CC BY
16
Пространственно-временные особенности развития структуры урботехногеосистем степной зоны*
С.А. Дубровская, к.г.н., Р.В. Ряхов, аспирант, ФГБУН ИС УрО РАН
Земля — важный стратегический продукт, требующий экономической оценки. Земли городских территорий (поселений), находящиеся в пределах границы населённого пункта и предназначенные для его застройки (в том числе индивидуального строительства), обеспечения различного рода деятельности (производственные, инженерные, транспортные, специального назначения, военных объектов), ведения и развития личного подсобного хозяйства, земли особо охраняемых территорий, природоохранного, рекреационного и историко-оздоровитильного назначения, лесного и водного фонда, запаса регулируются Градостроительным кодексом РФ, генеральными планами и градостроительными нормами. Перевод земель из категории в категорию независимо от их форм собственности осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом и законодательством РФ о градостроительной деятельности.
Городские земли — уникальный комплексный ресурс — пространственная база для развития урботехногеосистем и создания разных типов землепользования. Структуризация землепользования города направлена на создание открытой территориальной системы землепользования, которая состоит из города — центра системы расселения (агломерации), промышленного и зелёного пояса и пригородной зоны. В зависимости от комплекса градостроительных условий, среди которых особенную роль играют естественные факторы, размер и народнохозяйственный профиль, исторические особенности планирования и застройки городов, существуют разные подходы к размещению основных функциональных зон.
В генеральном плане развития г. Оренбурга предусмотрены мероприятия по развитию планировочной структуры и совершенствованию функционального зонирования городской территории в малоэтажном секционном и индивидуальном усадебном строительстве. Доля индивидуальной застройки за 2000—2014 гг. возросла в 2,2 раза, под усадебную — в 1,8 раза, по этой причине (вследствие их изъятия) на 30% сократилась территория сельскохозяйственного использования. В результате интенсивного роста селитебных техногеосистем площадь городских земель, пригодных для градостроительного освоения, в пределах городской черты ограничена, так как более 50% площадей
приходится на земли сельскохозяйственного использования и лесные земли, т.е. тех категорий земель, изъятие которых требует серьёзных обоснований. Резервные территории для малоэтажного, коттеджного строительства жителями города могут быть определены в пределах земель городского округа пределами городских земель. Для выбора площадок под строительство определяется относительная градостроительная ценность застроенной территории, которая выявлена путём пофакторной экспертной оценки привлекательности городской территории. Под термином «привлекательность» подразумевается комплексное состояние и ресурсный потенциал отдельных фрагментов городской территории, определяющий уровень их благоприятности (комфортности) для проживания или привлечения инвестиций.
Материал и методы исследования. Земли ур-ботехносистем представляют собой целостную специфическую динамическую геосистему со своеобразной структурой и составом компонентов, в которой взаимодействуют природные, природно-техногенные и техногенные составляющие. В ней в той или иной мере изменены все компоненты: почвы, растительность, животный мир, лито-генная основа, рельеф, гидрогеологические и гидрологические, а также климатические и микроклиматические условия. Для обследования была выбрана Оренбургская городская агломерация с целью изучения структуры и динамики (изменения) пространственно-временной структуры земельного фонда. В качестве исходных данных были использованы мультиспектральные снимки спутника Landsat 5 с сенсором ТМ (дата съёмки 24.06.1985 г.) с разрешением 30 м, Landsat 8 с сенсором OLI (дата съёмки 26.06.2016 г.) с разрешением 30 м. Снимки серии Landsat на территорию г. Оренбурга представлены Геологической службой США (USGS) и находятся в открытом доступе на электронном ресурсе — www.glovis. usgs.gov. Картографирование и анализ проводили при помощи программных комплексов ENVI, QGis, ArcGIS. Территория разделялась посред-ствам автоматизированных и визуальных методик дешифрирования синтезированных данных дистанционного зондирования [1]. Для подсчёта площадей контуров (полигонов) с различными типами землепользования (земли поселений, земли сельскохозяйственного назначения) использовалась специализированная утилита, входящая в состав модуля ArcToolboox.
