CC BY
129Экономика строительства и природопользования № 4 (69) 2018 г. Раздел 1. Экономика строительства
УДК 692.415.6
ОЦЕНКА ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ УСТРОЙСТВА МЯГКОГО КРОВЕЛЬНОГО ПОКРЫТИЯ НА ПЛОСКОЙ КРЫШЕ
1 2 Акимов С.Ф. , Акимова Э.Ш.
Академия строительства и архитектуры (структурное подразделение), ФГАОУ ВО КФУ им. В.И.Вернадского, 295943, г. Симферополь, ул. Киевская, 181, е-mail: 1 [email protected], 2 [email protected]
Аннотация. В процессе эксплуатации зданий и сооружений особое внимание необходимо уделять техническому состоянию кровельных покрытий, технико-экономические показатели которых определяются качеством применяемых материалов, конструкцией покрытия, технологией устройства и организацией производства работ. В общем объеме работ по устройству кровель, доля покрытий с использованием мягких кровельных материалов составляет около 60 %, а в покрытиях промышленных зданий и сооружений - 90 %. Существует широкий спектр материалов, из которых выполняются кровельные покрытия. Они отличаются как по эксплуатационным характеристикам, так и по стоимости. Выбор материалов обусловливает применение тех или иных конструкций покрытия. В зависимости от применяемых материалов и конструкций подбираются технологии устройства кровель. Технологические процессы могут быть выполнены с применением различных схем организации работ. Оценка прогнозных показателей, таких как трудоёмкость и продолжительность выполнения работ, заработная плата рабочих и стоимость кровли позволила выявить наиболее выгодный вариант устройства кровельного покрытия на плоской крыше.
Ключевые слова: кровельное покрытие, рулонная кровля, мастичная кровля, мембранная кровля.
ВВЕДЕНИЕ
В процессе эксплуатации зданий и сооружений особое внимание необходимо уделять техническому состоянию кровельных покрытий, технико-экономические показатели которых определяются качеством применяемых материалов, конструкцией покрытия, технологией устройства и организацией производства работ.
В общем объеме работ по устройству кровель доля покрытий с использованием мягких кровельных материалов составляет около 60 %, а в покрытиях промышленных зданий и сооружений - 90 %.
Существует широкий спектр материалов, из которых выполняются кровельные покрытия. Они отличаются как по эксплуатационным характеристикам, так и по стоимости. Выбор материалов обусловливает применение тех или иных конструкций покрытия. Применяемые конструкции различаются как по срокам службы, так и по эксплуатационным затратам. В зависимости от применяемых материалов и конструкций подбираются технологии устройства кровель. Технологические процессы могут быть выполнены с применением различных схем организации работ. Оптимизация сочетания вышеперечисленных факторов позволяет повысить эффективность кровельных работ, в контексте индивидуальных особенностей и условий каждого из объектов.
При производстве работ по устройству кровли может быть выполнено дополнительное утепление покрытия. Возможность снижения эксплуатационных затрат по зданиям и сооружениям, так же должна учитываться при оценке эффективности организационно -технологических решений устройства кровли.
АНАЛИЗ ПУБЛИКАЦИЙ, МАТЕРИАЛОВ, МЕТОДОВ
Проблемам исследования эффективности организации кровельных работ посвящены работы отечественных и зарубежных ученых, среди которых: В.А. Бондарь, С.В. Борисов, Г.И. Горшенина, А.А. Гусаков, А.Л. Жолобов, А.М. Ливинский, Н. Мартинс, А.И. Менейлюк, Н.В. Михайлов, А.В. Радкевич, С.Д. Сокова, В.Ф. Худенко и многих других.
В последние годы в российской экономике заметны позитивные изменения в уменьшении потребления всех разновидностей энергии, в том числе, при строительстве и эксплуатации жилого фонда и других гражданских и промышленных объектов. Одним из необходимых мероприятий в этом направлении является разработка и внедрение конкретных конструкционных, технологических и организационно-экономических решений, способствующих комплексному
сокращению энергетических, трудовых и материальных ресурсов при строительстве и эксплуатации гражданских зданий и сооружений. В результате анализа имеющихся работ, а также особенностей развития строительной отрасли в России, показана целесообразность и предпочтительные направления дальнейших научных исследований, и их внедрение в практику строительства. К одному из таких перспективных направлений отнесено развитие эффективных кровельных систем.
