Научная статья на тему 'Право залога в новом гражданском кодексе чешской Республики'

Право залога в новом гражданском кодексе чешской Республики Текст научной статьи по специальности «Право»

CC BY
363
45
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.
Ключевые слова
РЕФОРМА ЧАСТНОГО ПРАВА / ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО / ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ / ДОГОВОР ЗАЛОГА / ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА / ПУБЛИЧНЫЕ ТОРГИ / ЧЕШСКАЯ РЕСПУБЛИКА / PRIVATE LAW REFORM / CIVIL LAW / SECURITY INSTRUMENTS / PLEDGE AGREEMENT / SECURITY INTEREST / PAWNBROKER / RIGHT TO RETAIN POSSESSION / CZECH REPUBLIC

Аннотация научной статьи по праву, автор научной работы — Сакович Ольга Марковна

This article is devoted to analysis of the pledge law regulation in the Civil Code of the Czech Republic. The Civil Code was adopted within a private law reform. The author addresses the fact of renouncing dualistic system of private law. The notion of pledge in Czech law is discussed. The article places special emphasis on the evaluation of the pledge agreement’s position in the pledge relationships together with correlation of the contract and law’s state in course of pledge agreement negotiation. Requirements to the form of contract and its content depending on a pledged assets are esteemed. The article also includes comment on the Czech law approach to the registration of the pledge titles and security interests. The articles of the newly adopted Civil Code are compared with prior legal regulation in the Czech Republic. The author focuses on characteristics of special types of pledge such as pledge of shares, securities, account of paperless securities’ owner, rights in action and special property. The procedure for levying execution is examined in the article in combination of analysis of the role of parties’ declaration of intent in a process of selection of assets disposal method. There are such methods as public sale and enforced sale. Both methods’ procedures are regulated by special laws. The article gives priority of claims in case of asset disposal which is stipulated by the Civil Code.

i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.
iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.

PLEDGE LAW REGULATION IN THE NEW CIVIL CODE OF THE CZECH REPUBLIC

This article is devoted to analysis of the pledge law regulation in the Civil Code of the Czech Republic. The Civil Code was adopted within a private law reform. The author addresses the fact of renouncing dualistic system of private law. The notion of pledge in Czech law is discussed. The article places special emphasis on the evaluation of the pledge agreement’s position in the pledge relationships together with correlation of the contract and law’s state in course of pledge agreement negotiation. Requirements to the form of contract and its content depending on a pledged assets are esteemed. The article also includes comment on the Czech law approach to the registration of the pledge titles and security interests. The articles of the newly adopted Civil Code are compared with prior legal regulation in the Czech Republic. The author focuses on characteristics of special types of pledge such as pledge of shares, securities, account of paperless securities’ owner, rights in action and special property. The procedure for levying execution is examined in the article in combination of analysis of the role of parties’ declaration of intent in a process of selection of assets disposal method. There are such methods as public sale and enforced sale. Both methods’ procedures are regulated by special laws. The article gives priority of claims in case of asset disposal which is stipulated by the Civil Code.

Текст научной работы на тему «Право залога в новом гражданском кодексе чешской Республики»

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО, СЕМЕЙНОЕ ПРАВО, МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО

ПРАВО ЗАЛОГА В НОВОМ ГРАЖДАНСКОМ КОДЕКСЕ ЧЕШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

САКОВИЧ Ольга Марковна, ведущий научный сотрудник отдела гражданского законодательства иностранных государств Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации, кандидат юридических наук

1117218, Россия, г. Москва, ул. Большая Черемушкинская, 34

E-mail: [email protected]

Анализируется регулирование залога новым Гражданским кодексом Чехии, принятым в процессе реформы частного права. Обращение к данному вопросу представляется актуальным в связи с возможностью адаптации и применения новейшего опыта Чехии в рассматриваемой области правового регулирования в рамках положений российского гражданского права.