* Работа выполнена в рамках государственного задания «Степи России: ландшафтно-экологические основы устойчивого развития, обоснование природоподобных технологий в условиях природных и антропогенных изменений окружающей среды»; № ГР АААА-А17-117012610022-5
Результаты исследования. Поселения (крупные, средние, мелкие города) размещаются не случайно, а на основании общих правил и закономерностей, образуя сложную структуру. Основными факторами, влияющими на расположение населённых пунктов, являются природные, исторические, экономические. Исторически сложилось, что для выполнения экономико-географических функций города-крепости Оренбургской губернии размещались и ориентировались на долинно-речной ландшафт. Речные системы — естественные транспортные артерии, стратегически важные объекты защиты города (береговые уступы), ценные водные источники для комфортного проживания горожан. В связи с этими условиями в ландшафтном отношении урботехногеосистемы г. Оренбурга занимают пойменно-террасовые и придолинно-плакорные комплексы, представленные аккумулятивно-генетическим типом рельефа. Данные типы рельефа относятся к крайне неустойчивым природным компонентам ландшафта, так как находятся на территории сильноизменённых (трансформированных) урботехногеосистем. По геоморфологическому районированию урбанизированная территория пригорода Оренбурга относится к склоновому типу — долина-склон — водораздел. Данные элементы мезорельефа остаются неизменёнными в процессе градостроительного освоения [2]. Поэтому возрастает необходимость сохранения всех существующих биотопов, например пойменный участок лесного массива и водные пространства р. Урала и р. Сак-мары в условиях недостатка естественных ресурсов урбанизированных ландшафтов. Обустройство и разрастание коттеджных массивов на территории муниципального образования г. Оренбург чётко ограничено гидрологической границей — р. Уралом, и соответственно разрастание комплекса жилых малоэтажных застроек обусловлено восточным направлением города. Основное направление роста коттеджных посёлков — Орское (Нежинское шоссе), например Ростоши, Пригородный, Ово-
щевод, Солнечный, Нежинка, на долю которых приходится 70% площади пригородных участков. На южное направление от г. Оренбурга приходится 15% коттеджных посёлков — Весенний, Южный Урал, 9 Января. На северо-западное направление приходится также 15% коттеджных посёлков — СПК им. Ленина, Заречье. Примером посёлков, занявших агроландшафты, являются Ростоши, Экодолье, Зауралье и др. Результаты геоинформационного моделирования территории г. Оренбурга и пригорода позволяют определить направленность агломерационных процессов (рис., табл.).
По результатам геоинформацтонных обследований нами установлен факт увеличения площади многоэтажной жилой застройки более чем на 50%, что обусловлено ростом доли строительства пригородных посёлков аналогично в 1,5 раза. Территории земель, подвергнутые изменению категории использования, составляют около 25% урбогеосистемы. Доля бывших земельных участков, предназначенных для ведения садоводческой и огороднической деятельности горожан, крайне низкая (табл.). Причиной таких сокращений площадей является геоморфологическое расположение садово-дачных массивов в низкой пойме р. Урала, подвергающейся затоплению во время половодья, и находящихся в некомфортных для проживания районах — промышленные ТГС. Современные садово-дачные массивы в основном располагаются в удобных и безопасных местах и находятся в зоне доступности автотранспортного сообщения, что создаёт условия для перспективного развития урбтехногеосистемы — расширения селитебной ТГС (коттеджная жилая застройка).
