CC BY
106
УДК 69:658
А.А. Лапидус, А.О. Фельдман
НИУМГСУ
ОЦЕНКА ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПОТЕНЦИАЛА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА, ФОРМИРУЕМОГО НА ОСНОВЕ ИНФОРМАЦИОННЫХ ПОТОКОВ
Приведено обоснование введения понятия организационно-технологического потенциала строительного проекта на основе информационных потоков (ИП) в виде числового интегрального значения, позволяющего принимать актуальные управленческие решения на всех этапах реализации строительного проекта.
Рассмотрена сущность вариативных ИП в качестве важной составляющей при оценке интегрального организационно-технологического потенциала строительного проекта. Приведены примеры разделения всей совокупности ИП на группы в зависимости от различных критериев. В итоге предложена модель математического аппарата, дающая на выходе оценку потенциала строительного проекта, учитывающую влияние ИП.
Ключевые слова: организационно-технологический потенциал, управленческие решения, инвестиционно-строительный проект, информационный поток, экспертные оценки, весовые характеристики
На современном этапе развития строительной отрасли актуальной задачей является формирование показателя, применение которого позволит прогнозировать конечный показатель строительного проекта в зависимости от влияющих на него организационно-технологических и управленческих решений — организационно-технологический потенциал строительного проекта P.
Среди экономических способов оценки эффективности инвестиционного проекта наиболее распространенным является использование показателя чистого дисконтированного дохода NPV, при котором проект будет считаться успешным, если он покрывает все внутренние затраты. Однако при использовании подобного подхода на итоговую оценку эффективности проекта влияют исключительно финансовые параметры реализации проекта (ставка дисконтирования, денежные потоки), не учитывая, и тем более не прогнозируя, организационно-технологические параметры, возникающие при его реализации.
В свою очередь, активно исследуемый в последние годы потенциал строительного проекта P формируется на основе учета процессов, напрямую или косвенно связанных с производственно-технологической спецификой строительной отрасли на всех этапах развития проекта: проектные решения, подготовка строительной площадки, общестроительные и отделочные работы, специальные работы (монтаж систем водоснабжения и водоотведения, монтаж технологического оборудования, электромонтаж и слабые токи, вентиляция, кондиционирование и пожаро-охранная безопасность, лифты), подведение наружных сетей, благоустройство.
Изучение организационно-технологического потенциала P строительного проекта осуществляется итерационно, на каждом шаге захватывая все большее поле факторов, формирующих исследуемую величину в целом, переходя от частного к общему [1]. Так, например, в настоящее время уже проведены исследования, и получены результаты для потенциалов организационно-технологических решений для формирования структуры генерального подрядчика, экологического воздействия на строительный проект, формирования строительной площадки.
В рамках настоящего исследования рассматривается новый фактор, влияющий на формирование количественного интегрального потенциала строительного проекта — информационный поток (ИП). Под ИП понимается поток сообщений или данных, предназначенных для реализации строительного проекта в устной, документальной, электронной и иных формах [2].
Несмотря на то, что выбор технологических и организационных решений осуществляется, как правило, на стадии проектирования, в процессе реализации строительного проекта принятые ранее решения могут изменяться в силу изменения текущей оперативной обстановки. Именно ИП чаще всего являются причиной принятия или изменения того или иного решения.
Ввиду этого интегральная оценка эффективности использования ИП на предприятии играет важную роль для обеспечения надежности и безопасности строительного объекта, а также конкурентоспособности компании.
Ранее в отечественной литературе влияние ИП на итоговую эффективность (потенциал) строительного проекта рассматривалось в ограниченных объемах. Однако в зарубежной литературе последних лет данной проблеме уделяется достаточно много внимания [3].
ИП в сфере реализации строительного проекта могут быть техническая документация по проекту, нормативно-правовая база, документы внутреннего служебного пользования (протоколы совещаний, приказы, отчеты со строительной площадки, журналы производства работ и авторского надзора).
ИП в зависимости от критериев оценки могут быть декомпозированы на следующие группы:
входящие или исходящие; нисходящие или восходящими; внутренние или внешние;
вертикальные (директивно-формальные) или горизонтальные [4]. В целом организационно-технологический потенциал строительного проекта P представляет собой численный дискретный показатель, полученный при помощи соответствующего математического аппарата [5]. Для оценки эффективности использования ИП на строительном проекте вводится понятие «Организационно-технологический потенциал строительного проекта на основе информационных потоков» — P (potential information flows).