ЦЕЛЬ И ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ
Целью исследования является выявление наиболее выгодного варианта устройства кровельного покрытия на плоской крыше на конкретном объекте-представителе, на основе анализа организационно-технологических расчетов и технико-экономического сравнения различных вариантов с учетом системы теплоизоляции, представленной на рынке строительных материалов России. Поставленная цель определила ряд конкретных задач исследования:
- проанализировать отечественный и зарубежный опыт выполнения работ по устройству кровельных покрытий;
- смоделировать прогнозируемые показатели стоимости и трудоемкости проведения работ на объекте строительства (торгово-развлекательный центр), в сочетании с одинаковым вариантом утепления кровли;
- конкретизировать и проанализировать факторы, влияющие на конечные технико-экономические показатели технологии выполнения работ;
- определить алгоритм расчета ожидаемых технико-экономических показателей проведения работ с целью их рационализации для конкретного объекта.
ОСНОВНОЙ РАЗДЕЛ С РЕЗУЛЬТАТАМИ И ИХ АНАЛИЗОМ
Состояние организационно-технологических решений устройства кровельных покрытий оценивается видом применяемых материалов, конструкцией кровельных покрытий и технологией выполнения кровельных работ. Техническое состояние кровельных покрытий в процессе эксплуатации определяется сочетанием следующих составляющих: применяемыми материалами, конструкцией покрытия, технологией и организацией производства работ. Наибольшее применение в строительстве находят так называемые мягкие типы кровель, т.е. рулонные и мастичные. Устройство мягких кровельных покрытий производят в соответствии с проектно-нормативной документацией на устройство кровельных покрытий (ГОСТ, СНиП, СП, ТУ). В данных исследованиях анализируются наиболее распространенные в настоящее время, а также перспективные конструкции кровельных покрытий. Технологии устройства покрытий зависят от вида применяемых материалов. В работе рассматриваются следующие материалы для устройства кровельных покрытий: битуминозные рулонные кровельные материалы; битумно-полимерные рулонные кровельные материалы; полимерные рулонные кровельные материалы; битумные эмульсионные мастики; битумные полимерные мастики; мембраны кровельные армированные на основе ПВХ и т.д. При выборе технологии выполнения кровельных работ необходимо учитывать, что технологические процессы должны обеспечивать заданные проектом физико-механические свойства при минимальной зависимости от погодных условий.
Рулонная кровля представляет собой гибкий водоизоляционный ковер, состоящий из нескольких слоев рулонного кровельного материала. Рулонные кровельные материалы представлены на отечественном рынке тремя основными группами [1]. К первой группе относятся битумные материалы на картонной основе (рубероид, рубемаст и т.п.), которые все еще составляют наибольшую долю по объему производства и реализации, хотя кажущаяся дешевизна рубероида при детальном изучении в процессе эксплуатации оборачивается большими затратами. К отрицательным свойствам рубероида и аналогичных материалов на картонной основе относятся: недолговечность, низкая прочность, неустойчивость к температурным перепадам, подверженность гниению, низкая теплостойкость, необходимость укладки большого количества слоев, плохая морозостойкость, невозможность укладки при отрицательных температурах, повышенная трудоемкость при производстве работ, плохие безопасные и экологические характеристики (применение горячего битума при укладке).
В большинстве стран Западной Европы (Германия, Швейцария, Нидерланды и др.) битумные кровельные материалы на картонной основе запрещены к применению для устройства кровель. Первым шагом в этом направлении в России, явилось постановление Правительства Москвы от 1995 года, запрещающее к применению в столице рубероида для устройства кровель.
Ко второй группе следует отнести битумные материалы на не гниющих основах (стеклоткань, полиэстер, стеклохолст). К ним относятся гидростеклоизол, стекломаст, линокром, бикрост и др. Все эти материалы схожи между собой и отнюдь не обладают хорошими характеристиками (низкая теплостойкость, плохая адгезия битумной покровной массы, неустойчивость к температурным перепадам, небольшое относительное удлинение при разрыве на растяжение - все это способствует образованию различных дефектов, и как следствие, к протечкам кровли). Отсюда невысокая долговечность таких материалов - 2-4 года.