Рассматриваются понятие залога в чешском праве, место договора в залоговых отношениях, соотношение положений договора и закона при согласовании сторонами условий договора залога. Описываются требования к форме и содержанию договора в зависимости от характера предмета залога. Анализируется подход чешского законодателя к регистрации залоговых прав и предметов залога. Положения нового Гражданского кодекса сопоставляются с ранее действовавшим в Чехии регулированием. Автор уделяет внимание особенностям залога отдельных видов имущества — долей в корпорации, ценных бумаг, счетов собственников бездокументарных ценных бумаг, прав требования, а также чужих вещей в ломбарде. Оценивается значение залога для деятельности членов корпорации и ее имущества, возможность эффективного использования института залога на рынке ценных бумаг. Рассматривается порядок реализации заложенного имущества. Анализируется значение волеизъявления сторон договора при выборе способа реализации залога: публичных торгов и судебной продажи. Оценивается эффективность этих процедур, а также критикуются некоторые положения закона, регулирующие их. Приводится предусмотренная Гражданским кодексом очередность удовлетворения требований кредиторов при продаже залога.

Ключевые слова: реформа частного права, гражданское право, обеспечение обязательств, договор залога, предмет залога, публичные торги, Чешская Республика.

PLEDGE LAW REGULATION IN THE NEW CIVIL CODE OF THE CZECH REPUBLIC

O. M. SAKOVICH, leading research fellow of the Department of civil legislation of foreign countries of the Institute of Legislation and Comparative Law under the Government of the Russian Federation

34, Bolshaya Cheremushkinskaya st., Moscow, Russia, 117218

E-mail: [email protected]

This article is devoted to analysis of the pledge law regulation in the Civil Code of the Czech Republic. The Civil Code was adopted within a private law reform. The author addresses the fact of renouncing dualistic system of private law. The notion of pledge in Czech law is discussed. The article places special emphasis on the evaluation of the pledge agreement's position in the pledge relationships together with correlation of the contract and law's state in course of pledge agreement negotiation. Requirements to the form of contract and its content depending on a pledged assets are esteemed. The article also includes comment on the Czech law approach to the registration of the pledge titles and security interests. The articles of the newly adopted Civil Code are compared with prior legal regulation in the Czech Republic. The author focuses on characteristics of special types of pledge such as pledge of shares, securities, account of paperless securities' owner, rights in action and special property. The procedure for levying execution is examined in the article in combination of analysis of the role of parties' declaration of intent in a process of selection of assets disposal method. There are such methods as public sale and enforced sale. Both methods' procedures are regulated by special laws. The article gives priority of claims in case of asset disposal which is stipulated by the Civil Code.

Keywords: private law reform, civil law, security instruments, pledge agreement, security interest, pawnbroker, right to retain possession, Czech Republic.

DOI: 10.12737/article 598063fadb5351.90879993

Отличительной чертой правовой системы Чехии был дуализм частного права, при котором договоры, отражавшие специфику гражданского оборота, преимущественно регулировались Торговым кодексом с субсидиарным использованием положений Гражданского кодекса. Недостатком такого «параллельного» регулирования было и дублирование норм, и отсутствие единообразия в регламентации схожих правоотношений, что в условиях становления в Чехии рыночной экономики требовало реформы гражданского законодательства, в том числе с учетом требований ЕС. В процессе реформирования произошел отказ от первоначально намеченной концепции «рекодификации», т. е. разработки двух новых кодексов (гражданского и торгового)1. В результате в 2012 г. был принят единый Гражданский кодекс, объединивший нормы гражданского и торгового законодательства2. Таким образом, чешский законодатель поддержал тенденцию отхода от формального дуализма частного права, уже реализованную к тому времени в ряде европейских государств3.

В новом ГК Чехии к способам обеспечения обязательств наряду с залогом отнесены: неустойка, задаток, поручительство, финансовая гарантия, уступка права требования, соглашение об удержаниях из заработной платы и других доходов, а также право удержания. Регулирование залога претерпело изменения, поскольку содержащиеся ранее в двух кодексах нормы о залоге вошли в текст нового ГК с дополнениями, что повлекло за собой расширение содержания права залога.

В чешской доктрине право залога отнесено к категории вещных прав на чужие вещи. В новом ГК нормы о залоге включены в его часть III «Абсолютные имущественные права» (параграфы 1309—1394). Следует заметить, что в тексте ГК Чехии используется только термин «залог», т. е. чешский законодатель не применяет термин «ипотека» или «заклад» применительно к залогу движимого или недвижимого имущества, с передачей или без передачи залоговому кредитору. Таким образом, и «ипотека» в ГК Чехии специально не выделяется как разновидность залога. При этом термин «ипотека» используется в Законе об облигациях применительно к ипотечным залогам и ипотечным облигациям4.

