CC BY
48ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ КВАРТИР ДЛЯ СЕМЕЙ ИНВАЛИДОВ-КОЛЯСОЧНИКОВ Мондонико А.Ф.1, Муталиев А.Д.2, Самойлов К.И.3
'Мондонико Арина Франческа — архитектор;
2Муталиев Алишер Дильмуратович — бакалавр искусств, архитектор;
3Самойлов Константин Иванович — доктор архитектуры, руководитель департамента, Проектный департамент, ТОО «Европолис», г. Алматы, Республика Казахстан
Аннотация: проектирование квартир, планировка которых комфортабельна для инвалидов-колясочников, представляет своеобразную задачу. Параметры удобного маневра на мускульной или электро-механической коляске ведут к значительному увеличению площадей помещений. Однако привлечение инвалидов-колясочников к активной экономической деятельности позволяет им стать достаточно кредитоспособными и приобрести удобную для них квартиру.
Ключевые слова: маломобильные группы населения, квартиры для инвалидов-колясочников, многоэтажные жилые дома
УДК 72'.02'
Проблема формирования полноценно-удобной среды для маломобильных групп населения постепенно осознается в качестве актуальной для нашего социально ориентированного государства.
Привлечение маломобильных групп населения - особенно инвалидов-колясочников к активной экономической деятельности за счет трудоустройства в различных предприятиях и организациях (кассиры в супермаркетах, регистраторы билетов в аэропортах, консультанты в центрах обслуживания населения, операторы связи, программисты, проектировщики, биржевые брокеры, юридические консультанты и т.д.) превращает их в экономически активную группу населения. Это, в свою очередь, делает данную группу населения объективно достаточно кредитоспособной, позволяя ей стать привлекательной для банков с точки зрения предоставления льготных ипотечных кредитов. Соответственно сочетание социального пособия и заработной платы позволяет клиенту приобрести достаточно комфортабельную квартиру большой площади, в которой максимально удобно решена проблема передвижения и маневрирования на мускульной или электро-механической коляске.
Формирование удобной среды для проживания маломобильных групп населения является одной из актуальных задач современного проектирования. Минимально обязательные планировочные требования закреплены в ряде нормативных и рекомендательных документах [1, 2, 3] .Наиболее сложной в планировочном отношении задачей выглядит решение проблемы удобного передвижения и маневрирования инвалидов-колясочников.
Например, для санитарных узлов минимально приемлемыми считаются следующие размеры помещений:туалет с унитазом и умывальником - 1,5 х 2,05 м; туалет с унитазом, раковиной и душевым поддоном - 2,05 х 2,65 м; ванная комната с раковиной и ванной - 2,05 х 2,20 м; совмещенный санузел с унитазом, раковиной и ванной - 2,20 х 2,65 м. Для кухонь-столовых место для принятия пищи подразумевает наличие разворотной зоны у стола 1,4 х 1,4 м. Ширина коридора в 1,2 м подразумевает возможность только проезда без возможности разворота; разворот на месте имеет ширину 1,5 м, а для встречного движения необходима ширина 1,8 м.
Однако создание комфортабельного пространства для инвалидов колясочников подразумевает значительное изменение параметров проезда и маневрирования. Примеры комфортабельных решений санитарных узлов демонстрируют такие работы, как ванная от ФатихаСарыёза (FatihSanöz), ванная от фирмы ContourShowers, ванна в стиле Auxilium, ванна Kohler от СинтииЛейброк и Бет Рамполла, «Универсальный туалет» от Чангдук Ким (ChangdukKim) и ЯнгкиХонг (YoungkiHong) [4].Для оборудования кухонь также есть примеры очень удобного решения, например, от компании «Snaidero» [5].
С целью приблизительного определения основных планировочных параметров высококомфортабельных квартир для семей инвалидов-колясочников был разработан эскизный проект многоэтажного жилого дома с секционной планировкой (арх. А.Ф. Мондонико, А.Д. Муталиев, К.И. Самойлов, 2019). В проекте предусмотрено повсеместное удобное передвижение и маневрирование обитателей, использующих мускульные или электро-механические коляски.
Секция решена на основе унифицированной каркасной конструктивной схемы с сеткой колонн 6,0 х 6,0 м. В результате сформирован блок с размерами в осях 24,0 х 36,0 м. Блок включает четыре квартиры, лестничную клетку и лифт грузоподъемностью 2500 кг (рис. 1, 2).
Однокомнатная квартира (тип 1 - ориентировочно на 1-2 проживающих) имеет одностороннюю ориентацию окон и включает прихожую (14,70 кв. м), совмещенный санузел со входом из прихожей (14,62 кв. м), кухню-столовую (30,85 кв. м) с выходом на лоджию-балкон (17,30 кв. м), спальню (45,61 кв. м) с выходом на общую с кухней лоджию-балкон, имеющий вход из спальни, совмещенный санузел (14,62 кв. м).