К третьей группе относятся битумно-полимерные материалы, на основе битумов модифицированных атактическим полипропиленом (АПП) или модифицированные стирол -бутадиен-стирольным каучуком (СБС). Битумно-полимерные материалы обладают значительными преимуществами по сравнению с материалами на обычном битуме. Так, например, в России некоторое время уже применяются битумно-полимерные материалы на основе АПП (атаклон, изопласт и др.) и СБС (изоэласт, бикроэласт и др.). Опыт их применения показывает, что наиболее применимы материалы на базе модификаторов СБС, в основном благодаря повышенной эластичности при низких температурах [2]. Необходимо отметить сопротивление усталости, которое у СБС-компаунда оказывается более высоким, чем у материалов на основе АПП. Это доказывает и опыт зарубежных стран. В таких солнечных странах как Италия, Франция, Испания производят и применяют в основном материалы на базе АПП модификаторов, а в скандинавских странах, в Канаде и на севере США применяются материалы, модифицированные СБС модификаторами.
Следовательно, уже сейчас можно сделать вывод, что наилучшими из битуминозных рулонных материалов, для эксплуатации в отечественных условиях, являются битумно-полимерные материалы, модифицированные СБС модификаторами.
Основанием под кровлю и гидроизоляцию могут служить: ровные поверхности железобетонных несущих плит, либо теплоизоляции без устройства по ним выравнивающих стяжек; выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора и асфальтобетона.
Выполнено сравнение конструкций кровель на основе битумного рулонного материала (за пример взят рубероид) и конструкция кровли из битумно-полимерного рулонного материала (выпускаемый в г. Омске, материал атаклон). В таблице 1 приведены конструкции кровли с применением указанных выше материалов и конструкция ремонтируемого существующего кровельного покрытия.
По данным таблицы 1 явно просматривается существенное отличие в составе кровельных конструкций. Мягкое кровельное покрытие из материала атаклон, позволяет понизить число слоев в кровле, по сравнению с рубероидной, с пяти до двух. В результате этого сокращается продолжительность производства работ, значительно снижаются расход материала и трудоемкость. Рулонные материалы, изготовленные с использованием битумно-полимерных вяжущих имеют высокую стоимость, которая компенсируется повышенным сроком службы покрытия из таких материалов.
Мастичная кровля представляет собой водонепроницаемое упруго пластичное покрытие, из одного или нескольких слоев битумных, битумно-полимерных или полимерных композиций. Толщина кровельных покрытий на основе таких материалов определяется в зависимости от характеристик применяемых мастик. Составы для устройства мастичных кровель делятся на гидроизоляционные мастики горячего и холодного применения.
Особое место среди битуминозных материалов гидроизоляционного назначения занимают мастики на основе водных дисперсий битума - битумные эмульсии, применяемые без разогрева и добавок растворителей [3, 4]. В этом случае значительно упрощаются механизированная подача и нанесение, а также улучшаются экологические показатели в процессе производства работ.
К преимуществам мастичных кровель из битумных эмульсий следует отнести простоту устройства, меньшие, по сравнению с рулонными, трудоемкость и себестоимость устройства кровли, а также увеличение производительности труда.
Таблица 1.
Конструкции рулонных кровельных покрытий
Вид
Конструкции вновь устраиваемой кровли
Конструкции кровли при ремонте
(D
а
(D
S
a S
2 ° к а
U VO
S а
S W
Рубероид РКК 350
Рубероид РКП-350 (4 слоя)_
Грунтовка битумом
Основание кровли
Рубероид РКК 350
Рубероид РКП-350 (1 слой)_
Существующее рулонное покрытие
Основание кровли
(D О
«
03
4 а
03
и
(D О И
(D
S H
Л &§•
1g о
а ■
о и
S f
w
m ИЯЯ 1 ,
V щШ® ЩЩШш Щ]
Атаклон «К», с
крупнозернистой
посыпкой с лицевой
стороны
Атаклон «П», с
пылевидной посыпкой с
наплавляемой стороны
Грунтовка
Основание кровли
Атаклон «К», с крупнозернистой посыпкой с лицевой стороны
Существующее рулонное покрытие
(отремонтированное при помощи материала Атаклон «П»)
Основание кровли
На отечественном рынке уже появились аппараты безвоздушного распыления, позволяющие достигать давление до 200 атм. и более. К ним относятся "WAGNER" (Австрия), "TAIVER" (Италия). Эти аппараты, предназначенные для распыления вязких материалов, подают материал на высоту до 90 м. и достигают значительной производительности до 18 л/мин. Это позволяет выполнять от 500 до 1000 м2 в час кровельного покрытия из мастики и механизировать процесс нанесения кровельных материалов.