В новом ГК Чехии не содержится определения понятия залога. Согласно ГК (параграф 1309) обеспече -ние обязательства путем установления залога гаран-

1 Подробнее см.: Сакович О. М. Опыт кодификации частного права в Чехии // Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения. 2012. № 5. С. 34—39.

2 Zakon с. 89/2012 Sb., оЬсашку zakomk.

3 См.: Яковлев В. Ф., Талапина Э. В. Роль публичного и частного права в регулировании экономики // Журнал российского права. 2013. № 2. С. 5—17.

4 Zakon с. 190/2004 Sb., о dluhopisech.

тирует залоговому кредитору (залогодержателю) право в случае неисполнения должником своего обязательства получить удовлетворение в согласованном размере из средств, вырученных от реализации залога. При отсутствии такого соглашения удовлетворение осуществляется в размере долгового требования с его принадлежностями на день реализации залога. При этом соглашения, запрещающие установление залога, действуют в отношении третьих лиц только в случае, если они были зарегистрированы в реестре залогов или кадастре недвижимости, либо если третье лицо знало об их существовании. Надо заметить, что с 2013 г. регистрация объектов недвижимости и прав на недвижимость регулируется единым Законом о кадастре недвижимости (публичным реестром), а реестр залогов ведется Нотариальной палатой Чешской Республики.

Заложить можно любую вещь, являющуюся предметом гражданского оборота. Кроме того, залог можно установить на вещь, в отношении которой право собственности у залогодателя возникнет только в будущем. Данное правило не исключает обязанности залогодателя согласовать с залогодержателем право залога такой вещи. К вещам, на которые у залогодателя право собственности возникнет в будущем, относятся не только уже существующие вещи, находящиеся в собственности третьих лиц, но и еще не существующие, но могущие возникнуть вещи. Если вещь в качестве залога внесена в публичный реестр (кадастр недвижимости) или в реестр залогов, в указанных реестрах с согласия собственника регистрируется также право залога.

По общему правилу залоговое право распространяется на предмет залога, его плоды и принадлежности, если договором не определено иное. Из числа плодов и принадлежностей право залога распространяется на не отделимые от предмета залога. Залогом обеспечивается исполнение обязательства и его принадлежностей, включая договорный штраф, если это было специально согласовано сторонами.

Основания возникновения права залога регулируются как законом, так и договором. По закону право залога движимой вещи возникает, во-первых, с передачей залогодержателю или с наложением знака о залоге; во-вторых, с передачей на хранение в интересах залогодержателя третьему лицу; в-третьих, с регистрацией в реестре залогов. Если предметом залога являются документарные ценные бумаги, право залога возникает посредством индоссамента; для бездокументарных ценных бумаг право залога возникает с их регистрацией; при залоге права требования залоговое право возникает в порядке, предусмотренном для цессии.

Договором залога может быть предусмотрено, что залог движимой вещи возникает с передачей вещи залогодателем или залоговым кредитором третьему лицу на хранение. Если иное сторонами не преду-

смотрено, связанные с хранением расходы лежат на залогодателе. Кроме того, стороны могут в договоре связать право залога движимой вещи с регистрацией в реестре залогов.

Требования к договору и его оформлению — в новом ГК предусматривается возможность заключения договора залога в устной, простой письменной и нотариально удостоверенной формах. В устной форме можно заключить договор залога движимой вещи, если она не передается залогодержателю или другому лицу на хранение. При залоге движимых вещей или прав требования стороны вправе выбрать, заключать им договор в простой письменной форме или с нотариальным удостоверением, которое является необходимым в установленных законом случаях.

Так, согласно ГК нотариальное удостоверение договора требуется: а) если предметом залога является предприятие, иной имущественный комплекс или недвижимая вещь, не подлежащая регистрации в публичном реестре; б) если право залога движимой вещи, согласно договору, возникает только с регистрацией в реестре залогов. Для действительности таких договоров необходимо нотариальное удостоверение, а право залога возникает с внесением записи в реестр залогов, которая производится нотариусом, удостоверившим договор. В Чехии у любо -го нотариуса можно получить информацию, не находится ли вещь в залоге в пользу третьего лица, а также о последствиях, которые могут возникнуть при ее покупке.

