CC BY
13
Общество: политика, экономика, право. 2023. № 12. С. 65-71 Society: Politics, Economics, Law. 2023. No. 12. P. 65-71
Научная статья УДК 332.85
https://doi.org/10.24158/pep.2023.12.8
Рынок жилой недвижимости муниципального образования: тенденции развития и ориентиры совершенствования
Иван Александрович Антипин1, Татьяна Рудольфовна Лукашенок2
1,2Уральский государственный экономический университет, Екатеринбург, Россия 1aia87@mail.ru, https://orcid.org/0000-0002-8532-6303 2tanalukas@mail.ru, https://orcid.org/0000-0003-4761-6219
Аннотация. Статья посвящена вопросам развития и совершенствования рынка жилой недвижимости муниципального образования. В качестве объекта исследования выбран рынок жилой недвижимости крупнейшего города - муниципального образования «город Екатеринбург». Проведен динамический анализ статистических данных объема жилищного фонда, доли ветхого и аварийного жилья, площади введенного жилья, цены, объема спроса и предложения рынка жилой недвижимости муниципального образования «город Екатеринбург». Состояние рынка определено как «перегрев». С целью приведения рынка в состояние равновесия предложена авторская блок-схема развития рынка жилой недвижимости, позволяющая выработать действенный механизм его регулирования в различных муниципальных образованиях, с учетом их особенностей. Предложены ориентиры совершенствования (способы регулирования) развития рынка жилой недвижимости муниципального образования «город Екатеринбург», возможные к внедрению и в иных типах муниципальных образований.
Ключевые слова: рынок, рынок недвижимости, рынок жилой недвижимости, муниципальное образование, перегретый рынок, ценовой пузырь, регулирование рынка недвижимости, совершенствование рынка недвижимости
Финансирование: инициативная работа.
Для цитирования: Антипин И.А., Лукашенок Т.Р. Рынок жилой недвижимости муниципального образования: тенденции развития и ориентиры совершенствования // Общество: политика, экономика, право. 2023. № 12. С. 65-71. https://doi.org/10.24158/pep.2023.12.8.
Original article
Municipal Residential Real Estate Market: Development Trends and Improvement Guidelines
Ivan A. Antipin1, Tatiana R. Lukashenok2
12Ural State University of Economics, Ekaterinburg, Russia 1aia87@mail.ru, https://orcid.org/0000-0002-8532-6303 2tanalukas@mail.ru, https://orcid.org/0000-0003-4761-6219
Abstract. The article is devoted to the development and improvement of the municipal residential real estate market. The residential real estate market of the largest city - the municipal formation "Ekaterinburg" - was chosen as the object of research. Dynamic analysis of statistical data on the volume of housing stock, the share of slum dwelling and dilapidated housing, the area of commissioned housing, price, supply and demand of the residential real estate market of the municipal formation "Ekaterinburg city" was carried out. The market condition is defined as "overheating". In order to bring the market into a state of equilibrium, the author's block diagram for the development of the residential real estate market has been proposed, which makes it possible to develop an effective mechanism for its regulation in various municipalities, taking into account their characteristics. Guidelines for improving (methods of regulation) the development of the residential real estate market of the municipal formation "Ekaterinburg City" are proposed, which can be implemented in other types of municipal formations.
Keywords: market, real estate market, residential real estate market, municipality, overheated market, price bubble, regulation of the real estate market, improvement of the real estate market Funding: Independent work.
For citation: Antipin, I.A. & Lukashenok, T.R. (2023) Municipal Residential Real Estate Market: Development Trends and Improvement Guidelines. Society: Politics, Economics, Law. (12), 65-71. Available from: doi: 10.24158/pep.2023.12.8 (In Russian).
Введение. Обеспеченность населения жильем является важной социальной потребностью. Наличие жилой недвижимости удовлетворяет базовые потребности граждан, а также служит источником инвестиций, средством получения дополнительного дохода.
© Антипин И.А., Лукашенок Т.Р., 2023
Рынку жилой недвижимости на муниципальном уровне стоит уделять особое внимание, так как именно муниципальное управление ближе всего к насущным потребностям населения (Анто-нюк, 2015: 327; Suzuki, Asami, 2020: 620; Tomal, 2020: 683). От функционирования рынка жилой недвижимости зависят многие направления развития муниципальной экономики: обеспечение населения жильем, инвестирование в строительство, обновление жилищного фонда, создание новых рабочих мест, сумма налоговых поступлений в бюджет и т. д. В связи с чем, развитие рынка жилья является необходимым условием интенсификации муниципальной экономики.
