CC BY
4
УДК / UDC 69.003.13
СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ВОЗОБНОВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ФОНДА
СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ
MODERN TECHNOLOGIES OF RENEWAL HOUSING FACILITY OF RURAL TERRITORIES
Фетисова M.A.*, кандидат технических наук, доцент Fetisova M.A., Candidate of Technical Sciences, Associate Professor Глухова Л.P., старший преподаватель Glukhova L.R., senior lecturer ФГБОУ ВО «Орловский государственный аграрный университет имени Н.В. Парахина», Орел, Россия Federal State Budgetary Educational Establishment of Higher Education "Orel State Agrarian University named after N.V. Parakhin", Orel, Russia *E-mail: isipgs@yandex.ru
Строительство является одной из важнейших сфер экономики государства, а так же производственной и материальной составляющей. Можно сделать логический вывод, что инвестирование в качественное строительство во всех уголках страны дает максимальный эффект в развитии экономики. Контролю качества в строительной и производственной среде уделяется должное внимание с соблюдением всех отечественных и международных стандартов. Строительство объектов жилого фонда сельских территорий и обеспечение их необходимой инфраструктурой осуществляется населением за счет собственных средств при отсутствии типовых проектов строительства. А следовательно применением посредственных строительных материалов, главным критерием при выборе которых становиться стоимость. Это приводит к разнородности застройки, а также увеличивает затраты граждан на подключение (технологическое присоединение) коммуникаций в индивидуальном порядке. Главной целью возведения частного жилого дома на селе является комфорт и хорошее самочувствие владельцев. Обеспечить его могут инновационные строительные материалы. Современные строительные материалы для возведения индивидуальных жилых домов сельских территорий. Существует множество строительных материалов, технологии, которых конкурируют между собой, и вопрос о том, какой из них материал лучше и выгоднее остается открытым. Рассмотрим несколько современных строительных материалов, использование, которых в строительстве значительно упрощают, ускоряют и удешевляют возведения малоэтажного дома на селе. Описание и характеристики материалов взяты с сайтов организаций, реализующих данные материалы и технологии. Современное строительство активно развиваются и преследуют определенные цели и задачи. К таким относятся экономия ресурсов, экологичность, внешнее соответствие временному промежутку, долговечность и многие другие. Инновационные технологии в строительстве и строительных материалах используются так же широко, как и в других научных областях.
Ключевые слова: сельские территории, строительные технологии, пеноблок, сельский дом, кирпич, строительный материал.
Construction is one of the most important spheres of the state economy, as well as the production and material component. It can be logically concluded that investing in quality construction in all parts of the country gives maximum effect in the development of the economy. Quality control in the construction and production environment is given due to the attention in compliance with all domestic and international standards. The construction of housing facilities in rural areas and the provision of their necessary infrastructure is carried out by the population at its own expense in the absence of standard construction projects, and consequently, the use of mediocre building materials, the main criterion for choosing which becomes cost. This leads to heterogeneity of development, and also increases the costs of citizens for the connection (technological connection) of communications on an individual basis. The main goal of construction a private residential building in the countryside is the comfort and well-being of the owners. Innovative building materials can provide it. Modern building materials are used for the construction of individual houses in rural areas. There are many building materials, technologies that compete with each other, and the question of which material is better and more profitable remains open. Consider several modern building materials, the use of which in construction greatly simplifies,
speeds up and reduces the cost of building a low-rise house in the countryside. The description and characteristics of the materials are taken from the websites of organizations that sell these materials and technologies. Modern construction is actively developing and pursuing certain goals and objectives. They include saving resources, environmental friendliness, external compliance with the time period, durability and many others. Innovative technologies in construction and building materials are used as widely as in other scientific fields.
Key words: rural areas, building technologies, foam block, rural house, brick, building material
Введение. Строительство сельского дома является мечтой многих городских жителей. И это легко объяснить. С одной стороны, каждому хочется иметь место, куда можно «сбегать» от суеты мегаполиса, проводить время в тишине, отдыхать всей семьей, наслаждаясь красотами природы и чистейшим воздухом. С другой - сегодня стало распространенной тенденцией, когда горожане отказываются от своего привычного уклада жизни и выбирают проживание в селе, где ведут натуральное хозяйство.
