CC BY
95
Мамаев А.Е.1, Шарманов В.В.2, Золотова Ю.С.3, Свинцицкий В.А.4, Городнюк Г.С.
1,2,4,5Магистрант; 3ассистент,
Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого,
Россия, г. Санкт-Петербург
5 ©
ПРИКЛАДНОЕ ПРИМЕНЕНИЕ BIM-МОДЕЛИ ЗДАНИЯ ДЛЯ КОНТРОЛЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА
Аннотация
Данная статья описывает один из способов применения BIM-технологий в строительстве. BIM (Building Information Modeling или Building Information Model) — информационное моделирование зданий или информационная модель здания. Подобная технология получила широкое распространение за рубежом и на сегодняшний день представляет собой перспективное направление развития строительства в России. В работе предложены и подробно описаны методы мониторинга инвестиционностроительного проекта на основе 3D-модели здания. Приведен способ визуализации и сравнительного анализа актуальных данных по объемам строительно-монтажных работ на объекте.
Ключевые слова: BIM-технологии, ЗБ-модель здания, контроль инвестиционностроительного проекта, мониторинг строительно-монтажных работ
Keywords: BIM, 3D, Building information modeling, investment project control, monitoring of construction works
В настоящее время в нашей стране наконец-то появляется понимание того, что скорейшее внедрение BIM-технологий - это единственный способ сделать строительную отрасль эффективной и конкурентоспособной в условиях постоянного повышения уровня мирового девелопмента, проектирования и возведения зданий.
Одним из ключевых моментов в ИСП (инвестиционно-строительном проекте) является эффективный контроль календарного графика строительства относительно фактически выполняемых работ.
Учитывая современную инвестиционную политику и постоянный рост объема производства на фоне сокращения сроков строительства должна быть выработана такая концепция контроля, которая в наибольшей степени могла бы точно и оперативно предоставлять актуальные данные.
Метод мониторинга ИСП с использованием BIM-модели здания способен стать таким эффективным инструментом.
Современный строительный бизнес развивается в условиях постоянной технологической революции и жесткой конкуренции. Постоянно совершенствуются инженерные технологии, увеличиваются темпы производство работ, интенсивно меняются экономические условия и риски.
Своевременное выполнение всех задач согласно утвержденному календарному графику инвестиционно-строительного проекта (ИСП) - главная цель, от которого зависит успех всего проекта. В этих условиях актуальным становится вопрос точного мониторинга и анализа хода строительно-монтажных работ (СМР) в реальном времени.
Контроль выполненных объемов в строительстве на данный момент осуществляется сразу несколькими подразделениями инженерно-технических работников (ИТР), которые составляют зачастую сложную цепочку делопроизводства. Как правило, это взаимодействие органов технического надзора, (которые обеспечивают входной и операционный контроль,
Мамаев А.Е., Шарманов В.В., Золотова Ю.С., Свинцицкий В.А., Городнюк Г.С., 2016 г.
непосредственно принимают работу на площадке), проектной организации, сметным и планово-экономическим отделом. Документооборот с большим количеством подрядных и субподрядных организаций также затрудняет контроль за выполнением СМР. В конечном итоге, это усложняет анализ конечного результата и ставит под сомнение его актуальность.
Ход СМР, отставание или опережение от графика, соотношение этапов строительства с затратами - эта информация является самой важной для принятия точных и своевременных управленческих решений. В первую очередь в этом заинтересованы заказчик и непосредственно инвестор.
Таким инструментом для актуального мониторинга ИСП могут стать BIM-технологии в проектировании.
BIM (Building Information Modeling или Building Information Model) — информационное моделирование здания или информационная модель здания.
Это современный подход к проектированию, возведению, эксплуатации здания, который способен контролировать все этапы развития проекта.
Расчеты технико-экономических показателей объекта - самые простые из осуществляемых расчетов в BIM. Они позволяют иметь точную техническую и ценовую характеристику (общие финансовые затраты) объекта на любой стадии его проектирования, что обеспечивает своевременное корректирование проекта.
Эти свойства модели можно эффективно использовать не только на стадии проектирования, но и в СМР.
Например:
Фиксация конструктивных элементов модели здания по мере монтажа на объекте (по принципу конструктора), позволит создать актуальный набор элементов, и сформировать ФАКТИЧЕСКУЮ модель здания, содержащую завершенные на 100% конструктивные элементы на конкретную дату. (рис. 1,2)
рис. 1 рис. 2
Важно заметить, что для большей точности и универсальности расчетов, зафиксированный в модели элемент должен быть смонтирован на 100%. Какой момент в производстве работ считать стопроцентным выполнением, должно быть четко регламентировано отдельно, для каждого конкретного вида работ.
Например: 1) монолитные конструкции - сразу после заливки или после снятия опалубки, 2) наружные стены - с монтажом оконной перемычки или без, и т.д.
Регулярное создание актуальных наборов выполнения СМР позволит сформировать целую систему периодов строительства, в которой можно при необходимости выделить и проанализировать требуемый этап (неделя, месяц, квартал, год) (рис. 3, 4)
Рис. 3
Выполнение СМР за неделю (с по
it**01
Рис. 4
Выполнение СМР за месяц (с по
Фиксация объемов выполнения за конкретный период позволит не только производить расчеты выполненных объемов по материалам и смонтированному оборудованию, но и создать общую базу статистических показателей, структурировать и анализировать их.