Необходимо отметить высокие качества полимер-битумных мастик [5], в частности: кровлелит, битурел, вента и т. п.
В настоящее время имеется достаточно много разнообразных битумно-полимерных материалов различных производителей, их производство налажено во многих странах, в том числе и в России. К примеру, на российском рынке битумно-полимерных материалов работают такие известные иностранные компании как "KATEPAL" (Финляндия), "ONDULINE" (Франция), "IMPER" (Италия) и др. Кроме этого на рынке представлены отечественные производители, такие как СП "ИЗОФЛЕКС", АО "ФИЛИКРОВЛЯ", ОАО "ОМСККРОВЛЯ", АОЗТ "ПОЛИМЕРКРОВЛЯ" и др. Ими выпускаются материалы: атаклон, изопласт, изоэласт, филизол и многие другие, по техническим характеристикам не уступающие иностранным аналогам.
Процесс устройства кровель из битумно-полимерных материалов весьма прост, экономичен и эффективен. Применение таких материалов снижает трудозатраты, уменьшает капиталовложения и позволяет ускорить, по сравнению с традиционными рубероидными кровлями, устройство и ремонт кровельных покрытий [6].
По сравнению с рубероидной, кровли из битумно-полимерного материала позволяют сократить число слоев кровли, вследствие чего сокращается расход материала и снижается трудоемкость. Покрытия из битумно-полимерных мастик не уступают по своим технико-эксплуатационным характеристикам рулонным битумно-полимерным. К тому же устройство мастичных кровель возможно максимально механизировать, что способствует повышению эффективности кровельных работ [5].
Существует еще одна группа рулонных кровельных покрытий с применением полимерных материалов. Наиболее подходящими полимерами для кровель являются хлорсульфополиэтилен (ХСПЭ), полиизобутилен (ПИБ), этиленпропилендиеновый каучук (СКЭПТ) и бутилкаучук (БК). Полимерные кровельные материалы обладают лучшими характеристиками, по сравнению с ранее рассмотренными (теплостойкость до +150 °С, гибкость на брусе с закруглением радиусом 10 мм при температуре до - 65 °С, морозостойкость 300...500 циклов, высокий срок службы 15-30 лет) [7].
В таблице 2 представлены конструкции мастичных кровельных покрытий. Конструкции мастичных кровель идентичны конструкциям из рулонных битумно-полимерных материалов. При этом процесс устройства кровель из битумных мастик, по сравнению с рулонными, возможно максимально механизировать, что позволяет сократить сроки производства работ. Следовательно, применение мастик при устройстве кровель способствует снижению трудозатрат и увеличению производительности труда.
Таблица 2.
Конструкции мастичных покрытий
Конструкция вновь устраиваемой кровли
Конструкция кровли при ремонте
Защитный слой
Два слоя битумно-эмульсионной мастики с двумя армирующими прокладками из стекловолокна
Грунтовка из мастики
Основание кровли
Защитный слой
Один слой битумно-эмульсионной мастики, армированный стеклосеткой
Существующее покрытие (необходимо
отремонтировать)_
Основание кровли
Несмотря на преимущества мастичных кровель, полный отказ от применения рулонных материалов нецелесообразен, в виду наличия базы широко распространенных рулонных гидроизоляционных битуминозных материалов и оборудования для их применения. Да и сама практика устройства рулонных кровель имеет еще значительные резервы для улучшения. Важным является поиск путей по экономически обоснованному применению строительными организациями в производстве кровельных работ комбинированных конструкций кровель, позволяющих повысить технологичность конструктивных решений, а также существенно снизить трудоемкость выполнения кровельных работ.
Кровельные материалы рулонного типа пользуются хорошим спросом за счет простоты монтажа и разумной цены. Но в отличие от гибких кровель на основе битума, мембранная кровля (рис. 1) в России имеет пока небольшое распространение. В европейских странах ее используют практически повсеместно, поэтому возможности ее применения со временем только возрастут. В настоящее время строительными компаниями предлагается три вида мембран, которые различаются между собой своим составом.
