CC BY
52Оценка влияния внедрения технологий информационного моделирования на стоимость проектных работ
CS CS
о
CS
о ш m
X
3
<
m О X X
Киль Елизавета Андреевна
магистрант, Сибирский федеральный университет, кН-e11@mail.ru
Филиппов Александр Геннадьевич
магистрант, Сибирский федеральный университет, sanya-fily@mail.ru
Татаринцев Никита Иванович
магистрант, Сибирский федеральный университет, tatarintcev@list.ru
Зеньков Сергей Андреевич
магистрант, Сибирский федеральный университет, sergey.zenkov.00@mail.ru
Филимендикова Регина Эдуардовна
магистрант, Сибирский федеральный университет, Reginaflm@mail.ru
В статье описывается актуальность внедрения технологий информационного моделирования на рынок проектирования Российской Федерации. Описаны основные уровни моделирования при использовании ТИМ на различных стадиях жизненного цикла объекта недвижимости. Рассматривается конкретный пример сравнения стоимости проектных работ с использованием ТИМ и традиционным методом для объекта капитального строительства «Средняя школа на 450 учащихся в с. Ванавара Эвенкийского муниципального района». Определены факторы, влияющие на экономический эффект для проекта от внедрения ТИМ.
Применение проектирования в различных В1М-средах, а в частности, технология выявления и своевременного устранения коллизий на этапе проектирования значительно повышает качество проектирования и, как следствие, снижает стоимость и сроки устранения ошибок проектирования уже на этапе строительства.
Ключевые слова: технологии информационного моделирования, ТИМ, уровни моделирования, инвестиционно-строительный проект, экономическая эффективность, стоимость проектных работ.
В существующих условиях прогрессивного развития информационных и цифровых технологий во многих отраслях государственного хозяйства, таких как медицина, экономика или промышленность, строительная сфера не стала исключением, так как на данный момент в практике проектирования происходит внедрение технологий информационного моделирования (далее -ТИМ). В России этот процесс берет своё начало в 2014 году и вплоть до 2019 года в сфере строительства использовалось зарубежное понятие «Building Information Modeling», тогда как термин ТИМ вошел в законодательное поле Российской Федерации только с подписанием закона № 151-ФЗ от 27 июня 2019 г [1].
До недавнего времени в сфере активно использовалась технология проектирования в 2D-модели, подразумевающей под собой классический чертёж, позже началось внедрение 3D-моделирования, включающего в себя визуализацию проекта в трехмерном пространстве. Но для оптимизации производства и повышения качества строительных работ необходимо улучшить качество управления самим процессом строительства. В связи с этим, необходимо, чтобы в процессе информационного обмена каждый участник инвестиционно-строительного проекта получал актуальные для него данные. Для подрядных организаций, ответственных за контроль проведения работ по строительству на площадке, имеют значение, в первую очередь, характеристики элементов модели, связанные со временем, относящиеся к 4D уровню модели. 5D уровень модели важен для поставщиков, инвесторов, сметчиков, так как несет в себе стоимостные свойства элементов модели, расценки, марки. После внесения в проект корректировок, вызванных непосредственно проведением строительных работ, формируется так называемый цифровой паспорт объекта, относящийся уже к 6D уровню проекта. В дальнейшем такая модель полезна при управлении эксплуатацией здания [2].
В настоящее время проходит процесс актуализации информационной базы в строительстве с учетом новых подходов к проектированию объектов капитального строительства. Для этого пересматриваются требования постановлений и сводов правил, по которым определяются стандарты к структуре и составу информационной модели на различных стадиях жизненного цикла, уточняются требования к уровню геометрической детализации компонентов и определяются функциональные требования компонентов информационной модели, а также наименование таких компонентов и их атрибуты [3].
Для примера, рассмотрим влияние внедрения ТИМ на стоимость проектных работ на примере объекта «Средняя школа на 450 учащихся в с. Ванавара Эвенкийского муниципального района».
Смета на проектные работы составлена по форме №2п, основной нормативный документ для определения стоимости проектных работ - справочник базовых цен (СБЦ). Для определения сметной стоимости проектных работ использовались «Методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве», утверждённые приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2009 №620. Смета на проектные работы представлена в таблице 1.
Таблица 1
Смета на проектные работы
Характеристика предприятия, здания, сооружения или виды работ
2
Общеобразовательные школы, лицеи, гимназии, спе-циализиро-ванные школы, полезная площадь 6594,1 м2
Номер частей, глав, таблиц, процентов, параграфов и пунктов указаний к разделу Справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строительства
3
Справочник базовых цен «Объекты жи-лищно- гражданского строительства» табл.12, п 3.
а = 452,02 тыс. руб.
в = 0,15 тыс. руб.
