структуре строительства занимают жилые комплексы, что подчеркивает приоритет решения жилищного вопроса в стратегических планах государства. Следует отметить, что объемы строительства офисных зданий и торговых центров имеют тенденцию к умеренному росту, отражая изменение моделей работы и потребления, в том числе укрепление дистанционных форматов труда и электронной торговли. Промышленное строительство также показывает устойчивый рост, что может быть связано с государственной политикой импортозамещения и стремлением к развитию внутреннего производства. Особый интерес представляет сокращение среднего срока строительства социальных объектов, что можно
интерпретировать как результат оптимизации процессов планирования и строительства в данной подсфере. Важно подчеркнуть, что средний срок строительства офисных зданий превышает аналогичный показатель для жилых комплексов, что может быть обусловлено большей сложностью проектов и требованиями к инфраструктуре. Увеличение количества объектов в каждой категории свидетельствует о динамичности развития строительной отрасли, однако наибольший рост наблюдается в промышленном строительстве, что коррелирует с текущими экономическими инициативами Российской Федерации.
Исследование применения полимерных материалов в гражданском строительстве показало их растущую популярность, обусловленную улучшенными эксплуатационными характеристиками и экономической эффективностью [8]. Строительные компании, интегрирующие эти материалы, отмечают сокращение сроков строительства на 15-25% и снижение общей стоимости проектов на 10-20% [4]. Учитывая данные параметры, можно предположить о будущем укреплении позиций данных материалов в строительной индустрии.
Проекты по созданию искусственных островов и подводных сооружений, хотя и остаются в домене исключительно крупных инвестиционных проектов, продемонстрировали технологический прогресс, что отражено в увеличении их числа на 30% за последние три года [2]. Такие разработки представляют собой прорыв в инженерной мысли и открывают новые перспективы для освоения природных ресурсов и расширения жилой территории [11]. Исследование трансформаций в архитектурно-строительной сфере обнаружило тенденцию к интегративному развитию территориальных единиц, где проекты объединяют жилищное строительство, коммерциализацию пространства и создание социокультурных зон. Этот мультидисциплинарный подход, согласно свежим научным выводам, обеспечивает повышенную интеграцию общества и эволюцию качества градостроительной среды. Применение геоинформационных технологий в строительной деятельности способствовало прецизионному
планированию и гармонизации управленческих процессов в строительстве, с отчетами о 40%-ном увеличении точности проектных работ и 25%-ном сокращении периода подготовки проектной документации, что ведет к оптимизации финансовых расходов и повышению производительности проектного менеджмента. В дополнение, акцентирование внимания на стандартах экологически устойчивого строительства подкрепляется статистикой о 20%-ном годичном приросте зданий, сертифицированных согласно международным нормативам LD и BRAM, что становится детерминантом увеличения инвестиционной привлекательности и рыночной ценности объектов.
Строительный сектор Российской Федерации, паритетно с другими странами, является фундаментальным элементом экономической системы, оказывая влияние на макроэкономические прогнозы и траектории развития. Стратегические направления модернизации этой индустрии включают эффективное распределение ресурсов, адаптацию новаторских технологий и материалов, с акцентом на экологическую безопасность и устойчивость. Инновационные полимерные материалы вносят вклад в повышение эксплуатационных характеристик объектов, уменьшая при этом стоимость строительства. "Умные" технологии и системы автоматизации жилищ улучшают комфорт и безопасность жителей, в то время как геоинформационные системы кардинально трансформируют планирование и руководство строительными проектами.
Проблематика экологической безопасности и энергоэффективности занимает центральное место в строительной отрасли. Повышение количества зданий, отвечающих международным "зеленым" стандартам LD и BRAM, отражает стремление к минимизации экологического следа и увеличению энергоэффективности, что способствует усилению инвестиционной привлекательности и увеличению рыночной стоимости объектов, важных для экономического прогресса государства. Социально-экономические инициативы, направленные на развитие малых городов и населенных пунктов, способствуют децентрализации и обеспечивают предпосылки для гармоничного развития
регионов. Расширение географии строительства и возведение многофункциональных комплексов отражают переход к комплексному развитию территорий, с учетом текущих трендов и потребностей населения.
Заключая рассмотрение текущего состояния и перспектив развития строительной индустрии Российской Федерации, следует подчеркнуть ряд ключевых аспектов. Строительный сектор, проявляя гибкость и адаптивность к меняющимся экономическим условиям, интегрирует инновационные технологии и материалы, стремясь к повышению качества и устойчивости строительных объектов. Сосредоточение внимания на энергоэффективности и экологической ответственности является залогом улучшения жизненного пространства и сокращения экологического следа.
Развитие строительной отрасли тесно связано с государственной поддержкой, которая проявляется в форме социально-экономических программ и стимулирования использования "зеленых" технологий. Такие меры не только способствуют росту отрасли, но и создают условия для улучшения качества жизни населения.
