Научная статья на тему 'РАЗНОЭТАЖНАЯ КВАРТАЛЬНАЯ ЗАСТРОЙКА ЖИЛЫХ РАЙОНОВ, И ЕЕ ВЛИЯНИЕ НА СРЕДУ ОБИТАНИЯ'

РАЗНОЭТАЖНАЯ КВАРТАЛЬНАЯ ЗАСТРОЙКА ЖИЛЫХ РАЙОНОВ, И ЕЕ ВЛИЯНИЕ НА СРЕДУ ОБИТАНИЯ Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

CC BY
175
14
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.
Ключевые слова
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО / РАЗНОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО / ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЕ ЗАСТРОЙКИ / ALTON WEST / ЗАСТРОЙКА ПРИПЯТИ / ПОСЛЕВОЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО / РАЗВИТИЕ ИДЕИ КВАРТАЛА / КВАРТАЛЬНАЯ ЗАСТРОЙКА / СОЦИАЛЬНОЕ ДЕЙСТВИЕ ЗАСТРОЙКИ / АРХИТЕКТУРА 20 ВЕКА / ПОСЛЕВОЕННОЕ

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Багратян М. Г., Зонтов З. Е.

Рассматривается краткий путь развития квартальной застройки Европы конца 19 века. Ограничившись лишь понятием «Разноэтажной застройки» в пределах квартальной застройки, разберем яркие примеры ее использования. Проанализировав как градостроительные аспекты такой застройки, так и социальные проблемы, и блага ею вызванные, сможем вынести оценку о достаточно большой актуальности данного типа застройки в наше время, как в качестве освоения новых территорий, так и переосмыслений имеющихся. Но не без учета проблем, с которыми сталкивались архитекторы в прошлом невозможно создать благоприятную среду для жизни человека.

i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.
iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.

MULTI-STOREY BLOCK DEVELOPMENT OF RESIDENTIAL AREAS, AND ITS IMPACT ON THE ENVIRONMENT

A short path for the development of block building in Europe in the 19th century is considered. Having limited ourselves to the concept of ""Multi-storey buildings"" within the quarterly buildings, we will analyze vivid examples of its use. Having analyzed both the urban planning aspects of such development, and the social problems and benefits caused by it, we can assess the rather high relevance of this type of development in our time, both as the development of new territories and rethinking of existing ones. But not without taking into account the problems that architects faced in the past, it is impossible to create a favorable environment for human life.

Текст научной работы на тему «РАЗНОЭТАЖНАЯ КВАРТАЛЬНАЯ ЗАСТРОЙКА ЖИЛЫХ РАЙОНОВ, И ЕЕ ВЛИЯНИЕ НА СРЕДУ ОБИТАНИЯ»

и

Разноэтажная квартальная застройка жилых районов и ее влияние на

среду обитания

М.Г. Багратян, З.Е.Зонтов Московский государственный строительный университет

Аннотация: D статье рассматривается краткий путь развития квартальной застройки Европы конца 19 века. Ограничившись лишь понятием «разноэтажной застройки» в пределах квартальной застройки, разберем яркие примеры ее использования. Проанализировав как градостроительные аспекты такой застройки, так и социальные проблемы, и блага, ею вызванные, сможем прийти к выводу о достаточно большой актуальности данного типа застройки в наше время, как в качестве освоения новых территорий, так и переосмысления имеющихся. Но без учета проблем, с которыми сталкивались архитекторы в прошлом, невозможно создать благоприятную среду для жизни человека.

Ключевые слова: градостроительство, разноэтажное строительство, экспериментальные застройки, alton west, застройка Припяти, послевоенное строительство, развитие идеи квартала, квартальная застройка, социальное действие застройки, архитектура 20 века, послевоенное строительство

К началу периода стабилизации мира после Первой мировой войны ускорившееся развитие промышленности и науки повлияло на значительный прирост городского населения. Однако жилищный кризис в развивавшихся странах все также оставался актуальной проблемой: «что требовало строительства нескольких миллионов жилищ, не считая замены тех антисанитарных домов, которые наполняли трущобные городские районы» [1].

