CC BY
43
УДК 711.4 + 502.3
ОЦЕНКА ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ ПО УРОВНЮ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
В.Д. Оленьков, Д.С. Попов
Оленьков Валентин Попов Денис Сергеевич
Данилович Челябинск, инж. НИИПЦ
Челябинск, профессор каф. «Наследие» стр. механики ЮУрГУ, к.т.н.
Из множества природных и техногенных факторов, влияющих на выбор территории при градостроительном планировании, необходимо выделить некоторые факторы, которые до настоящего времени не учитывались. К таким факторам необходимо отнести неблагоприятное воздействие динамически напряженных зон (ДНЗ) и тектонических разломов земной коры. Динамически напряженные зоны - это тектонические нарушения земной коры без нарушения ее сплошности. Тектонические разломы - это нарушения земной коры с нарушением сплошности горных пород в результате движения земной коры (сбросы, сдвиги, взбросы, надвиги и др.). Для ДНЗ и разломов характерен ряд неблагоприятных воздействий, к которым можно отнести эманации газов радона, торона и продуктов их распада, водорода, гелия, а также аномальное магнитное излучение, микросейсмы и др. [1,2]. Грунт (особенно сложенный глинистыми, песчаными и крупнообломочными породами), попавший под воздействие ДНЗ может со временем приобрести тиксотропные свойства и размягчиться настолько, что не сможет служить основанием для фундаментов. Происходит это из-за того, что тектонические нарушения невысокого ранга (т.е. ДНЗ) обладают достаточной подвижностью, которая носит как трендовый направленный характер, так и представлена динамическими колебаниями различной природы.
Поскольку до настоящего времени в отечественных нормативных документах ДНЗ не отражены, то в градостроительном проектировании, например, при оценке стоимости земель они также не учитываются. Существующие методики кадастровой оценки земли не рассматривает ДНЗ в качестве фактора, негативно влияющего на безопасность территории. Между тем, доказано,
В работе рассматривается методика оценки городских территорий в зависимости от воздействия на них различных неблагоприятных факторов.
что воздействие ДНЗ на территорию существенно снижает ее градостроительную ценность, а в определенных случаях и исключает размещение жилых зданий в таких зонах [1].
Для учета влияния ДНЗ на безопасность зданий, сооружений и здоровье людей предлагается методика расчета индекса безопасности территории. Индекс безопасности территории (Г) — это интегральный показатель, который характеризует степень воздействия неблагоприятных природных и техногенных факторов на состояние зданий и сооружений и на здоровье людей на данном участке территории. Этот показатель может быть использован при кадастровой оценке земель, при оценке риска нарушения территорий, а также как самостоятельный инструмент оценки пригодности территорий для градостроительного освоения. Оценка территорий по индексу градостроительной безопасности проводится в несколько этапов.
На первом этапе из множества природных и техногенных факторов выбираются наиболее существенные, определяющие состояние среды. Для этого факторы разделяются на две большие группы. Первая группа факторов учитывает наиболее значительное влияние на безопасность зданий и сооружений. Вторая группа факторов характеризуется наиболее сильным влиянием на здоровье человека и состояние биосферы. К первой группе относятся: геодинамические (структурно-тектонические, сейсмологические, ДНЗ), геологолитологические (тип грунта, гранулометрический состав, влажность), гидрогеологические (нарушение режимов грунтовых вод), геохимические (химическая агрессивность грунтовых вод, электрокоррозионное воздействие), геоморфологические, климатические (ветровой режим, осадки) и т.д. Ко второй группе относятся: радиоактивное излучение (в том числе эманация радона), химическое загрязнение атмосферы и почвы, электромагнитное излучение, шум, инфразвук, ультразвук, вибрационные воздействия и т.д. [3, 4].
Необходимо учитывать то, что факторы неравнозначны по силе воздействия на здания, сооружения и здоровье людей. Для этого на втором этапе производится ранжирование негативных факторов по степени их влияния на территорию, здания и сооружения и здоровье человека. Составляется таблица, содержащая данные о допустимых значениях по каждому фактору и весо-
60
Вестник ЮУрГУ, № 22, 2007
Оленьков В.Д., Попов Д.С.