Данный показатель представляет собой функциональную зависимость от определенного набора показателей (критериев), каждый из которых характеризует эффективность воздействия ИП на конечный показатель реализации строительного проекта.
Укажем требования, предъявляемые к критериям оценки: выбор критериев осуществлялся на основе экспертных оценок; каждый критерий имеет высокое влияние (вес) на итоговый показатель; каждый критерий может иметь три кодирующих значения: -1, 0, +1. Далее обозначим факторы, влияющие на значение Р :
-Ж-Ш—
скорость движения ИП в зависимости от управленческой структуры строительной организации;
вид носителя информации (документации);
степень стандартизации ИП;
степень достоверности (верификации) ИП;
степень релевантности ИП;
степень актуальности (своевременности) ИП;
время поступления ИП;
количественная характеристика содержания ИП; возможность формализации ИП; степень контроля за получением ИП.
По результатам проведенного анализа экспертного опроса компетентных специалистов (методом экспертных оценок) строительной отрасли в части соответствия вышеуказанных факторов одновременно трем требованиям и наибольшей величине их весовых характеристик, были отобраны шесть, используемых для расчета организационно-технологического потенциала строительного проекта на основе ИП: скорость движения ИП в зависимости от управленческой структуры строительной организации; вид носителя информации (документации); степень стандартизации ИП; степень достоверности (верификации) ИП; степень релевантности ИП; степень актуальности (своевременности) ИП. Их суммарный вес по оценка экспертов составляет более 90 % и это позволяет формировать математическую модель организационно-технологического потенциала строительного проекта на основе ИП с использованием перечисленных выше факторов [6]. Представим анализ факторов:
1. Скорость движения ИП в зависимости от управленческой структуры строительной организации. Управленческая структура строительной организации значительно влияет на скорость прохождения ИП от первоисточника до конечных получателей. В частности, линейная управленческая структура логична, формально определена, но лишена гибкости ввиду отсутствия горизонтальных связей, а избыточная бюрократизация замедляет процесс принятия управленческих решений.
Возможные значения:
линейная, функционально-линейная структура — ИП проходит достаточно медленно. Значение = (-1);
дивизионная структура, матричная структура — ИП проходит по приемлемой скорости. Значение = (0);
проектная структура — скорость движения ИП максимальна. Значение = (+1).
2. Вид носителя информации (документации). По существующим требованиям производства работ реализация проектных решений на строительной площадке осуществляется при наличии формальной отметки «В производство
работ» [7—8]. Вместе с тем наличие документации в электроном виде позволяет достаточно оперативно вносить возникающие в производственном процессе изменения, хотя ее наличие и не требуется по нормативам. Наилучшие результаты достигаются при наличии документации на бумажном и электронном носителях [9, 10].
Возможные значения:
электронный носитель. Значение = (-1);
бумажный носитель. Значение = (0);
электронный и бумажный носители. Значение = (+1).
3. Степень стандартизации ИП. Вопросы стандартизации ИП представляют достаточную сложность, поэтому максимальное значение достигается, если ИП соответствует утвержденному стандарту [11, 12].
Возможные значения:
ИП не соответствует утвержденному стандарту и не может быть обработан с дополнительными действиями. Значение = (-1);
ИП не соответствует утвержденному стандарту и может быть обработан с дополнительными действиями. Значение = (0);
ИП соответствует утвержденному стандарту. Значение = (+1).
4. Степень достоверности (верификации) ИП. В случае с восходящими внутренними ИП может возникнуть ситуация, при которой отчеты, поступающие со строительного объекта напрямую руководству организации, не проходят через промежуточные достоверные фильтры. Таким образом, у руководства организации есть риск получить недостоверные данные, на основе которых могут быть сделаны неэффективные решения [13].
Как правило, подобными промежуточными фильтрами выступают сотрудники организации или отделы [12—16].
Возможные значения:
ИП не проходит через промежуточные фильтры. Значение = (-1);
ИП проходит через промежуточные фильтры не на постоянной основе. Значение = (0);
ИП проходит через промежуточные фильтры на постоянной основе. Значение = (+1).
