CC BY
4УДК 690
Технические науки
Землякова Виктория Вадимовна, студент Самарский государственный технический университет,
г. Самара
ОЦЕНОЧНЫЙ ПРОЦЕСС СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ ВО ВРЕМЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА
Аннотация: Оценка состояния строящегося здания является важным этапом в процессе строительства, который позволяет определить наличие дефектов и проблем, связанных с качеством строительных работ. В данной статье рассматривается процесс оценки состояния строящегося здания, включая проведение инспекции и тестирования, а также анализ результатов оценки и принятие решений по исправлению выявленных проблем.
Ключевые слова: оценка состояния, строящееся здание, инспекция, тестирование, исправление проблем.
Annotation: Assessment of the condition of a building under construction is an important stage in the construction process, which allows you to determine the presence of defects and problems related to the quality of construction work. This article discusses the process of assessing the condition of a building under construction, including inspection and testing, as well as analyzing the results of the assessment and making decisions to correct the identified problems.
Keywords: condition assessment, building under construction, inspection, testing, problem correction.
Строительство здания является сложным процессом, который может сопровождаться ошибками и проблемами, связанными с качеством строительных работ. Оценка состояния строящегося здания позволяет
определить наличие таких проблем и принять меры по их исправлению. В данной статье мы рассмотрим процесс оценки состояния строящегося здания, включая проведение инспекции и тестирования, а также анализ результатов оценки и принятие решений по исправлению выявленных проблем.
Оценка состояния строящегося здания включает в себя диагностику, проведение технического осмотра и выявление возможных проблем, которые могут возникнуть в будущем. В ходе диагностики осуществляется проверка соответствия строящегося здания проектным решениям, а также выявление недостатков, ошибок и несоответствий, которые могут привести к серьезным последствиям в будущем. Технический осмотр включает в себя проверку качества материалов, сборку конструкций и других элементов, а также проверку соответствия проекта действительности.
Для оценки состояния строящегося здания применяются различные методы диагностики, включая визуальный осмотр, замеры и испытания материалов и конструкций, термовизионное и ультразвуковое исследование и другие методы. В зависимости от особенностей здания, используются различные методы исследования.
Инспекция строящегося здания:
Основным шагом в оценке состояния строящегося здания является проведение инспекции. Во время инспекции специалисты осматривают здание и проверяют наличие дефектов и проблем, связанных с качеством строительных работ. Инспекция может включать в себя проверку следующих параметров:
1. Фундамент. Проверка фундамента включает в себя проверку наличия трещин и деформаций, а также оценку уровня усадки.
2. Стены. Проверка стен включает в себя проверку наличия трещин, деформаций и неровностей, а также оценку качества утепления и звукоизоляции.
3. Крыша. Проверка крыши включает в себя проверку наличия трещин и деформаций, а также оценку качества утепления и вентиляции.
4. Окна и двери. Проверка окон и дверей включает в себя проверку их целостности и герметичности.
5. Электрические и санитарные системы
Условия эксплуатации конструкции определяются на основе оценки совокупного воздействия повреждений, обнаруженных в ходе предварительного осмотра дефекта, проверки и расчета несущей способности, долговечности и устойчивости. Если какой-либо стандарт технических условий сооружения соответствует требованиям нормативных документов, сооружение должно быть объединено или заменено. При оценке технического состояния объекта расчетные параметры, полученные в ходе осмотра, соответствуют проектным или нормативным значениям. Принимайте канонические значения в соответствии со снипом. Оценка технического состояния строящихся зданий и сооружений основывается на анализе результатов детальных исследований конструкции здания и расчетов, а также на проверке несущей способности и правильности ее выполнения. При проектировании зданий и сооружений необходимо соблюдать некоторые требования: конструктивные элементы и инженерные системы должны быть достаточно безопасными для использования при проведении работ по техническому обслуживанию (ремонтопригодность) для устранения дефектов и недоработок в процессе эксплуатации; подготовка к сезонной эксплуатации должна проводиться наиболее экономичным способом, а здание должно иметь необходимые устройства и средства, необходимые для нормальной эксплуатации для размещения обслуживающего персонала, соответствующего требованиям документов.
Основными элементами здания, которые определяют техническое обслуживание всего здания, являются наружные стены и фундамент. Остальная часть конструкции может быть заменена. В современной архитектуре количество конструктивных элементов увеличилось, а срок их службы равен сроку службы основных элементов.