Вне городской черты наиболее востребовано строительство сельского дома по типу усадьбы. Они представляют собой малоэтажные строения, не более двух-трех этажей в высоту. Если рассматривать конкретные архитектурные стили, то строительство сельского дома, как правило, выполняется с учетом привязки к конкретной территории и ландшафту. Многие владельцы земли в селе предпочитают строить максимально экологичные и простые дома, но при этом не лишенные всех удобств, характерных для городской жизни. Когда вопрос касается выбора конкретных материалов для возведения жилой постройки, то здесь чаще всего речь идет о строительстве деревянного либо каменного (кирпичного) дома.
Цель исследований. Изучение современных строительных технологий и материалов, применяемых при возведении индивидуальных жилых домов сельских территорий.
Условия, материалы и методы. Анализ и синтез данных о существующих объектах по направлению исследования, литературных источников и изучение методических, нормативных и проектных материалов по теме исследования, применении элементов системного анализа, изучении особенностей территории, выделении уникальных черт и формировании концепции.
Результаты и обсуждение. Существует множество строительных материалов, технологии, которых конкурируют между собой, и вопрос о том, какой из них материал лучше и выгоднее остается открытым. Рассмотрим несколько современных строительных материалов, использование, которых в строительстве значительно упрощают, ускоряют и удешевляют возведения малоэтажного дома на селе. Любой строительный материал выбирают на основе учета таких показателей, как надежность, экологичность, долговечность, экономичность, энергоэффективность. [1]
Выбирая проект для будущего коттеджа, застройщики в первую очередь ориентируются на скорость монтажных работ и всесезонную застройку. В последнее время наиболее востребованные современные строительные материалы для возведения частных домов - это кирпич, клееный брус, пенобетонные блоки, газобетонные блоки, СИП-панели, БЛЭК.
Кирпич - является традиционным материалом при строительстве не только индивидуальных жилых домов, но и при возведении многоэтажных зданий. Здания из кирпича являются долговечными. Существует несколько видов кирпичей Силикатный - состоит из песка и извести, производится без обжига. Материал экологически чистый, надежный, морозостойкий. Иногда в состав добавляют красители. Главный недостаток — стена быстро впитывает воду,
поверхность нужно защищать от влаги. Керамический по всем основным характеристикам (морозостойкость, огнестойкость, водонепроницаемость, теплоизоляционные свойства) превосходит силикатный. Из такого кирпича можно строить цокольные этажи, лицевой подходит для оформления стен. Клинкерный - прочные изделия с твердой поверхностью, практически нулевым водопоглощением (менее 3%). Это дорогой материал, используется только для отделки. Подведем итог достоинствами строительства малоэтажных жилых домов сельских территорий из кирпича, являются прочность и долговечность, дома из кирпича не подвержены воздействию негативных факторов внешней среды, экологически чистые, дом «дышит», что способствует созданию внутри него благоприятного для жизни микроклимата, стены из кирпича не подвержены гнили, порче насекомыми и грызунами, дома из кирпича пожаробезопасны, высокий уровень звукоизоляции, высокие эстетические характеристики. Не смотря на все достоинства есть ряд недостатков высокая стоимость возведения, достаточно большая продолжительность строительства, необходимость устройства основательного фундамента здания, дом необходимо дополнительно утеплять.
Клееный брус - это элитный и дорогой материал, который используется для возведения домов и бань. При выборе этого материала специалисты советуют обязательно обращать внимание на производителя, что бы впоследствии стены не дали усадку, трещины, не начали подгнивать и не выделяли ядовитые вещества. Достоинства: Материал прочен благодаря профилю; отлично сохраняет тепло в доме; имеет чёткую геометрию, что ускоряет процесс строительства: практически не даёт усадки; отличается повышенной устойчивостью к воздействию огня, плесени и грибков; стены не нуждаются во внутренней и внешней отделке. Недостатки - высокая стоимость материала; экологичность- при соединении ламелей используется клей.
Пенобетонные блоки - это отличный современный материал с хорошими эксплуатационными характеристиками. Укладывают пеноблоки на клей, который, в отличие от цементного раствора, наносится очень тонким слоем. Возведенные из этого материала дома обязательно должны быть дополнительно обшиты чистовым материалом или отделаны специальной штукатуркой. Достоинства: экологически чистые; дешевле других видов блоков; малый вес; хорошая теплоизоляция; неплохая водостойкость; достаточная прочность; большие размеры; простота обработки; можно готовить на месте; морозостойкие; огнеустойчивы; не подвержены гниению. Недостатки - хрупкий и непрочный материал; хорошо пропускает влагу и быстро сыреет; пористая структура снижает прочность и жесткость.