Преобладавшая квартальная застройка в Европе, функционирующая по нормам XIX века, не была столь эффективна. Нужда в обеспечении жильем привела к достаточно плотной застройке, вплоть до 95 % территории, Западной Европы и Америки. Не нужно упоминать и о затрудненном транспортном сообщении и общих санитарных условиях.

Пытался решить данную проблему и Анри Соваж: «Еще накануне войны Соваж изобрел своеобразный тип многоэтажного ступенчатого

жилого дома, который покрывал собой всю поверхность квартала, давая тем самым стопроцентную плотность застройки. Особенность этого дома-квартала заключалась в том, что фасадные стены каждого верхнего этажа отступали от нижнего вглубь квартала» [1]. Однако этот прием застройки уже был использован ранее в Париже и не имел особой ценности.

Существовали и другие взгляды на данную проблему, исключая сохранение кварталов, и движение к изменению градостроительной доктрины. Среди приверженцев были Вальтер Гропиус, Ле Корбюзье и Андрэ Люрса. К середине 20-х годов проблема уже приобрела особую актуальность: «Естественно, что переход к пониманию жилого квартала как совокупности жилых домов, объединенных по определенному планиров очному и социальному принципу, был далеко не прост для профессионального мышления архитекторов. Первые попытки, сделанные в этом направлении, были чрезвычайно робки и расплывчаты.

Более основательно был поставлен вопрос о пересмотре существующих норм плотности застройки жилых кварталов в книге «Наука планировки городов» (Rey A., Pidoux J., Barde Ch. La science des plans des villes. Lausanne, Paris, 1928)» [1]. Научное обоснование дало больше критериев для проектирования кварталов, например, для инсоляции были определены еще и такие факторы, как местоположение города, ориентация по сторонам света. Вершиной данных мыслей стал «отказ от монолитного жилого квартала, замена его группой свободно стоящих жилых домов, доступных воздуху и свету и расположенных среди зелени, в стороне от шумных улиц» [2]. И под эгидой всех этих идей начал развиваться «конвейер заводского домостроения», детищем которого стали «кварталы с просторными внутренними дворами, с разобщенной периметральной и строчной застройкой, дома-микрорайоны в Европе и дома-коммуны в СССР, комплексы домов-башен, кварталы одиночных домов-комбинат» [3].

Разноэтажная застройка является совокупностью нескольких типов застройки, сочетая открытый квартал с периметральной и строчной застройкой, сочетая постройки разной этажности и, как вариант, дома-башни. Основываясь на экспериментальных застройках и отдельных строениях, этот способ застройки получил распространение при реконструкции Европы после Второй мировой. Впрочем, как и к большинству других видов застройки, для большей эффективности использования территории, к этому виду обращались в качестве индустриального градостроения [4], чему существенно помогло панельное и блочное строительство.

Район Alton West к юго-востоку от Лондона, сочетающий 12-этажные башни с малоэтажными таунхаусами, можно назвать неплохим примером разноэтажной застройки. Построенный в 1958 году, он стал показательным для массовой застройки, используя идею Корбюзье о «районе-саде». Расположившись около парка, район состоит из свободно расположенных в естественном ландшафте нескольких точечных 12-этажных башен и 5 11-этажных домов, компанию им составляли таунхаусы. Большое количество света и простор в сочетании с природой создавали благоприятную среду для жизни, и район пользовался у британцев большой популярностью. Также, благодаря разноэтажной застройке, в этом районе была реализована структура роста семьи, когда в районе существовали небольшие квартиры для молодожёнов [5], просторные квартиры для семей с детьми и маленькие жилые ячейки для пожилых жителей. Так можно было прожить в одном районе всю жизнь, сменяя жилье, но оставаясь в благоприятной инфраструктуре и среде, при том, не меняя знакомых и друзей. Плюсы района были также и в плане высокой скорости строительства и относительно низких цен на жилье.