5. Степень релевантности ИП. Информация, содержащаяся в ИП, должна, с одной стороны, способствовать принятию управленческих решений, с другой стороны, соответствовать заявленному предназначению.
В случае, если в поступившем коммерческом предложении от возможного субподрядчика отсутствует информация о сроках и стоимости выполнения работ, подобное предложение можно считать нерелевантным [16—18].
Возможные значения:
информация в ИП не релевантна. Значение = (-1);
информация в ИП частично релевантна, но полезность информации вызывает сомнения. Значение = (0);
информация в ИП релевантна и полезна для принятия решений. Значение = (+1).
6. Степень актуальности (своевременности) ИП. Строительный проект предполагает достаточно динамичное участие всех его участников, а следова-
тельно, принятия решений. Информация, поступающая на строительную площадку должна быть максимально своевременной, но порой динамика развития проекта опережает актуальность получаемой информации [19, 20].
Возможные значения:
информация в ИП устарела. Значение = (-1);
информация в ИП частично устарела и частично актуальна. Значение = (0);
информация в ИП полностью своевременна и актуальна. Значение = (+1).
В качестве формального описания параметра P принимаем некоторую
У
функцию, характеризующую зависимость искомого потенциала от установленных методом экспертных оценок и описанных выше факторов. Математическая модель формируется следующим образом:
У = f (( Р2> Pn ) (1)
где y — результирующий показатель; (p1, p2, ..., pn) — совокупность факторов.
Учитывая различную степень весов отобранных весов на конечный показатель потенциала P., введем параметр a, описывающий данное влияние, где
a, е [0,1], 2П=1 a = 1.'
Таким образом, функция определения потенциала строительного проекта на основе ИП принимает следующий вид:
P ^=1 Pfli = Piai + Р2a2 + ... + Pnan . (2)
Описываемый этап позволяет сформировать группу факторов, определяющих искомый потенциал на основе ИП. Применение описанного инструмента позволит принимать оперативные и актуальные управленческие решения в рамках реализации строительного проекта на всех стадиях его выполнения. В этом направлении осуществляются наши исследования, о чем мы готовим информацию в следующих материалах.
Библиографический список
1. Лапидус А.А., Демидов Л.П. Исследование факторов, влияющих на показатель потенциала строительной площадки // Вестник МГСУ 2014. № 4. С. 160—166.
2. Максимов А.А. Структура информационных потоков современного промышленного предприятия // Информационные ресурсы России. 2005. № 5. Режим доступа: http://www.aselibrary.ru/datadocs/doc_316gi.pdf.
3. Arnorsson H. Optimizing the information flow on the construction site // Master's Thesis, Aalborg University. 2012. Pp. 76—79.
4. МинкоИ.С., КряковП.Н. Организация информационных потоков в инновационной деятельности // Научный журнал НИУ ИТМО. Серия: Экономика и экологический менеджмент. 2014. № 1. Ст. 51.
5. Сайдаев Х.Л.А. Методика выбора строительной компании в рамках организации тендера на основе расчета комплексного показателя результативности // Вестник МГСУ 2013. № 10. С. 266—268.
6. Маругин В.М., Азгальдов Г.Г., Белов О.Е. Квалиметрическая экспертиза строительных объектов. СПб. : Политехника, 2008. 527 с.
7. Лапидус А.А., Говоруха П.А. Организационно-технологический потенциал ограждающих конструкций многоэтажных жилых зданий // Вестник МГСУ 2015. № 4. С. 143—149.
8. Лапидус А.А. Инструмент оперативного управления производством — интегральный потенциал эффективности организационно-технологических и управленческих решений строительного объекта // Вестник МГСУ 2015. № 1. С. 97—102.
9. Фельдман А.О. Оптимизация организационно-технологического потенциала строительного проекта формируемого на основе информационных потоков // Технология и организация строительного производства. 2014—2015. № 4/№ 1 (9). С. 52—53.
10. Бережный А.Ю. Формирование информационной базы данных для системы оценки экологической эффективности организационно-технологических решений в процессе строительного производства // Техническое регулирование. Строительство, проектирование и изыскания. 2012. № 1. С. 42—43.