Следует заметить, что при наличии регистрации права залога в случае продажи залога кредитор при удовлетворении своих требований обладает преимуществом перед другими кредиторами, права которых не были зарегистрированы. При этом ничто не препятствует сторонам предусмотреть в договоре регистрацию залога в реестре залогов, даже когда это не требуется законом.

На основании закона в договоре залога стороны определяют предмет залога и обязательство, для обес -печения которого устанавливается залог; если обеспечивается обязательство, срок исполнения которого еще не наступил, или несколько обязательств, достаточно определить максимальный размер обеспечения. Предмет залога определяется или самостоятельно, или другим способом, гарантирующим возможность его выделения в период действия права залога.

Интересен подход чешского законодателя к дополнительным соглашениям к договору залога, которыми в той или иной степени могут ущемляться интересы одной из сторон. Такие соглашения делятся на две группы: запрещенные вообще и запрещенные до наступления срока исполнения обеспеченного обязательства. Полностью запрещены соглашения, исключающие право залогового должника (собственника вещи) или залогодателя на выкуп залога. Во вторую группу входят соглашения, согласно которым до на-

ступления срока исполнения обеспеченного обязательства залогодержатель: а) не будет требовать удо -влетворения из залога; б) вправе реализовать залог произвольным способом или по предварительно согласованной цене; в) может извлекать из залога плоды или иные выгоды.

Заслуживает внимания предусмотренный новым ГК круг субъектов залоговых правоотношений и их правовой статус. Ими являются залогодержатель, личный должник ^оЬш dluzшk) — лицо, долг которого обеспечен залогом; залогодатель (zastavce) — лицо, заключившее договор залога с залогодателем, и, наконец, залоговый должник, которым признается собственник предмета залога. В пояснительной записке к проекту ГК отмечалось, что, как правило, личности залогодателя и залогового должника совпадают, а иногда совпадение происходит и с личным должником5. Залоговый должник, т. е. соб -ственник предмета залога, согласно закону должен воздерживаться от всего, что ухудшает предмет залога в ущерб залогодержателю. Если в результате действий залогового должника размер обеспечения становится недостаточным, он должен соразмерно его увеличить.

В новом ГК, руководствуясь национальным и ино -странным законодательным опытом, чешский законодатель стремился максимально защитить залоговые права всех участников данных правоотношений. В частности, важное практическое значение для залогодержателей имеет возвращение в ГК положений, регулирующих их взаимоотношения со страховыми компаниями в случаях, когда предметы залога застрахованы. Так, если залог застрахован, при возникновении страхового случая страховая компания осуществ -ляет исполнение в пользу залогодержателя, если последний своевременно докажет, что вещь находится у него в залоге, либо если о залоге страховой компании сообщит залогодатель или собственник предмета залога. По закону залогодержатель в случае неисполнения обязательства вправе получить удовлетворение за счет исполненного из договора страхования, если не было согласовано иное. Все, что превышает размер требования, включая принадлежности и издержки, на возмещение которых залогодержатель имеет право, выдается залогодержателем залоговому должнику — собственнику залога.

В ГК Чехии регулируются права и обязанности залогодержателя, залогодателя (залогового должника, собственника вещи), а также третьих лиц (осуществляющих хранение залога). Если предмет залога без согласия залогодержателя был передан в пользование другому лицу, такая передача не имеет силы для залогодержателя. Данное правило не действует, если стороны установили, что согласие не требуется.

5 См.: Duvodova-zprava-NOZ-konsolidovana-verze, К§ 1309, Б. 336.

В случае передачи залога залогодержателю последний вправе удерживать его у себя в течение всего срока действия залогового права. При этом залого -держатель обязан заботиться о залоге как рачительный хозяин и обладает правом на компенсацию залогодателем понесенных расходов. По общему правилу залогодержатель может использовать предмет залога только с согласия залогового должника (собственника залога) и способом, не причиняющим ущерба залогу. Если залогодержатель добросовестно полагает, что именно залогодатель является собственником залога, достаточно получить согласие залогодателя.