Результаты исследования показывают, что российская строительная индустрия имеет значительный потенциал для дальнейшего развития. Предпринимаемые шаги по модернизации, диверсификации и инновациям в строительных процессах и материалах открывают новые горизонты для строительства, что будет способствовать экономическому росту и социальному благополучию в России.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:
1. Sawhney A., Riley M., Irizarry J. Construction 4.0: An Innovation Platform for the Built Environment. New York, NY: Routledge, 2020. 526 p;
2. Анпилов С. М. О стратегии развития строительной отрасли РФ (часть II) / С. М. Анпилов, А. Н. Сорочайкин // Эксперт: теория и практика. - 2019. - №2 2 (2). - С. 12-15;
3. Болотова А. С. Проблемы внедрения технологии информационного моделирования в России // Строительное производство. 2021. № 2. С. 70-80. https://doi.org/10.54950/26585340_2021_2_70;
4. Димитриев А. М. Современные тенденции и причины несостоятельности застройщиков / А. М. Дмитриев, К. М. Решетько // Вестник Алтайской академии экономики и права. - 2020. - № 5-2. - С. 285-294;
5. Зиновьева И. С. Проблемы и перспективы развития регионального рынка жилищного строительства / И. С. Зиновьева, Л. А. Шакалова // Актуальные направления научных исследований XXI века: теория и практика. - 2016. -Т. 4. -№ 2 (22). - С. 33-38;
6. Ишков А.Д. Состояние и перспективы строительной отрасли России: динамика показателей Федеральной службы государственной статистики / А.Д. Ишков // Экономика и предпринимательство. - 2016. - № 10-3 (75). -С. 541-544;
7. Корнев В. М. Оценка доступности жилья в субъектах Приволжского федерального округа на основе коэффициентного анализа / В. М. Корнев, А. П. Цыпин, А. Ю. Кобзев // Вестник Самарского государственного экономического университета. 2016. № 12 (146). С. 69-73;
8. Кужакова 3. У. Обзор нормативной документации в области BIM-моделирования в российской федерации // Вестник ЮУрГУ. Серия: Строительство и архитектура. 2020. № 20 (3). С. 70-79;
9. Орехова С. В., Мисюра А. В. Трансформация бизнес-модели и возрастающая отдача высокотехнологичного предприятия // Вестник Челябинского государственного университета, 2020. № 6 (440). С. 75-85. https://doi.org/10.47475/1994-2796-2020-10609;
10. Рахматуллина Е. С. Развитие строительной отрасли в республике Татарстан на примере жилищного строительства г. Казани / Е. С. Рахматуллина, Т. А. Мыльникова // Новый взгляд. Международный научный вестник. -2016. -№ 11. - С. 199-207;
11. Резниченко К. А. Адаптивные методы прогнозирования в строительном бизнесе // Велес. - 2019. - № 5-1 (71). - С. 54- 62;
12. Родайкина M. А. Инновационная деятельность современных предприятий инвестиционно-строительной сферы // Вестник Челябинского государственного университета. 2020. № 6 (440). С. 110-116. https://doi.org/10.47475/1994-2796-2020-10613;
13. Романовская Е.В., Андряшина Н. С., Назаркина Е. С., Ватлецов Д. П. Отечественный и зарубежный опыт применения инжиниринга // Московский экономический журнал. 2021. № 7. С. 534-540. ГО1: 10.24411/2413-046Х-2021-10436;
14. Рыбалка Е. В. Статистика продукции строительства / Е. В. Рыбалка, Е. В. Фирсова // Вестник Коломенского института (филиала) Московского политехнического университета. Серия: Естественные и технические науки. -2018;
15. Синицын А., Накорякова Л., Пигалкина В. Перспективы развития угольной промышленности в России: экспортный потенциал, финансовое положение, социально-экономические эффекты. М.: Центр стратегических разработок, 2020. 184 с.;
16. Якушев Н. M. Технологии информационного моделирования как фактор повышения конкурентного потенциала проектных организаций // Социально-экономическое управление: теория и практика. 2021. № 1 (44). С. 17-22. https://doi. org/10.22213/2618-9763-2021-1-17-22
Zudilin A.Yu.
StroyGrad LLC (Moscow, Russia)
WAYS TO INCREASE ENERGY EFFICIENCY AND REDUCE CONSTRUCTION TIME IN RUSSIA: TRENDS AND FORECASTS
Abstract: this study focuses on the analysis of current trends and long-term forecasts in the construction industry of the Russian Federation. The construction sector, being one of the key components of the state's economic development, has demonstrated noticeable dynamics in recent years due to both internal and external factors.
Keywords: construction industry, trends, forecasts, innovative technologies, Russian Federation, economic development, energy efficiency.
