CC BY
23
УДК 006
Давидян А.Д. студент 3 курса
направление подготовки: «Земельно-имущественные отношения»
профиль подготовки: «технический» научный руководитель: Алтанец Я.В.
преподаватель ФСПО Академия маркетинга и социально-информационных технологий
ИМСИТ Россия, г. Краснодар ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ ПРОГРАММНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА
Аннотация: в статье описывается автоматизированная информационная система государственного кадастра недвижимости. Определена возможность использования АИС ГКН в современных экономических условиях. Также рассматриваются преимущества и недостатки сохранения государственного кадастра недвижимости с использованием АИС ГКН в технологических, социально-экономических и правовых аспектах.
Ключевые слова: государственный кадастр, автоматизированная информационная система, информационные технологии, преимущества, недостатки
Davidyan A.D.
Student of the 3nd year, the direction of training: "Land and property
relations» training profile: "technical» Academy of marketing and social information technologies
IMSIT Russia (Krasnodar) Research supervisor Altanets Ya.V.
teacher of FSPO
Academy of marketing and social information technologies
IMSIT of Russia (Krasnodar) ADVANTAGES AND DISADVANTAGES OF THE SOFTWARE OF
THE STATE CADASTRE
Annotation: The article describes the automated information system of the state real estate cadastre. The feasibility of using the AIS GKN in modern economic conditions is determined. The advantages and disadvantages of maintaining the state real estate cadastre using the AIS GKN in the technological, socio-economic and legal aspects are also considered.
Keywords: state cadastre, automated information system, information technologies, advantages, disadvantages
Отношения, связанные с владением, использованием и распоряжением недвижимостью, характеризуются огромным объемом данных из-за существенного количества объектов и субъектов подобных отношений. Основа сведений кадастра недвижимости включает данные о более чем 47 миллионах земельных участков и 70 миллионах объектов капитального строительства и их частей; практически полмиллиона разных видов заявок поступают каждый день Федеральной службой общегосударственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) [1].
Эффективное регулирование таким большим размером данных возможно через автоматизированные системы, которые дают возможность стремительно и продуктивно извлекать наиболее новую информацию об объектах недвижимости.
С целью формирования АИС ГКН применяются новейшие достижения в сфере информационных технологий.
Информация об объектах недвижимости вводится в систему в электронной форме, в том числе местоположение объекта. Прежде чем внедрять данные об объекте в единый кадастр недвижимости, сведения тщательнейшим образом контролируются для верности семантических и графических данных. При вводе в кадастр, информация об объектах капитального строительства привязана к информации о земельных участках, в которых они находятся. Для того чтобы объединить объекты, применяется их местоположение. [3].
Основные преимущества ведения кадастра недвижимости с использованием централизованной технологии и АИС ГКН:
1. Переход с режима "Кадастровый месяц" на режим "Кадастровый день". При децентрализованном ведении кадастра в центральный аппарат поступают базы данных районных отделов один раз в месяц, что исключает возможность проведения оперативного анализа состояния дел и приятия своевременных управленческих решений.
2. Обеспечение возможности применения единых кадастровых процедур, что также позволяет автоматизировать процессы и сократить время и ресурсы для их реализации;
3. Создание условий для исключения субъективного подхода к рассмотрению документов, представленных для кадастровых процедур и предотвращения коррупции;
4. Повышение качества подготовки проектов документов в связи с тем, что выполнение одной процедуры повышает производительность и профессиональную подготовку сотрудников по сравнению с технологией, когда сотрудники районного отделения выполняют все процедуры сразу.
5. Повышение эффективности работы в связи с тем, что в областном центре есть возможность привлечь наиболее квалифицированных специалистов для заполнения вакансий, тогда как в районах региона такой возможности нет.
