CC BY
6
строка "". В конце последнего метода передаётся \г(возврат каретки)\п(перевод на новую строку).
После того, как строка запроса была успешно передана, Web сервер посылает обратно браузеру строку "HTTP/1.1 200 OK \r\n(ENTER)" - это непосредственно строка ответа, которая состоит из трёх частей разделённых пробелом. Сначала сервер передаёт версию протокола "HTTP/1.1". Затем посылает статус "200" и описание статуса "OK". После чего браузеру нужно дать понять, что строка ответа закончена и этим завершением являются два специальных символа \г(возврат каретки)\п(перевод на новую строку), но сервер, как и браузер догадывается, что переданной информации будет недостаточно, поэтому сервер передаёт дополнительную Мета информацию именуемую заголовками ответа. Заголовки ответа могут состоять из:
- Server (сервер и его версия) \r\n(ENTER)
- Content-Type (тип mime посылаемого документа) \r\n(ENTER)
- Content-Length (количество байтов, посылаемых в ответе) \r\n(ENTER)
- \r\n(ENTER)
В какой -то момент сервер должен дать понять браузеру, что все отправляемые заголовки ответа были переданы. Таким понятием является пустая строка ""(в конце последнего метода передаётся \г(возврат каретки)\п(перевод на новую строку)). После чего сервер начинает посылать браузеру контент длиной "Content-Length (Байт)". Поскольку финальной точки здесь уже нет, именно поэтому сервер посылает заголовок "Content-Length (Байт)", чтобы браузер смог понять на каком количестве байт заканчивается приём контента.
После проделанного алгоритма происходит отображение сайта (временами и с невероятно красивым дизайном).
Использованные источники: 1. Кузнецов М.В., Симдянов И.В. - MySQL 5. Санкт - Петербург, 2010, 975 с.
Сажин Ю.В., д.э.н. профессор Кузнецова Т.В. студент
Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва
Россия, г. Саранск СОСТОЯНИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕСПУБЛИКЕ
МОРДОВИЯ
Аннотация: В статье проведены анализ жилищного строительства в Республике Мордовия, оценка деятельности строительных организаций, рассмотрены диспропорции в структуре жилого фонда региона.
Ключевые слова: уровень жизни, жилищное строительство, жилищный фонд.
Уровень жизни человека определяется всей совокупностью условий существования человека, и каждое из этих условий находит отражение в соответствующей потребности [1, с. 40], одной из важнейших является потребность в жилье. Анализ жилищного строительства и тенденций его развития, различных способов его кредитования, применения действующих программ по жилью дает возможность увидеть срез этой проблемы.
Жилищный фонд Республики Мордовия на 1 января 2013 года насчитывал 20,5 млн. кв. м., в том числе в городской местности расположено 11,6 млн. кв. м. (56,6 %), в сельской местности - 8,9 млн. кв. м. (43,4%).
Таблица 1 - Жилищный фонд на конец года (млн. кв. м.)
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Жилищный фонд на конец года -всего 19 19,2 19,5 19,8 20 20,257 20,5
Городской жилищный фонд на конец года - всего 10,5 10,7 10,8 11,1 11,2 11,462 11,6
Сельский жилищный фонд на конец года - всего 8,5 8,5 8,6 8,7 8,7 8,795 8,9
Обеспеченность одного жителя общей площадью за последние годы увеличилась и на начало 2013 г. составила 25,0 кв. м. по сравнению с 22,5 кв. м. - на начало 2007 г., и является одним из лучших показателей в Приволжском федеральном округе (рис. 1).
30
Рисунок 1 - Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя (на конец года; кв. м.) За период с 2006 по 2012 годы в Республике Мордовия наблюдается увеличение численности строительных организаций с 868 до 1140 единиц, из которых 772 организации в 2006 г. и 1131 - в 2012 г. являются частными. Наряду с увеличением числа строительных организаций, прослеживается
явная тенденция увеличения объема работ по виду деятельности «Строительство». В целом по Республике Мордовия абсолютное отклонение объема работ в 2012 году по сравнению с 2006 составляет 19219,7 млн. рублей. График динамики изменения объемов работ по виду деятельности «Строительство» в РМ за 2006-2012 годы приведен ниже, на рисунке 2.
Динамика изменения объемов работ по виду деятельности «Строительство» в РМ за 2012 год
30000 25000 20000 15000 10000 5000 0
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Рисунок 2 - Динамика изменения объемов работ по виду деятельности «Строительство» в Республике Мордовия за 2012 г.