Письмо Минстроя России от 29.04.2022 г. №19281-ИФ/09
Расчет стоимости: (а+вх)*К или (объем строи тельно-мон-тажных ра-бот)*проц.
Стоимость, тыс.руб
100 или количество * цена
4
(452,02 + 6594,1 х 0,15) х 1 х
4,91
И = 4,91
НДС 20%
Всего с НДС
7 057, 973
1 411 595
8 469 568
Стоимость проектных работ, определенная без применения ТИМ в процессе проектирования, составила 8 469 568 руб., из них стоимость разработки проекта по стадии «Проектная документация» составила 2 823 189 руб., по стадии «Рабочая документация» составила 4 234 734 руб. На рисунке 1 представлена структура стоимости проектных работ, определенной без применения ТИМ-технологии.
5000%
I
-НДС
1 Проектная документация
Рабочая документация
Рисунок 1 - Структура стоимости проектных работ по стадиям проектирования без применения ТИМ
Для определения стоимости проектных работ с применением технологии информационного моделирования используется «Методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели» [6]. Стоимость проектных работ с применением ТИМ-технологий при проектировании составит 9 795 903 руб. На рисунке 2 представлена структура стоимости проектных работ, определенной с применением ТИМ. Сравнение стоимости проектных работ по стадиям проектирования без применения и с применением ТИМ представлено на рисунке 3.
Рисунок 2 - Структура стоимости проектных работ по стадиям проектирования с применением ТИМ
Рисунок 3 - Сравнение стоимости проектных работ по стадиям проектирования без применения и с применением ТИМ
Исходя из сравнительной гистограммы, при применении технологий информационного моделирования структура затрат изменяется таким образом, что сокращаются затраты на стадию рабочей документации и возрастают на стадию проектной документации. В целом стоимость проектных работ за счет применения ТИМ возрастает на 14 %.
Отклонение сроков строительства и неэффективное расходование ресурсов, а также наличие ошибок в проектной документации, разработанной классическим способом, отрицательно сказывается на бюджете проекта. Применение проектирования в различных В1М-средах, а в частности, технология выявления и своевременного устранения коллизий на этапе проектирования значительно повышает качество проектирования и, как следствие, снижает стоимость и сроки устранения ошибок проектирования уже на этапе строительства.
Экономический эффект от внедрения в практику проектирования технологий информационного моделирования в общем складывается из следующих факторов:
I I
О >
П.
I
го т
о
2 о го 2
1
5
1
сч сч о
CS
о ш m
X
3
<
m О X X
- снижение материальных и временных потерь на стадии строительства объекта за счет технологии выявления и своевременного устранения коллизий, выявляемых в процессе проектирования;
- облегчение процесса управления эксплуатацией объекта за счет появления цифрового паспорта, являющегося результатом внесения правок в информационную модель, обусловленных строительством;
- управление проектом на уровне 5D, позволяющее сделать процедуру планирования финансового обеспечения проекта автоматическим;
- приближение состояния информационной модели к фактическому, соответствующему строительной площадке, также автоматизирует логистические, закупочные, снабженческие процессы в отношении материалов и изделий различного характера;
- повышение уровня достоверности отчетной документации, предоставляемой в руководящие структуры компаний, как фактор улучшения принимаемых решений [7-8].
На данный момент технология информационного моделирования не имеет широкого распространения в России. Поэтому, руководствуясь зарубежной статистической информацией, приведем несколько показателей, отражающих положительное и экономически эффективное влияние ТИМ на инвестиционно-строительный проект в целом:
- относительно затрат на строительство в целом, выгода от применения ТИМ может составлять до 10%;
- снижения погрешностей и ошибок в проектной и рабочей документации до 40% от общего числа таковых;
- временные затраты на проектирование объектов строительства способны снизиться вплоть до 50%, ровно, как и сроки инвестиционного этапа реализации инвестиционно-строительного проекта;
- также расходы на содержание и обслуживание зданий могут падать на 30% [9-10].
Литература
1. Каллаур Г.Ю. Обоснование инвестиций в технологии информационного моделирования / Г.Ю. Каллаур // Журнал «Экономика строительства». - 2018. - № 1(49).
- С. 27-38.
2. Ефремова А.М. Перспективы и барьеры при внедрении технологий информационного моделирования в России / А.М. Ефремова // Журнал «Стратегии бизнеса».
- 2021. - № 4. - С. 106-109.
3. Сычева И.В. Использование информационного моделирования как инструмента снижения себестоимости строительства / И.В. Сычева, Т.С. Леонтьева, Д.Д. Воронцов // Журнал «Вестник Института экономических исследований». - 2022. - №2(26). - С. 85-91.
