CC BY
187
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №03-1/2017 ISSN 2410-6070_
суммы и срока вклада.
В таблице 3 представлены банки с различными процентными ставками по кредитам на сумму 100 000, 500 000 и 1 000 000 руб.
Таблице 3
Процентные ставки коммерческих банков по кредитам
100 000 руб. 500 000 руб. 1 000 000 руб.
до 1 года, % до 3 лет, % до 5 лет, %
АК БАРС Банк 21 21 21
Аверс 16,5 16,5 16,5
ИнтехБанк 34 16 16
АКИБАНК 22 24 24
Девон-Кредит 16 19 16
Анализ процентных ставок по кредитам показал, что банк «Девон-Кредит» при любой сумме кредита предлагает наименьший процент. В других случаях размер процентной ставки зависел от суммы кредита, срока погашения.
Что касается последнего критерия оценки конкурентоспособности коммерческих банков — гарантийного обеспечения, то все выбранные для анализа банки соответствуют данному критерию, то есть являются участниками государственного фонда гарантирования вкладов физических лиц. Это позволяет вкладчикам рассчитывать на определенную депозитную страховку в случае банкротства финансового учреждения.
Делая вывод по проведенному анализу конкурентоспособности коммерческих банков по определенным критериям отметим, что с точки зрения показателей финансовых результатов банк «Девон-Кредит» является наиболее надежным среди анализируемых коммерческих банков. Анализ процентных ставок показал, что процентная ставка по вкладам в «ИнтехБанке» является наивысшей, по сравнению с представленными банками. При анализе процентных ставок по кредитам отметим, что банк «Девон-Кредит» при любой сумме кредита предлагает наименьший процент. Банком, функционирующим на финансовом рынке дольше всех, является банк «Аверс». И наконец, последний критерий — все анализируемые банки являются участниками государственного фонда гарантирования вкладов физических лиц. Список использованной литературы:
1. Ахматова М.В., Попов Е.В. Теоретические модели конкурентоспособности/Маркетинг: методы, формы, исследования. - 2011.
2. Батракова Л.Г. Экономический анализ деятельности коммерческого банка: Учебник для вузов. - М.: Логос, 2011.
3. Коробова Г.Г. Банковское дело: Учебник. - М.: Экономист, 2013.
4. Жарковская Е.П. Банковское дело: Учебник. - М.: Омега-Л, 2010.
5. Завьялов П.С. Конкурентоспособность и маркетинг. - М.: ИНФРА-М, 2011.
6. Информационный портал о банках и банковский услугах: http://www.banki.ru (20.05.2016)
©Латыпова Р. З., 2017
УДК 69.01
Локтева А.О., студент Р.Г. Абакумов, к.э.н., доцент БГТУ им. В. Г. Шухова г. Белгород, Российская Федерация
ПРОБЛЕМЫ РЕКОНСТРУКЦИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
Аннотация
В статье рассматриваются основные проблемы реконструкции промышленных территорий и ключевые
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №03-1/2017 ISSN 2410-6070_
группы вопросов, которые необходимо решать при проведении ревитализации промышленных зданий и сооружений.
Ключевые слова
Реконструкция, промышленные территории, проблемы.
Множество городов являлись центрами промышленности. На сегодняшний день многие промышленные территории города теряют свои первоначальные функции, из-за нерентабельности или стали не востребованы на рынке производства и труда, в связи с переходом от «индустриального» к «постиндустриальному» и «информационному». Многие фабрики и заводы, построенные в прошлые века, в настоящее время находятся в запущенном состоянии. Промышленные территории, которые не используются, являются проблемными для развития города. Реконструкция промышленных территорий является актуальной проблемой в данное время. В результате остановки предприятий или вывода их из городов, отдельные районы городов стали приходить в упадок и запустение, социально и культурно деградировать, что явилось главной проблемой, которая решается до настоящего времени. Реконструкция промышленной территории в этом случае способна привести к увеличению инвестиций для воссоздания и поддержания таких объектов.
Промышленные территории занимают определенные земельные участки на территории города, которые имеют общую линию границ. Промышленные территорий города развивают вокруг себя территории обслуживающего транспорта, зоны подсобных производств, складские зоны. Рядом с такими зонами устраивается селитебная территория с элементами культурно-бытового обслуживания, сферы отдыха и спорта, рекреационных пространств. Данные селитебные «пояса» могут находиться близко к промышленным площадкам или на расстоянии, определенном санитарно-защитными требованиями для конкретных предприятий.