Однако рынок жилой недвижимости муниципального образования неизбежно сталкивается со сложными периодами функционирования и развития: падением, характеризующимся перенасыщением объектами недвижимости; перегревом, когда изначально высокая цена продолжает необоснованное движение вверх, по инерции, создавая ценовой пузырь. Неспособность рынка своевременно и оперативно преодолевать данные периоды приводит к «застреванию», это становится проблемой и негативным образом сказывается на функционировании муниципальной экономики. В таких условиях целесообразно выработать эффективные механизмы поддержания и развития рынка жилой недвижимости на муниципальном уровне.
Методы. Проблемы рынка жилой недвижимости поднимаются в работах В.К. Лихобабина (Лихобабин и др., 2021: 152), Г.М. Стерника, С.Г. Стерника (Стерник С., Лаврентьев, Стерник Г., 2019: 87), M. Suzuki (Suzuki, Asami, 2020: 619), M. Tomal (2020: 683) и других авторов. Вопросам рынка жилья на уровне муниципального образования посвящены труды В.С. Антонюк (Антонюк, Погонин, 2015: 326), О.В. Ломакиной (2019: 146), Е.С. Филоновой (Филонова, Жукова, 2018: 84), Л.Н. Ясницкого (Ясницкий Л., Ясницкий В., Алексеев, 2022: 609) и других исследователей.
При проведении исследования были использованы методы научной абстракции, аналогии и обобщения, статистического анализа, моделирования.
Исследование рынка жилой недвижимости муниципального образования «город Екатеринбург». Особенности функционирования и развития рынка жилой недвижимости муниципального образования формируются под воздействием совокупности различных факторов, в том числе численности постоянно проживающего населения, выступающей, в свою очередь, критерием типизации городских населенных пунктов (крупнейшие, крупные, большие, средние, малые)1. Рынок жилой недвижимости крупнейшего города (более 1 млн чел.) обладает большей способностью к развитию (нежели рынки городов с меньшей численностью населения) в силу крупного масштаба рыночного пространства (Антипин, Лямов, 2022; Ясницкий Л., Ясницкий В., Алексеев, 2022). Предпочтения потребителей на таком рынке более дифференцированы, что приводит к необходимости расширенной сегментации рынка.
Жилищный фонд муниципального образования «город Екатеринбург» (далее - МО «город Екатеринбург») показывает тенденцию к росту (табл. 1).
Таблица 1 - Динамика жилищного фонда МО «город Екатеринбург» за 2016 - 2022 гг.2
Table 1 - Dynamics of the Housing^ Stock of the ^"Yekaterinburg City" for 2016-2022
Наименование показателя 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Общий объем Жилищного фонда, млн кв. м 36,6 37,4 38,5 39,6 41,0 42,5 44,3
Показатель общей площади ветхих и аварийных жилых помещений имеет неустойчивую тенденцию (рис. 1).
Это свидетельствует о том, что, с одной стороны, органами власти проводятся необходимые мероприятия, действуют соответствующие муниципальные программы, однако, с другой стороны, проблема ветхого и аварийного жилья, несмотря на предпринятые меры, находится в активной фазе решения, когда окончательная цель еще не достигнута, и требуется продолжение реализации мероприятий и их своевременная корректировка для увеличения объемов обновления жилищного фонда Екатеринбурга.
1 Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.12.2016 № 1034/пр «Об утверждении СП 42.13330 «СНиП 2.07.01-89» Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (с изменениями и дополнениями) [Электронный ресурс]. Доступ из информ.-правовой системы «Гарант».
2 Составлено авторами по: Итоги социально-экономического развития муниципального образования «город Екатеринбург» в 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 году [Электронный ресурс] // Екатерин-бург.рф. Ш1_: https://екатеринбург.рф/дляработы/экономика/развитие/итоги (дата обращения: 13.10.2023).
Общество: политика, экономика, право. 2023. № 12. С. 65-71. Society: Politics, Economics, Law. 2023. No. 12. P. 65-71.
Площадь жилых помещений в ветхих и аварийных домах, тыс. кв. м.