4. Государственные сметные нормативы Российской Федерации. Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве. Объекты жилищно-гражданского строительства. Приказ Минрегиона РФ от 28 мая 2010 г. №260.
5. Письмо Минстроя России от 29.04.2022 г. № 19281-ИФ/09 «О рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства в II квартале 2022 года, в том числе величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, прогнозных индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, прогнозных индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ.
6. Методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. № 854.
7. Абакумов Р.Г. Преимущества, инструменты и эффективность внедрения технологий информационного моделирования в строительстве / Р. Г. Абакумов, А. Е. Наумов, А.Г. Зобова // Журнал вестник Белгородского государственного технологического университета им. В. Г. Шухова. - 2017. - № 5. - С. 171-180.
8. Чурбанов А.Е. Влияние технологии информационного моделирования на развитие инвестиционно-строительного процесса / А.Е. Чурбанов, Ю.А. Шамара // Журнал «Вестник МГСУ». - 2018. - Том 13, Выпуск 7. - С. 824-835.
9. Состояние внедрения BIM в 2021 году: сравнение 7 стран. URL : https://www.iksmedia.ru/news/5847181-Sostoyanie-vnedreniya-BIM-v-2021.html.
10. Ильинова В.В., Мицевич В.Д. Международный опыт использования BIM-технологий в строительстве / Ильинова В.В., Мицевич В.Д. // Мировая экономика. -2021. - №6. - с. 79-93.
Assessment of the impact of the introduction of information modeling
technologies on the cost of design work Kiel E.A., Filippov A.G., Tatarintsev N.I., Zenkov S.A., Filimendikova R.E.
Siberian Federal University JEL classification: L61, L74, R53
The article describes the relevance of introducing information modeling technologies to the design market of the Russian Federation. The main levels of modeling are described when using TIM at various stages of the life cycle of a real estate object. A specific example of comparing the cost of design work using TIM and the traditional method for the capital construction object "Secondary school for 450 students in the village of Vanavara of the Evenki municipal district. The factors influencing the economic effect for the project from the introduction of TIM are determined. The use of design in various BIM environments, and in particular, the technology for detecting and timely eliminating collisions at the design stage, significantly improves the quality of design and, as a result, reduces the cost and time for eliminating design errors already at the construction stage.
Keywords: information modeling technologies, TIM, modeling levels, investment
and construction project, economic efficiency, cost of design work. References
1. Kallaur G.Yu. Justification of investments in information modeling technologies / G.Yu. Kallaur // Construction Economics Journal. - 2018. - No. 1 (49). - S. 27-38.
2. Efremova A.M. Prospects and barriers in the implementation of information
modeling technologies in Russia / A.M. Efremova // Journal of Business Strategies. - 2021. - No. 4. - P. 106-109.
3. Sycheva I.V. Using information modeling as a tool to reduce the cost of
construction / I.V. Sycheva, T.S. Leontiev, D.D. Vorontsov // Bulletin of the Institute for Economic Research. - 2022. - No. 2 (26). - S. 85-91.
4. State estimated standards of the Russian Federation. Reference book of
basic prices for design work in construction. Objects of housing and civil construction. Order of the Ministry of Regional Development of the Russian Federation dated May 28, 2010 No. 260.
5. Letter of the Ministry of Construction of Russia dated April 29, 2022 No.
19281-IF / 09 "On the recommended value of forecast indices for changes in the estimated cost of construction in the II quarter of 2022, including the value of forecast indices for changes in the estimated cost of construction and installation works, forecast indices for changes estimated cost of commissioning, predictive indices of change in the estimated cost of design and survey work.
6. Methodology for determining the cost of work on the preparation of project
documentation containing materials in the form of an information model. Order of the Ministry of Construction, Housing and Communal Services of the Russian Federation dated December 24, 2020 No. 854.
7. Abakumov R.G. Advantages, tools and efficiency of information modeling
technologies implementation in construction / R. G. Abakumov, A. E. Naumov, A. G. Zobova // Bulletin of the Belgorod State Technological University named after. V. G. Shukhov. - 2017. - No. 5. - P. 171-180.
8. Churbanov A.E. Influence of information modeling technology on the
development of the investment and construction process / A.E. Churbanov, Yu.A. Shamar // Journal "Bulletin of MGSU". - 2018. -Volume 13, Issue 7. - P. 824-835.
9. Status of BIM adoption in 2021: Comparison of 7 countries. URL:
https://www.iksmedia.ru/news/5847181-Sostoyanie-vnedreniya-BIM-v-2021.html.
10. Ilyinova V.V., Mitsevich V.D. International experience in the use of BIM technologies in construction / Ilyinova V.V., Mitsevich V.D. // World economy. - 2021. - No. 6. - With. 79-93.