Создание и внедрение АИС ГКН также привело к социально-
экономическому эффекту. Во-первых, информация о кадастре недвижимости стала более доступной, и в результате рынок недвижимости стал прозрачным. Во-вторых, стали проще процедуры регистрации сделок с недвижимостью путем создания системы электронного взаимодействия между органами (организациями) для формирования, кадастровой регистрации, технической инвентаризации, оценки, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственной и муниципальной собственности органы управления, налоговые и другие органы [2].
АИС ГКН на сегодняшний день имеет следующие недостатки:
- нет мастеров технологических процессов, чтобы гарантировать один и тот же набор операций для определенной кадастровой процедуры
- большое количество ручного неквалифицированного труда требуется, чтобы сделать информацию о недвижимости, включая его координаты,
- выдача и аттестации кадастровых паспортов осуществляется лично в территориальном отделении, хотя проверки и принятия решений на кадастровый учет осуществляются в центральном офисе,
- хранение описаний границ земельного участка, в том числе элементы дуги. В сегодняшнем внедрение АИС ГКН и формы межевого плана не предусмотрено, чтобы описать границы участка, используя дуги. При передаче сведений о границах земельных участков в АИС ГКН, свойства земельных участков - границы участка и его площадь будут существенно изменены.
Таким образом, переход от современной информационной системы кадастра недвижимости к предлагаемой системе с ограниченным функционалом будет шаг назад в развитии кадастровой системы. Кроме того, переход на эту систему влечет за собой значительные финансовые затраты.
Переход на АИС ГКН повлечет за собой увеличение ручного труда и количество неквалифицированного персонала и, соответственно, оттока профессиональных кадров [4].
Неоспоримым фактом, является создание и внедрение АИС ГКН как объективной необходимости, и в этом случае мы говорим не только о создании новых программных продуктов, но и о совершенствовании нормативной базы, создании единого банка данных ГКН, а также управлении имуществом и регулирования земельных и имущественных отношений [5].
Использованные источники:
1. Автоматизация ведения государственного кадастра недвижимости. [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://lektsii.com
2. Актуальные проблемы в сфере реализации кадастровых отношений и возможные пути их решения. [Электронный ресурс] - Режим доступа: http: //dokipedia.ru
3. Богатырев О.Г., Куляница А.Л. Концептуальные положения создания Единой информационной системы недвижимости Российской Федерации // Кадастровый вестник. 2014. № 2. С. 9-24.
4. Ведение ГКН, проблемы и решения. [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.gisa.ru
5. Преимущества ведения государственного кадастра недвижимости с использованием АИС ГКН. [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://kadastr.org
УДК 37.075
Давыдова А.Н. студент 3 курса
«Факультет корпоративной экономики и предпринимательства» ФБГОУ ВО «Новосибирский государственный университет
экономики и управления» Россия, г. Новосибирск ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИОННОЙ СТРУКТУРЫ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ШКОЛЫ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ Аннотация: в статье рассматриваются отличительные признаки организационной структуры сельской общеобразовательной школы относительно структуры городской школы. Приведены причины такого формирования существующих организационных структур управления. Также указаны проблемы, актуальные для сельских школ уже несколько лет. Кроме того, описаны и сходства структур образовательных учреждений, находящихся в различных местностях.
Ключевые слова: образование, школа, организационная структура, кадры, должность
Davydova A.N. student
3 course, "Faculty of Corporate Economy and Entrepreneurship "
FSBEU HE "Novosibirsk State University of Economics and Management"
Russia, Novosibirsk FEATURES OF THE ORGANIZATIONAL STRUCTURE OF THE GENERAL EDUCATIONAL SCHOOL IN RURAL AREAS Annotation: the article discusses the distinctive features of the organizational structure of a rural comprehensive school relative to the structure of an urban school. The reasons for the formation of the existing organizational structures of management are given. It also identifies problems that are relevant to rural schools for several years. In addition, the similarities of the structures of educational institutions located in different localities are described.
Keywords: education, school, organizational structure, personnel, position
