CC BY
82
ПЕРСПЕКТИВЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ЗДАНИЙ В
КАЗАХСТАНЕ Шуленбаева А.Р.1, Добровольская В.В.2, Тажбенова Ж.О.3
1Шуленбаева Айгерим Раимбековна - преподаватель, Политехнический колледж;
2Добровольская Викторина Валерьевна - преподаватель, Высший колледж новых технологий им. Манапа Утебаева;
3Тажбенова Жанар Оралбековна - преподаватель, Политехнический колледж, г. Шымкент, Республика Казахстан
Аннотация: в статье анализируются особенности формирования энергоэффективных жилых зданий средней этажности, в частности нового строительства, под знаком стандарта LEED. Анализируется исторический и современный опыт проектирования и строительства энергоэффективного жилья. Описываются основные принципы проектирования энергоэффективных зданий. В статье рассказано об актуальности энергоэффективных жилых домов для Казахстана.
Ключевые слова: энергоэффективные, экологичное, комфорт, строительство, дом, проект.
PROSPECTS FOR CONSTRUCTION OF ENERGY EFFICIENT BUILDINGS IN
KAZAKHSTAN Shulenbayeva A.R.1, Dobrovolskaya V.V.2, Tazhbenova Zh.O.3
1Shulenbaeva Aigerim Raimbekovna - Teacher, POLYTECHNIC COLLEGE;
2Dobrovolskaya Victorina Valerievna - Teacher, HIGHER COLLEGE OF NEW TECHNOLOGIES NAMED AFTER MANAP UTEBAYEV; 3Tazhbenova Zhanar Oralbekovna - Teacher,
POLYTECHNIC COLLEGE, SHYMKENT, REPUBLIC OF KAZAKHSTAN
Abstract: the article discusses the features of the formation of energy-efficient residential buildings of medium height, in particular new construction under the sign of the LEED standard. The historical and modern experience of designing and building energy-efficient housing is analyzed. The basic principles of designing energy-efficient buildings are described. The article describes the relevance of energy-efficient residential buildings for Kazakhstan.
Keywords: energy efficient, eco-friendly, comfort, construction, house, project.
УДК 69.003.13
Введение
Необходимость проектирования и строительства энергоэффективных зданий диктуется экологическим состоянием Республики Казахстан, которая находится на седьмом месте по углеродному загрязнению, выбрасывая около 1200 тонн эквивалента CO2, на миллион долларов произведенного продукта, в то время как средний мировой показатель составляет около 500 тонн эквивалента CO2 на миллион долларов произведенного продукта. По всему миру на здания приходится достаточно высокий уровень энергопотребления, а также уровень выбросов парниковых газов в атмосферу, значительно превышающий выбросы от всех транспортных средств вместе взятых. Существуют большие и привлекательные возможности снижения энергопотребления зданиями с меньшими затратами и с большей прибылью, нежели в других секторах.
Эти снижения являются основополагающими в достижении цели Международного энергетического агентства (МЭА), которая заключается в уменьшении выбросов углерода в мире на 77% против прогнозируемых данных на 2050 год для достижения стабилизированного уровня CO2, предусмотренного Межправительственной группой экспертов по изменению климата (МГЭИК). Важной составляющей в решении этой задачи, считают эксперты МЭА, должен стать переход от строительства обычных зданий к строительству энергоэффективных жилых и общественных зданий. Наибольшее внимание экспертов уделено проектированию и строительству энергоэффективных многоквартирных зданий по всему миру.
Казахстан сертифицировал первый строительный энергоэффективный проект дома по международным экологическим стандартам. Клубный дом в коттеджном городке Greenville в 2 км от столицы Алматы в горной местности на территории 16 га получил сертификат LEED Gold.
По мнению Д.И. Маркова: энергоэффективный дом - это дом, который не только не зависит от внешних коммуникаций, но, в принципе, может и сам служить источником энергии. Это становится возможным благодаря рациональному использованию источников тепла и энергии самого дома и окружающей его территории. Проектирование энергоэффективного дома - это комплексная работа, учитывающая многовариантный подход, рациональный выбор теплозащиты ограждающих конструкций, выбор инженерного оборудования и эффективность использования возобновляемых источников энергии [1, с. 121].