11. Кононыхин Б.Д., Потапенко А.И. Новое направление в создании средств информационного обеспечения в строительстве // Механизация строительства. 2006. № 9. С. 17—18.
12. Бокова О.В. Современные требования к информационным системам обеспечения устойчивой деятельности строительного предприятия // Промышленное и гражданское строительство. 2007. № 10. С. 32.
13. Сергеев В.И. Корпоративная логистика—управление запасами. М. : ИНФРА-М, 2005. С. 150.
14. Фурсов И.Г. Управление информацией — важнейший бизнес-ресурс современного предприятия // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. 2005. № 1. С. 56—57.
15. Магомедов М.Ю., Халимбеков X Основные принципы построения информационной системы управления строительного предприятия // Экономика строительства. 2005. № 4. С. 13—22.
16. Маслова И.А. Организация взаимодействия программного обеспечения на строительном предприятии // Строительство: налогообложение, бухучет. 2007. № 1. С. 27—32.
17. Бессонов А.К., Верстина Н.Г., Кулаков Ю.Н. Инновационный потенциал строительных предприятий: формирование и использование в процессе инновационного развития. М. : Изд-во АСВ, 2009. 166 с.
18. Котляров И.Д. Классификация веб-представительств по степени автоматизации обработки информационных потоков // Информационные ресурсы России. 2012. № 5. С. 18—21.
19. Меняев М.Ф. Информационные потоки в системе управления // Наука и образование. 2011. № 5. С. 1—4.
20. Мерзляк А.В. Структуризация информационных потоков для совершенствования управления логистическими системами // Социально-экономические проблемы модернизации современного общества : коллективная монография / под общ. ред. Н.Ф. Газизуллина, В.В. Ложко. СПб. : НПК «РОСТ», 2011. С. 611—617.
Поступила в редакцию в сентябре 2015 г.
Об авторах: Лапидус Азарий Абрамович — доктор технический наук, профессор, Заслуженный строитель РФ, лауреат премии Правительства РФ в области науки и техники, заведующий кафедрой технологии и организации строительного производства, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26, osp@mgsu.ru;
Фельдман Александр Олегович — аспирант кафедры технологии и организации строительного производства, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26, feldmann@a5.ru.
Для цитирования: ЛапидусА.А., ФельдманА.О. Оценка организационно-технологического потенциала строительного проекта, формируемого на основе информационных потоков // Вестник МГСУ. 2015. № 11. С. 193—201.
A.A. Lapidus, A.O. Fel'dman
VALUATION OF ORGANIZATIONAL AND TECHNOLOGICAL CAPACITY OF A BUILDING PROJECT FORMED ON THE BASIS OF INFORMATION FLOWS
At the modern stage of construction branch development there is a current task of forming the indicator, the application of which will allow forecasting the final indicator of a construction project depending on organizational-technological and management solutions influencing it — the organizational and technological capacity of a construction project. The construction project capacity, which has been actively investigated in the recent years, is formed on the basis of account for the processes directly or tangentially related to production and technological specifics of the construction industry on all the stages of project development: design solutions, preparation of a construction site, general construction and finishing works, special works (building water supply and water disposal systems, technological equipment, electric wiring and low currents, ventilation, conditioning and Are security, elevators), external supply lines, amenities.
The introduction of organizational-technological capacity concept of a building project in the form of a numerical integral value is given in the article, allowing to make relevant management decisions at any step of the construction project. The article deals with the essence of information flows as an important component in the construction project evaluation. The authors discuss the separation of information flows into groups, depending on different criteria. As a result, the mathematical model is offered, which gives the construction project potential evaluation with taking into account the impact of information flows.
Key words: organizational and technological capacity, managerial solutions, investment and construction project, information flow, expert evaluations, weight characteristics
References
1. Lapidus A.A., Demidov L.P. Issledovanie faktorov, vliyayushchikh na pokazatel' poten-tsiala stroitel'noy ploshchadki [Investigation of the Factors Influencing the Potential Indicator of a Construction Site]. Vestnik MGSU [Proceedings of Moscow State University of Civil Engineering]. 2014, no. 4, pp. 160—166. (In Russian)
2. Maksimov A.A. Struktura informatsionnykh potokov sovremennogo promyshlennogo predpriyatiya [Structure of Informational Flows of a Contemporary Industrial Enterprise]. In-formatsionnye resursy Rossii [Informational Resources of Russia]. 2005, no. 5. Available at: http://www.aselibrary.ru/datadocs/doc_316gi.pdf. (In Russian)
3. Arnorsson H. Optimizing the Information Flow on the Construction Site. Master's Thesis, Aalborg University, 2012, pp. 76—79.