На современный период, по данным наших геоинформационных обследований, площадь распахиваемых сельскохозяйственных угодий, прилегающих к городу, сократилась более чем в 2 раза. В первую очередь это связано с изъятием из сельхозоборота земель, входящих в муниципальное образование. Вторым немаловажным фактором яв-
Динамика изменения категорий землепользования на территории Оренбургской городской агломерации (дополнение к картосхеме)
Категория землепользования Площадь, км2
I Земли сельскохозяйственного назначения
1 2 3 сельскохозяйственные угодья (1985 - 2016 гг.) сельскохозяйственные угодья (1985 г.) сельскохозяйственные угодья (2016 г.) 248,8 613,5 264,7
II Земли населённых пунктов
1 2 3 4 жилищный фонд и земли промышленности (1985 г.) жилищный фонд и земли промышленности (2016 г.) земельные участки, предназначенные для ведения садоводства и огородничества (2016 г.) земельные участки, предназначенные для ведения садоводства и огородничества (1985 г.) 101,2 167,2 58,7 19,9
III Сменившие категорию землепользования
1 2 3 земли, предназначенные для жилищного строительства (ранее садово-дачные массивы) земли, предназначенные для жилищного строительства (ранее сельхозяйственные угодья) земли, предназначенные для ведения садоводства и огородничества (ранее сельхозяйственные угодья) 3,5 35,3 41,8
II
III
IV
Рис. - Картосхема территориальной структуры Оренбургской городской агломерации (в том числе пригородные посёлки) и прилегающих сельскохозяйственных угодий за период 1985-2016 гг.: I - земли сельскохозяйственного назначения: 1 - сельскохозяйственные угодья (1985-2016 гг.), 2 - сельскохозяйственные угодья (1985 г.), 3 - сельскохозяйственные угодья (2016 г.); II - земли населённых пунктов: 1 - жилищный фонд и земли промышленности (1985 г.), 2 - жилищный фонд и земли промышленности (2016 г.), 3 - земельные участки, предназначенные для ведения садоводства и огородничества (2016 г.), 4 - земельные участки, предназначенные для ведения садоводства и огородничества (1985 г.); III - сменившие категорию землепользования: 1 - земли, предназначенные для жилищного строительства (ранее садово-дачные массивы), 2 - земли, предназначенные для жилищного строительства (ранее сельхозяйственные угодья), 3 - земли, предназначенные для ведения садоводства и огородничества (ранее сельхозяйственные угодья); IV - территории с иными видами землепользования: 1 - территориальные зоны рекреационного, специального и иного назначения
ляется в настоящее время снижение производства сельхозпродукции и переход агропромышленных предприятий региона на технологии интенсивного землепользования, что побуждает их отказываться от использования низкопродуктивных агроланд-шафтов. Наблюдается практически полное прекращение процесса распашки земель в пределах долины р. Урала. Широко распространённые в 1980-е гг. так называемые островные поля, расположенные на участке пойменного леса, сегодня практически не наблюдаются, вследствие технологических сложностей их использования и крайне низкой рентабельности. Положительным моментом являются процессы самозарастания и рекультивации данных участков, что привело к увеличению площадей с травянистой растительностью и древесно-кустарниковых сообществ, это улучшило экологическое состояние урбосреды. Территории в пределах верхних террас рек Урала и Сакмары активно застраиваются, таким образом, выделены участки земель под коттеджные и многоэтажные жилые объекты. Территории с иными видами землепользования, включающие зоны рекреационных
ТГС, — сохранившиеся лесопарковые массивы и детские оздоровительные лагеря, новые объекты пригородного туризма. Придолинно-плакорный тип местности урбогеосистемы занимают современные пригородные коттеджные посёлки — Экодолье, Крона, Ясная Поляна, бывшие земельные участки сельскохозяйственных угодий.
Интенсивное современное строительство транспортно-коммуникационных систем привело к изменению схем автодорожных комплексов. Сельхозяйственные ТГС, расположенные вблизи основных узлов сообщений, продолжают использоваться, при этом являясь перспективными участками для расширения селитебной зоны. Разрастающиеся малоэтажные жилые зоны, ранее территориально локализованные, сейчас занимают обширные области вдоль транспортных магистралей, усложняя доступ к агроландшафтам. Вокруг застраивающихся жилых комплексов формируются полигоны с бытовыми отходами и строительным мусором, оказывающим негативное влияние на экологическое состоянии водных объектов, почвенного покрова и рекреационных территорий.