4 2 0
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Рисунок 1 - Изменение площади жилых помещений в МО «город Екатеринбург» за период 2016-2022 гг.1 Figure 1 - Change in the Area of Residential Premises in the "Yekaterinburg City" for the Period 2016-2022
Объем введенного жилья в эксплуатацию в МО «город Екатеринбург» за период с 2016 по 2022 гг. ежегодно увеличивается (табл. 2). Это объясняется многими факторами: обеспеченными на федеральном уровне условиями для поддержания участников рынка (инфраструктурные бюджетные кредиты, механизм комплексного развития территорий, льготные ипотечные программы), а также региональными и местными особенностями, например, перспективностью Екатеринбурга для крупных федеральных застройщиков, заключающейся в наличии большой площади потенциальной застройки, стабильном спросе, увеличении стоимости квадратного метра. Помимо этого, анализ статистических данных позволяет сделать вывод о смещении приоритета потребителей в сторону индивидуальной жилой застройки (ежегодное увеличение доли малоэтажной застройки, а также площади жилья, введенного индивидуальными застройщиками) (табл. 2).
Таблица 2 - Динамика ввода жилья в МО «город Екатеринбург» (2016-2022 гг.)
Table 2 - Dynamics of Housing Commissioning in the "City of Yekaterinburg" for 2016-2022
Наименование показателя 2016 г. 2017 г. 2018 г. 2019 г. 2020 г. 2021 г. 2022 г.
Объем введенного жилья в эксплуатацию, тыс. кв. м 1 022,5 1 030,0 1 113,0 1 344,2 1 284,2 1 523,4 1 592,4
Жилье, введенное в эксплуатацию индивидуальными застройщиками, тыс. кв. м 110,3 83,6 83,7 118,8 148,3 246,2 199,8
Доля введенных в эксплуатацию жилых помещений (много-, среднеэтажная застройка), % - 91,1 90,8 90,5 88,1 83,6 87,0
Доля введенных в эксплуатацию жилых помещений (малоэтажная застройка), % - 8,9 9,2 9,5 11,9 16,4 13,0
Наибольший объем предложения на первичном рынке недвижимости приходится на однокомнатные квартиры, при этом совокупный объем предложения также имеет тенденцию к росту (табл. 3).
Таблица 3 - Динамика и структура предложения на первичном рынке жилья в МО «город Екатеринбург» за 2018-2022 гг., тыс. кв. м2
Table 3 - Dynamics and Structure of Supply in the Primary Housing Market in the City of Yekaterinburg for 2018-2022, Thousand Sq. M __
Наименование показателя 2018 г. 2019 г. 2020 г. 2021 г. 2022 г.
Однокомнатная и студия 511,3 520,2 551,1 791,5 707,6
Двухкомнатная 399,4 405,2 410,1 449,5 570,1
Трехкомнатная 262,5 267,4 309,5 269,7 255,0
Четырехкомнатная и более 22,2 17,5 13,5 12,7 15,0
Всего 1 195,4 1 210,3 1 284,2 1 523,4 1 547,7
Цена квадратного метра и на первичном, и на вторичном рынке жилья города Екатеринбурга в анализируемый период повысилась (рис. 2): тенденция к росту цен на первичном рынке
1 Рисунки 1-2 составлены авторами по: Итоги социально-экономического развития муниципального образования «город Екатеринбург» в 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 году...
2 Составлено авторами по: Статистика рынка недвижимости [Электронный ресурс] // СтатРиелт. URL: https://statrielt.ru/statistika-rynka (дата обращения: 22.10.2023).
связана с использованием льготных ипотечных программ, удорожанием строительных материалов, увеличением накладных расходов (Филонова, Жукова, 2018: 95), на вторичном - с ожиданиями продавцов.
Средняя цена 1 кв.м. на первичном рынке
Средняя цена 1 кв.м. на вторичном рынке
140000 120000 100000 80000 60000 40000 20000 0
90 741
94 236
100 275
108 919
-т
125 684 105 540
80 477
86 241
90 539
103 041
2018
2019
2020
2021
2022
Рисунок 2 - Динамика средней цены квадратного метра на рынке жилья Екатеринбурга за 2018-2022 гг., руб.1
Figure 2 - Dynamics of the Average Price Per Square Meter in the Housing Market of Yekaterinburg for 2018-2022, RUB
Сравнительный анализ спроса и предложения на рынке жилой недвижимости города Екатеринбурга (рис. 3) с учетом роста цен позволяет выявить на рынке признаки перегрева, когда предложение увеличивается, спрос имеет тенденцию к снижению, а цена при этом продолжает расти по инерции.