В случае передачи заложенной вещи на хранение третьему лицу последнее не вправе использовать ее лично, предоставлять в пользование или передавать другим лицам; при совершении подобных действий третье лицо отвечает за те казусы, которых не случилось бы при нахождении у него данной вещи.

В ГК Чехии предусмотрены особенности залога отдельных видов имущества. Речь идет о долях в корпорациях, ценных бумагах (документарных и бездокументарных), счетах собственников бездокументарных ценных бумаг, правах требования, а также залоге чужих вещей в ломбарде.

При залоге доли в корпорации основным условием является предусмотренная уставом или договором возможность перевода права собственности на долю. Если право собственности на долю переводится на определенных условиях (например, только с согласия органа корпорации), на тех же условиях устанавливается и залог на долю. В случае неисполнения обязательства в установленный срок у залогодержателя возникает право на удовлетворение, связанное с участием залогодателя в капитале корпорации. При этом сама доля в корпорации может быть продана. Другие участники юридического лица защищены от появления в их составе нового нежелательного участника, поскольку обладают преимущественным правом покупки доли. Однако это может препятствовать продаже предмета залога. На этот случай законом определяются условия приобретения залогодержателем доли в корпорации. В случае несостоявшейся продажи заложенной доли залогодержатель при наличии соглашения может приоб -рести ее сам. При отсутствии такого соглашения залогодержатель вправе с данного момента осуществлять права участника корпорации, связанные с долей. Если долю не удалось продать, залогодержатель вправе по -требовать от залогодателя перевода на него заложенной доли в рамках общих условий гражданского оборота. Следует обратить внимание, что содержащееся в ГК регулирование залога доли в корпорации носит общий характер, поэтому не исключена возможность установления другим законом запрета на залог доли в корпорациях, имеющих определенную организационно-правовую форму6.

6 См.: Duvodova zprava, S. 340.

По закону залог документарных ценных бумаг возникает с их передачей залогодержателю. Стороны до -говора могут связать возникновение залога ценных бумаг с их передачей залогодателем или залогодержателем вместе с копией договора на хранение третьему лицу. Для возникновения права залога определенных документарных ценных бумаг необходим залоговый индоссамент, содержащий оговорку «в залоге» либо другие слова аналогичного значения с указанием залогодержателя. Сторонами договора залога может быть предусмотрено, что право залога в отношении ценной бумаги на предъявителя возникает с регистрацией в реестре залогов. В этом случае в период действия права залога требуется представление данных ценных бумаг лицу, производящему регистрацию. В отношении бездокументарных ценных бумаг право залога возникает в момент внесения записи на счет учета, принадлежащий их владельцу.

Залог счета владельца бездокументарных ценных бумаг возникает посредством записи на данном счете учета. Право залога счета владельца бездокументарных ценных бумаг распространяется на все ценные бумаги, находящиеся на этом счете в момент возникновения залога, а также на ценные бумаги, переведенные на счет в период действия права залога. Положения, регулирующие залог документарных ценных бумаг, действуют также в отношении ценных бумаг, записанных на заложенном счете. В случае перевода ценных бумаг с заложенного счета при наличии предварительного согласия залогодержателя прекращается и право залога данных ценных бумаг. Следует заметить, что положения ГК Чехии о залоге счета бездокументарных ценных бумаг применяются в сочетании с Законом о ценных бумагах. Целью введения данного института было упрощение трансакций на финансовом рынке.

Залог права требования: согласно ГК заложить можно право требования, подлежащее уступке другому лицу. В отношении права требования залог возникает в момент вступления в силу договора залога. Если сторонами был предусмотрен более поздний срок, в отношении должника по заложенному праву требования право залога возникает с момента его уведомления залогодателем или предъявления права требования залогодержателем. Данное правило не действует, если стороны оговорили регистрацию права залога в реестре залогов.

Из пояснительной записки следует, что при разработке положений о залоге прав требования были учтены замечания, внесенные в законопроект банков -ским сектором7. Исходным является понимание, что заложить можно любое право требования, подлежащее уступке. Однако из положений ГК Чехии о цессии недействительной признается уступка права тре -бования, в отношении которого цессия была исклю-

7 См.: Duvodova zprava, S. 341.