Система механического крепления
Базальтовый утеплитель
Базальтовый утеплитель
Полимерная мембрана
Несущее основание
Рис. 1. Состав мембранной кровли
Мембрана ТПО (термопластичная полиолефиновая) состоит из искусственного этиленпропиленового каучука и собственно пропилена. Армирующим слоем служит сетка полиэстера или стекловолокна. Существуют разновидности без армирующего слоя. Мембранная кровля из такого материала отличается высокой прочностью. Производители обещают эксплуатационный срок более 50 лет. Поскольку в состав ТПО-мембран не входят летучие пластификаторы, они считаются экологически-безопасными. Их характеристики позволяют вести монтаж мембранной кровли при любой температуре, в том числе и в мороз. ТПО-мембраны хорошо зарекомендовали себя в северных районах, нижняя граница их эксплуатационной температуры -62°С. Повышенная прочность материала дает возможность накрывать им сложные конфигурации крыш домов и других зданий. Отечественных производителей ТПО-мембран пока нет. Все материалы, которые представлены на российском рынке, - зарубежного производства.
ПВХ-мембраны - состоят из поливинилхлорида с большим количеством пластификаторов -чуть меньше половины состава. Пластификаторы придают материалу эластичность. В качестве армирующего слоя выступает полиэфирная сетка. Преимущества ПВХ-мембран: устойчивость к ультрафиолетовому излучению; устойчивость к возгоранию и сопротивление пламени; богатая цветовая гамма (до 9 видов цвета). К недостаткам поливинилхлоридных мембран относятся следующие факторы: пластификаторы в их составе обладают летучестью, и со временем материал утрачивает высокие механические характеристики. Кроме того, это их свойство делает поливинилхлоридные мембраны экологически небезопасными. Под воздействием солнечных лучей цветовой пигмент становится менее интенсивным. Мембранная крыша из ПВХ плохо противостоит различным маслам, растворителям и любым материалам на основе битума. Стоимость таких мембран ниже, чем ТПО. Еще один из недостатков при механическом способе крепления мембран, то, что по такой мембране ходить нельзя. Поэтому на кровле должны быть устроены специальные мостки, чтобы можно было производить осмотр и ремонт крыши при необходимости.
ЭПДМ-мембраны имеют в своей основе этиленпропилендиенмономер, или искусственный каучук. В качестве армирующего слоя выступает та же полиэфирная сетка, что и для поливинилхлоридных мембран. Это самый дешевый из существующих мембранных материалов. Поскольку они обладают абсолютной водонепроницаемостью, их часто используют для инверсионных кровель. Технология устройства таких кровель предполагает использование поверхности крыши под спортивные площадки, авто- и вертолетные стоянки и т.д.
ЭПДМ-мембраны имеют усовершенствованную разновидность, которая сопоставима с ТПО-мембранами по своим характеристикам. Это - композиционные ЭПДМ-мембраны. В их составе присутствует третий нижний слой из полимерно-битумного материала. Повышенные климатические и механические свойства таких мембран позволяют использовать их вместо мембран ТПО, поскольку цена композиционной ЭПДМ-мембраны все-таки ниже, чем ТПО.
Для плоских инверсионных крыш технология мембранной кровли допускает балластное крепление (рис. 2). Это означает, что мембрана не прикрепляется, а просто засыпается щебнем, галькой или закладывается тротуарной плиткой, бетонными блоками. Другой способ крепления ЭПДМ-мембран — сварка при помощи вулканизатора. Но в основном их крепят с помощью двусторонней клейкой ленты. Такой вариант, конечно, позволяет быстро провести работы, но
механическая прочность швов не слишком высока. Для композиционных ЭПДМ -мембран допустимо использование расплавленного битума. Нижний полимерно -битумный слой очень хорошо схватывается с ним и прочность такого покрытия весьма высока.
Рис. 2. Крепление ЭПДМ мембраны балластным способом: 1. Балластный слой; 2. Геотекстиль; 3. Мембрана; 4. Жесткий утеплитель; 5. Битумная пароизоляция;
6. Армированная стяжка по уклону; 7. Основание
К достоинствам ЭПДМ мембран можно отнести низкую стоимость, хорошую эластичность и долговечность. К недостаткам - необходимость соединения клеем, который делает стыки «проблемными» зонами, где часто происходят протечки.