Общий объем предложения, тыс.кв.м. —■—Общий объем покупок, тыс.кв.м.
120
97,2
н 40
20 0
2018 2019 2020 2021 2022
Рисунок 3 - Динамика предложения и спроса на рынке жилья в МО «город Екатеринбург» за 2018-2022 гг.2
Figure 3 - Dynamics of Supply and Demand in the Market of Primary Housing and Secondary Housing in the City of Yekaterinburg for 2018-2022
Перегрев рынка является закономерным этапом его функционирования, вслед за которым наступит этап охлаждения. Охлаждение должно происходить постепенно, в этом случае удастся минимизировать последствия возможного кризиса для участников рынка и сохранить устойчивость муниципальной экономики.
Результаты. Таким образом, по результатам анализа процессов развития рынка жилья в МО «город Екатеринбург», выявлены следующие тенденции: увеличение общего объема жилищного фонда; увеличение доли жилых помещений малоэтажной застройки при одновременном снижении доли многоэтажной и среднеэтажной застройки (Ломакина, 2019: 146; Стерник С., Лаврентьев, Стерник Г., 2019: 90); увеличение площади ветхих и аварийных жилых помещений; увеличение числа предложений на рынке при незначительном снижении спроса и повышении средней цены квадратного метра на первичном и вторичном рынке, что свидетельствует о признаках перегрева рынка.
В сложившихся условиях необходимы действенные способы регулирования рынка жилой недвижимости МО «город Екатеринбург», которые позволят безболезненно достичь рыночного
1 Составлено авторами по: График и динамика цен продажи квартир в Екатеринбурге [Электронный ресурс] // Restat.ru. Ш1_: https://ekaterinburg.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/ (дата обращения: 22.10.2023).
2 Составлено авторами по: Статистика рынка недвижимости...
Общество: политика, экономика, право. 2023. № 12. С. 65-71. Society: Politics, Economics, Law. 2023. No. 12. P. 65-71.
равновесия, обеспечить условия для стабильного функционирования и развития муниципальной экономики.
Способы регулирования рынка целесообразно определять, исходя из его состояния (спад, подъем, стабилизация, кризис, перегрев), на которое в свою очередь влияют различные факторы. По нашему мнению, оптимальным является выделение и учет влияния на муниципальный рынок жилья четырёх групп факторов: 1) экономико-политическая ситуация в стране и мире, значимые мировые и национальные события (пандемия коронавируса (Лукашенок, 2020: 219), ужесточение санкционного давления, резкие изменения курсов валют); 2) условия поддержания и развития рынка жилья, принятые на федеральном уровне (льготная ипотека для покупателей недвижимости, меры поддержки и кредитные программы для застройщиков); 3) региональные и местные особенности территории (экономико-географическое положение, климатические условия, состояние экологии); 4) масштаб территории (размеры муниципального образования, численность населения).
Желаемое равновесное состояние муниципального рынка жилья, с нашей точки зрения, должно определяться не только соотношением спроса, предложения и цены, но и качественными характеристиками рынка, к которым целесообразно отнести: доступность жилья, удовлетворенность населения жильем и комфорт проживания. Этого можно достичь, используя те или иные методы регулирования рынка. Учитывая вышеуказанные предположения, построим авторскую блок-схему развития рынка недвижимости муниципального образования (рис. 4).
Рисунок 4 - Блок-схема развития рынка жилой недвижимости муниципального образования
Figure 4 - Block Diagram of the Development of the Residential Real Estate Market of the Municipality
В представленной блок-схеме выделены постоянные и переменные блоки: к постоянным блокам относятся компоненты, определяющие то или иное состояние рынка (спад, подъем, стабилизация, кризис, перегрев), а именно система факторов и цикличность развития рынка жилья. Блок «Состояние рынка» отнесен к переменным, как и блок «Способы регулирования рынка». Переменные блоки подлежат корректировке для каждой конкретной территории с учетом особенностей её состояния и развития. Итоговым блоком являются качественные характеристики рынка жилья «Доступность, удовлетворенность, комфорт», которые, по нашему мнению, следует определять как самоцель равновесного состояния рынка жилья любого муниципального образования, независимо от специфики развития его территории.
