CC BY
70
jgfc ЮРИДИЧЕСКИЕ НАУКИ А
Актуальные проблемы гражданского права и процесса
СООТНОШЕНИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ДОГОВОРОМ КОНТРАКТАЦИИ
А.В. Максименко,
соискатель кафедры гражданского права РПА Минюста РФ, младший научный сотрудник НИИ образования и науки Научный руководитель: кандидат юридических наук, доктор экономических наук, профессор Эриашвили Н.Д. Научная специальность: 12.00.03 — Гражданское право, международное частное право, семейное право, предпринимательское право
E-mail: [email protected]
Аннотация. Статья посвящена соотношению предварительного договора розничной купли-продажи с договором контрактации. Автор проводит анализ и делает выводы.
Ключевые слова: предварительный договор, договор контрактации
RATIO OF THE PRELIMINARY CONTRACT OF RETAIL PURCHASE AND SALE WITH THE CONTRACTING CONTRACT
A.V. Maksimenko,
competitor of chair of civil law ofRPA of Ministry of Justice of the Russian Federation, junior researcher of scientific research institute of science and education
Annotation. Article is devoted to a ratio of the preliminary contract of retail purchase and sale with the contracting contract. The author carries out the analysis and draws conclusions. Keywords: preliminary contract, contracting contract
Небезынтересны результаты соотношения предварительного договора розничной купли-продажи с договором контрактации (§5 главы 30 ГК РФ). По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.
Предметом данного договора может быть как продукция будущего урожая, так и уже имеющаяся в наличии у товаропроизводителя при заключении договора1. В данном отношении договор контрактации является ярким примером купли-продажи товара, который не имеется в наличии у продавца на момент заключения договора купли-продажи, а
будет создан им в будущем.2
Когда договор контрактации заключается в отношении будущих товаров, которые еще подлежат выращиванию (зерновые культуры, овощи) или производству в условиях сельского хозяйства (рогатый скот, птица), можно констатировать, что момент заключения договора и момент его исполнения не только не совпадают, но и значительно отдалены во времени. 3 Другими словами из договора возникают длящиеся правоотношения.
При кажущемся сходстве рассмотренного внешнего признака главное отличие договора контрактации от предварительного договора розничной купли-продажи обнаруживается в направленности порождаемого ими правового результата.
Предварительный договор об обязательстве роз-
ЮРИДИЧЕСКИЕ НАУКИ
Актуальные проблемы гражданского права и процесса
ничной купли-продажи фиксирует возникновение намерений сторон заключить обусловленный им основной договор по прошествии определенного периода времени. При этом стороны не принимают на себя каких-либо обязательств по поводу передачи товара, несмотря на то, что ими при заключении такого предварительного договора согласованы такие существенные условия будущего договора о товаре как его наименование и количество. Так, М.С. Му-рашко отмечает, что «предварительный договор не разрешает вопрос перехода права собственности, а предписывает урегулировать его в будущем»4.
Договор же контрактации порождает обязательство производителя вырастить или произвести сельскохозяйственную продукцию и передать ее заготовителю, который обязуется ее принять и оплатить. И хотя надлежащее исполнение указанного договора связано с различными стадиями сельскохозяйственного производства (обработкой почвы, посевом, уборкой) и его условиями, иногда не зависящими от воли производителя (засуха, наводнение), само по себе правоотношение имеет конечную цель в виде будущей передачи продукции, что соответствует имущественным интересам его сторон.
Различны и способы защиты гражданских прав, порождаемых сравниваемыми договорными конструкциями. Если участники предварительного договора при недобросовестном уклонении одной из сторон от его исполнения могут требовать в судебном порядке понуждения к заключению основного договора и возмещения убытков, то производитель сельскохозяйственной продукции, равно как и ее заготовитель при нарушении договора приобретают право на иск о присуждении ответчику обязанности исполнить принятые обязательства в натуре либо о расторжении договора при его существенном нарушении и возмещении причиненных в результате убытков.
Помимо специальных указаний гражданского законодательства Российской Федерации, посвященных договору контрактации, к отношениям, возникающим из названного договора, применяются правила о договоре поставки, также являющемся разновидностью купли-продажи.