Технические характеристики всех видов мембран таковы, что их можно настилать поверх старого рулонного кровельного материала, не снимая его. Поэтому их можно использовать для проведения ремонтных работ. Несмотря на трудоемкость монтажа и, соответственно, высокую цену, лучшими все же считаются ТПО-мембраны: для качественной кровли недопустимы возможные протечки ЭПДМ-мембран или выделение вредных веществ ПВХ-мембранной кровли.
Далее в исследованиях выполнялся анализ всех возможных видов кровли, применительно к объекту-представителю. Для исследования был выбран объект строительства торгово-развлекательный центр. Район строительства город Бузулук Оренбургской области Приволжского федерального округа. Проектируемое здание имеет в плане сложную конфигурацию (рис. 3) с размерами в осях «А - Ф» 60м и «1 - 15» 72 м. Здание двух этажное с высотой этажа 3,3м.
Рис. 3. План кровли объекта-представителя
Проведенный анализ теоретических положений и существующих на отечественном и зарубежном рынке различных материалов и конструктивных решений мягких кровельных покрытий, а также обзор технологий их устройства позволяют выявить несколько видов наиболее распространенных и перспективных технологических процессов. В работе для дальнейшего анализа выделено пять вариантов технологии устройства кровельных покрытий на основе рассматриваемых технологических процессов:
- устройство кровель из рулонных кровельных материалов на битумной мастике: антисептированной с защитным слоем из гравия на битумной антисептированной мастике;
- устройство кровель из рулонных кровельных материалов на битумно-полимерной мастике;
- устройство мастичных кровель, армированных двумя слоями стеклосетки: из битумной мастики;
- устройство мастичных кровель, армированных двумя слоями стеклосетки: из битумно-резиновой мастики;
- устройство кровель из ПВХ мембран (со сваркой полотен) с укладкой разделительного слоя по утеплителю.
В исследованиях анализируются наиболее распространенные в настоящее время, а также перспективные конструкции кровельных покрытий. Технологии устройства покрытий зависят от вида применяемых материалов. В исследованиях рассматриваются следующие материалы для устройства плоских кровельных покрытий:
- битуминозные рулонные кровельные материалы;
- битумно-полимерные рулонные кровельные материалы;
- полимерные рулонные кровельные материалы;
- битумные эмульсионные мастики;
- битумные полимерные мастики;
- мембраны кровельные армированные на основе ПВХ и т.д.
Основные параметры кровли объекта представителя, для организационно-технологических и экономических расчётов, были взяты для пяти видов устройства кровельных покрытий.
Для определения наиболее рационального вида кровельного покрытия на плоской кровле, была составлена калькуляция на основные процессы по устройству кровельных покрытий для рассматриваемых пяти вариантов, составлен график выполнения работ и выполнен сметный расчёт по всем пяти вариантам. Сравнение проводилось по следующим показателям: трудоёмкость устройства различных вариантов кровельных покрытий, продолжительность выполнения работ, заработная плата рабочих, сметная стоимость устройства различных вариантов кровель, материалоёмкость, машиноёмкость, фонд оплаты труда (ФОТ), накладные расходы и сметная прибыль.
Продолжительность выполнения работ по устройству различных вариантов кровель (рис. 4) была получена построением графиков процессов по устройству различных вариантов устройства кровель. Графики были построены с учётом совмещения процессов (поточный метод), для сокращения продолжительности работ. Количество рабочих для подсчета продолжительности выполнения работ принималось согласно ЕНиР по соответствующим процессам. Согласно графику, наименее продолжительным по устройству является вариант кровли из ПВХ мембран, а наиболее продолжительный является вариант мастичной кровли из битумно-резиновой мастики.
Согласно технологических расчетов проанализирована принятая трудоёмкость по различным вариантам устройства кровель (рис. 5). По графику видно, что наименее трудоёмким является вариант с устройством кровли из ПВХ мембран, а наиболее трудоемким является вариант мастичной кровли из битумно-резиновой мастики
Показатели ожидаемой стоимости кровли и заработной платы по устройству различных видов кровель применительно к объекту-представителю, определялись с использованием программного комплекса для сметных расчетов «ГрандСмета». Заработная плата рабочих (рис. 6) при устройстве различных вариантов кровель, минимальная при устройстве кровли из поливинилхлоридных мембран, а максимальная, при устройстве мастичной кровли из битумно-резиновой мастики. Показатели ожидаемой сметной стоимости различных вариантов устройства кровельного покрытия на плоской кровле торгово-развлекательного комплекса представлены на рисунке 7. Сметная стоимость кровли из ПВХ мембран является наименьшей. Вариант мастичной кровли из битумно-резиновой мастики имеет наибольшую стоимость.