4. Minko I.S., Kryakov P.N. Organizatsiya informatsionnykh potokov v innovatsionnoy deyatel'nosti [Organization of Information Flows in Innovative Activity]. Nauchnyy zhurnal NIU ITMO. Seriya: Ekonomika i ekologicheskiy menedzhment [Scientific Journal NRU ITMO Series "Economics and Environmental Management"]. 2014, no. 1, article 51. (In Russian)
5. Saydaev Kh.L.-A. Metodika vybora stroitel'noy kompanii v ramkakh organizatsii tendera na osnove rascheta kompleksnogo pokazatelya rezul'tativnosti [Methodology of Choosing a Construction Company for Tender on the Basis of Estimating Complex Efficiency Index]. Vestnik MGSU [Proceedings of Moscow State University of Civil Engineering]. 2013, no. 10, pp. 266—271. (In Russian)
6. Marugin V.M., Azgal'dov G.G. Kvalimetricheskaya ekspertiza stroitel'nykh ob"ektov [Qualimetric Inspection of Construction Objects]. Saint Petersburg, Politekhnika Publ., 2008, 527 p. (In Russian)
7. Lapidus A.A., Govorukha P.A. Organizatsionno-tekhnologicheskiy potentsial ograzh-dayushchikh konstruktsiy mnogoetazhnykh zhilykh zdaniy [Organizational and Technological Potential of Enveloping Structures of Multi-Storeyed Residential Buildings]. Vestnik MGSU [Proceedings of Moscow State University of Civil Engineering]. 2015, no. 4, pp. 143—149. (In Russian)
8. Lapidus A.A. Instrument operativnogo upravleniya proizvodstvom — integral'nyy potentsial effektivnosti organizatsionno-tekhnologicheskikh i upravlencheskikh resheniy stroitel'nogo ob"ekta [Tools of Production Scheduling — an Integral Efficiency Potential of Organizational, Technological and Management Solutions of a Construction Object]. Vestnik MGSU [Proceedings of Moscow State University of Civil Engineering]. 2015, no. 1, pp. 97—102. (In Russian)
9. Fel'dman A.O. Optimizatsiya organizatsionno-tekhnologicheskogo potentsiala stroitel'nogo proekta formiruemogo na osnove informatsionnykh potokov [Optimization of Organizational-Technological [Optimization of Organizational-Technological Capacity of a Construction Project Formed Basing on Informational Flows]. Tekhnologiya i organizatsiya stroitel'nogo proizvodstva [Technology and Organization of Construction Production]. 2014— 2015, no. 4/no. 1 (9), pp. 52—53. (In Russian)
10. Berezhnyy A.Yu. Formirovanie informatsionnoy bazy dannykh dlya sistemy otsen-ki ekologicheskoy effektivnosti organizatsionno-tekhnologicheskikh resheniy v protsesse stroitel'nogo proizvodstva [Formation of Informational Database for Evaluation System of Ecological Efficiency of Organizational and Technological Solutions in the Process of Construction Production]. Tekhnicheskoe regulirovanie. Stroitel'stvo, proektirovanie i izyskaniya [Technical Regulation. Construction, Design and Research]. 2012, no. 1, pp. 42—43. (In Russian)
11. Kononykhin B.D., Potapenko A.I. Novoe napravlenie v sozdanii sredstv informatsi-onnogo obespecheniya v stroitel'stve [New Trend in Creation of Information Support Means in the Construction]. Mekhanizatsiya stroitel'stva [Mechanization of the Construction]. 2006, no. 9, pp. 17—18. (In Russian)
12. Bokova O.V. Sovremennye trebovaniya k informatsionnym sistemam obespecheniya ustoychivoy deyatel'nosti stroitel'nogo predpriyatiya [Modern Requirements to Information Systems of Providing Stable Operation of a Construction Enterprise]. Promyshlennoe i grazhdanskoe stroitel'stvo [Industrial and Civil Engineering]. 2007, no. 10, p. 32. (In Russian)