Всего в рамках реализации проекта запланировано построить до 50 тысяч квадратных метров коттеджей и таун-хаусов площадью от 160 до 300 квадратных метров каждый. В России первыми сертифицированными проектами были коммерческие здания, в Казахстан началось с малоэтажного строительства. Еще два проекта зарегистрированы для сертификации по LEED как объекты нового строительства: новый учебный корпус Казахстанско-британского технического университета в Алматы и офисное здание в Астане.
Экологичность и энергоэффективность котеджного проекта Greenville запроектирован по 4 направлениям:
1. КОМЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ. Оптимальное с точки зрения плотности застройки, комфортности и экологичности расположение объектов строительства, дорог, объектов инфраструктуры. Озеленение территории, размещение на ней парковых и рекреационных зон с акцентом на сохранение редких видов растений. Строительство комплекса детских и спортивных площадок, безопасных и комфортных
2. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ. Комплексное использование энергосберегающего оборудования и соответствующих технологий во всех направлениях от системы отопления (охлаждения) до систем освещения. Применение панорамных окон, позволяющих максимизировать использование солнечного света. Повышенная теплоизоляция строений за счет использование эффективных и инновационных материалов. Ожидаемая экономия в эксплуатации - свыше 40%.
3. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВОДЫ. Применение максимально экономичных и эффективных приборов использования воды. Стимулирование вторичного использования воды и использования дождевой воды. Ирригационное орошение территории. Ожидаемая экономия воды в эксплуатации - до 30%.
4. КОМФОРТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ. Использование только натуральных и экологически чистых материалов в отделке. Использование оборудования по кондиционированию, обеспечивающего чистый воздух. Установка в помещениях датчиков СО2. Дополнительные затраты девелопера проекта на реализацию экологических характеристик составят порядка 50 долларов на кв.м. Ожидается, что это принесет до 10% премии к цене продажи и даст в среднем около 30 тысяч тенге экономии на коммунальных платежах ежемесячно для одного коттеджа [2, с. 26].
Еще два проекта зарегистрированы — офисный центр в Астане и университетский кампус в Алматы. Идет подготовка к проведению EXP0-2017 с новым строительством под знаком стандарта LEED. В отличие от России энергоэффективное строительство продвигается не только частными компаниями, но и государственными органами.
В среднем за период с 2000 по 2007 год прирост нового жилищного фонда вырос на 15 -20 процентов в год. Несмотря на быстрые темпы строительства, спрос на жилье значительно превышал предложение в связи с ростом населения, увеличением доходов и быстрым развитием столицы Казахстана города Астана. Несмотря на мировой экономический кризис, объемы строительства в целом возросли на 19%. По данным 2009 года, жилищный фонд Казахстана составляет около 160 млн квадратных метров. Большая часть фонда приходится на старые энергонеэффективные здания, построенные во времена Советского Союза. В среднем, здания в Казахстане потребляют в 2-3 раза больше энергии на квадратный метр, чем здания в северных странах Западной Европы. Большая часть жилищного фонда состоит из многоквартирных зданий с централизованным тепло и энергоснабжением. Более 80 процентов ТЭЦ в Казахстане используют уголь. Газ (13%) используется в качестве первичного топлива в центральных и южных регионах страны. Более половины выбросов парниковых газов в секторе тепло и электроснабжения жилищного фонда в Казахстане приходится на отопление помещений. Для модернизации старого жилья необходимо провести энергоаудит зданий. Целью проведения аудита является:
• ликвидация сквозняков и холодных полов с целью обеспечения комфортных условий:
• достижение эффективной работы систем обогрева и охлаждения;
• проверка безопасности использования газового оборудования и повышение эффективности его эксплуатации;
• предотвращение причин образования повышенной влажности и плесени в помещениях;
• проверка эффективности эксплуатации и испытание вентиляционных систем;
• разработка мероприятий по герметизации и утеплению ограждающих
конструкций здания.