Однокомнатная квартира (тип 2 - ориентировочно на 1-2 проживающих) имеет двухстороннюю ориентацию окон и включает прихожую (23,45 кв. м), совмещенный санузел со входом из прихожей (15,94 кв. м), кладовую (7,74 кв. м), кухню-столовую (30,98 кв. м) с выходом на лоджию-балкон (17,30 кв. м), спальню (37,27 кв. м), имеющий вход из спальни совмещенный санузел (14,94 кв. м).
Двухкомнатная квартира (ориентировочно на 2 проживающих) имеет одностороннюю ориентацию окон и включает прихожую (34,92 кв. м), совмещенный санузел со входом из прихожей (14,59 кв. м), общую комнату (36,20 кв. м) с выходом на лоджию балкон (17,30 кв. м), спальню (35,84 кв.м), имеющий вход из спальни совмещенный санузел (14,59 кв. м), кухню-столовую (22,49 кв. м) с выходом на совместную с общей комнатой лоджию-балкон.
Трехкомнатная квартира (ориентировочно на 4-5 проживающих) имеет двухстороннюю ориентацию окон и включает прихожую (38,86 кв. м), совмещенный санузел со входом из прихожей (14,05 кв. м), две кладовые (8,17 кв. м каждая), кухню-столовую (22,49 кв. м) с выходом на лоджию-балкон (17,30 кв. м), спальню (49,76 кв. м) с выходом на общую с кухней столовой лоджию-балкон, имеющий вход из спальни совмещенный санузел (15,35 кв. м), спальню (35,84 кв. м), имеющий вход из спальни совмещенный санузел (14,05 кв. м), спальню (49,76 кв.м), имеющий вход из спальни совмещенный санузел (15,35, кв. м).
Еще одно решение проблемы иллюстрирует конкурсный проект многофункционального комплекса (арх. К.В. Мартинсон, А.Р. Кит, К.И. Самойлов, 2019) [6]. Проект предусматривает формирование высококомфортабельной и максимально удобной среды проживания с развитой системой торгово-бытового обслуживания, организации досуга, пешеходно-транспортной инфраструктурой, многовидовым благоустройством и обильным озеленением (рис. 3, 4, 5).
Объемно пространственное решение нового многофункционального комплекса: два уровня подземного паркинга (384 парковочных места); заглубленный относительно прилегающих улиц двор с коммерческими и общественными помещениями в цокольном этаже, пять жилых этажей с террасными квартирами для маломобильных граждан (45 квартир) и обычными квартирами для малосемейных (100 квартир) и одиноких (165 квартир) граждан, работающих в сфере обслуживания инвалидов, при наличии общей галереи на каждом этаже; кровля с солнечными генераторами;летние кафе и площадки отдыха на крыше автомобильно-пешеходных рамп.
В новом многофункциональном жилом комплексе на 5 этаже (отметка +13.200) располагаются: 9 квартир для маломобильных граждан, 20 квартир для малых семей социальных работников, 33 квартиры для одиноких граждан, работающих в сфере обслуживания инвалидов. Выходы из квартир объединены галереей, обеспечивающей подъезд личных автомобилей граждан и автомобилей социальных служб к двери каждой квартиры для маломобильных граждан и к коридорам, в которые выходят двери квартир для малосемейных и одиноких граждан, работающих в сфере обслуживания инвалидов. Связь между этажами осуществляется двумя автомобильно-пешеходными двухполосными рампами с лифтами для доступа на нижележащие этажи, включая подземный паркинг, двор вокруг цокольного этажа и примыкающие на разных уровнях улицы. По рампам и лифтам возможен выход на вышележащий уровень рамп, где размещены летние кафе и площадки отдыха.
На 1 этаже (отметка +0.000) располагаются: 9 квартир для маломобильных граждан, 18 квартир для малых семей социальных работников, 30 квартир для одиноких граждан, работающих в сфере обслуживания инвалидов. Выходы из квартир также объединены пешеходно-проездной галереей с выделенными площадками для отдыха и игр. Из торца центрального блока имеется выход на галерею над заглубленным участком улицы, а из коридора юго-восточного блока предусмотрен дополнительный выход на улицу.
В цокольном этаже (отметка -6.600) располагаются:помещения коммерческого и общественного назначения; дворовое пространство с благоустройством, площадками для игр и отдыха; входы в лестнично-лифтовые узлы для подъема в квартиры и спуска в паркинг. Связь между этажами осуществляется двумя автомобильно-пешеходными двухполосными рампами с лифтами для доступа на выше- и нижележащие этажи, включая подземный паркинг и примыкающие на разных уровнях.
