CC BY
16УДК 69-691-4
Багаутдинова Л.М.
Член Союза архитекторов России, аспирант НИИ теории и истории архитектуры и градостроительства (Специальность: 2.1.11 Теория и история архитектуры, реставрация и реконструкция историко-архитектурного наследия) (г. Москва, Россия), старший преподаватель Курский государственный университет (г. Курск, Россия)
СПЕЦИФИКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МОДУЛЬНЫХ БЛОКОВ ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ ЖИЛОГО ФОНДА
Аннотация: данная статья позволяет изучить возможные методы модульного строительства социального жилья. Автором выполнен анализ опыта проектирования социального жилья, рассмотрены основные положительные аспекты строительства модульного жилья из блоков. Представленная работа является информационным источником, который позволит изучить возможные действия по организации проектирования социального жилья.
Ключевые слова: модульный блок; модуль; модульное строительство; социальное
жилье.
С каждым годом в мире растет потребность населения в экономичном жилье. Рост населения и финансовая нестабильность обуславливают необходимость социального жилья, в связи с этим на сегодняшний день с этой проблемой столкнулась большая часть крупных городов. Решение проблемы осуществляется недостаточно эффективными методами. При строительстве социального жилья необходимо, в первую очередь, учитывать экономическую составляющую проекта. Требуется изучение и проработка архитектурно -
планировочной организации и конструктивно-технического решения объекта на предмет экономической целесообразности. Анализ мирового опыта строительства социальных жилых объектов позволил установить, что для решения данной проблемы необходим комплексный подход и внедрение инновационных технологий в строительство. Во всем мире сейчас набирает популярность метод строительства жилья с использованием модульных элементов заводского изготовления - модульный блоков. Здания с применением конструкций модульный блоков заводского изготовления эксплуатируются по различным назначениям: социальное жилье, временное жилье, строительные офисы, торговые павильоны, мобильные медицинские пункты, столовые, а также во многих других случаях, где необходимы высокая скорость строительства, мобильность зданий и небольшая стоимость строения. Модульный блоки могут использоваться как в качестве элементов модульного здания, так и в качестве отдельно стоящих построек.
Актуальность. Общая потребность населения России в жилье, на сегодняшний день составляет около 2570 млн. кв. метров. Для удовлетворения этой потребности необходимо увеличить жилищный фонд на 56 процентов. [2] Основной причиной нехватки социальных жилых объектов является высокая стоимость строительных работ и материалов. Модульное строительство -современный, развивающийся метод строительства жилых объектов, который привлекает к себе внимание, учитывая его эффективность и рационализм.
Целью данного исследования является освоение инновационных методов строительства социального жилья, популяризация модульной архитектуры, как экономически эффективного способа строительства. При детальном изучении примеров строительства социального жилья с использованием модульный блоков, были поставлены следующие задачи исследования: проанализировать мировой опыт проектирования социальных жилых объектов с использованием модульных элементов;
выявить основные положительные аспекты использования конструкций из
модульный блоков при строительстве социального жилья; определить влияние развития модульного строительства на решение проблемы социального жилья.
Научная новизна. Данная тема позволяет изучить инновационные методы решения проблемы нехватки социального жилья посредством внедрения приемов модульной архитектуры.
С каждым годом в архитектурную деятельность внедряют новые технологии, которые направлены на уменьшение затрат на строительство, улучшение эксплуатационных свойств зданий, поддержание экологических показателей, и на усовершенствование процесса строительства в целом. Модульное строительство является одним из таких новшеств. Согласно большому толковому словарю, модуль определяют, как величину, условно принимаемую за единицу, целое число раз повторяющуюся во всех измерениях какой-либо художественной формы. [1] При строительстве жилых объектов, в качестве модуля или жилой ячейки, могут использоваться самые различные элементы. Наиболее распространенными примерами жилых модулей являются: модульный блоки заводского изготовления, списанные морские контейнеры. В мировой практике строительства модульных зданий существуют примеры, где в качестве жилой ячейки используют железнодорожные вагоны, трубы большого диаметра, силосные бочки и другие, на первый взгляд, не пригодные для жилья материалы. Однако, не смотря на такое разнообразие строительных материалов, в модульной архитектуре наиболее целесообразно использовать модульный блоки заводского изготовления.
Модульный блоки изготавливаются на заводе и соответствуют размерам, необходимым для конкретного здания, кроме того на заводе может производиться монтаж дверей и окон, санитарно-гигиенического и электрического оборудования, систем вентиляции, отопления и кондиционирования и даже внутренняя отделка. Все это направлено на уменьшение временных затрат при строительстве здания. Блочная система
здания обеспечивает мобильность отдельных жилых модулей. При желании можно выполнить частичный демонтаж конструкции, отсоединить модуль и перевести его в другое место, это значительно уменьшает затраты при переезде.
Учитывая вышесказанное, следует выявить главные положительные стороны использования модульный блоков для строительства социального жилья:
уменьшение стоимости строительства за счет уменьшения стоимости строительных материалов; короткие сроки возведения здания, благодаря заводскому монтажу конструктивных элементов; мобильность зданий и отдельных модулей.
Заключение. Проблема необходимости социального жилья, возникшая в последние годы, требует к себе особого внимания и инновационных мер по ее устранению. В связи с высокой стоимостью строительства, возрастает потребность людей в экономичном и, в то же время, комфортном жилье. Задача обеспечить людей социальным жильем находит решение в модульном строительстве. [3] Строительство социальных жилых объектов из модульных блоков заводского изготовления - один из наиболее выгодных вариантов для обеспечения населения недорогим жильем. Использование заводских модульный блоков является оптимальным решением для строительства объектов, где требуются скорость, экономичность и мобильность при возведении и эксплуатации здания.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:
1. Большой толковый словарь: [Электронный ресурс]. URL: http://www.grаmоtа.ra/slоvаri/dic/?wоrd=модуль&аП=x
2. Селиванова Е. О необходимости разработки Концепции социального жилья в Российской Федерации: [Электронный ресурс]. URL: http://www.cеntеr-Ье^.га/а421.Мт1
3. Федорова М. В. Особенности проектировании социальных жилых объектов с использованием приемов модульной архитектуры [текст]/ Радионов
Т. В., Федорова М. В., // Архитектура. Строительство. Образование: Научно -технический и производственный журнал ФГБОУ ВПО «Магнитогорский государственный технический университет им. Г. И. Носова» - Магнитогорск: МГТУ. - 2017. - С. 36-42.
4. Федорова М. В. Факторы, влияющие на проектирование социального жилья в крупных городах [текст]/ М. В. Федорова, С. Р. Сидилев// Архитектура. Строительство. Дизайн: Сборник материалов ежегодной Всероссийской научно -практической конференции (с международным участием) ФГБОУ ВПО «Магнитогорский государственный технический университет им. Г. И. Носова» - Магнитогорск: МГТУ. - 2018. - С. 186-190.
Bagautdinova L.M.
Member of Union of Architects of Russia, postgraduate student of the Research Institute of Theory and History of Architecture and Urban Planning
(Moscow, Russia), senior lecturer Kursk State University (Kursk, Russia)
SPECIFICS OF USE OF MODULAR BLOCKS FOR CONSTRUCTION OF HOUSING STOCK
Abstract: this article allows us to study possible methods of modular construction of social housing. The author analyzes the experience of designing social housing, considers the main positive aspects of the construction of modular housing from blocks. The presented work is an information source that will allow you to study possible actions for the organization of the design of social housing.
Keywords: modular unit; module; modular construction; social housing.