Оценка городских территорий по уровню ______градостроительной безопасности
вые коэффициенты {Кд) - чем выше весовой коэффициент, тем выше ранг опасности фактора.
Третий этап состоит в определении степени подверженности конкретной территории негативным факторам. Для каждой из двух групп факторов составляется отдельная таблица, которая заполняется экспертом на основе имеющихся данных о территории. При назначении степени подверженности территории воздействию того или иного фактора ведущие эксперты используют фактическую информацию о состоянии территории, содержащуюся в материалах Госкомприроды, Госкомгидромета, МЧС, Главархитектуры и других организаций.
Информация о воздействии на территорию неблагоприятных факторов окружающей среды эксперты представляют в виде таблиц, в графы которых заносятся фактические коэффициенты подверженности (Кп), назначаемые экспертным путем по следующим критериям:
Кп = 0 - территория не подвержена воздействию негативного фактора;
К„ = 1 - подверженность территории воздействию негативного фактора неочевидна;
Кл = 2 - территория подвержена воздействию негативного фактора в значительной степени. Далее фактические коэффициенты подверженности умножаются пофакторно на весовые коэффициенты и базовый индекс безопасности территории и затем находят индекс безопасности территории I, суммируя произведения коэффициентов:
/ = 1/£ 1баз-кп/кв: .
1=1
После нахождения индекса безопасности территории присваивается категория, определяющая ее кадастровую ценность и степень безопасности. Для оценки состояния территории сопоставляют фактическое значение индекса безопасности 1 на данном участке с пороговыми значениями индекса безопасности и относят состояние исследуемой территории к одному из трех возможных: безопасному, ограниченно
безопасному или опасному. Если I > 1„ (/„ - нормативный индекс безопасности), то состояние территории считается безопасным. Если 4 > /> > 4д (Лд - предельно допустимый индекс безо-
пасности), то состояние территории считается условно-безопасным. Если / < /пд, то состояние
территории считается опасным.
Материалы оценки территории по индексу безопасности используются в дальнейшем для разработки программ оздоровления территорий в планах и проектах. В этом случае поступают следующим образом. Для повышения уровня безопасности территории в каждой группе природных и техногенных факторов выбирается наиболее неблагоприятный фактор. Из неблагоприятных факторов всех групп выбирается один или несколько доминирующих факторов, которые формируют наибольший вклад в снижение уровня безопасности территории. Экспертным путем назначается перечень инженерных мероприятий, которые могут повысить уровень безопасности территории до нормативного. Производится сравнение вариантов и выбор необходимого варианта на основе технико-экономических и экологических расчетов.
Выводы
Ранжирование городских территорий по уровню градостроительной безопасности позволяет оценить территории на разных стадиях градостроительного проектирования и своевременно запланировать мероприятия по предотвращению в городах чрезвычайных ситуаций и существенно оздоровить окружающую среду в городах.
Литература
1 Кострюкова, Н.К. Локальные разломы земной коры - фактор природного риска / Н.К. Кострюкова, О.М. Кострюков. — М.. Изд-во Акад.горн.наук, 2002. -239 с.
2. Сашурт, А.Д. Современная геодинамика и техногенные катастрофы / А.Д. Сашурин // Геомеханика вгорном деле. - Екатеринбург: ИГД УрО РАН, 2003. - С. 180-191.
3. Лазарева, И. В. иКВ1 ЕТ ОКВ1: Пятое измерение города / И.В. Лазарева. - 2-е изд., пере-раб. - М.. ЛЕНАНД 2006. - 80 с.
4. Оленьков, БД. Нарушенные территории в градостроительстве: восстановление, использование, аэрационный режим / В.Д. Оленьков. -Челябинск: Изд-во ЮУрГУ, 2002. - 192 с.
Серия «Строительство и архитектура», выпуск 5
61
