CC BY
94Ремонт объектов культурного наследия
12 3
Беляев К. Д. , Маркина М. В. , Пляшник Т. В.
1Беляев Константин Дмитриевич /Beljaev Konstantin Dmitrievich - магистрант, кафедра технологии и организации строительного производства; 2Маркина Марина Валерьевна /Markina Marina Valer'evna - студент, кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий;
3Пляшник Татьяна Валерьевна /Plyashnik Tatiana Valer'evna - студент, кафедра металлоконструкций, факультет промышленного и гражданского строительства, Московский государственный строительный университет, г. Москва
Аннотация: в статье анализируются объекты культурного наследия. Рассматривается реконструкция и капитальный ремонт зданий и сооружений. Ключевые слова: наследие, город, резиденция, функция, уровень, прибыль, ремонт.
Объекты культурного наследия являются историческим и культурным достоянием нашей страны. Именно они сохраняют всю память о развитии культуры, утверждают вечные ценности в созданной человеком среде существования. Выполняя важные социальные функции, они могут являться символами городов, например, царская резиденция Петергоф в Санкт-Петербурге, Нижегородский кремль Нижнего Новгорода, Пожарная каланча в Костроме и т. д., так и символами целых стран, как Тадж-Махал в Индии, Собор Святого Петра в Италии и древний город Эфес в Турции. Но кроме социальных функций, объекты культурного наследия выполняют и экономические функции, что проявляется в развитии туризма в стране, несомненно, принося прибыль [1].
К сожалению, на сегодняшний день отсутствуют какие-либо четко установленные границы охранных зон и, хотя существуют различные законы, принятые на государственном и международном уровне, и государственные программы по защите объектов культурного наследия, проблема охраны и сохранения является наиболее острой. Об этом говорит большое количество научных статей, публикаций, конференций, проводимых на эту тему, различные общественные движения по защите объектов культурного наследия. Так как огромное количество зданий и сооружений культурного наследия находятся в удовлетворительном и аварийном состоянии, а на реконструкцию и капитальный ремонт требуются немалые затраты, которые со временем неизбежно увеличатся. Своевременное и качественное техническое обследование с выдачей рекомендаций по капитальному ремонту и реконструкции решило бы много возникающих проблем.
В результате морального и физического износа зданий объем инженерно -технических обследований ОКН возрастает ежегодно. Основная цель инженерно-технического ОКН - определение категории технического состояния объекта, физического и морального износа и разработка рекомендаций по дальнейшей эксплуатации или проведению работ по реконструкции и капитальному ремонту. В результате качественного технического обследование можно получить информацию о фактическом состоянии объекта, что является средством значительной экономии затрат за счет сокращения издержек на неэффективную реконструкцию, а также возможность систематизации этих объектов по различным признакам, что может помочь в определении очередности выполнения работ по капитальному ремонту.
К объектам культурного наследия относятся здания и сооружения, захоронения, объекты археологического наследия, культурные и природные ландшафты и многое другое. Если же говорить о видах, то разделение идет на памятники, ансамбли и достопримечательные места.
Объект культурного наследия может находиться в федеральной, муниципальной и частной собственности, а также в собственности субъекта РФ. А источниками
финансирования по охране и сохранению являются федеральный бюджет, бюджеты субъектов РФ, местные бюджеты, внебюджетные поступления [2].
Литература
1. Коржов В. В. Использование сетевой модели данных для управления информационным наполнением. Computerworld Россия. № 21, 2000.
2. Акопянц А. Г. Системы управления Web-контентом eCommerce World. № 2, 2000.
Износ объектов культурного наследия Беляев К. Д.1, Янова Р. Ю.2
1Беляев Константин Дмитриевич /Beljaev Konstantin Dmitrievich - магистрант, кафедра технологии и организации строительного производства, факультет промышленного и гражданского строительства; 2Янова Регина Юрьевна / Yanova Regina Yuryevna - студент, кафедра архитектуры и строительства, инженерно-архитектурный факультет, Московский государственный строительный университет, г. Москва
Аннотация: в статье анализируются различные виды деформации. Рассматривается влияние воздействия внешних и внутренних факторов на здание. Ключевые слова: износ, воздействие, фактор, объект, проектирование, дизайн, деформация.
В результате систематизации различных видов деформаций, возникающих при действии внешних и внутренних факторов, было выяснено, что основными проблемами в зданиях культурного наследия является разрушение материала конструкций и изменение свойств грунтов основания. Инженерно-техническое обследование объекта культурного наследия обязательно должно включать работы по определению степени физического и морального износа строительных конструкций и здания в целом. Под износом будем понимать потерю первоначальных качеств строительных конструкций и инженерных систем здания с течением времени, в результате различных природных и техногенных воздействий. Физический износ выражается соотношением стоимости будущих ремонтных и реставрационных мероприятий к их восстановительной стоимости. Восстановительная стоимость здания представляет собой стоимость строительства, ремонта, реставрации здания-аналога на дату проведения оценки. Определяется физический износ в соответствии с ВСН 53-86(р) по формуле [1]:
где — физический износ здания, %;
Ф й — физический износ отдельной конструкции, элемента или системы, %;
— коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции, элемента или системы в общей восстановительной стоимости здания;
n - число отдельных конструкций, элементов или систем в здании.
Доли восстановительной стоимости определяется по укрупненным показателям восстановительной стоимости по сборнику № 28.
Физический износ отдельных строительных конструкций, элементов и систем получаем путем сравнения признаков физического износа, которые были выявлены в процессе технического обследования. Основные признаки физического износа представлены в ВСН 53 -86. Разберем на примере ленточных
22