Однако район Alton West имел несколько фатальных недочетов, которые привели его в упадок. Высокая скорость и низкая цена

строительства обеспечивались низкокачественными материалами и несовершенством использованных технологий строительства. Отсутствие необходимой транспортной системы затрудняло развитие района в сторону стабильно развитой инфраструктуры [6]. Постоянно подтекавшие крыши и трескавшиеся стены, требующие ремонта, снижали цены на жилье. Психологический фактор также сыграл немаловажную роль в этой ситуации. Построенные в стиле «Брутализма» панельные дома со временем теряли белоснежный внешний облик и становились грязными, поддержка парковых зон в ухоженном виде была экономически невыгодной, вследствие чего образовывались пустыри. Таким образом, терялась общность жителей и благоприятная для развития среда, и, как следствие, жителями района постепенно стали маргинальные и неблагополучные представители общества.

К настоящему времени район реабилитирован. Часть домов снесена, часть реконструирована, а людей расселили. Благодаря этим мерам привлекательность района увеличилась. Другие районы Англии в 1950-1970 годов имели более печальную участь, и к настоящему времени снесены.

Иной подход к разноэтажной жилой застройке был в Советском Союзе. Хорошим примером может послужить передовой город Припять. Построенный уже в 1970-х годах, он имел за собой больший багаж экспериментальных примеров строительства и опыт зарубежных проектов. Однако проект Припяти был сложнее и заключался в проектировании целого города, с развитой инфраструктурой и максимальным удобством для проживания: «Идея разноэтажной застройки отражалась в «Треугольной» застройке. Для данного принципа застройки характерна смесь жилых домов стандартной этажности и домов повышенной этажности. Отличительной особенностью такого строительства является визуальный простор и свободные пространства между зданиями. Кроме сознательного увеличения

свободного городского пространства, эта цель достигалась также и особым, равноугольным расположением улиц и проспектов» [7]. При этом дома компоновались различными способами, создавая уникальный вид для каждой части города, правильно включая в себя инфраструктурные объекты. Проектировался город с хорошо продуманным образом жизни для граждан.

Припять так и не показала весь свой потенциал в связи с аварией на Чернобыльской АС. Находясь в авангарде советского градостроительства, город не успел в полной мере продемонстрировать проблемы, возникавшие при его расширении и организации жизни жителей [8]. Также недостаточно долгая продолжительность жизни города не позволила оценить, как инфраструктура и застройка отреагировали бы на возросшее число пожилых.

Сейчас же, в современных реалиях России, стоит вопрос о застройке неосвоенных территорий, и переосмыслении старых районов. И здесь, как нельзя лучше, подходит идея разноэтажного строительства. Достаточно высокая плотность застройки, без ухудшения условий инсоляции и озеленения уличных территорий, соответствует и социальной политике с предоставлением различных решений жилья в одном массиве [9]. Также, уже достаточный опыт позволяет организовать более удачную инфраструктуру, без возникновения фатальных проблем и ошибок прошлых массовых проектов. Однако следует учитывать фактор психологического влияния окружения на человека, создание более жизнерадостной городской среды путем архитектурной выразительности, обилия зеленых зон и различных мест отдыха и проведения досуга. Также благоприятным фактором может быть и компоновка домов в своеобразные кварталы, создающие районы [10].

Проекты разноэтажного строительства активно развиваются в виде цельных спроектированных поселков, однако и применение их в городской среде возможно, но с учетом уже сформировавшихся городских застроек имеет некоторые трудности.

Литература

1. Бунин А. В., Саваренская. Т. Ф. Градостроительство XX века в странах капиталистического мира. Том 2, 1971. 412 с.

