CC BY
1
Рахимжонов У.Р. ассистент
кафедра "Производство строительных материалов, изделий и конструкций" Ферганский политехнический институт
Узбекистан
ПОДГОТОВКА К ОБСЛЕДОВАНИЮ И ПРОЕКТИРОВАНИЮ
ПОМЕЩЕНИЙ
Аннотация. Статья должна содержать все действующие нормативные и инструктивные документы по реконструкции зданий и сооружений, государственные стандарты на осуществление поисковых работ на объектах строительства, проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений.
Ключевые слова: моральный износ здания, реконструкция, проектирование, эксплуатация, подрядчик, подрядчик, тщательный осмотр.
Rakhimjonov U.R.
assistant
Department of "Construction Production materials, products and structures "
Fergana Polytechnic Institute
Uzbekistan
PREPARATION FOR INSPECTION AND DESIGN OF PREMISES
Annotation. In the article, all current regulatory and guidelines for the reconstruction of buildings and structures should take as a basis the state standards for conducting, designing, building and operating search operations on documents, construction facilities.
Keywords: spiritual obsolescence of the building, reconstruction, design, operation, Whirlpool, contractor, thorough inspection.
Осмотр строительных конструкций зданий и сооружений выполняется квалифицированной группой инженерно-технических работников, имеющих специальное разрешение (лицензию) на проведение инспекционных работ, прошедших специальную подготовку, обеспеченных необходимым инструментом и оборудованием.
Такие группы действуют в проектных и научно-исследовательских институтах, конструкторских бюро, отделах эксплуатационного обслуживания объектов строительства, научно-исследовательских отделах
высших учебных заведений и студенческих проектно-конструкторских бюро. Инспекционные группы в процессе работы должны взять за основу все действующие нормативные и инструктивные документы по реконструкции зданий и сооружений, государственные стандарты на проведение изыскательских работ, проектирование, строительство и эксплуатацию объектов строительства [1].
При подготовке к осмотру необходимо будет тщательно изучить информацию о процессе проектирования и строительства реконструируемого здания и сооружения, применяемых конструктивных решениях, типичных для данного периода строительных материалах, сроках строительства и эксплуатации [2]. Основанием для проведения проверки служит задача, в которой указывается цель реконструкции и основные требования, предъявляемые к конструкциям, предполагаемые планируемые технологические нагрузки и воздействия, плановые решения после реконструкции и общие условия эксплуатации. При этом необходимо иметь информацию о технических возможностях строительной организации, имеющихся строительных материалах, механизмах и т.д., предназначенных для привлечения к усилению и реконструкции здания и сооружения.
Для проведения экспертизы и утверждения технических решений в основную группу инспекции должны быть включены представители подрядной организации, а в некоторых случаях и подрядных и вспомогательных организаций [3].
Обычно работа по проверке проводится в два этапа: 1. предварительный или общий осмотр; 2. тщательная проверка. При этом не исключено, что проведение проверки будет осуществляться в один этап. Общий осмотр жилого фонда выполняется для составления проекта его перестройки и задачи по проектированию жилого дома (снос после проведения конкурсного или комплексного капитального ремонта, реконструкции, капитального ремонта). При осмотре определяется моральный износ здания, необходимость сноса здания, возможность возведения надстройки к зданию или целесообразность оставления некоторых элементов здания без изменений.
В результате проверки: недостроенные одноэтажные, сберегательные здания, все здания, оставшиеся после снятия ненужных конструкций, должны быть оформлены в ведомости с указанием данных о капитальной группе, материале стен, году постройки здания, жилой площади, проценте физического износа, моральном износе [4].
Первоначальный осмотр проводится для зданий, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции.
При предварительном осмотре определяются следующие характеристики здания:
-общая, т. е. прежняя функция, этажность, количество квартир и жильцов в здании, жилая и нежилая площадь, кубатура;
- архитектурно-планировочные характеристики-проверка и уточнение планировки имеющихся помещений, их соответствие современным требованиям;
- по конструкции-год постройки дома и произведенные перепланировки,
- система несущих конструкций по этажам: колонны, межэтажные перекрытия, расположение перекрытий, вероятность несоответствия существующей схемы конструкции в надстройках;
- ободонлаштириш ва курилмаларнинг - иситиш тизими, иссиклик манбаи, сув утказгичлар, канализация, газ, лифтлар, а^лат утказгичларнинг борлиги ва хрлати;
- иш олиб бориш шароити - текширилаётган ва унинг ёнидаги бино олдида майдончанинг борлиги, мавжуд коммуникациялардан фойдаланиш имконияти.
В результате предварительного осмотра уточняется план инвентаризации здания, делается предварительный вывод о предполагаемой реконструкции или ремонте и дается задание на тщательную проверку. Тщательный осмотр помещений:одним из основных этапов диагностики объектов является тщательный осмотр.
Его проводят для сбора данных, имеющих высокую степень достоверности, с последними при оценке технического состояния строительных конструкций, служащих основой для выбора конструктивных решений при реконструкции зданий и сооружений.
В результате тщательного осмотра строительных конструкций рекомендуется получить: - данные уточненной технической проектной документации; - чертежи размеров. В нем отражается положение строительных конструкций в плане и по высоте.
Показан при наличии сечений, провисаний, смещений, отклонений и отклонений несущих элементов от проектных или нормативных требований. После этого следует провести комплексную работу по нахождению исходного значения физико-механических характеристик материалов.
Для этого необходимо использовать больше неразрушающих и лабораторных методов тестирования. Выявляются, диагностируются дефекты и повреждения конструкции, узлов и соединений. Определяются величины статических нагрузок и воздействий, воздействующих на конструкцию и основание, собираются данные об эксплуатируемой среде, а в случае динамических нагрузок (в том числе данные вибродиагностики) -и о них.
Для выполнения расчетного учета конструкций и сооружений, отдельных их элементов принимается расчетная схема несущих конструкций. Проведение тщательного обследования конструкций целиком или частично производится выборочно или в общем порядке.
Тщательное обследование здания начинают с фасада (фасада), осматривают внутренний план, фундаменты и перекрытия, стены, колонны, межэтажные сантехнические устройства и по результатам тщательного обследования здания составляют техническое заключение. Тщательный осмотр фасадов начинается с осмотра всех наружных стен на зиму. Затем осматривается внутренняя сторона помещения. При осмотре фасадов фотографируют фрагменты фасада и архитектурные детали в поврежденных и трещинных местах крупным планом, чтобы выявить отделку и дефекты здания на поверхности его внешней архитектуры. Заключение
В настоящей статье осмотр строительных конструкций зданий и сооружений выполняется квалифицированной бригадой инженерно-технических работников, имеющих специальное разрешение (лицензию) на проведение инспекционных работ, прошедших специальную подготовку, обеспеченных необходимым инструментом и оборудованием.Проведен анализ предотвращения разрушения конструкций зданий и сооружений.
Использованные источники:
[1]. Добромыслов А.Н.Диагностика повреждений зданий и инженерных сооружений. -М.АСВ,2006г.
[2]. Бойко М.Д. Диагностика повреждений и методы восстановления эксплуатационных качеств зданий. -М. Стройиздат,1996 г.
[3]. Обследование и испытание сооружений. Под. ред О,В, Лужина-М. Стройиздат 1987г.
[4].Мирахмедов М.М. Техническое обслуживание зданий - Ук;итувчи,1990г.
[5]. Каримов И.А. Основные принципы общественно - политического и экономического развитияУзбекистана. Ташкент, Узбекистан, 1995 г.
[6]. Аскаров Б. А. Курилиш конструкциялари, Тошкент Узбекистан, 1995 г.