Единые правила расчета амортизационных отчислений для полного восстановления основных средств в национальной экономике должны быть
утверждены правительством. В процессе длительной эксплуатации здания его конструкция и оборудование изнашиваются. Под вредным воздействием окружающей среды конструкция теряет прочность, разрушается, гниет и подвергается коррозии.
Срок службы конструкции зависит от материала, характера конструкции и условий эксплуатации. Одни и те же элементы, в зависимости от назначения здания, имеют разный срок службы. Под сроком службы конструкции понимается календарное время, в течение которого под воздействием различных факторов они переходят в состояние, при котором дальнейшая эксплуатация становится невозможной и экономически нецелесообразной. Срок службы включает в себя время, затраченное на техническое обслуживание. Срок службы здания определяется сроком службы несущей конструкции фундамента, стен и каркаса. Определение срока службы конструктивных элементов является сложной задачей, поскольку оно зависит от большого количества факторов, вызывающих износ. Стандартный срок службы установлен строительными нормами и является средним показателем, который зависит от капитальности здания.
К первой группе жилых зданий относятся каменные здания, особенно капитальные, и стандартный срок службы таких зданий составляет 150 лет. Внедрение материалов с коротким сроком службы в состав архитектурных элементов приводит к снижению стандартов Срок службы всего здания. Например, шестой по величине мегаполис включает в себя легкие здания со сроком службы 15 лет. Для каждой группы установите необходимые эксплуатационные качества, долговечность и огнестойкость.
Прочность и устойчивость конструкции зависит от прочности и стабильности ее конструкции и сохранности основания. Для того чтобы обеспечить срок службы и огнестойкость конструктивных элементов здания, необходимо использовать строительные материалы.
Промышленные здания делятся на четыре группы в зависимости от капитальности.
К первой группе относятся здания с самыми высокими требованиями, а к четвертой - здания с необходимым минимумом прочности и долговечности, качеством отделки, инженерным оборудованием и системой канализации. Долговечность конструкций - это срок их службы без потери необходимого качества при данном режиме эксплуатации и данных климатических условиях. Установлены четыре степени долговечности ограждения в годах: первая степень составляет не менее 100 лет службы; вторая - 50; третья - не менее 5020; четвертая - до 20 [1].
Требования к противопожарной защите, предъявляемые к зданию, устанавливают необходимую степень огнестойкости, которая определяется степенью воспламеняемости и пределом огнестойкости его основной конструкции и материалов, что зависит от функционального назначения.
Перед отправкой объекта в национальную приемную комиссию, назначенную бенефициаром, необходимо проверить соответствие установленного объекта и оборудования, соответствует ли строительный проект требованиям правил и нормативов в строительстве, а также оборудованию. Необходимо принять меры для обеспечения того, чтобы условия труда соответствовали требованиям стандартов охраны труда и окружающей среды [2].
Должны приниматься строительные проекты, завершенные в промышленном и гражданском направлениях. Если они подготовлены к этому, дефекты устранены и началось производство продукции (производственных зданий), предусмотренной проектом. Если жилое здание состоит из нескольких частей, они могут быть введены в эксплуатацию отдельными частями.
Жилые здания, некоторые жилые здания со встроенными, интегрированными и благоустроенными зданиями для розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания, должны вводиться в эксплуатацию вместе с этими зданиями [2].
Технические критерии оценки состояния строительной конструкции делятся на две группы: критерии, характеризующие несущую способность,
прочность и деформируемость, а также стандарты для характеристики эксплуатационных характеристик зданий. Предельное значение норматива оценки технического состояния строительных конструкций определяется нормативными документами [2].
Следовательно, оценка состояния строящегося здания или сооружения включает в себя определение категории технического состояния сооружения в зависимости от степени повреждения и нагрузки.
Библиографический список:
1. Дегтярева, О. Г. Исследование влияния гидродинамического давления на конструкции гидротехнических сооружений, расположенных в зоне повышенной сейсмической активности / О. Г. Дегтярева, С. Ю. Найденов, Д. А. Дацьо // Труды Кубанского государственного аграрного университета. - 2017. -№2 (65). - С. 138-144.
2. Патент 2621265 Российская Федерация, МПК Е03В 3/32, Е03В 3/06. Способ регулирования стока атмосферных осадков / О. Г. Дегтярева, В. Г. Дегтярев, Д. А. Дацьо; заявитель и патентообладатель Кубанский ГАУ. -№2016125192; заявл. 23.06.2016; опубл. 01.06.2017; Бюл. № 16.