Газобетонные блоки - этот материал представляет собой особый рукотворный камень с большим количеством мелких пустот внутри, благодаря чему блоки этого типа очень хорошо сохраняют тепло, что повышает энергоэффективность, и отличаются небольшим весом. Коттеджи из газобетонных блоков можно возвести очень быстро, что позволит сэкономить на отделке стен, но при этом их нужно армировать. Достоинства - хорошая теплоизоляция, большие размеры, аккуратная форма, легко режутся, замок паз-гребень, малый вес, при кладке можно заменить цемент клеем, стены дышат, огнеустойчивы, морозостойкие, не повреждаются насекомыми. Недостатки -плохая устойчивость к влаге, плохая адгезия с отделочными материалами, низкие показатели на прочность на сжатие и изгиб.
СИП-панели - это новые технологии в строительстве, пришедшие к нам из других стран, которые позволяют возводить недорогие здания с отличными эксплуатационными характеристиками. [2] В коттеджных жилых и дачных поселках часто можно видеть легкие дома из СИП-панелей по канадской технологии. Такие дома называют термос, так как они зимой долго держат тепло, а летом сохраняют прохладу - это основное достоинством СИП-панелей. Достоинства - не горит и не плавится, не заводятся грызуны и насекомые, влагоустойчивость, экологичен, не образует вредных для здоровья испарений, долговечен - гарантия службы материала 50 лет. Недостатки - требовательность к сборке, невысокие показатели звукоизоляции, необходимость устройства системы вентиляции.
БЛЭК — это дома из быстровозводимой лёгкой энергоэффективной конструкции. Силовой каркас для домов и сооружений, возводимых по технологии, БЛЭК сделан из мощной балки коробчатого сечения. Каркасные технологии строительства «Платформа», «Фахверк, «Скандинавская», «Timber Frame» применяются по всему миру достаточно давно. БЛЭК была разработана компанией WillbeHouse в 2010 году в России с учётом всех недостатков к существующим методам. Основной причиной появления данной технологии явилась необходимость качественно и быстро возводить тёплые, энергоэффективные коттеджи без привлечения квалифицированных и высокооплачиваемых специалистов. Достоинства - комплектующие имеют подготовленную к чистовой отделке поверхность, не нужно ждать усадки стен, как в случае с бревенчатыми и кирпичными зданиями; простота узловых соединений; экономичность, легкость - нагрузка на фундамент по сравнению с кирпичными или блочными строениями невелика, высокая теплоизоляция. Проведения работ круглый год практически на любом участке, независимо от качества грунта. Вариативность - строительные материалы можно выбирать и комбинировать. Универсальность-технологию используют при строительстве дачных домов, складских помещений, гаражей др. Недостатки - недолговечность сооружений, низкий показатель звукоизоляции по сравнению с кирпичным или блочным жильем, хрупкость конструкции при несоблюдении технологии строительства. [3]
кирпич клеенный брус пеноблоки газоблоки сип-панель БЛЭК
Рисунок 1 - Диаграмма стоимости строительных технологий
На диаграмме представлены варианты домов площадью 94-98 м2 с черновой отделкой, себестоимость указана в тыс. рублей за 1 м2 (рисунок 1).
Проведем анализ стоимостных показателей рассмотренных технологий и сведем их в таблицу 1.
Себестоимость возведения включает в себя прямые затраты (стоимость материалов, конструкций, изделий воды, электроэнергии и т.д.; затраты на оплату труда строителей и машинистов; затраты на эксплуатацию машин и
механизмов) и накладные расходы, которые необходимы для организации процесса строительства.
Таблица 1 - Сравнительный анализ строительных технологий при возведении жилых домов_
Наименование технологии/ материала Себестоимость возведения 1 м2 общей площади дома, тыс. рублей Рыночная стоимость 1 м2 общей площади дома, тыс. рублей Трудоемкость возведения 1м2 общей площади дома, чел-дней
кирпич 72000 129600 1,2В
клееный брус 61100 91650 1,00
пеноблок 49500 79200 1,07
газоблок 61950 99120 1,07
Сип-панели 42700 64050 0,98
БЛЭК 52040 78060 1,01
Рыночная стоимость взята на основании предложений строительных фирм. Трудоемкость возведения рассчитана с применением сборников ГЭСН на 1 м2 общей площади жилого дома и включает в себя работы по устройству свайного фундамента, возведения стен, устройства кровли, заполнения проемов.