В двухуровневом подземном паркинге (отметка -9.900; -13.200) располагаются:полуоткрытые парковочные места для легковых автомобилей (384 места); технические помещения систем инженерного обеспечения здания. Связь между этажами осуществляется двумя автомобильно-пешеходными двухполосными рампами с лифтами для доступа на вышележащие этажи.
Новый многофункциональный жилой комплекс имеет следующие планировки квартир:
Квартира для маломобильных граждан - 150,2 кв. м состоит из прихожей, холла, гостиной, туалета со входом из прихожей, двух спален с санузлами, балкона, имеющего вход из обеих спален.
Перед входом в квартиру предусмотрена возможность парковки легкового автомобиля владельца или автомобиля социальных служб. Планировка предусматривает максимально удобное перемещение по квартире.
Квартира для малых семей социальных работников - 42,6 кв. м. состоит из прихожей, туалета и ванной комнаты, имеющих вход из прихожей, кухни и комнаты с функцией гостиной и спальни.
Квартира для одиноких граждан, работающих в сфере обслуживания инвалидов - 34,0 кв. м. Планировочного типа «студия» состоит из прихожей, совмещенного санузла, имеющего вход из прихожей, комнаты с функцией спальни, гостиной и кухни.
Таким образом, решение проблем создания комфортабельной среды для инвалидов-колясочников требует дальнейшей многовариантной проработки с учетом использования различных конструктивных схем жилых дом.
1
-I* ^Ъ
ЖЛГ* ' ~я>
2
Рис. 1. Эскизный проект многоэтажного жилого дома с секционной планировкой (арх. А.Ф. Мондонико, А.Д. Муталиев, К.И. Самойлов, 2019): 1 — План однокомнатной квартиры, 2 — План трехкомнатной квартиры
Рис. 2. Эскизный проект многоэтажного жилого дома с секционной планировкой (арх. А.Ф. Мондонико, А.Д. Муталиев, К.И. Самойлов, 2019): 1 — План двухкомнатной квартиры, 2 — План однокомнатной квартиры
Рис. 3. Конкурсный проект многофункционального комплекса (арх. К.В. Мартинсон, А.Р. Кит, К.И. Самойлов,
2019): 1 — Общий вид
Список литературы
1. Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения / Минстрой России. Минсоцзащиты России. АО ЦНИИЭП им. Б.С. Мезенцева. [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://files.stroyinf.ru/Data1/2/2743/ (дата обращения: 29.11.2019).
2. СП 139.13330.2012 Здания и помещения с местами труда для инвалидов. Правила проектирования (с Изменением N 1). [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/1200102776/ (дата обращения: 29.11.2019).
3. Проектирование с учетом потребностей инвалидов (Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения) - Выпуск 1 - Общие положения; Выпуск 2 - Градостроительные требования; Выпуск 3 Жилые здания и комплексы; Выпуск 7 часть 1 - Проектирование новых и адаптация существующих зданий для воспитания, обучения и реабилитации детей-инвалидов; Выпуск 10 - Общественные здания и сооружения. Учреждения лечебно-профилактические: поликлиники, амбулатории, аптеки; Выпуск 12 - Общественные здания и сооружения. Спортивные сооружения; Выпуск 13 - Общественные здания и сооружения. Физкультурно-оздоровительные сооружения; Выпуск 14 - Общественные здания и сооружения. Кинотеатры, клубы, библиотеки, музеи; Выпуск 19 - Общественные здания и сооружения. Здания и сооружения транспортного назначения; Выпуск 20 - Промышленные предприятия, здания и сооружения для труда инвалидов различных категорий. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://svoymaster.com/snipy_i_gosty/proektirovanie_s_uchetom_potrebnostejj_invalidov.html/ (дата обращения: 29.11.2019).
4. ТОП-10 ванных комнат для людей с ограниченными физическими возможностями. 02.09.2013. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://neinvalid.ru/top-10-vannyx-komnat-dlya-lyudej-s-ogranichennymi-fizicheskimi-vozmozhnostyami/ (дата обращения: 29.11.2019).
5. Кухни для инвалидов от итальянских дизайнеров. [Электронный ресурс]. Режим доступа:: https://www.livemaster.ru/topic/267535-kuhni-dlya-invalidov-ot-italyanskih-dizajnerov/ (дата обращения: 29.11.2019).
6. The Crescenzagomicrodistrict reconstruction (Milan city, Italy): the Methodology of the competitive designing ~ by Martinson K.V., Kit A.R., Samoilov K.I. Almaty, 2019.