чена соглашением кредитора и должника. Поэтому нарушением данного правила признается норма ГК, согласно которой предусмотренный договором запрет залога права требования в отношении залогодержателя действует только в том случае, если последний знал о существовании такого запрета.

Залог чужих вещей: в новом ГК Чехии обращено внимание на частноправовую сторону деятельности ломбардов. Согласно ГК (параграф 1343) залогодатель может отдать в залог чужую вещь только с согласия ее собственника. Если залогодатель передает в залог движимую вещь без согласия собственника, право залога возникает в случае передачи и принятия ее залогодержателем, уверенным в добросовестности залогодателя. Если какое-либо лицо обладает в отношении заложенной вещи правом, несовместимым с правом залога, по аналогии применяются приведенные выше положения.

Как правило, личности залогодателя и собственника вещи совпадают. Однако не исключено, что залогодатель передает кредитору в залог чужую вещь. Если это происходит без согласия собственника заложенной вещи, необходима защита собственника, так как из соглашения между залогодателем и залогодержателем не вытекает никаких обязательств в отношении собственника вещи. Правда, иногда в защите нуждается добросовестный обладатель залого -вого права, т. е. залогодержатель.

Когда речь идет о сдаче залогодателем в ломбард движимой вещи без доверенности собственника, собственник имеет право на ее выдачу оператором ломбарда, если докажет факт ее утери или утраты в результате умышленного преступления. Оператор ломбарда не вправе до выдачи вещи требовать от собственника внесения суммы, выплаченной им залогодателю, включая проценты. Речь идет об исключениях из общего правила о залоге чужих вещей, поскольку лицо, заключившее коммерческую сделку залога, действует на свой риск, который нельзя перенести на другое лицо, в частности собственника вещи, заложенной третьим лицом. По мнению чешских специалистов, операторам ломбарда необходимо вести учет лиц, с которыми они вступают в коммерческие отношения, чтобы в случае необходимости требовать от них компенсации ущерба8.

Реализация залога урегулирована параграфом 1359 ГК Чехии. С наступлением срока уплаты долга залогодержатель может получить удовлетворение способом, согласованным в письменной форме с залогодателем или собственником вещи (залоговым должником). При отсутствии такого соглашения требования залогодержателя удовлетворяются за счет суммы, вы-

8 См.: Кгироуа Т. Zavdavek, zaloha а ^йапсе V ш^ёт оЬса^кет zakoníku // ЦсеШсЖ V ргахь 2014. N0. 12; Heidukova В. Zastavш pravo ve svëtle novёho оЬса^кёЬэ zakoníku: URL: http://www.hejdukova.cz/zastavni-pravo-NOZ.

рученной от реализации предмета залога на публичных торгах9, либо другим способом. Так, если предметом залога являются ценные бумаги, включенные в гражданский оборот на европейском регулируемом рынке, они продаются на данном рынке или за его пределами по ценам, которые не могут быть ниже цен на регулируемом рынке. Залогодержатель имеет право на компенсацию залогодателем расходов, связанных с реализацией предмета залога. Если стороны договора залога согласовали право залогодержателя на продажу предмета залога не с публичных торгов, а иным способом, это соглашение обязывает также правопреемника залогодателя. Так, в случае продажи залога залогодателем он должен уведомить покупателя о наличии у залогового кредитора права на продажу залога изначально согласованным сторонами договора способом.

При наличии у залогодержателя права реализации залога не на публичных торгах он обязан при продаже соблюдать интересы залогодателя: в частности, продажная цена предмета залога должна соответствовать цене, по которой в данном месте и в данное время можно продать схожую вещь. Нарушение залогодержателем данной обязанности не должно отражаться на правах третьих лиц, добросовестно приоб -ретенных ими в результате покупки предмета залога. Даже при наличии соглашения о способе реализации залога залогодержатель вправе изменить согласованный ранее способ, например, отказаться от судебной продажи и использовать публичные торги (или наоборот). Но предварительно он должен в письменной форме уведомить об этом залогодателя.