В 2012 году в Республике Мордовия было введено в действие 1018 жилых домов общей площадью 367,78 тыс. кв. метров. Необходимо отметить, что с 2006 года наблюдается явная тенденция к увеличению площади вводимого жилья в Мордовии.
Населением Республики Мордовия за свой счет и с помощью кредитов в 2012 году был построен 39,9 % общего объема введенного жилья (табл. 2).
Таблица 2 - Изменение структуры строительства жилья в Мордовии за 2006 - 2012 гг., кв. м. общей площади_
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Всего построено 213204 242780 284135 276603 288958 298067 265753
В том числе: Населением за свой
счет и с
привлечением
кредитов 103536 115876 119290 97738 115333 94583 106081
Предприятиями и организациями 109668 126904 164845 178865 173625 203484 159672
Из них
построенные по ипотечному кредитованию 42723 57603 52426 42378 46042 41355 28782
100000
50000
I Предприятиями и организациями
Населением за свой счет и с привлечением кредитов
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Рисунок 3 - Структура строительства жилья в Республике Мордовия за
2006 - 2012 гг., кв. м. общей площади Анализ таблицы 2 и рисунка 3 показывает, с 2006 года в Республике Мордовия наблюдается устойчивая тенденция к росту объемов строительства в целом, но в 2012 году идет спад по всем показателям относительно предыдущих пяти лет. Объем построенного жилья населением за свой счет и с привлечением кредитов стабилен за весь рассматриваемый период и практически не изменился с 2006 г. С другой стороны, наблюдается рост объемов строящегося жилья предприятиями и организациями на 85,55% в 2011 г. к 2006 г., но в 2012 г. этот показатель уменьшается по сравнению с 2011 г. на 21,5%, но в целом увеличение с 2006 по 2012 гг. составило 68,7%. В то же время по жилью, построенному по программе ипотечного кредитования - показатель 2012 г. резко снизился по сравнению
с предыдущими годами. Таким образом, на основании таблицы 4 можно сделать вывод о том, что индивидуальное жилищное строительство в Республике Мордовия является одним из важнейших источников наращивания жилищного фонда. Однако ипотечным кредитованием в основном пользуется население, имеющее государственные субсидии, актуальность этому придает принятие дополнительных подпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей», «Ветхое жилье», и др., включенных в целевую республиканскую программу «Жилище». Динамика ввода индивидуального жилья в разрезе районов республики представлена в таблице 3.
В 2012 г. наибольший ввод индивидуального жилья был осуществлен в Рузаевском (11,32 тыс. кв. м.), Зубово-Полянском (10,1 тыс. кв. м.) районах и в г.о. Саранск (9,3 тыс. кв. м.), причем наибольший ввод жилья на протяжении нескольких лет наблюдается именно в этих районах.
В отдельных районах республики также увеличилось строительство жилья населением по сравнению с 2006 годом. В Темниковском и Рузаевском районах это увеличение составило 306% и 249% соответственно. В Чамзинском - 184%, Атяшевском - 180%, Кадошкинском - 154%, Инсарском и Дубенском по 125%. Снижение темпов индивидуального жилищного строительства наблюдалось в следующих районах: в Лямбирском - на 49%, в Большеигнатовском - на 39%, в Торбеевском - на 28%, Зубово-Полянском - на 25%, в Ромодановском - на 18%, в Ковылкинском и Краснослободском - на 13%.