Так, например, динамику объемов монолитных работ на основе расчетов актуальных данных можно представить в виде диаграммы: (Рис.5)
Рис. 5
300
200
100
0
272
29.11 6.12 13.12 20.12 25.12 13.1 20.1 27.1
Недельная выработка
-----Средняя выработка
Регулярный расчет и анализ хода выполнения СМР дает возможность точно соотносить фактическое состояние объекта с текущим календарным графиком строительства
и составлять эффективные планово-экономические прогнозы. Этот метод мониторинга
строительства предполагает создание общего информационного пространства с АКТУАЛЬНЫМИ визуальными, инженерно-техническими и экономическими данными, который смогут использовать все без исключения участники ИСП от производителя работ, до инвестора.
В условиях динамичного развития девелоперской отрасли и постоянно растущих инвестиций в строительство крайне важным становится создание эффективного метода контроля проекта для принятия важных и своевременных управленческих решений и, как следствие, сокращение рисков.
Предложенный метод мониторинга ИСП с использованием BIM-модели здания имеет для этого необходимый потенциал.
Литература
1. Интернет-ресурс URL:http://minstroyrf.ru/press/3d-proektirovanie-budet-ispolzovatsya-v-oblasti-
promyshlennogo-i-grazhdanskogo-stroitelstva/ (Дата обращения: 15.04.15)
2. NBS National BIM report 2014 (2013)
3. Fernando, G., Blanco, B., Chen, H. The Implementation of Building Information Modelling in the United Kingdom by the Transport Industry (2014) Procedia - Social and Behavioral Sciences, 138, pp. 510-520.
4. Kristianto, M.A., Utama, N.A., Fathoni, A.M. Analyzing Indoor Environment of Minahasa Traditional House Using CFD (2014) Procedia Environmental Sciences, 20, pp. 172-179.
5. Cambeiro, F.P., Barbeito, F. P., Castano, I. G., Bolibar, M. F., Rodriguez, J.R. Integration of Agents in the Construction of a Single-family House through Use of BIM Technology (2014) Procedia Engineering, 69, pp. 584-593.
6. Asojo, A.O. Connecting Academia with Industry: Pedagogical Experiences from a Collaborative Design Project (2013) Procedia - Social and Behavioral Sciences, 105, pp. 304-313.
7. Romanov, N.P., Averyanova, O.V., Mkhitaryan, A.G. Architectural visualization in Lumion (2014) Construction of Unique Buildings and Structures, 7(22), pp.239-252.
8. Chalfoun, N. Greening University Campus Buildings to Reduce Consumption and Emission while Fostering Hands-on Inquiry-based Education (2014) Procedia Environmental Sciences, 20, pp. 288-297.
9. Porter, S., Tan, T., West, G. Breaking into BIM: Performing static and dynamic security analysis with the aid of BIM (2014) Automation in Construction, 40, pp.84-95.
10. Reizgevicius, M., Ustinovicius, L., Rasiulis, R. Efficiency Evaluation of 4D CAD Model (2013) Procedia Engineering, 57, pp. 945-951.
11. Ramesh, K. M., Santhi, H.M. Constructability Assessment of Climbing Formwork Systems Using Building Information Modeling (2014) Procedia Engineering, 643, pp. 1129-1138.
12. Migilinskas, D., Popov, V., Juocevicius, V., Ustinovichius, L. The Benefits, Obstacles and Problems of Practical Bim Implementation (2013) Procedia Engineering, 57, pp.767-774.
13. Интернет-ресурс http://static-dc.autodesk.net/content/dam/autodesk/www/campaigns/BTT-RU/ Implementing%20a%20BIM% 20Business%20Transformation-ru.pdf (Дата обращения: 28.09.15)
14. Асташкина А.В. Научные форумы 2014г. С. 29-33.
15. Салахов Э.К., Салихов С-А. С-М. Актуальные вопросы экономики. 2018г. Вып. 2. С.315-326
16. Градостроительный Кодекс РФ
17. Шебейкина Я.А. science time. 2014г. Вып.8 С.285- 289
18. Vatin N., Nemova D., Khazieva L., Chernik D. Distant learning course “energy efficient refurbishment management” Applied Mechanics and Materials. 2014. T. 635-637. С. 2057-2062.
19. Арсеньев Д.Г., Ватин Н.И., Высоцкий А.Е. Международная политехническая летняя школа^Ай engineering and design” в СПбГПУ Строительство уникальных зданий и сооружений. 2012. № 5. С. 1-5.
20. Arseniev D.G., Rechinskiy A.V., Shvetsov K.V., Vatin N.I., Gamayunova O.S. Activities of civil engineering institute to attract foreign students for training in civil engineering programs Applied Mechanics and Materials. 2014. T. 635-637. С. 2076-2080.
21. Vatin N., Nemova D., Khazieva L., Chernik D. Distant learning course “energy efficient refurbishment management” Applied Mechanics and Materials. 2014. T. 635-637. С. 2057-2062.
22. Usanova K., Rechinsky A., Vatin N. Academy of construction for university applicants as a tool of university online marketing. Applied Mechanics and Materials. 2014. T. 635-637. С. 2090-2094.
23. Relevance of education in construction safety area Nikolay Vatin, Olga Gamayunova and Daria Petrosova Applied Mechanics and Materials Vols. 635-637 (2014) pp 2085-2089 Submitted: 21.07.2014 doi:10.4028/www.scientific.net/AMM.635-637.2085
24. Arsenyev, D.G., Vatin, N.I. Mezhdunarodnoe sotrudnichestvo v stroitelnom obrazovanii i nauke [International cooperation in construction education and research] (2012) Construction of Unique Buildings and Structures, (2), pp. 1-5.