Дискуссия/выводы. Принимая во внимание особенности функционирования рынка жилой недвижимости МО «город Екатеринбург», в качестве способов регулирования (ориентиров совершенствования) предложим:
1. Сдерживание роста цены квадратного метра жилья. С этой целью необходимо: зафиксировать наценку на строительные материалы, сократить количество посредников, органам местного самоуправления заключить с производителями и поставщиками строительных материалов соглашения о стабилизации цен (Лихобабин и др., 2021: 154).
2. Активное развитие и стимулирование сегмента индивидуального жилищного строительства. С течением времени меняется формат работы и образ жизни людей (возможность дистанционно работать, больше времени проводить на природе и т. д.), в связи с чем происходит изменение предпочтений покупателей в пользу индивидуального жилого дома (вместо квартиры в многоквартирном).
3. Активизацию мероприятий по обновлению жилищного фонда муниципального образования за счет ликвидации (или реновации) ветхого и аварийного жилья. В первую очередь, данные мероприятия необходимо завершить в центре города и приближенных к нему районах, что позволит в дальнейшем производить точечную застройку освободившихся территорий. Данные мероприятия будут способствовать достижению блока «Комфорт», в связи с развитой инфраструктурой и близостью к центру города.
Заключение. Рынок жилой недвижимости МО «город Екатеринбург» является быстроразви-вающимся и перспективным для застройщиков. Однако в последние несколько лет наблюдаются признаки возникновения «ценового пузыря», в связи с чем необходимы стабилизирующие меры.
Авторами предложены мероприятия для стабилизации рынка, а также разработана авторская блок-схема развития рынка жилой недвижимости муниципального образования, позволяющая выработать действенный механизм его регулирования в различных муниципальных образованиях с учетом их особенностей.
Список источников:
Антипин И.А., Лямов К.А. Девелопмент в социально-экономическом развитии крупнейшего города // Международный журнал прикладных наук и технологий Integral. 2022. № 5. Статья № 25. https://doi.org/10.55186/27131424_2022_4_9_10.
Антонюк В.С., Погонин В.В. Рынок жилья в системе локальных рынков муниципальных образований: теоретические, методические и прикладные аспекты // Экономика и предпринимательство. 2015. № 6-2(59). С. 326-330.
Ломакина О.В. Развитие рынка услуг по управлению многоквартирными домами (на примере муниципального образования «город Краснодар») // Вестник Академии знаний. 2019. № 34 (5). С. 146-153.
Лукашенок Т.Р. Рынок недвижимости Уральского федерального округа в пандемический и постпандемический период: угрозы и возможности // Урал -драйвер неоиндустриального и инновационного развития России : мат. II Уральского экономического форума : в 2 т. Екатеринбург, 2020. Т. 1. С. 219-223.
Создание конкурентных отношений на рынке жилья, влияющие на снижение стоимости жилых помещений / В.К. Лихобабин [и др.] // Вестник Алтайской академии экономики и права. 2021. № 8 (2). С. 152-162. https://doi.org/10.17513/vaael.1824.
Стерник С.Г., Лаврентьев М.А., Стерник Г.М. Основные показатели и тренды рынка многоквартирного жилья России в 2018 году // Жилищные стратегии. 2019. Т. 6, № 1. С. 87-108. https://doi.org/10.18334/zhs.6.1.40580.
Филонова Е.С., Жукова А.А. Эконометрический анализ и прогнозирование рынка жилья в муниципальном образовании «город Орел» // Вестник ОрелГИЭТ. 2018. № 1 (43). С. 84-95.
Ясницкий Л.Н., Ясницкий В.Л., Алексеев А.О. Моделирование рынков жилой недвижимости крупнейших городов России // Экономика региона. 2022. Т. 18, № 2. С. 609-622. https://doi.org/10.17059/ekon.reg.2022-2-22.
Suzuki M., Asami Ya. Shrinking housing market, long-term vacancy, and withdrawal from housing market // Asia-Pacific Journal of Regional Science. 2020. Vol. 4, no. 3. Pp. 619-638. https://doi.org/10.1007/s41685-020-00159-3.
Tomal M. Moving towards a smarter housing market: The example of Poland // Sustainability. 2020. Vol. 12, no. 2. P. 683. https://doi.org/10.3390/su12020683.
References:
Antipin, I.A. & Lyamov, K.A. (2022) Development in the socio-economic development of the largest city. International Journal of Applied Sciences and Technologies Integral. (5), article 25. Available from: doi:10.55186/27131424_2022_4_9_10. (In Russian).