2. Бычкова А.Н., Ганжа С.Д., К вопросу об эволюции понятия "квартал" // Региональные Архитектурно-художественные школы. 2016. №1. С. 277-283.

3. Повзун А.О., Зимин С.С., Овсянникова А.В.. Среднеэтажное квартальное домостроение как альтернатива многоэтажной микрорайонной застройке в городской среде. // Строительство уникальных зданий и сооружений, 2016, №3. С. 7-16.

4. Гриценко М.И., Гармонизация городской среды на примере многофункциональных комплексов в Нидерландах // Сборник трудов конференции Архитектура и Архитектурная среда: Вопрос исторического и современного развития-2019, С. 57-61.

5. Глазычев В.Л. Архитектура. М.: Астрель, Дизайн. Информация. Картография, АСТ, 2002. 672 с.

6. Вукан Р. Вучик Транспорт в городах, удобных для жизни. М.: Территория будущего, 2011. 576 с.

7. Gaevskaya Z. A., Mityagin S. D. Capital construction and noosphere genesis // Applied Mechanics and Materials, №587-589 (2014), pp. 123-127.

8. Gaevskaya Z.A., Rakova X. M. Modern building materials and the concept of «sustainability project» // Advanced Materials Research, № 941-944 (2014), pp. 825-830.

9. Петров К.С., Швец Ю.С., Корнилов Б.Д., Шелкоплясов А.О. Применение BIM-технологий при проектировании и реконструкции зданий и сооружений // Инженерный вестник Дона. 2018. №4. URL: ivdon.ru/uploads/article/pdf/IVD_20_Petrov.pdf_df135443df.pdf.

10. Серая Е.С., Шеина С.Г., Петров К.С., Матвейко Р.Б., Интеллектуальная городская среда. Интеграция ГИС и BIM // Инженерный

вестник

Дона.

2019.

№1

URL:

ivdon.ru/uploads/article/pdf/IVD_19_seraya_N.pdf_a8101b66f0.pd

References

1. Bunin A. V., Savarenskaya. T. F. Gradostroitel'stvo XX veka v stranax kapitalisticheskogo mira. [Urban planning of the 20th century in the countries of the capitalist world]. Tom 2, 1971. 412 p.

2. By'chkova A.H., Ganzha S.D. Regionally'e Arxitekturno-xudozhestvennye shkoly\ 2016. №1. pp. 277-283.

3. Povzun A.O., Zimin S.S., Ovsyannikova A.V. Stroitel'stvo unikal'ny'x zdanij i sooruzhenij, 2016, №3. pp. 7-16.

4. Gricenko M.I., Sbornik trudov konferencii Arxitektura i Arxitekturnaya sreda: Vopros istoricheskogo i sovremennogo razvitiya-2019, pp. 57-61.

5. Glazy'chev V.L. Arxitektura. [Architecture]. M.: Astrel', Dizajn. Informaciya. Kartografiya, AST, 2002. 672 p.

6. Vukan R. Vuchik Transport v gorodax, udobny'x dlya zhizni. [Transportation in livable cities]. M.: Territoriya budushhego, 2011. 576 p.

7. Gaevskaya Z. A., Mityagin S. D. Capital construction and noosphere genesis. Applied Mechanics and Materials, №587-589 (2014), pp. 123-127.

8. Gaevskaya Z.A., Rakova X. M. Advanced Materials Research, № 941-944 (2014), pp. 825-830.

9. Petrov K.S., Shvecz Yu.S., Kornilov B.D., Shelkoplyasov A.O. Inzhenerny'j vestnik Dona. 2018. №4. URL: ivdon.ru/uploads/article/pdf/IVD_20_Petrov.pdf_df135443df.pdf.

10. Seraya E.S., Sheina S.G., Petrov K.S., Matvejko R.B., Inzhenerny'j vestnik Dona. 2019. №1. URL: ivdon.ru/uploads/ article/pdf/IVD_19_seraya_N.pdf_a8101b66f0.pdf

i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.