По требованию лица, намеренного приобрести предмет залога, либо аукциониста залогодержатель должен представить доказательство уведомления залогодателя о начале осуществления залогового права. Со своей стороны, залогодатель должен передать залогодержателю предмет залога вместе с необходимой документацией, а также оказывать ему иное содействие. Если предмет залога и документы находятся у третьего лица, на последнее возлагаются те же обязанности. Лицо, имеющее при себе предмет залога, должно воздерживаться от всего, что может изменить его стоимость; это правило неприменимо к случаям обычного износа.

За счет средств, вырученных при реализации предмета залога, удовлетворяются законные требования залогодержателя, включая принадлежности и издержки, на компенсацию которых залогодержатель имеет право. Если залогом обеспечивалось исполнение неденежного требования, предполагается, что кредитору причитается исполнение в денежной форме, как правило, в размере цены требования из права за-

9 Проведение публичных торгов в Чехии регулируется Законом о публичных торгах. См.: Zakon с. 26/2000 Sb., о vefejnуch drazbach.

лога. В случае удовлетворения требования залогодержателя за счет средств, вырученных от продажи залога, у собственника предмета залога (залогового должника) возникают те же права, как и при личном исполнении долга.

Таким образом, в Чехии способ реализации залога определяется договором залога; при отсутствии в нем таких положений предпочтение отдается продаже с публичных торгов. Если долговое требование в результате реализации залога удовлетворено, у залогового должника возникают те же права, какие он получил бы при личном исполнении обязательства. Это означает, что при удовлетворении требования таким способом залогодатель получает право суброгации, т. е. должник приобретает все права первоначального кредитора.

Если с одним предметом залога связано несколько залоговых прав, очередность удовлетворения определяется датой возникновения этих прав. Если право залога регистрируется в публичных реестрах, решающей признается дата подачи заявления о регистрации. Если залогом является вещь, право собственности на которую у залогодателя возникнет только в будущем, очередность устанавливается согласно срокам заключения договоров залога; если будущее право залога регистрируется в публичных реестрах, очередность устанавливается согласно срокам подачи заявлений о регистрации. Указанное правило распространяется и на залог движимых вещей: права кредитора, внесенного в реестр залогов либо в публичный кадастр, обладают преимуществом перед правами, возникшими иным способом. При этом залог, возникший посредством передачи

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

залогодержателю или третьему лицу, при удовлетворении имеет преимущество перед правом, возникшим путем наложения знака о залоге.

Следует отметить также новое регулирование оче -редности удовлетворения залоговых прав нескольких кредиторов на один предмет залога. В данном случае законодатель предоставил преимущество записям прав залога в реестре залогов или в публичном кадастре, т. е. предпочтение отдается зарегистрированным залоговым правам перед правами залога, возникшими иным способом, например путем передачи залогодержателю, сдачи на хранение или наложения знака о залоге. Таким образом, преимущество в защите имеют зарегистрированные права залогодержателей. При этом законом допускается изменение очередности без ухудшения правового положения отдельных лиц либо при наличии их согласия на это. В любом случае изменение порядка очередности требует регистрации.

Можно отметить, что провозглашение и закрепление в ГК Чехии принципа свободы договора, как и в большинстве европейских государств сочетается с установлением определенных правовых рамок. В Чехии свобода договора, с одной стороны, ограничивается императивными нормами правопорядка, а с другой стороны, диктуется необходимостью соблюдения принципа добрых нравов, общественного порядка и защиты прав личности (п. 2 параграфа 1 ГК), которые невозможно преступать, даже ссылаясь на диспозитивность правового регулирования. Важную роль в договорном праве Чехии играют понятия разумности и справедливости. Все это касается также регулирования права залога.

Heidukova B. Zastavni pravo ve svetle noveho obcanskeho zakoniku: URL: http://www.hejdukova.cz/zastavni-pravo-NOZ. Krupova T. Zavdavek, zaloha a kvitance v novem obcanskem zakoniku // Ücetnictvl v praxi. 2014. No. 12.

Сакович О. М. Опыт кодификации частного права в Чехии // Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения. 2012. № 5.

Яковлев В. Ф., Талапина Э. В. Роль публичного и частного права в регулировании экономики // Журнал российского права. 2013. № 2.

-О-

i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.