54 52 50 48 46 44 42 40
Кровля из рулонных Кровля из рулонных Мастичная кровля из Мастичная кровля из Кровля из ПВХ материалов на материалов на битумной мастики битумно-резиновой мембран
битумной битумно-полимерной мастики
антисептированной мастике
мастике
Рис. 4. Продолжительность устройства различных вариантов плоской кровли торгово-развлекательного
комплекса, дни
900 850 800 750 700 650 600
Кровля из рулонных Кровля из рулонных Мастичная кровля Мастичная кровля Кровля из ПВХ материалов на материалов на из битумной из битумно- мембран
битумной битумно- мастики резиновой мастики
антисептированной полимерной мастике мастике
Рис. 5. Трудоемкость устройства различных вариантов плоской кровли торгово-развлекательного комплекса,
чел.-дн.
58 56 54 52 50 48 46 44 42
Кровля из рулонных Кровля из рулонных Мастичная кровля из Мастичная кровля из Кровля из ПВХ материалов на материалов на битумной мастики битумно-резиновой мембран
битумной битумно-полимерной мастики
антисептированной мастике
мастике
Рис. 6. Заработная плата рабочих при устройстве различных вариантов плоской кровли торгово-
развлекательного комплекса, тыс. руб.
6000 5000 4000 3000 2000 1000 0
Кровля из рулонных Кровля из рулонных Мастичная кровля из Мастичная кровля из Кровля из ПВХ
материалов на материалов на битумной мастики битумно-резиновой мембран
битумной битумно-полимерной мастики антисептированной мастике мастике
Рис. 7. Сметная стоимость устройства различных вариантов плоской кровли торгово-развлекательного
комплекса, тыс. руб.
В соответствии с проведенными расчетами трудоемкости и продолжительности работ, а также на основе составленных локальных смет составлена итоговая таблица оценки технико-экономических показателей по различным вариантам устройства плоской кровли торгово-развлекательного комплекса (табл. 3).
Таблица 3.
Технико-экономические показатели по различным вариантам устройства плоской кровли _торгово-развлекательного комплекса_
№ п/п Вид кровли Трудоемкость устройства, чел.-дн. Продолжительность устройства, дни Заработная плата рабочих, тыс. руб. Сметная стоимость устройства кровли, тыс. руб.
1 Кровля из рулонных материалов на битумной антисептированной мастике 818 50 54,04 3922,25
2 Кровля из рулонных материалов на битумно-полимерной мастике 798 49 53,05 4681,014
3 Мастичная кровля из битумной мастики 838 51 54,334 3839,494
4 Мастичная кровля из битумно-резиновой мастики 858 52 55,53 4806,75
5 Кровля из ПВХ мембран 718 45 47,17 3584,81
Анализируя структуру сметной стоимости различных вариантов устройства кровель на плоской крыше торгово-развлекательного комплекса (табл. 4), можно сделать вывод, что наиболее выгодным вариантом является способ устройства кровли из кровель ПВХ мембран.
В соответствии с проведенными расчетами по продолжительности выполнения работ, трудоёмкости, заработной плате и стоимости кровли, наиболее целесообразным вариантом устройства кровли торгово-развлекательного комплекса будет являться устройство кровли из ПВХ мембран по готовому основанию со сваркой стыков: продолжительность устройства - 45 дней; трудоемкость устройства кровли - 718 чел.-дн.; сметная стоимость - 3 584,81 тыс. руб. Данная
технология является более современной в отличие от других вариантов, а также покрытие имеет более продолжительный срок эксплуатации - около 50 лет. Долговечный срок эксплуатации мембранной кровли обеспечивается за счет наличия специальных стабилизаторов в верхнем слое, которые защищают от агрессивного воздействия окружающей среды. Особенно опасен для нее ультрафиолет, поэтому производители мембран снабжают их слоем специальных абсорберов, которые создают барьер, препятствующий проникновению ультрафиолетовых лучей и разрушению материала. Также устройство кровли из мембран рекомендуется именно для плоских крыш в связи с рядом особенностей:
- небольшой вес, а, следовательно, она не оказывает большой нагрузки на несущие опоры здания и фундамент. Толщина мембраны варьируется от 0,8 до 2 мм, в среднем вес 1 м2 данного материала не превышает 1,5 кг;
- широкий выбор длины и ширины рулона позволяет подобрать оптимальное количество материала, чтобы минимизировать стыки и количество швов.