При желании владельца дома компании-аудиторы могут практически выполнить все работы по повышению эффективности использования энергии:
• герметизацию конструкций здания;
• тепловую изоляцию ограждающих строительных конструкций;
• гидроизоляцию и пароизоляцию строительных конструкций;
• герметизацию воздуховодов систем вентиляции и кондиционирования;
• наладку отопительно-вентиляционных систем;
• другие строительные работы.
Презентован проект на строительство здания Talan Towers компанией «Верный Капитал», которая будет реализовывать данный проект в течение двух лет. Новый бизнес-центр Talan Towers планируется в качестве объекта, относящегося к категории «А».
В данное строительство компания «Верный Капитал» планирует инвестировать более $300 млн. Talan Towers будет первое в Казахстане здание, которое соответствует стандартам зеленого строительства LEED. Общий целевой рейтинг проекта Talan Towers - 55 баллов, что дает право на получение серебряного сертификата LEED. Talan Towers на нулевом этапе строительства, проект уже получил 16 баллов. Зеленые технологии, несмотря на свою инновационность и дороговизну, делают такой проект, как Talan Towers, дороже всего на 1%. При этом инвесторы получают два несомненных эффекта -увеличение рентабельности инвестиций и увеличение ценности объекта.
Разработчиком данного проекта стала компания SOM, которая сегодня считается одной из ведущих в областях градостроительства, архитектуры, инженерной техники и интерьерного дизайна. Бизнес-центр Talan Towers будет расположен в центральной части Левобережья Астаны, акцентируя вид на Байтерек. Talan Towers комплекс будет состоять из двух башен, в одной из которых расположится непосредственно сам бизнес-центр, а во второй - отель категории «5 звезд» The Ritz Carlton Astana. Причем, этот отель будет сдан в эксплуатацию позже бизнес-центра в 2016 году. Общая площадь бизнес-центра составит около 35 тысяч квадратных метров. Высота его башни с 30 этажами достигнет 145 метров. При комплексе будет организована парковка на 800 мест. Согласно предварительным планам, новый бизнесцентр будет сдан в эксплуатацию до конца будущего года.
Начиная с 2007 года, с наступлением мирового финансового кризиса, темпы жилищного строительства в Казахстане начали замедляться. В 2008 году инвестиции в жилищное строительство сократились на 9% от уровня 2007 года. Строительство нового жилищного фонда в 2008 году остановилось на 6,8 млн. квадратных метрах, что на 15 процентов меньше.
Потребление горячей воды и электричества является источником одной пятой от общих выбросов в жилищном секторе каждый. Энергетический сектор страны является источником 80 % всех выбросов, из которых 90% приходятся на сектор производства тепло и электроэнергии. Здания, в первую очередь жилого сектора, потребляют 13,5 % электроэнергии и 24% теплоэнергии; жилой сектор является третьим крупнейшим потребителем тепло и электроэнергии в стране после сектора энергетики и производственного сектора [3, с. 65].
Оставшаяся доля приходится на приготовление пищи и другие виды использования тепло и электроэнергии. Уголь используется для производства 85 процентов электроэнергии в стране. В течение большей части последнего десятилетия бурное развитие экономики и активное развитие государственной политики в области жилищного строительства привели к резкому повышению росту темпов жилищного строительства в Казахстане.
Список литературы /References
1. Марков Д.И. Особенности формирования энергоэффективных жилых зданий средней этажности /
Д.И. Марков // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века, 2012. № 5. С. 29-33.
2. Казахстан начал с "золота". [Электронный ресурс], 2014 Режим доступа:
http://www.rugbc.org/ru/news/kazahstan-nachal-s-zolota / (дата обращения: 03.12.2015).
3. Программа развития ООН PIMS 4133. Номер в Атласе 00059795. Номер проекта 0074950.
Энергоэффективное проектирование и строительство жилых зданий.