Процесс реконструкции промышленных территорий является очень дорогим, обходится дороже, чем новое строительство и включает в себя изменение параметров объектов капитального строительства, их площади, производственной мощности, объема и качества инженерно-технического обеспечения.
Вид реконструкции промышленных территорий определяется на основании направленности реконструкции производства (полная, частичная). Частичная реконструкция выполняется на действующих предприятиях. При реконструкции сложившейся застройки в производственно-жилых зонах в случае возможности устранения вредного воздействия предприятия на окружающую среду следует предусматривать уменьшение мощности, перепрофилирование предприятия или отдельного производства или его перебазирование за пределы производственно-жилой зоны в производственную зону.
Реконструкция промышленной территории является необходимым процессом при переводе производственного предприятия в другое место. Также производят реконструкцию, если принято решение изменить профессиональную деятельность фирмы и заняться другим видом бизнеса. Обновление территории обеспечит соответствие новым требованиям производственного цикла.
Реконструкцию и перепрофилирование промышленных зданий и сооружений с изменением их основного функционального назначения называют ревитализацией.
Ревитализация промышленных зданий становится оптимальным способом решения проблем существующей городской застройки и возможностью переориентации неиспользуемых промышленных помещений для диверсификации деятельности путем превращение заводской территории в современный жилой комплекс, торговый, офисные, развлекательные центры.
Можно выделить следующие основные причины, диктующие необходимость ревитализации промышленных зданий: несоответствие сложившейся планировочной структуры возрастающим требованиям, новым функциям и экологическим нагрузкам на городскую среду; недостаточная эффективность использования городских территорий; моральный и физический износ застройки; устаревание и снижение эстетических и функциональных показателей городских сооружений [2].
Основными методами ревитализация являются: редизайн - предполагает радикальное изменение внешнего облика здания и установление связи с окружением; аппликации - предполагает создание
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №03-1/2017 ISSN 2410-6070
фальшфасада (вставок или накладок), которые изменяют пластику фасадов существующих промышленных зданий; интеграции - предполагает врезку элементов и структур в существующие конструкции здания для создания объёмно-пространственной композиции.
Основными форматами перепрофилирования промышленных зданий и территорий являются: жилые здания класса эконом, комфорт и премиум арендное жилье; торговые центры; автостоянки развлекательные учреждения; спортивные залы; организации бытового обслуживания населения; небольшие производства.
Основными проблемами при реконструкции промышленных территорий являются: приведение объемно-планировочной структуры зданий в соответствие с потребностями воссоздаваемого или вновь размещаемого производства; повышение качеств по эксплуатации зданий в соответствии с меняющимися социальными и технологическими требованиями; изменение строительных параметров зданий (конфигурации, размеров, сетки колонн), связанное с развитием производства; модернизация инженерных сетей для обеспечения потребностей модернизируемого производства и создания условий труда, диктуемых нормами; улучшение архитектурно-художественных параметров зданий с учетом современных требований.
При реконструкция промышленных территорий необходимо решить следующие группы вопросов: 1) вопросы архитектурно-эстетическиой группы - вопросы разработки привлекательной архитектурно-конструктивной модели внешнего облика, эстетическим показателям; 2) вопросы территориально-транспортной группы - разработка оптимальная схема транспортной и пешеходной доступности; 3) вопросы экономической группы - предпосылки экономического эффекта от вложения средств в реконструкцию; 4) вопросы природно-экологической группы - реконструируемое и перепрофилируемте здание должно соответствовать нормам, описанным в государственных нормативных документах в соответствии с назначением; 5) вопросы конструкций и материалов, используемых при проведении реконструкции; 6) вопросы перспектив развития города - в результате реконструкции должны проявляться в повышении качества жизни населения.
Список использованной литературы: 1. Рахматуллин А.Р. Аспекты объемно-планировочных и конструктивных решений производственных зданий, определяющие эффективность их ревитализации в городе Белгороде // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2015№ 5. С. 58-62.
© Локтева А.О., Абакумов Р.Г., 2017
УДК 330.4
Д.Е. Ломакин
К.ф.-м.н, доцент Е.В. Лебедева
К.п.н., доцент Т.Е. Мельник
Магистрант кафедры АММЭ Орловский государственный университет имени И.С.Тургенева
г.Орёл, Российская Федерация
ОБОСНОВАНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАЗРАБОТКИ И ВНЕДРЕНИЯ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ ОЦЕНКИ И ПРОГНОЗИРОВАНИЯ УРОВНЯ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
Аннотация
В работе приводится обоснование экономической эффективности разработки и внедрения информационной системы оценки и прогнозирования уровня социально-экономического развития