13. Sergeev V.I. Korporativnaya logistika — upravlenie zapasami [Corporative Logistics — Materials Management]. Moscow, INFRA-M Publ., 2005, p. 150. (In Russian)
14. Fursov I.G. Upravlenie informatsiey — vazhneyshiy biznes-resurs sovremennogo predpriyatiya [Information Management — the Most Important Business-resourse of a Modern Enterprise]. Stroitel'nye materialy, oborudovanie, tekhnologii XXI veka [Construction Materials, Equipment, Technologies of the 21st Century]. 2005, no. 1, pp. 56—57. (In Russian)
15. Magomedov M.Yu., Khalimbekov Kh. Osnovnye printsipy postroeniya informatsionnoy sistemy upravleniya stroitel'nogo predpriyatiya [Main Principles of Information System Creation of a Construction Enterprise Management]. Ekonomika stroitel'stva [Construction Economy]. 2005, no. 4, pp. 13—22. (In Russian)
16. Maslova I.A. Organizatsiya vzaimodeystviya programmnogo obespecheniya na stroitel'nom predpriyatii [Organizing the Interaction of Software in a Construction Enterprise]. Stroitel'stvo: nalogooblozhenie, bukhuchet [Construction: Taxation, Accounting]. 2007, no. 1, pp. 27—32. (In Russian)
17. Bessonov A.K., Verstina N.G., Kulakov Yu.N. Innovatsionnyy potentsial stroitel'nykh predpriyatiy: formirovanie i ispol'zovanie v protsesse innovatsionnogo razvitiya [Innovational Potential of Construction Companies: Formation and Use in the Process of Innovational Development]. Moscow, ASV Publ., 2009, 166 p. (In Russian)
18. Kotlyarov I.D. Klassifikatsiya veb-predstavitel'stv po stepeni avtomatizatsii obrabotki informatsionnykh potokov [Classification of Web-Representatives According to the Degree of Automation of Information Flows Processing]. Informatsionnye resursy Rossii [Informational Resources of Russia]. 2012, no. 5, pp. 18—21. (In Russian)
19. Menyaev M.F. Informatsionnye potoki v sisteme upravleniya [Information Flows in Management System]. Nauka i obrazovanie [Science and Education]. 2011, no. 5, pp. 1—4. (In Russian)
20. Merzlyak A.V. Strukturizatsiya informatsionnykh potokov dlya sovershenstvovaniya upravleniya logisticheskimi sistemami [Structuring of Information Flows for Improvement of Logistic Systems Management]. Sotsial'no-ekonomicheskie problemy modernizatsii sovre-mennogo obshchestva : kollektivnaya monografiya [Social and Economic Problems of Modern Society Modernization : Multi-authored Monograph]. Saint Petersburg, NPK «ROST» Publ., 2011, pp. 611—617. (In Russian)
About the authors: Lapidus Azariy Abramovich — Doctor of Technical Sciences, Professor, Honored Builder of the Russian Federation, Recipient of the Prize of the Russian Federation Government in the field of Science and Technology, chair, Department of Technology and Management of the Construction, Moscow State University of Civil Engineering (National Research University) (MGSU), 26 Yaroslavskoe shosse, Moscow, 129337, Russian Federation; osp@mgsu.ru;
Fel'dman Aleksandr Olegovich — postgraduate student, Department of Technology and Management of the Construction, Moscow State University of Civil Engineering (National Research University) (MGSU), 26 Yaroslavskoe shosse, Moscow, 129337, Russian Federation; feldmann@a5.ru.
For citation: Lapidus A.A., Fel'dman A.O. Otsenka organizatsionno-tekhnologicheskogo potentsiala stroitel'nogo proekta, formiruemogo na osnove informatsionnykh potokov [Valuation of Organizational and Technological Capacity of a Building Project Formed on the Basis of Information Flows]. Vestnik MGSU [Proceedings of Moscow State University of Civil Engineering]. 2015, no. 11, pp. 193—201. (In Russian)