Antonuk, V.S. & Pogonin, V.V. (2015) The housing market in the local markets of municipalities: theoretical, methodological and applied aspects. Journal of Economy and Entrepreneurship. (6-2 (59)), 326-330. (In Russian).
Filonova, E.S. & Zhukova, A.A. (2018) Econometric analysis and forecasting of the dwelling market in municipality "Orel city". OrelGIETBulletin. (1 (43)), 84-95. (In Russian).
Likhobabin, V.K., Sakson, M.L., Rukavishnikova, A.V., Dzhantazaeva, K.E. & Sharafutdinova, D.R. (2021) Sozdanie konku-rentnykh otnosheniy na rynke zhil'ya, vliyayushchie na snizhenie stoimosti zhilykh pomeshcheniy [The creation of competitive relations in the housing market, affecting the reduction in the cost of residential premises]. Journal of Altai Academy of Economics and Law. (8 (2)), 152-162. Available from: doi:10.17513/vaael.1824. (In Russian).
Lomakina, O.V. (2019) Management services market development multi-apartment houses (on the example of municipal education "city of Krasnodar"). Bulletin of the Academy of Knowledge. (34 (5)), 146-153. (In Russian).
Lukashenok, T.R. (2020) Rynok nedvizhimosti Ural'skogo federal'nogo okruga v pandemicheskiy i postpandemicheskiy period: ugrozy i vozmozhnosti [The real estate market of the Ural Federal District in the pandemic and post-pandemic period: threats and opportunities]. In: Ural - drayver neoindustrial'nogo i innovatsionnogo razvitiya Rossii [Ural - driver of neo-industrial and innovative development of Russia]. In 2 Vols. Vol. 1. Yekaterinburg, pp. 219-223. (In Russian).
Sternik, S.G., Lavrentev, M.A. & Sternik, G.M. (2019) Key indicators and trends of the multi-apartment housing market in Russia in 2018. Russian Journal of Housing Research. 6 (1), 87-108. Available from: doi:10.18334/zhs.6.1.40580. (In Russian).
Suzuki, M. & Asami, Ya. (2020) Shrinking housing market, long-term vacancy, and withdrawal from housing market. Asia-Pacific Journal of Regional Science. 4 (3), 619-638. Available from: doi:10.1007/s41685-020-00159-3.
Tomal, M. (2020) Moving towards a smarter housing market: The example of Poland. Sustainability. 12 (2), 683. Available from: doi:10.3390/su12020683.
Yasnitsky, L.N., Yasnitskiy, V.L. & Alekseev, A.O. (2022) Simulation of Residential Real Estate Markets in the Largest Russian Cities. Economy of Regions. 18 (2), 609-622. Available from: doi:10.17059/ekon.reg.2022-2-22. (In Russian).
Информация об авторах
И.А. Антипин - доктор экономических наук, доцент, заведующий кафедрой региональной, муниципальной экономики и управления, Уральский государственный экономический университет, Екатеринбург, Россия.
https://elibrary.ru/author_items.asp?authorid=532057
Общество: политика, экономика, право. 2023. № 12. С. 65-71. Society: Politics, Economics, Law. 2023. No. 12. P. 65-71.
Т.Р. Лукашенок - кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры региональной, муниципальной экономики и управления, Уральский государственный экономический университет, Екатеринбург, Россия.
https://elibrary.ru/author_items.asp?authorid=S1 S065
Вклад авторов:
все авторы сделали эквивалентный вклад в подготовку публикации. Конфликт интересов:
авторы заявляют об отсутствии конфликта интересов.
Information about the authors I.A. Antipin - D.Phil. in Economics, Associate Professor, Head of the Department of Regional, Municipal Economics and Management, Ural State University of Economics, Ekaterinburg, Russia. https://elibrary.ru/author_items.asp?authorid=532057
T.R. Lukashenok - PhD in Economics, Associate Professor, Associate Professor at the Department of Regional and Municipal Economics and Management, Ural State University of Economics, Ekaterinburg, Russia.
https://elibrary.ru/author_items.asp?authorid=S1S065
Contribution of the authors:
The authors contributed equally to this article.
Conflicts of interests:
The authors declare no conflicts of interests.
Статья поступила в редакцию / The article was submitted 25.10.2023 Одобрена после рецензирования / Approved after reviewing 22.11.2023 Принята к публикации / Accepted for publication 19.12.2023
Авторами окончательный вариант рукописи одобрен.