Выводы. Для строительства жилых пригородов г. Оренбурга были заняты территории сельскохозяйственных угодий и степные пойменные участки. Все эти коттеджные посёлки не соответствуют требованиям к экопроектам с применением альтернативных энергетически эффективных технологий и экологических материалов, оказывающих минимальное влияние на окружающую среду. Следствием изъятия земель сельскохозяйственного назначения для муниципальных нужд является ухудшение качества земель:
— интенсивная хозяйственная деятельность человека приводит к существенному и радикальному изменению почвенного покрова, который в этих условиях представляет собой дискретную природно-техногенную систему;
— наиболее характерным и экологически значимым процессом преобразования почв является химическое загрязнение (интенсивное воздействие автотранспорта);
— трансформация морфологических, физико-химических и биоэкологических свойств почв агроландшафтов, сменивших категорию и переведённых в селитебные ТГС.
Переориентирование земельных комплексов с включением в новую категорию земельно -хозяйственных отношений невозможно без нанесения ущерба их современному состоянию. За счёт роста города и его пригородных комплексов (увеличения доли многоэтажного и усадебного строительства; садово-дачного массива) происходит уменьшение доли земель сельскохозяйственного назначения и перевода их в категорию жилых земель. На локальном уровне структура типов землепользования города формируется преимущественно за счёт монофункциональных единиц — жилищного, промышленного, производственного типов землепользования, которые характеризуются определённой функциональной, архитектурно-планировочной и социальной целостностью.
Литература
1. Ряхов Р.В., Норейка С.Ю. Оценка изменения состояния перспективных степных участков Оренбургской области по данным дистанционного зондирования // Молодые учёные Оренбуржья — науке XXI века: матер. ежегод. обл. науч.-практич. конф. / Издательско-полиграфический комплекс «Университет». Оренбург, 2015. С. 73—74.
2. Чибилёв А.А. Энциклопедия «Оренбуржье». Том 1. Природа. Калуга: «Золотая аллея»; Оренбургское литературное агентство, 2000. 160 с.
Мониторинг озеленённых территорий образовательных учреждений города Оренбурга
А.А. Шайхутдинова, к.т.н., М.Ю. Гарицкая, к.б.н., Я.С. Ивлева, магистрант, ФГБОУ ВО Оренбургский ГУ
Городские зелёные насаждения оказывают благоприятное воздействие на организм человека и среду, защищают инженерные сооружения и открытые территории от сильного ветра и излишней инсоляции, формируют благоприятные микроклиматические условия, защищают от шума и пыли, очищают атмосферный воздух от загрязняющих веществ, выделяемых промышленными предприятиями и транспортными средствами [1].
Градостроительными нормами и правилами предусмотрен определённый состав элементов системы озеленения территорий города:
— зелёные насаждения общего пользования — общегородские и районные парки, сады, насаждения при общественных и административных учреждениях, линейные пешеходные связи (бульвары, скверы и т.п.), а также специализированные парки (ботанические, зоологические, мемориальные, исторические, этнографические и др.);
— озеленённые участки ограниченного пользования — зелёные насаждения на территории детских садов, школ, вузов, научно-исследовательских учреждений, больниц, домов отдыха, промышленных предприятий, а также насаждения жилых микрорайонов и кварталов [2].
Здания образовательных учреждений должны размещаться в селитебной территории, за границей санитарно-защитной зоны предприятий, сооружений и иных объектов, санитарных разрывов, гаражных кооперативов, автомобильных стоянок, автомобильных магистралей, объектов железнодорожного транспорта, метрополитена, маршрутов взлёта и посадки воздушного транспорта [3].
Детские сады являются важными объектами обслуживания населения жилых комплексов. Территории детских садов занимают значительную часть в общем балансе озеленения территорий жилого района и микрорайона. Уровень озеленения детских садов по современным нормативам должен составлять 50%.
Озеленение детского сада зелёными насаждениями предусматривает: ряды деревьев и кустарников (деревья с плотной кроной); группы и одиночные экземпляры деревьев; живые изгороди кустарников; цветники (двулетники, многолетники).
Ряды деревьев с плотной кроной должны размещаться по периметру сада, живая изгородь из кустарников — по внешней границе, по внутренней границе — кустарники в группах. Вокруг площадок должны быть высажены деревья как с плотной, так и с ажурной кроной. Для проветривания территории между группами деревьев предусмотрены разрывы. Деревья и кустарники размещаются так,