В качестве одного из указанных правил, применимых к договору контрактации, следует упомянуть право покупателя приобрести непоставленные товары у других лиц с отнесением на поставщика всех необходимых и разумных расходов на их приобретение, если поставщик не поставил предусмотренное договором поставки количество товаров либо
не выполнил требования покупателя о замене недоброкачественных товаров или о доукомплектовании товаров в установленный срок. В случае, когда цена купленного у третьего лица товара окажется более высокой, но разумной, покупатель может предъявить продавцу требование о возмещении убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взамен сделке.
Определение размера убытков и обоснование в суде их нахождения в причинной связи с нарушением договора контрактации в вышеназванном случае не вызывает каких-либо затруднений у участников гражданского оборота.
Доказывание факта причинения убытков в результате нарушения предварительного договора розничной купли-продажи напротив осложнено рядом обстоятельств, рассмотреть которые предлагается на конкретном примере.
Допустим, стороны заключили предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи автомобиля. Предварительный договор содержит условия о предмете основного договора: обязательстве продавца передать в собственность покупателя и корреспондирующей ей обязанности покупателя принять и оплатить автомобиль определенной марки и комплектации, а также о цене товара и порядке оплаты стоимости автомобиля.
В предусмотренный предварительным договором срок продавец не принял предложение покупателя заключить договор купли-продажи автомобиля, мотивировав свой отказ временным отсутствием товара на своем складе.
В данной ситуации, покупатель может обратиться в суд в защиту своих имущественных интересов с исковыми требованиями о понуждении продавца к заключению договора купли-продажи автомобиля.
В то же время, продавец может приобрести автомобиль аналогичной марки и комплектации у другого продавца, потребовав при этом возмещения убытков в виде разницы между ценой, установленной предварительным договором, и ценой по заключенному договору купли-продажи.
Казалось бы, суд должен удовлетворить заявленные требования и присудить стороне, нарушившей предварительный договор купли-продажи автомобиля выплату компенсации причиненных в результате неисполнения договора убытков.
Однако результаты анализа положений гражданского законодательства Российской Федерации, посвященных договору купли-продажи, показывают, что правовые основания для удовлетворения ука-
96 -Вестник Московского университета МВД России- № 10 / 2012
ЮРИДИЧЕСКИЕ НАУКИ
Актуальные проблемы гражданского права и процесса
занного требования отсутствуют.
Согласно статье 475 ГК РФ покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков).
В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 (в редакции от 23 ноября 2009 г.) «О защите прав потребителей»5 при обнаружении в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, аналогичное право предоставлено покупателю в том случае, когда в его роли выступает потребитель.
При этом правило приобретения аналогичного товара у других лиц с отнесением на продавца всех необходимых и разумных расходов на его приобретение конструкцией договора розничной купли-продажи, а также общими положениями о купле-продаже не предусмотрено.
Кроме того, в отношениях, порождаемых предварительным договором купли-продажи, по нашему мнению, невозможен сам факт отказа покупателя от исполнения договора купли-продажи, поскольку соответствующее правоотношение по причине незаключения основного договора еще не возникло, в виду чего и не может быть прекращено по требованию одной из его сторон.
Таким образом, не только не может быть обнаружена причинная связь между неисполнением обязательств продавца по предварительному договору и понесенными покупателем расходами, вызванными приобретением автомобиля у других лиц, но и отсутствует сама обязанность продавца отвечать за подобного рода убытки.
1 См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). Том 2 / Под ред. Т. Е. Або-вой, А. Ю. Кабалкина. М. : Юрайт-Издат. 2006. С. 314.
2 См.: Беспалов Ю. Ф., Егорова О. А., Якушев П. А. Договорное право / Под ред. Ю. Ф. Беспалова. М. : ЮНИТИ-ДАНА : Закон и право, 2009. С.97
3 См.: Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право: Курс лекций. / Отв. ред. О. Н. Садиков. М. : БЕК, 1997. С. 121.
4 Мурашко М. С. Предварительные договоры в судебной практике // Российская юстиция. М. : Юрид. мир, 2007. № 11. С. 12.
Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 3. Ст. 140; 2009. № 48. Ст. 5711.
5 Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 3. Ст. 140; 2009. № 48. Ст. 5711.