Таблица 4.
Структура сметной стоимости устройства различных видов кровель
Элементы сметной стоимости Структура сметной стоимости, %
Кровля из рулонных материалов на битумной антисептиро-ванной мастике Кровля из рулонных материалов на битумно-полимерной мастике Мастичная кровля из битумной мастики Мастичная кровля из битумно-резиновой мастики Кровля из ПВХ мембран
Материалы 73,09 78,56 72,71 78,89 67,00
Машины и механизмы 3,97 2,58 3,72 1,85 7,20
Фонд оплаты труда 8,35 6,87 8,58 7,00 9,90
Накладные расходы 8,99 7,38 9,24 7,56 9,50
Сметная прибыль 5,6 4,61 5,75 4,69 6,40
ВЫВОДЫ
По результатам прогнозных показателей сметной стоимости, трудоёмкости, продолжительности выполнения работ, заработной плате рабочих и структуры себестоимости работ на объекте-представителе, наиболее экономичным видом мягкой кровли на плоской крыше объекта-представителя является кровля из поливинилхлоридных мембран.
ПЕРСПЕКТИВЫ ДАЛЬНЕЙШИХ ИССЛЕДОВАНИЙ
Дальнейшие исследования будут направлены на разработку организационно-технологических рекомендаций по устройству мягкой кровли на плоской крыше из поливинилхлоридных мембран.
ЛИТЕРАТУРА
1. Одинцов, Д.Г. Анализ организационно-технологических решений мягких кровельных покрытий [Текст] / Одинцов Д. Г., Косач А. Ф., Клопунов И. С. // Известия высших учебных заведений. Строительство.-2008.- №6.- С. 79-83.
2. Зельманович, Я.И. Долговечные кровли: АПП или СБС? [Текст] // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века.- 2001.- №3.- С. 9-15.
3. Ливинский, А.М. Анализ методов и объемов производства кровельных работ и разработки предложений по их совершенствованию [Текст] / Ливинский А.М., Евтушенко В.А. // Современные технологии, материалы и конструкции в строительстве. - №1. - 2009. - С. 73-79
4. Мастики кровельные и гидроизоляционные. Методы испытаний. ГОСТ 26589-94. [Текст]. - М.: Издательство стандартов, 1994.
5. Самченко, Ю.И. Комплексная миханизация полимербитумных гидроизоляционных работ. [Текст]. - Л.: Стройиздат. Ленигр. отд-ние, 1988. - 175 с.
6. Ладыженская, Л.Л. Метод количественной оценки эксплуатационной надежности полимербитумных матриалов [Текст] / Ладыженская Л.Л., Кишна А.М., Куценко В.И., Мирошников Е.П., Масленников В.Г. // Строительные матриалы. - 2006. - №19. - С. 7-8.
7. Новиков, В.У. Полимерные материалы для строительства: Справочник. [Текст]. - М.: Высшая школа, 1995.- 448 с.
ASSESSMENT OF TECHNICAL AND ECONOMIC EFFICIENCY OF THE DEVICE OF SOFT ROOFING COATING ON THE FLAT ROOF
Akimov S.F., Akimova E.Sh.
V.I. Vernadsky Crimean Federal University, Simferopol, Crimea
Annotation. During the operation of buildings and structures, special attention should be paid to the technical condition of roofing coatings, the technical and economic indicators of which are determined by the quality of the materials used, the construction of the coating, the device technology and the organization of work. In the total amount of work on roofing, the proportion of coatings using soft roofing materials is about 60%, and in coatings of industrial buildings and structures - 90%. There is a wide range of materials from which roofing is made. They differ in both performance and cost. The choice of materials determines the use of various coating structures. Depending on the materials and structures used, roofing technology is selected. Technological processes can be performed using various schemes of work organization. Evaluation of the forecast indicators, such as labor-intensiveness and the duration of the work, the wages of workers and the cost of the roof made it possible to identify the most profitable variant of roofing on a flat roof. Keywords: roof covering, roll roof, mastic roof, membrane roof.