Таблица 3 - Ввод жилья индивидуальными застройщиками в разрезе районов республики, тыс. кв. м._
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Республика Мордовия 103,5 115,9 119,3 97,7 115,3 94,6 106,1
ГО Саранск 12714 13623 13823 15270 12575 12099 9299
Ардатовский 4669 5668 5342 5334 3622 4093 4782
Атюрьевский 2284 3318 2728 2862 3116 3173 2220
Атяшевский 3420 4600 5160 3076 6145 3939 6173
Большеберезниковский 3703 4244 3742 3454 3520 3121 3309
Большеигнатовский 2292 2505 2401 1525 1465 1334 1403
Дубенский 3717 4364 4784 4424 4473 3005 4661
Ельниковский 2000 2200 2515 2207 2646 2662 2880
Зубово-Полянский 13430 14244 13858 10695 8914 7524 10112
Инсарский 2880 3729 4002 4002 3287 2760 3620
Ичалковский 3448 3542 3216 3546 3858 2422 3526
Кадошкинский 1581 2147 2378 1751 1953 2039 2431
Ковылкинский 5340 6756 9969 7987 8336 5405 4629
Кочкуровский 3025 2312 4063 1749 2581 2661 3023
Краснослободский 7095 7878 6454 5296 6585 6230 6197
Лямбирский 10732 7680 7149 3701 13462 4184 5490
Ромодановский 2302 2546 2703 2609 2747 2620 1896
Рузаевский 4547 6270 7523 3303 6726 7724 11321
Старошайговский 2592 2710 2655 2431 3553 3976 3018
Темниковский 929 2259 1637 1003 2786 2636 2844
Теньгушевский 2436 2721 3052 2918 3430 3431 3661
Торбеевский 5240 5717 6477 5534 6004 3065 3762
Чамзинский 3160 4843 3659 3061 3549 4480 5824
В г.о. Саранск в 2012 г. было построено 9,3 тыс. кв. м. индивидуального жилья. По сравнению с 2006 г. наблюдается снижение объемов строительства индивидуальными застройщиками на 3415 кв. м. или на 26,8%. Однако, до 2009 г. наблюдалось увеличение объемов индивидуального строительства: 13,62 тыс. кв. м. - в 2007 г., 13,82 тыс. кв. м. - в 2008 г. и максимальный объем - 15,27 тыс. кв. м. отмечен в 2009 г., затем до 2012 г. идет спад объемов строительства до 9,3 тыс. кв. м.
Из года в год увеличивается как общая площадь квартир, построенных предприятиями, так и общая площадь индивидуальных застроек, улучшается их планировка.
В новых частных домах средний размер квартиры в 2012 г. составил 114,7 кв. м., возросла площадь вспомогательных и подсобных помещений. Следует отметить, что в домах, построенных предприятиями -застройщиками, средний размер квартир составил 52,8 кв. м., что на 61,9 кв. м. меньше, чем в индивидуальных домах.
За последние годы существенно изменилась структура жилищного фонда. Увеличилась доля ввода жилья в частном секторе на 20% при снижении доли государственного строительства на 78%. Уменьшился также
и удельный вес введенного жилья организациями смешанной формы на -62%.
С целью качественного анализа территориальных различий объемов и динамики жилищного строительства в районах Республики Мордовия необходимо в дальнейшем провести их типологизацию на основе кластерного анализа [2, 3].
Использованные источники:
1.Кузнецов А.Ф., Малинина Т.Б. Сбалансированность и пропорциональность производства и потребления в хозяйстве региона / Под общ. ред. проф. В.Я.Ельмеева. - СПб.: Изд-во С.-Петерб. ун-та, 2010. - 232 с.
2. Сажин Ю.В., Иванова И. А. Эконометрика: учебник/ Ю.В. Сажин, И.А. Иванова. - Саранск: Изд-во Мордов. ун-та, 2014. - 316 с.
3.Корреляционный и регрессионный анализ в экономических исследованиях: учеб. пособие для студентов экономических специальностей/ А. Г. Коротаевский, И. А. Иванова. - Саранск: Изд-во СВМО, 2006. - 36 с.
Сажин Ю.В., д.э.н. профессор Кузнецова Т.В. студент
Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва
Россия, г. Саранск ЦЕНОВАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ В РЕСПУБЛИКЕ
МОРДОВИЯ
Аннотация: В статье проанализирована ценовая ситуация на первичном и вторичном рынках жилья Республики Мордовия, дана оценка рынка жилья регионов Приволжского федерального округа.
Ключевые слова: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, ипотечная система.
Жилищный вопрос для России не перестает быть актуальным и очень острым. Это важная социальная проблема тесно связана с развитием экономики [1, с.63]. Рост цен на жилье является одной из важнейших проблем. В 2012 г. годовой рост стоимости 1 кв. м. жилой площади на первичном рынке составлял в среднем по России 23%, на вторичном - 5%, т.е. по ценам первичный рынок опережает вторичный. Цены на жилье в субъектах Российской Федерации существенно различаются. Это объясняется как уровнем доходов населения, так и наличием определенных административных и монопольных барьеров, связанных с выходом на рынок строящегося жилья. Сегодня рост цен на жилье в крупных городах России приближается к росту цен в столице. Основные причины - ажиотажный (во многом спекулятивный) спрос при дефиците (или ожидаемом дефиците) предложения. Это отражает общую ситуацию в жилищной сфере страны, складывающуюся многие десятилетия.