Выводы. Таким образом, современные материалы значительно сокращают затраты и время на возведение сельских домов, увеличивают срок службы здания, обеспечивают внешнее соответствие времени, улучшают качество жизни владельцев. [4,5] Все строительные материалы разрабатываются с учетом негативного влияния внешних факторов и становятся экологичными и безопасными, энергосберегающими [В] и экономичными, что немало важно в условиях современности. Следует отметить, что в городе Орёл и Орловской области [7] широко используются все рассмотренные строительные технологии и материалы.
БИБЛИОГРАФИЯ
1. Применение новых технологий при строительстве частных домов [электронный ресурс] - режим доступа https://m-strana.ru/articles/noveyshie-tekhnologii-v-stroitelstve/ ( дата обращения 18.04.2023г.)
2. Дома из СИП панелей [электронный ресурс] - режим доступа https://www.forumhouse.ru/journal/themes/25-doma-iz-sip-panelej-tehnologiya-stroitelstva-preimushhestva-realnye-otzyvy (дата обращения 18.04.2023г.)
3. Инновационные технологии в строительстве или строительных материалах. Значение внедрения инновационных технологий в строительстве [электронный ресурс] - режим доступа https://businessman.ru/new-innovacionnye-texnologii-v. (дата обращения 18.04.2023г.)
4. Фетисова М.А. Технология возведения зданий и сооружений (Курс лекций для студентов направления 270800.62 «Строительство» профиль «Промышленное и гражданское строительство») // Международный журнал экспериментального образования. 2015. № 5-2. С. 231-232.
5. Глухова Л.Р., Фетисова М.А. Зависимость качества строительной продукции от показателей эффективности работы строительной техники // Фундаментальные исследования. 2017. № 12-1. С. 33-37.
В. Коршунова Л.А. Кузьмина Н.Г. Кузьмина Е.В. Проблемы энергосбережения и энергоэффективности в России //
Известия Томского политехнического университета.2013. №6. С. 22-25. 7. Фетисова М.А., Глухова Л.Р. Система контроля качества строительной продукции на современном уровне в Орловской области Монография / Орел, 2017. 128 с.
REFERENCES
1. Primenenie novykh tekhnologiy pri stroitelstve chastnykh domov [elektronnyy resurs] - rezhim dostupa https://m-strana.ru/articles/noveyshie-tekhnologii-v-stroitelstve/ ( data obrashcheniya 18.04.2023g.)
2. Doma iz SIP paneley [elektronnyy resurs] - rezhim dostupa https://www.forumhouse.ru/journal/themes/25-doma-iz-sip-panelej-tehnologiya-stroitelstva-preimushhestva-realnye-otzyvy (data obrashcheniya 18.04.2023g.)
3. Innovatsionnye tekhnologii v stroitelstve ili stroitelnykh materialakh. Znachenie vnedreniya innovatsionnykh tekhnologiy v stroitelstve [elektronnyy resurs] - rezhim dostupa https://businessman.ru/new-innovacionnye-texnologii-v. (data obrashcheniya 18.04.2023g.)
4. Fetisova M.A. Tekhnologiya vozvedeniya zdaniy i sooruzheniy (Kurs lektsiy dlya studentov napravleniya 270800.В2 «Stroitelstvo» profil «Promyshlennoe i grazhdanskoe stroitelstvo») // Mezhdunarodnyy zhurnal eksperimentalnogo obrazovaniya. 2015. № 5-2. S. 231-232.
5. Glukhova L.R., Fetisova M.A. Zavisimost kachestva stroitelnoy produktsii ot pokazateley effektivnosti raboty stroitelnoy tekhniki // Fundamentalnye issledovaniya. 2017. № 12-1. S. 33-37.
В. Korshunova L.A. Kuzmina N.G. Kuzmina Ye.V. Problemy energosberezheniya i energoeffektivnosti v Rossii // Izvestiya
Tomskogo politekhnicheskogo universiteta.2013. №6. S. 22-25. 7. Fetisova M.A., Glukhova L.R. Sistema kontrolya kachestva stroitelnoy produktsii na sovremennom urovne v Orlovskoy oblasti Monografiya / Orel, 2017. 128 s.
